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immobilie1-ID: 31765155 | Anbieter-ID: 056-550-25-004 EG
WOHNTRAUM MIT GARTENIDYLLE!
750 €
Miete zzgl. NK
89 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses im Jahr 2025 modernisierte Zweifamilienhaus bietet Ihnen modernen Wohnkomfort in einer ruhigen und freundlichen Nachbarschaft.
Highlights der Immobilie:
- Helle 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss: Mit ca. 89 m²...
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses im Jahr 2025 modernisierte Zweifamilienhaus bietet Ihnen modernen Wohnkomfort in einer ruhigen und freundlichen Nachbarschaft.
Highlights der Immobilie:
- Helle 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss: Mit ca. 89 m² Wohnfläche bietet diese Woh-nung großzügigen Platz und eine freundliche Atmosphäre.
- Exklusives Tageslichtbad: Das Schlafzimmer liegt direkt gegenüber und sorgt für kurze Wege.
- Offenes Wohnkonzept: Das Esszimmer ist durch eine stilvolle Glasschiebetür mit dem Wohnzimmer verbunden, was für ein offenes und luftiges Raumgefühl sorgt.
- Geräumige Küche: Die moderne Einbauküche bietet viel Stauraum und direkten Zugang zur großen Terrasse.
- Einladende Terrasse: Perfekt für Grillabende mit Freunden und Familie.
- Großer Garten: Viel Platz für Kinder, Gäste oder Ihre Hobbies.
- Gartenhaus: Das Gartenhaus bietet einen idealen Raum für kühlere Abende.
- Zusätzlicher Stauraum: Der Keller und der Dachboden bieten ausreichend Platz für Ihre Auf-bewahrungsbedürfnisse.
- Praktische Parkmöglichkeiten: Eine Garage und ein weiterer Pkw-Stellplatz vor dem Haus stehen Ihnen zur Verfügung.
Genießen Sie die ruhige Lage und die tolle Nachbarschaft – hier werden Sie sich sofort wohlfühlen!
Auf Wunsch kann das Objekt auch komplett (EG und DG) gemietet werden.
Auf Wunsch kann das Objekt auch komplett (EG und DG) gemietet werden.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses im Jahr 2025 modernisierte Zweifamilienhaus bietet Ihnen modernen Wohnkomfort in einer ruhigen und freundlichen Nachbarschaft.
Highlights der Immobilie:
- Helle 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss: Mit ca. 89 m² Wohnfläche bietet diese Woh-nung großzügigen Platz und eine freundliche Atmosphäre.
- Exklusives Tageslichtbad: Das Schlafzimmer liegt direkt gegenüber und sorgt für kurze Wege.
- Offenes Wohnkonzept: Das Esszimmer ist durch eine stilvolle Glasschiebetür mit dem Wohnzimmer verbunden, was für ein offenes und luftiges Raumgefühl sorgt.
- Geräumige Küche: Die moderne Einbauküche bietet viel Stauraum und direkten Zugang zur großen Terrasse.
- Einladende Terrasse: Perfekt für Grillabende mit Freunden und Familie.
- Großer Garten: Viel Platz für Kinder, Gäste oder Ihre Hobbies.
- Gartenhaus: Das Gartenhaus bietet einen idealen Raum für kühlere Abende.
- Zusätzlicher Stauraum: Der Keller und der Dachboden bieten ausreichend Platz für Ihre Auf-bewahrungsbedürfnisse.
- Praktische Parkmöglichkeiten: Eine Garage und ein weiterer Pkw-Stellplatz vor dem Haus stehen Ihnen zur Verfügung.
Genießen Sie die ruhige Lage und die tolle Nachbarschaft – hier werden Sie sich sofort wohlfühlen!
Auf Wunsch kann das Objekt auch komplett (EG und DG) gemietet werden.
Auf Wunsch kann das Objekt auch komplett (EG und DG) gemietet werden.
Kosten
-
Miete zzgl. NK750 €
-
Betriebskosten110 €
-
Nebenkosten50 €
-
Garagen-/Stellplatzmiete20 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1964
-
Zimmer3
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)89 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzGarage
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf94,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1964
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Die technische Ausstattung umfasst folgende Einrichtungen:
• Zentrale Heizungsanlage
• Fußbodenerwärmung im Bad/WC
• Elektrische Außenrollläden
• Türsprech- und Türöffneranlage
Die technische Ausstattung umfasst folgende Einrichtungen:
• Zentrale Heizungsanlage
• Fußbodenerwärmung im Bad/WC
• Elektrische Außenrollläden
• Türsprech- und Türöffneranlage
- Dachboden
- Terrasse
- Garten
- Keller
- Stellplatz
Lage
Das Objekt befindet sich in der Ortschaft Haselünne-Lehrte, in einer ruhigen Nebenlage. Die Nachbarbebauung besteht aus Ein- und Zweifamilienhäusern. Möglichkeiten zur Naherholung befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte,...
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Das Objekt befindet sich in der Ortschaft Haselünne-Lehrte, in einer ruhigen Nebenlage. Die Nachbarbebauung besteht aus Ein- und Zweifamilienhäusern. Möglichkeiten zur Naherholung befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Krankenhaus und Banken befin-den sich in den nahe gelegenen Städten Haselünne und Meppen.
Die nächste Bushaltestelle ist ca. 300 m, der Bahnhof ca. 8,7 km entfernt. Die Bundesstraße 402 ist nach 7,4 km und die Bundesstraße 70 ist nach ca. 7,8 km zu erreichen mit Anschlussmöglichkeiten
an die Autobahn A 31.
Das Objekt befindet sich in der Ortschaft Haselünne-Lehrte, in einer ruhigen Nebenlage. Die Nachbarbebauung besteht aus Ein- und Zweifamilienhäusern. Möglichkeiten zur Naherholung befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Krankenhaus und Banken befin-den sich in den nahe gelegenen Städten Haselünne und Meppen.
Die nächste Bushaltestelle ist ca. 300 m, der Bahnhof ca. 8,7 km entfernt. Die Bundesstraße 402 ist nach 7,4 km und die Bundesstraße 70 ist nach ca. 7,8 km zu erreichen mit Anschlussmöglichkeiten
an die Autobahn A 31.
Am Hasenöver · 49740 · Haselünne · Deutschland
Sonstiges
Informationen:
Alle Informationen zu diesem Objekt einschließlich 360° Rundgang, Exposé und Grundrisse finden Sie auf unserer Internetseite: Erdgeschoss-Wohnung, 49740 Haselünne-Lehrte | Lübbers Sachverständigenbüro
Mietanfrage:
Eine Mietanfrage...
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Mietanfrage:
Eine Mietanfrage können Sie kostenlos und unverbindlich hier stellen: Mietanfrage.
WICHTIG: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Mietanfragen nur dann bearbeiten können, wenn sie schriftlich an uns gestellt werden.
Besichtigung:
Alle Informationen zu diesem Objekt einschließlich 360° Rundgang, Exposé und Grundrisse finden Sie auf unserer Internetseite: Erdgeschoss-Wohnung, 49740 Haselünne-Lehrte | Lübbers Sachverständigenbüro
Mietanfrage:
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WICHTIG: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Mietanfragen nur dann bearbeiten können, wenn sie schriftlich an uns gestellt werden.
Besichtigung:
Auf unserer Internetseite https://www.luebbers24.de haben wir einen 3D Rundgang (virtuelle 360° Besichtigung) bereitgestellt. Damit können Sie die Immobilie sofort von außen und innen besichti-gen (auch mehrfach). Der Zugang zum Außenbereich ist ohne Einschränkungen möglich. Der In-nenbereich wird nach der Registrierung gesondert freigeschaltet. Die Besichtigung ist kostenlos und unverbindlich. Während des Rundgangs stehen Ihnen das Exposé, Grundrisse, Infopoints und ein vir-tuelles Maßband zur Verfügung. Ebenso können Sie einen Besichtigungstermin anfragen.
WICHTIG: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin erst anbieten können, nachdem Sie den 3D Rundgang durchgeführt haben.
Datenschutz:
Alle Anfragen, Gebote und persönlichen Daten werden von uns vertraulich und auf Basis der gesetzli-chen Vorschriften zum Datenschutz bearbeitet. Bitte beachten Sie auch unsere Datenschutzerklärung. Informationen zum Datenschutz finden Sie in unserer Datenschutzerklärung auf der Seite https://www.luebbers24.de.
Informationen:
Alle Informationen zu diesem Objekt einschließlich 360° Rundgang, Exposé und Grundrisse finden Sie auf unserer Internetseite: Erdgeschoss-Wohnung, 49740 Haselünne-Lehrte | Lübbers Sachverständigenbüro
Mietanfrage:
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WICHTIG: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Mietanfragen nur dann bearbeiten können, wenn sie schriftlich an uns gestellt werden.
Besichtigung:
Alle Informationen zu diesem Objekt einschließlich 360° Rundgang, Exposé und Grundrisse finden Sie auf unserer Internetseite: Erdgeschoss-Wohnung, 49740 Haselünne-Lehrte | Lübbers Sachverständigenbüro
Mietanfrage:
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WICHTIG: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Mietanfragen nur dann bearbeiten können, wenn sie schriftlich an uns gestellt werden.
Besichtigung:
Auf unserer Internetseite https://www.luebbers24.de haben wir einen 3D Rundgang (virtuelle 360° Besichtigung) bereitgestellt. Damit können Sie die Immobilie sofort von außen und innen besichti-gen (auch mehrfach). Der Zugang zum Außenbereich ist ohne Einschränkungen möglich. Der In-nenbereich wird nach der Registrierung gesondert freigeschaltet. Die Besichtigung ist kostenlos und unverbindlich. Während des Rundgangs stehen Ihnen das Exposé, Grundrisse, Infopoints und ein vir-tuelles Maßband zur Verfügung. Ebenso können Sie einen Besichtigungstermin anfragen.
WICHTIG: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin erst anbieten können, nachdem Sie den 3D Rundgang durchgeführt haben.
Datenschutz:
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Ansprechpartner
Frau Heike Schmitz
Lübbers Sachverständigenbüro Team Immobilienvermittlung
Hinterstraße 33,
49716 Meppen
49716 Meppen
Hinterstraße 33,
49716 Meppen
49716 Meppen
05931/49657-20
Lübbers Sachverständigenbüro Team Immobilienvermittlung
Hinterstraße 33,
49716 Meppen
49716 Meppen
004959314965720
h.schmitz@luebbers24.de
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