NEU
immobilie1-ID: 32398707 | Anbieter-ID: 11254
Qualität, Ruhe und Komfort
295.000 €
Kaufpreis
128 m²
Wohnfläche
517 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger und angenehmer Wohnlage von Haselünne. Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 517 m² großen Eigentumsgrundstück und bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 128 m² sowie eine zusätzliche...
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Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger und angenehmer Wohnlage von Haselünne. Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 517 m² großen Eigentumsgrundstück und bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 128 m² sowie eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 20 m². Das Haus wurde im Jahr 1996 in solider Massivbauweise errichtet und befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand.
Das Einfamilienhaus verfügt über insgesamt fünf Zimmer und bietet damit ausreichend Platz für Familien oder Paare. Die Massivbauweise mit Betondecke und klassischem Satteldach sorgen für Stabilität.
Kunststofffenster mit Doppelverglasung sowie die Kunststoff-Dachflächenfenster tragen zu einem angenehmen Wohnklima bei. Die hochwertige Hauseingangstür aus Aluminium ist mit einer modernen Fingerabdruck-Erkennung ausgestattet und ermöglicht ein komfortables, sicheres Öffnen der Tür ganz ohne Schlüssel.
Beheizt wird die Immobilie über eine Gaszentralheizung, die ebenfalls die Warmwasserbereitung übernimmt. Die Wasserleitungen bestehen aus Kupfer, das Abwasser ist an das öffentliche Kanalnetz angeschlossen. Das Grundstück ist vollständig erschlossen.
Im Erdgeschoss befindet sich ein separates Gäste-WC. Das Badezimmer im Dachgeschoss stammt aus dem Baujahr 1996 und ist mit einer Badewanne sowie einer Dusche ausgestattet. Die hochwertige und moderne Einbauküche ist sehr gepflegt und im Kaufpreis bereits enthalten. Die Fenster verfügen über Rollläden, in der Küche wurden elektrische nachgerüstet.
Zur Immobilie gehört eine Garage mit elektrischem Garagentor sowie ein Abstellraum für Gartengeräte oder als Werkstatt. Der Außenbereich ist liebevoll angelegt und verfügt über einen gepflegten Ziergarten mit Einfriedung und Zaun.
Eine überdachte Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein.
Ein weiterer Pluspunkt ist die installierte Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 8,64 kWp, die zur effizienten Energieerzeugung beiträgt. Ergänzt wird diese durch eine Wallbox des Herstellers ABB mit 11 kW Ladeleistung, ideal für das komfortable Laden eines Elektrofahrzeugs! Zudem ist ein Glasfaseranschluss vorhanden.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Haselünne mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen, darunter Grund- und weiterführende Schulen, sind gut erreichbar. Die Umgebung bietet eine hohe Wohnqualität und kurze Wege in die Innenstadt.
Dieses Einfamilienhaus überzeugt durch seine gepflegte Erscheinung, die solide Bauweise und die moderne technische Ausstattung. Es bietet ideale Voraussetzungen für komfortables Wohnen in ruhiger Lage.
Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie!
Das Einfamilienhaus verfügt über insgesamt fünf Zimmer und bietet damit ausreichend Platz für Familien oder Paare. Die Massivbauweise mit Betondecke und klassischem Satteldach sorgen für Stabilität.
Kunststofffenster mit Doppelverglasung sowie die Kunststoff-Dachflächenfenster tragen zu einem angenehmen Wohnklima bei. Die hochwertige Hauseingangstür aus Aluminium ist mit einer modernen Fingerabdruck-Erkennung ausgestattet und ermöglicht ein komfortables, sicheres Öffnen der Tür ganz ohne Schlüssel.
Beheizt wird die Immobilie über eine Gaszentralheizung, die ebenfalls die Warmwasserbereitung übernimmt. Die Wasserleitungen bestehen aus Kupfer, das Abwasser ist an das öffentliche Kanalnetz angeschlossen. Das Grundstück ist vollständig erschlossen.
Im Erdgeschoss befindet sich ein separates Gäste-WC. Das Badezimmer im Dachgeschoss stammt aus dem Baujahr 1996 und ist mit einer Badewanne sowie einer Dusche ausgestattet. Die hochwertige und moderne Einbauküche ist sehr gepflegt und im Kaufpreis bereits enthalten. Die Fenster verfügen über Rollläden, in der Küche wurden elektrische nachgerüstet.
Zur Immobilie gehört eine Garage mit elektrischem Garagentor sowie ein Abstellraum für Gartengeräte oder als Werkstatt. Der Außenbereich ist liebevoll angelegt und verfügt über einen gepflegten Ziergarten mit Einfriedung und Zaun.
Eine überdachte Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein.
Ein weiterer Pluspunkt ist die installierte Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 8,64 kWp, die zur effizienten Energieerzeugung beiträgt. Ergänzt wird diese durch eine Wallbox des Herstellers ABB mit 11 kW Ladeleistung, ideal für das komfortable Laden eines Elektrofahrzeugs! Zudem ist ein Glasfaseranschluss vorhanden.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Haselünne mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen, darunter Grund- und weiterführende Schulen, sind gut erreichbar. Die Umgebung bietet eine hohe Wohnqualität und kurze Wege in die Innenstadt.
Dieses Einfamilienhaus überzeugt durch seine gepflegte Erscheinung, die solide Bauweise und die moderne technische Ausstattung. Es bietet ideale Voraussetzungen für komfortables Wohnen in ruhiger Lage.
Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie!
Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger und angenehmer Wohnlage von Haselünne. Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 517 m² großen Eigentumsgrundstück und bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 128 m² sowie eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 20 m². Das Haus wurde im Jahr 1996 in solider Massivbauweise errichtet und befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand.
Das Einfamilienhaus verfügt über insgesamt fünf Zimmer und bietet damit ausreichend Platz für Familien oder Paare. Die Massivbauweise mit Betondecke und klassischem Satteldach sorgen für Stabilität.
Kunststofffenster mit Doppelverglasung sowie die Kunststoff-Dachflächenfenster tragen zu einem angenehmen Wohnklima bei. Die hochwertige Hauseingangstür aus Aluminium ist mit einer modernen Fingerabdruck-Erkennung ausgestattet und ermöglicht ein komfortables, sicheres Öffnen der Tür ganz ohne Schlüssel.
Beheizt wird die Immobilie über eine Gaszentralheizung, die ebenfalls die Warmwasserbereitung übernimmt. Die Wasserleitungen bestehen aus Kupfer, das Abwasser ist an das öffentliche Kanalnetz angeschlossen. Das Grundstück ist vollständig erschlossen.
Im Erdgeschoss befindet sich ein separates Gäste-WC. Das Badezimmer im Dachgeschoss stammt aus dem Baujahr 1996 und ist mit einer Badewanne sowie einer Dusche ausgestattet. Die hochwertige und moderne Einbauküche ist sehr gepflegt und im Kaufpreis bereits enthalten. Die Fenster verfügen über Rollläden, in der Küche wurden elektrische nachgerüstet.
Zur Immobilie gehört eine Garage mit elektrischem Garagentor sowie ein Abstellraum für Gartengeräte oder als Werkstatt. Der Außenbereich ist liebevoll angelegt und verfügt über einen gepflegten Ziergarten mit Einfriedung und Zaun.
Eine überdachte Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein.
Ein weiterer Pluspunkt ist die installierte Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 8,64 kWp, die zur effizienten Energieerzeugung beiträgt. Ergänzt wird diese durch eine Wallbox des Herstellers ABB mit 11 kW Ladeleistung, ideal für das komfortable Laden eines Elektrofahrzeugs! Zudem ist ein Glasfaseranschluss vorhanden.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Haselünne mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen, darunter Grund- und weiterführende Schulen, sind gut erreichbar. Die Umgebung bietet eine hohe Wohnqualität und kurze Wege in die Innenstadt.
Dieses Einfamilienhaus überzeugt durch seine gepflegte Erscheinung, die solide Bauweise und die moderne technische Ausstattung. Es bietet ideale Voraussetzungen für komfortables Wohnen in ruhiger Lage.
Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie!
Das Einfamilienhaus verfügt über insgesamt fünf Zimmer und bietet damit ausreichend Platz für Familien oder Paare. Die Massivbauweise mit Betondecke und klassischem Satteldach sorgen für Stabilität.
Kunststofffenster mit Doppelverglasung sowie die Kunststoff-Dachflächenfenster tragen zu einem angenehmen Wohnklima bei. Die hochwertige Hauseingangstür aus Aluminium ist mit einer modernen Fingerabdruck-Erkennung ausgestattet und ermöglicht ein komfortables, sicheres Öffnen der Tür ganz ohne Schlüssel.
Beheizt wird die Immobilie über eine Gaszentralheizung, die ebenfalls die Warmwasserbereitung übernimmt. Die Wasserleitungen bestehen aus Kupfer, das Abwasser ist an das öffentliche Kanalnetz angeschlossen. Das Grundstück ist vollständig erschlossen.
Im Erdgeschoss befindet sich ein separates Gäste-WC. Das Badezimmer im Dachgeschoss stammt aus dem Baujahr 1996 und ist mit einer Badewanne sowie einer Dusche ausgestattet. Die hochwertige und moderne Einbauküche ist sehr gepflegt und im Kaufpreis bereits enthalten. Die Fenster verfügen über Rollläden, in der Küche wurden elektrische nachgerüstet.
Zur Immobilie gehört eine Garage mit elektrischem Garagentor sowie ein Abstellraum für Gartengeräte oder als Werkstatt. Der Außenbereich ist liebevoll angelegt und verfügt über einen gepflegten Ziergarten mit Einfriedung und Zaun.
Eine überdachte Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein.
Ein weiterer Pluspunkt ist die installierte Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 8,64 kWp, die zur effizienten Energieerzeugung beiträgt. Ergänzt wird diese durch eine Wallbox des Herstellers ABB mit 11 kW Ladeleistung, ideal für das komfortable Laden eines Elektrofahrzeugs! Zudem ist ein Glasfaseranschluss vorhanden.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Haselünne mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen, darunter Grund- und weiterführende Schulen, sind gut erreichbar. Die Umgebung bietet eine hohe Wohnqualität und kurze Wege in die Innenstadt.
Dieses Einfamilienhaus überzeugt durch seine gepflegte Erscheinung, die solide Bauweise und die moderne technische Ausstattung. Es bietet ideale Voraussetzungen für komfortables Wohnen in ruhiger Lage.
Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie!
Kosten
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Kaufpreis295.000 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1996
-
Zimmer5
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)128 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)517 m²
-
Nutzfläche (ca.)20,49 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Parkett, Laminat
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch53,9 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1996
-
Energiepass gültig bis21.01.2036
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- elektrische Rollläden in der Küche
- Glasfaseranschluss
- Einbauküche
- überdachte Terrasse
- Rollläden
- elektrische Rollläden in der Küche
- Glasfaseranschluss
- Einbauküche
- überdachte Terrasse
- Rollläden
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- elektrische Rollläden in der Küche
- Glasfaseranschluss
- Einbauküche
- überdachte Terrasse
- Rollläden
- elektrische Rollläden in der Küche
- Glasfaseranschluss
- Einbauküche
- überdachte Terrasse
- Rollläden
- Stellplatz
Lage
Haselünne Niedersachsen Deutschland (49740)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
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4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Ansprechpartner
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Zum Stadtgraben 1,
49716 Meppen
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Obergerichtsstr. 22,
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