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immobilie1-ID: 32405261 | Anbieter-ID: 11238
Wohnhaus in bevorzugter Wohnlage von Haselünne
275.000 €
Kaufpreis
159 m²
Wohnfläche
731 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
In ruhiger und begehrter Siedlungslage direkt in Haselünne steht dieses im Jahre ca. 1964 erbaute Ein-/Zweifamilienwohnhaus.
Haselünne, als einer der ältesten Städte des Emslandes, besticht durch ein hohes Maß an Lebensqualität und zeichnet sich durch... mehr lesen
Haselünne, als einer der ältesten Städte des Emslandes, besticht durch ein hohes Maß an Lebensqualität und zeichnet sich durch... mehr lesen
In ruhiger und begehrter Siedlungslage direkt in Haselünne steht dieses im Jahre ca. 1964 erbaute Ein-/Zweifamilienwohnhaus.
Haselünne, als einer der ältesten Städte des Emslandes, besticht durch ein hohes Maß an Lebensqualität und zeichnet sich durch eine familienfreundliche Atmosphäre aus.
Das Stadtzentrum von Haselünne mit allen notwendigen Einrichtungen wie Schulen, Supermärkten und Ärzten ist fußläufig gut zu erreichen.
Mit einer Wohnfläche von ca. 159 m², verteilt auf das Erd- und Dachgeschoss, gibt es ausreichend Platz und Komfort für Familien.
Die Immobilie eignet sich jedoch auch ideal zur Eigennutzung mit Untervermietung.
Im Erdgeschoss stehen Ihnen auf einer Gesamtfläche von ca. 83 m² eine möblierte Küche, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer und ein Badezimmer mit Dusche zur Verfügung.
Unter der hochwertigen Terrassenüberdachung mit elektrischer Markise können Sie die Abendstunden im nach Süden ausgelegten Garten genießen.
Im Dachgeschoss erwartet Sie auf einer Gesamtfläche von ca. 76 m² ein großzügiges Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine möblierte Küche, ein Esszimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gästezimmer bzw. Kinderzimmer.
Für weiteren Stauraum verfügt die Immobilie über einen Vollkeller und eine massive Garage mit separatem Geräteraum.
Das Grundstück mit einer Größe von ca. 731 m² ist ideal für Familien oder Gartenliebhaber geeignet.
Aufgrund der Raumaufteilung eignet sich die Immobilie auch für die Fremdvermietung und ist somit ideal als Kapitalanlage.
Eine kurzfristige Übernahme der Immobilie ist in Absprache möglich.
Lassen Sie sich von den vielen Vorzügen dieses Hauses überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Haselünne, als einer der ältesten Städte des Emslandes, besticht durch ein hohes Maß an Lebensqualität und zeichnet sich durch eine familienfreundliche Atmosphäre aus.
Das Stadtzentrum von Haselünne mit allen notwendigen Einrichtungen wie Schulen, Supermärkten und Ärzten ist fußläufig gut zu erreichen.
Mit einer Wohnfläche von ca. 159 m², verteilt auf das Erd- und Dachgeschoss, gibt es ausreichend Platz und Komfort für Familien.
Die Immobilie eignet sich jedoch auch ideal zur Eigennutzung mit Untervermietung.
Im Erdgeschoss stehen Ihnen auf einer Gesamtfläche von ca. 83 m² eine möblierte Küche, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer und ein Badezimmer mit Dusche zur Verfügung.
Unter der hochwertigen Terrassenüberdachung mit elektrischer Markise können Sie die Abendstunden im nach Süden ausgelegten Garten genießen.
Im Dachgeschoss erwartet Sie auf einer Gesamtfläche von ca. 76 m² ein großzügiges Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine möblierte Küche, ein Esszimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gästezimmer bzw. Kinderzimmer.
Für weiteren Stauraum verfügt die Immobilie über einen Vollkeller und eine massive Garage mit separatem Geräteraum.
Das Grundstück mit einer Größe von ca. 731 m² ist ideal für Familien oder Gartenliebhaber geeignet.
Aufgrund der Raumaufteilung eignet sich die Immobilie auch für die Fremdvermietung und ist somit ideal als Kapitalanlage.
Eine kurzfristige Übernahme der Immobilie ist in Absprache möglich.
Lassen Sie sich von den vielen Vorzügen dieses Hauses überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
In ruhiger und begehrter Siedlungslage direkt in Haselünne steht dieses im Jahre ca. 1964 erbaute Ein-/Zweifamilienwohnhaus.
Haselünne, als einer der ältesten Städte des Emslandes, besticht durch ein hohes Maß an Lebensqualität und zeichnet sich durch eine familienfreundliche Atmosphäre aus.
Das Stadtzentrum von Haselünne mit allen notwendigen Einrichtungen wie Schulen, Supermärkten und Ärzten ist fußläufig gut zu erreichen.
Mit einer Wohnfläche von ca. 159 m², verteilt auf das Erd- und Dachgeschoss, gibt es ausreichend Platz und Komfort für Familien.
Die Immobilie eignet sich jedoch auch ideal zur Eigennutzung mit Untervermietung.
Im Erdgeschoss stehen Ihnen auf einer Gesamtfläche von ca. 83 m² eine möblierte Küche, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer und ein Badezimmer mit Dusche zur Verfügung.
Unter der hochwertigen Terrassenüberdachung mit elektrischer Markise können Sie die Abendstunden im nach Süden ausgelegten Garten genießen.
Im Dachgeschoss erwartet Sie auf einer Gesamtfläche von ca. 76 m² ein großzügiges Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine möblierte Küche, ein Esszimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gästezimmer bzw. Kinderzimmer.
Für weiteren Stauraum verfügt die Immobilie über einen Vollkeller und eine massive Garage mit separatem Geräteraum.
Das Grundstück mit einer Größe von ca. 731 m² ist ideal für Familien oder Gartenliebhaber geeignet.
Aufgrund der Raumaufteilung eignet sich die Immobilie auch für die Fremdvermietung und ist somit ideal als Kapitalanlage.
Eine kurzfristige Übernahme der Immobilie ist in Absprache möglich.
Lassen Sie sich von den vielen Vorzügen dieses Hauses überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Haselünne, als einer der ältesten Städte des Emslandes, besticht durch ein hohes Maß an Lebensqualität und zeichnet sich durch eine familienfreundliche Atmosphäre aus.
Das Stadtzentrum von Haselünne mit allen notwendigen Einrichtungen wie Schulen, Supermärkten und Ärzten ist fußläufig gut zu erreichen.
Mit einer Wohnfläche von ca. 159 m², verteilt auf das Erd- und Dachgeschoss, gibt es ausreichend Platz und Komfort für Familien.
Die Immobilie eignet sich jedoch auch ideal zur Eigennutzung mit Untervermietung.
Im Erdgeschoss stehen Ihnen auf einer Gesamtfläche von ca. 83 m² eine möblierte Küche, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer und ein Badezimmer mit Dusche zur Verfügung.
Unter der hochwertigen Terrassenüberdachung mit elektrischer Markise können Sie die Abendstunden im nach Süden ausgelegten Garten genießen.
Im Dachgeschoss erwartet Sie auf einer Gesamtfläche von ca. 76 m² ein großzügiges Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine möblierte Küche, ein Esszimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gästezimmer bzw. Kinderzimmer.
Für weiteren Stauraum verfügt die Immobilie über einen Vollkeller und eine massive Garage mit separatem Geräteraum.
Das Grundstück mit einer Größe von ca. 731 m² ist ideal für Familien oder Gartenliebhaber geeignet.
Aufgrund der Raumaufteilung eignet sich die Immobilie auch für die Fremdvermietung und ist somit ideal als Kapitalanlage.
Eine kurzfristige Übernahme der Immobilie ist in Absprache möglich.
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Kosten
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Kaufpreis275.000 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1964
-
Zimmer8
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)159 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)731 m²
-
Nutzfläche (ca.)120 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf221,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1964
-
Energiepass gültig bis28.11.2035
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rolläden u. Markise elektrisch
- Glasfaser
- Einbauküche
- überdachte Terrasse
- Vollkeller
- Rolläden u. Markise elektrisch
- Glasfaser
- Einbauküche
- überdachte Terrasse
- Vollkeller
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rolläden u. Markise elektrisch
- Glasfaser
- Einbauküche
- überdachte Terrasse
- Vollkeller
- Rolläden u. Markise elektrisch
- Glasfaser
- Einbauküche
- überdachte Terrasse
- Vollkeller
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Haselünne Niedersachsen Deutschland (49740)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Ansprechpartner
Herr Oliver Rohn
Sparkasse Emsland
Zum Stadtgraben 1,
49716 Meppen
49716 Meppen
Obergerichtsstr. 22,
49704 Meppen
49704 Meppen
05931/151-7312
Sparkasse Emsland
Obergerichtsstr. 22,
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