immobilie1-ID: 32354017 | Anbieter-ID: V0324
Keine Käuferprovision - Gemütliches Einfamilienhaus mit großem Garten
259.000 €
Kaufpreis
125,69 m²
Wohnfläche
876 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Sie sind Handwerker und suchen ein Eigenheim mit Entwicklungspotential? Dann sollten Sie sich dieses Einfamilienhaus mit großem Garten in zentraler Lage nicht entgehen lassen!
Dieses charmante Einfamilienhaus ist mit etwa 126 m² Wohnfläche perfekt für... mehr lesen
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Sie sind Handwerker und suchen ein Eigenheim mit Entwicklungspotential? Dann sollten Sie sich dieses Einfamilienhaus mit großem Garten in zentraler Lage nicht entgehen lassen!
Dieses charmante Einfamilienhaus ist mit etwa 126 m² Wohnfläche perfekt für Ihre Familie geeignet. Die Wohnfläche verteilt sich im Erdgeschoss auf ein Esszimmer mit angrenzendem Wohnzimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein Badezimmer mit Badewanne, ein Gäste-WC, einen Flur sowie einen großzügigen Sommergarten. Im Dachgeschoss finden Sie ein Elternschlafzimmer mit Balkon, ein Kinderzimmer, ein Durchgangszimmer und ein Badezimmer mit Dusche sowie einen Abstellraum. Weiterer Stauraum sowie die Heizungsanlage aus dem Jahr 1998 befindet sich im Teilkeller.
Das ca. 876 m² große Grundstück verfügt über ein großes Gartenhaus, einen Geräteschuppen sowie eine Fertiggarage. Auf der Auffahrt befinden sich zwei Stellplätze.
Dieses charmante Einfamilienhaus ist mit etwa 126 m² Wohnfläche perfekt für Ihre Familie geeignet. Die Wohnfläche verteilt sich im Erdgeschoss auf ein Esszimmer mit angrenzendem Wohnzimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein Badezimmer mit Badewanne, ein Gäste-WC, einen Flur sowie einen großzügigen Sommergarten. Im Dachgeschoss finden Sie ein Elternschlafzimmer mit Balkon, ein Kinderzimmer, ein Durchgangszimmer und ein Badezimmer mit Dusche sowie einen Abstellraum. Weiterer Stauraum sowie die Heizungsanlage aus dem Jahr 1998 befindet sich im Teilkeller.
Das ca. 876 m² große Grundstück verfügt über ein großes Gartenhaus, einen Geräteschuppen sowie eine Fertiggarage. Auf der Auffahrt befinden sich zwei Stellplätze.
Sie sind Handwerker und suchen ein Eigenheim mit Entwicklungspotential? Dann sollten Sie sich dieses Einfamilienhaus mit großem Garten in zentraler Lage nicht entgehen lassen!
Dieses charmante Einfamilienhaus ist mit etwa 126 m² Wohnfläche perfekt für Ihre Familie geeignet. Die Wohnfläche verteilt sich im Erdgeschoss auf ein Esszimmer mit angrenzendem Wohnzimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein Badezimmer mit Badewanne, ein Gäste-WC, einen Flur sowie einen großzügigen Sommergarten. Im Dachgeschoss finden Sie ein Elternschlafzimmer mit Balkon, ein Kinderzimmer, ein Durchgangszimmer und ein Badezimmer mit Dusche sowie einen Abstellraum. Weiterer Stauraum sowie die Heizungsanlage aus dem Jahr 1998 befindet sich im Teilkeller.
Das ca. 876 m² große Grundstück verfügt über ein großes Gartenhaus, einen Geräteschuppen sowie eine Fertiggarage. Auf der Auffahrt befinden sich zwei Stellplätze.
Dieses charmante Einfamilienhaus ist mit etwa 126 m² Wohnfläche perfekt für Ihre Familie geeignet. Die Wohnfläche verteilt sich im Erdgeschoss auf ein Esszimmer mit angrenzendem Wohnzimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein Badezimmer mit Badewanne, ein Gäste-WC, einen Flur sowie einen großzügigen Sommergarten. Im Dachgeschoss finden Sie ein Elternschlafzimmer mit Balkon, ein Kinderzimmer, ein Durchgangszimmer und ein Badezimmer mit Dusche sowie einen Abstellraum. Weiterer Stauraum sowie die Heizungsanlage aus dem Jahr 1998 befindet sich im Teilkeller.
Das ca. 876 m² große Grundstück verfügt über ein großes Gartenhaus, einen Geräteschuppen sowie eine Fertiggarage. Auf der Auffahrt befinden sich zwei Stellplätze.
Kosten
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Kaufpreis259.000 €
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KäuferprovisionKeine Käuferprovision
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1961
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)125,69 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)876 m²
-
Nutzfläche (ca.)13,85 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze2.00
-
DachformSatteldach
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf373,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1998
-
Energiepass gültig bis11.11.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_LEICHT
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Eine ausführliche Ausstattungsbeschreibung dieses Einfamilienhauses finden Sie in unserem ausführlichen Exposé.
Setzen Sie sich jetzt mit uns in Verbindung und sichern Sie sich das Exposé Ihrer neuen Immobilie!
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- Sauna
- Gäste-WC
- Dachboden
- Garten
- Balkon
Lage
Dieses gemütliche Einfamilienhaus befindet sich im Herzen des Hümmlings, in der Stadt Werlte. Die Nachbarbebauung besteht aus einer angenehmen Durchmischung von Neu- und Altbauten sowie Ein- und Mehrfamilienhäusern.
Die Entfernung zum... mehr lesen
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Dieses gemütliche Einfamilienhaus befindet sich im Herzen des Hümmlings, in der Stadt Werlte. Die Nachbarbebauung besteht aus einer angenehmen Durchmischung von Neu- und Altbauten sowie Ein- und Mehrfamilienhäusern.
Die Entfernung zum Stadtmittelpunkt beträgt ca. 1,0 Kilometer. Alle einschlägigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Zahnärzte, Apotheken, Optiker, Kindergarten, Grundschule, weiterführende Schulen sowie Freizeit- und Naherholungseinrichtungen sind in der näheren Umgebung schnell zu erreichen.
Die Stadt Werlte ist Verwaltungssitz der Samtgemeinde Werlte im Nordosten des Landkreises Emsland. Neben der Stadt Werlte gehören noch die Gemeinden Rastdorf, Lahn, Lorup und Vrees zur Samtgemeinde Werlte. Insgesamt verfügt die Samtgemeinde Werlte über etwa 17.500 Einwohner. Besonders die Stadt Werlte hat sich in den vergangenen Jahrzehnten zu dem wirtschaftlichen Zentrum des Hümmlings entwickelt und stellt mit Blick auf die regionale Versorgung eine verbindende Funktion zwischen den umliegenden Mittelzentren dar.
Die Entfernung zum Stadtmittelpunkt beträgt ca. 1,0 Kilometer. Alle einschlägigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Zahnärzte, Apotheken, Optiker, Kindergarten, Grundschule, weiterführende Schulen sowie Freizeit- und Naherholungseinrichtungen sind in der näheren Umgebung schnell zu erreichen.
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Dieses gemütliche Einfamilienhaus befindet sich im Herzen des Hümmlings, in der Stadt Werlte. Die Nachbarbebauung besteht aus einer angenehmen Durchmischung von Neu- und Altbauten sowie Ein- und Mehrfamilienhäusern.
Die Entfernung zum Stadtmittelpunkt beträgt ca. 1,0 Kilometer. Alle einschlägigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Zahnärzte, Apotheken, Optiker, Kindergarten, Grundschule, weiterführende Schulen sowie Freizeit- und Naherholungseinrichtungen sind in der näheren Umgebung schnell zu erreichen.
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Werlte Deutschland (49757)
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Sonstiges
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Sollte sich Ihr Interesse bestätigen, stehen wir Ihnen gerne für Rückfragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Aus organisatorischen Gründen vereinbaren wir Besichtigungstermine nur telefonisch.
Die Immobilie steht aktuell leer und kann nach Vereinbarung übernommen werden.
Gerne beraten wir Sie auch bei Finanzierungsfragen und unterbreiten Ihnen ein individuelles und unverbindliches Finanzierungsangebot.
Sie sind auch Eigentümer einer Immobilie und wollen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie wissen? Dann sprechen Sie uns an! Gerne ermitteln wir ganz unverbindlich den Marktwert Ihrer Immobilie.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, sondern von Eigentümern oder Dritten erhalten, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
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Ansprechpartner
Herr Jonas Glandien
Hümmlinger Volksbank eG
Hauptstraße 24-28,
49757 Werlte
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Hauptstr. 24 - 28 ,
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Hümmlinger Volksbank eG
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