immobilie1-ID: 32293247 | Anbieter-ID: 158416NI
Komfortables Wohnen in ruhiger Lage von Haren
249.000 €
Kaufpreis
140 m²
Wohnfläche
630 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
In Haren an der Ems wartet ein charmantes Einfamilienhaus auf dich, das perfekt für junge Familien oder Paare ist. Das Haus bietet eine großzügige Wohnfläche von ca.140 Quadratmetern auf einem Erbpachtgrundstück mit 630 Quadratmetern, wo du deine...
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In Haren an der Ems wartet ein charmantes Einfamilienhaus auf dich, das perfekt für junge Familien oder Paare ist. Das Haus bietet eine großzügige Wohnfläche von ca.140 Quadratmetern auf einem Erbpachtgrundstück mit 630 Quadratmetern, wo du deine Freizeit genießen kannst. Die Immobilie verfügt über eine Garage und einen Stellplatz, sowie einen Teilkeller und ein voll ausgebautes Obergeschoss. Das Objekt wurde 2022 teilrenoviert und ist ca. ab dem 01.07.2026 bezugsfertig. Mit sechs Zimmern, darunter vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer (1x oben mit Badewanne 1x unten mit Dusche) und einer Terrasse sowie einem Balkon, bietet es alles, was du für ein komfortables Wohnen benötigst.
In Haren an der Ems wartet ein charmantes Einfamilienhaus auf dich, das perfekt für junge Familien oder Paare ist. Das Haus bietet eine großzügige Wohnfläche von ca.140 Quadratmetern auf einem Erbpachtgrundstück mit 630 Quadratmetern, wo du deine Freizeit genießen kannst. Die Immobilie verfügt über eine Garage und einen Stellplatz, sowie einen Teilkeller und ein voll ausgebautes Obergeschoss. Das Objekt wurde 2022 teilrenoviert und ist ca. ab dem 01.07.2026 bezugsfertig. Mit sechs Zimmern, darunter vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer (1x oben mit Badewanne 1x unten mit Dusche) und einer Terrasse sowie einem Balkon, bietet es alles, was du für ein komfortables Wohnen benötigst.
Kosten
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Kaufpreis249.000 €
-
Erbpacht470 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
-
Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)140 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)630 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Teppich, Laminat
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf225 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1968
-
Energiepass gültig bis24.10.2032
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Markise
- Rollläden elektrisch
- Rollläden
- Glasfaseranschluss
- Hauswirtschaftsraum
Hallo junge Leute!
Ich habe hier ein tolles Einfamilienhaus, das ich euch gerne vorstellen möchte.
Hier sind die wichtigsten... mehr lesen
- Markise
- Rollläden elektrisch
- Rollläden
- Glasfaseranschluss
- Hauswirtschaftsraum
Hallo junge Leute!
Ich habe hier ein tolles Einfamilienhaus, das ich euch gerne vorstellen möchte.
Hier sind die wichtigsten... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Markise
- Rollläden elektrisch
- Rollläden
- Glasfaseranschluss
- Hauswirtschaftsraum
Hallo junge Leute!
Ich habe hier ein tolles Einfamilienhaus, das ich euch gerne vorstellen möchte.
Hier sind die wichtigsten Ausstattungsmerkmale:
- Wohnfläche: ca.140m², perfekt für eine junge Familie
- Grundstücksfläche: 630m² Erbpachtgrundstück, genug Platz für einen großen Garten und Outdoor-Aktivitäten
- Garagen und Stellplätze: 1 Garagenplatz und 1 Stellplatz, ideal für das eigene Auto
- Letzte Modernisierung: 2022, also Teilbereiche noch ziemlich neu
- Obergeschoss: Voll ausgebaut, also noch mehr Wohnfläche
- Dachform: Satteldach, klassisch und schön
- Dachdeckung: Dachpfannen/Ziegel, sehr stabil und langlebig
- Fenstertyp: Kunststoff/Isolierglas, sehr energiesparend und modern aus 2012
- Bauart: Massivbau, also sehr stabil und sicher
- Erschließung: Voll erschlossen, also alle notwendigen Anschlüsse vorhanden
- Garten: Ja, ein großer Garten, ideal für Outdoor-Aktivitäten
- Außenbereiche: Terrasse, perfekt für entspannte Abende
- Unterkellerung: Teilweise unterkellert, also noch mehr Stauraum
- Zimmer: 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, also genug Platz für alle
- Badezimmer: 2 Badezimmer,
- Badeigenschaften: Badewanne und Dusche, also alles, was man braucht
- Fußböden: Teppich, Fliesen, Laminat und Design-PVC, also viele Möglichkeiten
- Besondere Merkmale: Nichtraucher, Markise, Rollläden elektrisch, Rollläden, Glasfaseranschluss und Hauswirtschaftsraum, also viele Extras
- Ausstattung: Standard, also alles, was man braucht
- Heizung: Öl-Zentralheizung, also sehr komfortabel
Ich hoffe, das klingt interessant für euch! Wenn ihr noch Fragen habt oder das Haus besichtigen möchtet, stehe ich gerne zur Verfügung.
---
- Markise
- Rollläden elektrisch
- Rollläden
- Glasfaseranschluss
- Hauswirtschaftsraum
Hallo junge Leute!
Ich habe hier ein tolles Einfamilienhaus, das ich euch gerne vorstellen möchte.
Hier sind die wichtigsten Ausstattungsmerkmale:
- Wohnfläche: ca.140m², perfekt für eine junge Familie
- Grundstücksfläche: 630m² Erbpachtgrundstück, genug Platz für einen großen Garten und Outdoor-Aktivitäten
- Garagen und Stellplätze: 1 Garagenplatz und 1 Stellplatz, ideal für das eigene Auto
- Letzte Modernisierung: 2022, also Teilbereiche noch ziemlich neu
- Obergeschoss: Voll ausgebaut, also noch mehr Wohnfläche
- Dachform: Satteldach, klassisch und schön
- Dachdeckung: Dachpfannen/Ziegel, sehr stabil und langlebig
- Fenstertyp: Kunststoff/Isolierglas, sehr energiesparend und modern aus 2012
- Bauart: Massivbau, also sehr stabil und sicher
- Erschließung: Voll erschlossen, also alle notwendigen Anschlüsse vorhanden
- Garten: Ja, ein großer Garten, ideal für Outdoor-Aktivitäten
- Außenbereiche: Terrasse, perfekt für entspannte Abende
- Unterkellerung: Teilweise unterkellert, also noch mehr Stauraum
- Zimmer: 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, also genug Platz für alle
- Badezimmer: 2 Badezimmer,
- Badeigenschaften: Badewanne und Dusche, also alles, was man braucht
- Fußböden: Teppich, Fliesen, Laminat und Design-PVC, also viele Möglichkeiten
- Besondere Merkmale: Nichtraucher, Markise, Rollläden elektrisch, Rollläden, Glasfaseranschluss und Hauswirtschaftsraum, also viele Extras
- Ausstattung: Standard, also alles, was man braucht
- Heizung: Öl-Zentralheizung, also sehr komfortabel
Ich hoffe, das klingt interessant für euch! Wenn ihr noch Fragen habt oder das Haus besichtigen möchtet, stehe ich gerne zur Verfügung.
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Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Markise
- Rollläden elektrisch
- Rollläden
- Glasfaseranschluss
- Hauswirtschaftsraum
Hallo junge Leute!
Ich habe hier ein tolles Einfamilienhaus, das ich euch gerne vorstellen möchte.
Hier sind die wichtigsten Ausstattungsmerkmale:
- Wohnfläche: ca.140m², perfekt für eine junge Familie
- Grundstücksfläche: 630m² Erbpachtgrundstück, genug Platz für einen großen Garten und Outdoor-Aktivitäten
- Garagen und Stellplätze: 1 Garagenplatz und 1 Stellplatz, ideal für das eigene Auto
- Letzte Modernisierung: 2022, also Teilbereiche noch ziemlich neu
- Obergeschoss: Voll ausgebaut, also noch mehr Wohnfläche
- Dachform: Satteldach, klassisch und schön
- Dachdeckung: Dachpfannen/Ziegel, sehr stabil und langlebig
- Fenstertyp: Kunststoff/Isolierglas, sehr energiesparend und modern aus 2012
- Bauart: Massivbau, also sehr stabil und sicher
- Erschließung: Voll erschlossen, also alle notwendigen Anschlüsse vorhanden
- Garten: Ja, ein großer Garten, ideal für Outdoor-Aktivitäten
- Außenbereiche: Terrasse, perfekt für entspannte Abende
- Unterkellerung: Teilweise unterkellert, also noch mehr Stauraum
- Zimmer: 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, also genug Platz für alle
- Badezimmer: 2 Badezimmer,
- Badeigenschaften: Badewanne und Dusche, also alles, was man braucht
- Fußböden: Teppich, Fliesen, Laminat und Design-PVC, also viele Möglichkeiten
- Besondere Merkmale: Nichtraucher, Markise, Rollläden elektrisch, Rollläden, Glasfaseranschluss und Hauswirtschaftsraum, also viele Extras
- Ausstattung: Standard, also alles, was man braucht
- Heizung: Öl-Zentralheizung, also sehr komfortabel
Ich hoffe, das klingt interessant für euch! Wenn ihr noch Fragen habt oder das Haus besichtigen möchtet, stehe ich gerne zur Verfügung.
---
- Markise
- Rollläden elektrisch
- Rollläden
- Glasfaseranschluss
- Hauswirtschaftsraum
Hallo junge Leute!
Ich habe hier ein tolles Einfamilienhaus, das ich euch gerne vorstellen möchte.
Hier sind die wichtigsten Ausstattungsmerkmale:
- Wohnfläche: ca.140m², perfekt für eine junge Familie
- Grundstücksfläche: 630m² Erbpachtgrundstück, genug Platz für einen großen Garten und Outdoor-Aktivitäten
- Garagen und Stellplätze: 1 Garagenplatz und 1 Stellplatz, ideal für das eigene Auto
- Letzte Modernisierung: 2022, also Teilbereiche noch ziemlich neu
- Obergeschoss: Voll ausgebaut, also noch mehr Wohnfläche
- Dachform: Satteldach, klassisch und schön
- Dachdeckung: Dachpfannen/Ziegel, sehr stabil und langlebig
- Fenstertyp: Kunststoff/Isolierglas, sehr energiesparend und modern aus 2012
- Bauart: Massivbau, also sehr stabil und sicher
- Erschließung: Voll erschlossen, also alle notwendigen Anschlüsse vorhanden
- Garten: Ja, ein großer Garten, ideal für Outdoor-Aktivitäten
- Außenbereiche: Terrasse, perfekt für entspannte Abende
- Unterkellerung: Teilweise unterkellert, also noch mehr Stauraum
- Zimmer: 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, also genug Platz für alle
- Badezimmer: 2 Badezimmer,
- Badeigenschaften: Badewanne und Dusche, also alles, was man braucht
- Fußböden: Teppich, Fliesen, Laminat und Design-PVC, also viele Möglichkeiten
- Besondere Merkmale: Nichtraucher, Markise, Rollläden elektrisch, Rollläden, Glasfaseranschluss und Hauswirtschaftsraum, also viele Extras
- Ausstattung: Standard, also alles, was man braucht
- Heizung: Öl-Zentralheizung, also sehr komfortabel
Ich hoffe, das klingt interessant für euch! Wenn ihr noch Fragen habt oder das Haus besichtigen möchtet, stehe ich gerne zur Verfügung.
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- Gäste-WC
- Nichtraucher
- Garten
- Balkon
- Parkoption
Lage
In der charmanten Stadt Haren (Ems) im Westen Niedersachsens, die sich an der Ems erstreckt, finden Sie unser attraktives Einfamilienhaus. Rund 800 Meter nördlich vom Stadtzentrum gelegen, bietet es eine ruhige Atmosphäre in einer Kleinstadt mit etwa...
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In der charmanten Stadt Haren (Ems) im Westen Niedersachsens, die sich an der Ems erstreckt, finden Sie unser attraktives Einfamilienhaus. Rund 800 Meter nördlich vom Stadtzentrum gelegen, bietet es eine ruhige Atmosphäre in einer Kleinstadt mit etwa 24.500 Einwohnern. Ungefähr 500 Meter entfernt befindet sich eine Bushaltestelle, während die nächste Autobahnauffahrt rund 4 Kilometer und die Zugstation annähernd 7 Kilometer entfernt sind. In der Nähe finden Sie zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, wie ein Museum, das fußläufig erreichbar ist, und drei Parks, die mit dem Fahrrad leicht zu erreichen sind. Für Sportbegeisterte und Kulturliebhaber bietet Haren (Ems) somit eine ideale Mischung aus Erholung und Unterhaltung.
In der charmanten Stadt Haren (Ems) im Westen Niedersachsens, die sich an der Ems erstreckt, finden Sie unser attraktives Einfamilienhaus. Rund 800 Meter nördlich vom Stadtzentrum gelegen, bietet es eine ruhige Atmosphäre in einer Kleinstadt mit etwa 24.500 Einwohnern. Ungefähr 500 Meter entfernt befindet sich eine Bushaltestelle, während die nächste Autobahnauffahrt rund 4 Kilometer und die Zugstation annähernd 7 Kilometer entfernt sind. In der Nähe finden Sie zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, wie ein Museum, das fußläufig erreichbar ist, und drei Parks, die mit dem Fahrrad leicht zu erreichen sind. Für Sportbegeisterte und Kulturliebhaber bietet Haren (Ems) somit eine ideale Mischung aus Erholung und Unterhaltung.
Haren Niedersachsen Deutschland (49733)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
- Erbpachtgrundstück mit einer Jährlichen Erbpacht von ca. 470,-€
Anfragen richtet bitte per Mail an uns.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine... mehr lesen
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine... mehr lesen
- Erbpachtgrundstück mit einer Jährlichen Erbpacht von ca. 470,-€
Anfragen richtet bitte per Mail an uns.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Anfragen richtet bitte per Mail an uns.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
- Erbpachtgrundstück mit einer Jährlichen Erbpacht von ca. 470,-€
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GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
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Herr Thomas Mäsker
LBS Immobilien GmbH NordWest Nordhorn-Emsland
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49716 Meppen
49716 Meppen
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05931 97820
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