Vielseitige Gewerbeimmobilie im Herzen von Haren (Ems) zu vermieten! *Provisionsfrei für den Mieter!

Willkommen zu einer seltenen Gelegenheit: Raum für Ihre Visionen!

Inmitten der Stadt Haren (Ems) erwartet Sie eine repräsentative Gewerbeimmobilie mit außergewöhnlichem Potenzial. Ob Einzelhandel, Büro, Praxis, Studio oder eine Kombination aus allem –... mehr lesen

Willkommen zu einer seltenen Gelegenheit: Raum für Ihre Visionen!

Inmitten der Stadt Haren (Ems) erwartet Sie eine repräsentative Gewerbeimmobilie mit außergewöhnlichem Potenzial. Ob Einzelhandel, Büro, Praxis, Studio oder eine Kombination aus allem – hier gestalten Sie Ihre Zukunft ganz nach Ihren Vorstellungen.

Diese großzügige Immobilie bietet nicht nur viel Platz und helle Räume, sondern auch die Flexibilität, sich Ihren individuellen Anforderungen anzupassen. Die gewerbliche Nutzung ist derzeit offen – Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt.

Außenbereich - Das Gebäude überzeugt schon von außen:
- Großzügige Park- und Lieferflächen direkt vor und neben dem Haus
- Ideale Sichtbarkeit an einer gut frequentierten Straße
- Viel Platz für Werbebanner, Aufsteller oder andere Marketingmaßnahmen

Erdgeschoss – Das Erdgeschoss bildet das Herzstück der Immobilie und bietet:
- Großzügige Verkaufs- oder Gewerbefläche mit flexibler Raumaufteilung
- Große Fensterfronten sorgen für natürliche Helligkeit und Transparenz
- Auf Wunsch lassen sich einfache Sichtschutzlösungen umsetzen
- Separates Büro
- Sanitäre Anlagen: Zwei Mitarbeiter-Toiletten, zwei Besucher-Toiletten, ein barrierefreies WC
- Barrierefreier Zugang durch Aufzug und ebenerdigen Eingang

Obergeschoss – Im ersten Obergeschoss erwarten Sie:
- Weitere Ausstellungs- oder Büroräume
- Eine kleine Dachterrasse – ideal als Rückzugsort oder Pausenbereich für Ihre Mitarbeiter

Dachgeschoss – Das Dachgeschoss bietet eine zusätzliche Nutzungseinheit mit:
- Küche
- Schlafzimmer
- Badezimmer
- Einem großen Raum – nutzbar als Lager, Archiv oder erweitertes Büro

Kellergeschoss – Das Objekt ist teilweise unterkellert und bietet:
- Unterschiedlich nutzbare Lagerräume bzw. praktische Lagermöglichkeiten

Lastenaufzug, der alle Etagen – vom Keller bis zum Dachgeschoss – verbindet

Diese Immobilie ist mehr als nur ein Gebäude – sie ist eine Plattform für Ihre Ideen. Ob als Verkaufsfläche, Praxis, Bürozentrum oder mit wohnwirtschaftlicher Ergänzung: Die offene Nutzung lässt Ihnen alle Freiheiten. Nutzen Sie diese Chance, um Ihre Visionen in einem attraktiven Umfeld zu realisieren.

Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!