immobilie1-ID: 32371071 | Anbieter-ID: 11219
Ein Ort zum Wurzeln schlagen – ideal für Familien
319.000 €
Kaufpreis
166 m²
Wohnfläche
811 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
In ruhiger Siedlungslage von Geeste-Dalum erwartet Sie dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1996 – ein Ort, an dem Wohnen mehr ist als nur Quadratmeter, sondern Raum für Familie, Geborgenheit und gemeinsame Momente. Auf einem ca. 811 m² großen...
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In ruhiger Siedlungslage von Geeste-Dalum erwartet Sie dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1996 – ein Ort, an dem Wohnen mehr ist als nur Quadratmeter, sondern Raum für Familie, Geborgenheit und gemeinsame Momente. Auf einem ca. 811 m² großen Grundstück bietet das Haus mit rund 166 m² Wohnfläche und sechs Zimmern ideale Voraussetzungen für ein harmonisches Familienleben.
Schon beim Betreten des Hauses wird deutlich, wie durchdacht und einladend die Raumaufteilung gestaltet ist. Das Erdgeschoss vereint Funktionalität und Wohnkomfort auf angenehme Weise. Die Küche mit Einbauküche ist der tägliche Treffpunkt für gemeinsame Mahlzeiten, während das großzügige Wohn- und Esszimmer mit Kaminofen aus dem Jahr ca. 2013 zum Verweilen einlädt. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine warme, freundliche Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die überdachte, geschlossene Terrasse – ein geschützter Ort für entspannte Sommerabende, gemütliche Frühstücke oder gesellige Stunden mit Familie und Freunden.
Neben dem Wohnbereich befinden sich im Erdgeschoss ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum. Die Fußbodenerwärmung in den Badezimmern sorgen jederzeit für behagliche Wärme.
Im Dachgeschoss eröffnet sich weiterer Raum für individuelles Familienleben. Drei helle Kinderzimmer bieten Rückzugsorte zum Spielen, Lernen und Entspannen. Ein zusätzliches Badezimmer, das derzeit noch unausgebaut ist, ermöglicht es, persönliche Wohnideen umzusetzen und das Haus ganz nach den eigenen Vorstellungen zu vollenden. Ergänzt wird diese Etage durch einen Heizungsraum mit der Heizungsanlage aus dem Jahr ca. 2009 sowie einen isolierten Spitzboden, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Der Außenbereich ist ein echtes Highlight dieser Immobilie. Der großzügige Garten lädt zum Durchatmen und Abschalten ein. Neben der Garage mit angrenzendem Geräteraum und einem zusätzlichen Carport stehen ein Gartenhaus sowie eine moderne Fasssauna aus dem Jahr ca. 2022 zur Verfügung. Hier lassen sich entspannte Wellnessmomente im eigenen Zuhause genießen.
Das Grundstück ist vollständig eingefriedet und bietet Privatsphäre und Sicherheit.
Die Lage in Geeste-Dalum verbindet ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Kindergärten, Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie vielfältige Freizeit- und Sportangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein Hallenbad, kulturelle Einrichtungen und eine gute Verkehrsanbindung durch Bahn (Ortsteil Osterbrock), Bus und Autobahn machen den Alltag komfortabel und flexibel.
Dieses Einfamilienhaus ist mehr als nur eine Immobilie – es ist ein Ort, an dem Erinnerungen entstehen, Kinder aufwachsen und man jeden Tag gerne nach Hause kommt.
Gern präsentieren wir Ihnen diese Immobilie in einem persönlichen Besichtigungstermin.
Schon beim Betreten des Hauses wird deutlich, wie durchdacht und einladend die Raumaufteilung gestaltet ist. Das Erdgeschoss vereint Funktionalität und Wohnkomfort auf angenehme Weise. Die Küche mit Einbauküche ist der tägliche Treffpunkt für gemeinsame Mahlzeiten, während das großzügige Wohn- und Esszimmer mit Kaminofen aus dem Jahr ca. 2013 zum Verweilen einlädt. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine warme, freundliche Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die überdachte, geschlossene Terrasse – ein geschützter Ort für entspannte Sommerabende, gemütliche Frühstücke oder gesellige Stunden mit Familie und Freunden.
Neben dem Wohnbereich befinden sich im Erdgeschoss ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum. Die Fußbodenerwärmung in den Badezimmern sorgen jederzeit für behagliche Wärme.
Im Dachgeschoss eröffnet sich weiterer Raum für individuelles Familienleben. Drei helle Kinderzimmer bieten Rückzugsorte zum Spielen, Lernen und Entspannen. Ein zusätzliches Badezimmer, das derzeit noch unausgebaut ist, ermöglicht es, persönliche Wohnideen umzusetzen und das Haus ganz nach den eigenen Vorstellungen zu vollenden. Ergänzt wird diese Etage durch einen Heizungsraum mit der Heizungsanlage aus dem Jahr ca. 2009 sowie einen isolierten Spitzboden, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Der Außenbereich ist ein echtes Highlight dieser Immobilie. Der großzügige Garten lädt zum Durchatmen und Abschalten ein. Neben der Garage mit angrenzendem Geräteraum und einem zusätzlichen Carport stehen ein Gartenhaus sowie eine moderne Fasssauna aus dem Jahr ca. 2022 zur Verfügung. Hier lassen sich entspannte Wellnessmomente im eigenen Zuhause genießen.
Das Grundstück ist vollständig eingefriedet und bietet Privatsphäre und Sicherheit.
Die Lage in Geeste-Dalum verbindet ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Kindergärten, Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie vielfältige Freizeit- und Sportangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein Hallenbad, kulturelle Einrichtungen und eine gute Verkehrsanbindung durch Bahn (Ortsteil Osterbrock), Bus und Autobahn machen den Alltag komfortabel und flexibel.
Dieses Einfamilienhaus ist mehr als nur eine Immobilie – es ist ein Ort, an dem Erinnerungen entstehen, Kinder aufwachsen und man jeden Tag gerne nach Hause kommt.
Gern präsentieren wir Ihnen diese Immobilie in einem persönlichen Besichtigungstermin.
In ruhiger Siedlungslage von Geeste-Dalum erwartet Sie dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1996 – ein Ort, an dem Wohnen mehr ist als nur Quadratmeter, sondern Raum für Familie, Geborgenheit und gemeinsame Momente. Auf einem ca. 811 m² großen Grundstück bietet das Haus mit rund 166 m² Wohnfläche und sechs Zimmern ideale Voraussetzungen für ein harmonisches Familienleben.
Schon beim Betreten des Hauses wird deutlich, wie durchdacht und einladend die Raumaufteilung gestaltet ist. Das Erdgeschoss vereint Funktionalität und Wohnkomfort auf angenehme Weise. Die Küche mit Einbauküche ist der tägliche Treffpunkt für gemeinsame Mahlzeiten, während das großzügige Wohn- und Esszimmer mit Kaminofen aus dem Jahr ca. 2013 zum Verweilen einlädt. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine warme, freundliche Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die überdachte, geschlossene Terrasse – ein geschützter Ort für entspannte Sommerabende, gemütliche Frühstücke oder gesellige Stunden mit Familie und Freunden.
Neben dem Wohnbereich befinden sich im Erdgeschoss ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum. Die Fußbodenerwärmung in den Badezimmern sorgen jederzeit für behagliche Wärme.
Im Dachgeschoss eröffnet sich weiterer Raum für individuelles Familienleben. Drei helle Kinderzimmer bieten Rückzugsorte zum Spielen, Lernen und Entspannen. Ein zusätzliches Badezimmer, das derzeit noch unausgebaut ist, ermöglicht es, persönliche Wohnideen umzusetzen und das Haus ganz nach den eigenen Vorstellungen zu vollenden. Ergänzt wird diese Etage durch einen Heizungsraum mit der Heizungsanlage aus dem Jahr ca. 2009 sowie einen isolierten Spitzboden, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Der Außenbereich ist ein echtes Highlight dieser Immobilie. Der großzügige Garten lädt zum Durchatmen und Abschalten ein. Neben der Garage mit angrenzendem Geräteraum und einem zusätzlichen Carport stehen ein Gartenhaus sowie eine moderne Fasssauna aus dem Jahr ca. 2022 zur Verfügung. Hier lassen sich entspannte Wellnessmomente im eigenen Zuhause genießen.
Das Grundstück ist vollständig eingefriedet und bietet Privatsphäre und Sicherheit.
Die Lage in Geeste-Dalum verbindet ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Kindergärten, Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie vielfältige Freizeit- und Sportangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein Hallenbad, kulturelle Einrichtungen und eine gute Verkehrsanbindung durch Bahn (Ortsteil Osterbrock), Bus und Autobahn machen den Alltag komfortabel und flexibel.
Dieses Einfamilienhaus ist mehr als nur eine Immobilie – es ist ein Ort, an dem Erinnerungen entstehen, Kinder aufwachsen und man jeden Tag gerne nach Hause kommt.
Gern präsentieren wir Ihnen diese Immobilie in einem persönlichen Besichtigungstermin.
Schon beim Betreten des Hauses wird deutlich, wie durchdacht und einladend die Raumaufteilung gestaltet ist. Das Erdgeschoss vereint Funktionalität und Wohnkomfort auf angenehme Weise. Die Küche mit Einbauküche ist der tägliche Treffpunkt für gemeinsame Mahlzeiten, während das großzügige Wohn- und Esszimmer mit Kaminofen aus dem Jahr ca. 2013 zum Verweilen einlädt. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine warme, freundliche Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die überdachte, geschlossene Terrasse – ein geschützter Ort für entspannte Sommerabende, gemütliche Frühstücke oder gesellige Stunden mit Familie und Freunden.
Neben dem Wohnbereich befinden sich im Erdgeschoss ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum. Die Fußbodenerwärmung in den Badezimmern sorgen jederzeit für behagliche Wärme.
Im Dachgeschoss eröffnet sich weiterer Raum für individuelles Familienleben. Drei helle Kinderzimmer bieten Rückzugsorte zum Spielen, Lernen und Entspannen. Ein zusätzliches Badezimmer, das derzeit noch unausgebaut ist, ermöglicht es, persönliche Wohnideen umzusetzen und das Haus ganz nach den eigenen Vorstellungen zu vollenden. Ergänzt wird diese Etage durch einen Heizungsraum mit der Heizungsanlage aus dem Jahr ca. 2009 sowie einen isolierten Spitzboden, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Der Außenbereich ist ein echtes Highlight dieser Immobilie. Der großzügige Garten lädt zum Durchatmen und Abschalten ein. Neben der Garage mit angrenzendem Geräteraum und einem zusätzlichen Carport stehen ein Gartenhaus sowie eine moderne Fasssauna aus dem Jahr ca. 2022 zur Verfügung. Hier lassen sich entspannte Wellnessmomente im eigenen Zuhause genießen.
Das Grundstück ist vollständig eingefriedet und bietet Privatsphäre und Sicherheit.
Die Lage in Geeste-Dalum verbindet ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Kindergärten, Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie vielfältige Freizeit- und Sportangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein Hallenbad, kulturelle Einrichtungen und eine gute Verkehrsanbindung durch Bahn (Ortsteil Osterbrock), Bus und Autobahn machen den Alltag komfortabel und flexibel.
Dieses Einfamilienhaus ist mehr als nur eine Immobilie – es ist ein Ort, an dem Erinnerungen entstehen, Kinder aufwachsen und man jeden Tag gerne nach Hause kommt.
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Kosten
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Kaufpreis319.000 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1996
-
Zimmer6
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)166 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)811 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzGarage, Carport
-
DachformWalmdach
-
FußbodenFliesen, Teppich, Laminat
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch85,9 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1996
-
Energiepass gültig bis15.12.2035
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Fasssauna
- Specksteinofen
- Fußbodenerwärmung im Bad
- Einbauküche
- überdachte Terrasse
- DSL
- Kabel-TV
- Fasssauna
- Specksteinofen
- Fußbodenerwärmung im Bad
- Einbauküche
- überdachte Terrasse
- DSL
- Kabel-TV
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Fasssauna
- Specksteinofen
- Fußbodenerwärmung im Bad
- Einbauküche
- überdachte Terrasse
- DSL
- Kabel-TV
- Fasssauna
- Specksteinofen
- Fußbodenerwärmung im Bad
- Einbauküche
- überdachte Terrasse
- DSL
- Kabel-TV
- Gäste-WC
- Parkoption
Lage
Geeste Dalum Niedersachsen Deutschland (49744)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
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4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Ansprechpartner
Frau Yvonne Weßling
Sparkasse Emsland
Zum Stadtgraben 1,
49716 Meppen
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Obergerichtsstr. 22,
49704 Meppen
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05931/151-7315
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