immobilie1-ID: 31982991 | Anbieter-ID: 2090
Doppelte Kapitalanlage im Herzen von Haren: zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 9 Wohneinheiten!
999.000 €
Kaufpreis
672 m²
Wohnfläche
962 m²
Grundstücksfläche
29
Zimmer
Neunfach Punkten: Kapitalanlage im Herzen der Stadt Haren:
- 9 Wohneinheiten verteilt auf ein 6-Parteien- & ein 3-Parteien-Haus
- insg. ca. 672 m² Wohnfläche, modernisierte Heizungen (2024 und 2009), teilw. umfangreich saniert
- Außenstellplätze,... mehr lesen
- 9 Wohneinheiten verteilt auf ein 6-Parteien- & ein 3-Parteien-Haus
- insg. ca. 672 m² Wohnfläche, modernisierte Heizungen (2024 und 2009), teilw. umfangreich saniert
- Außenstellplätze,... mehr lesen
Neunfach Punkten: Kapitalanlage im Herzen der Stadt Haren:
- 9 Wohneinheiten verteilt auf ein 6-Parteien- & ein 3-Parteien-Haus
- insg. ca. 672 m² Wohnfläche, modernisierte Heizungen (2024 und 2009), teilw. umfangreich saniert
- Außenstellplätze, Teilkeller uvm.
- provisionsfrei für den Käufer
Fordern Sie unser Exposé mit der Objektadresse, Informationen zu den Mieteinnahmen, Grundrissen und weiteren Details an! Wir freuen uns auf Sie! Peter Tiehen & Team!
- 9 Wohneinheiten verteilt auf ein 6-Parteien- & ein 3-Parteien-Haus
- insg. ca. 672 m² Wohnfläche, modernisierte Heizungen (2024 und 2009), teilw. umfangreich saniert
- Außenstellplätze, Teilkeller uvm.
- provisionsfrei für den Käufer
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Neunfach Punkten: Kapitalanlage im Herzen der Stadt Haren:
- 9 Wohneinheiten verteilt auf ein 6-Parteien- & ein 3-Parteien-Haus
- insg. ca. 672 m² Wohnfläche, modernisierte Heizungen (2024 und 2009), teilw. umfangreich saniert
- Außenstellplätze, Teilkeller uvm.
- provisionsfrei für den Käufer
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- 9 Wohneinheiten verteilt auf ein 6-Parteien- & ein 3-Parteien-Haus
- insg. ca. 672 m² Wohnfläche, modernisierte Heizungen (2024 und 2009), teilw. umfangreich saniert
- Außenstellplätze, Teilkeller uvm.
- provisionsfrei für den Käufer
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Kosten
-
Kaufpreis999.000 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1993
-
Zimmer29
-
Anzahl Schlafzimmer20
-
Anzahl Badezimmer9
-
Balkon4.00
-
Anzahl Terrassen2.00
-
Wohneinheiten9
-
Anzahl Parkflächen7
-
Wohnfläche (ca.)672 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)962 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze7
-
Stellplatz6
-
Garage1
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Laminat, PVC/Linoleum
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartEtagenheizung, Zentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf91,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1993
-
Energiepass gültig bis05.07.2035
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Solide Kapitalanlage mit Perspektive – Zwei Mehrfamilienhäuser im Zentrum von Haren
Direkt am Haren-Rütenbrock-Kanal gelegen, bietet dieses Immobilienensemble eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger. Auf einem gemeinsamen Grundstück befinden... mehr lesen
Direkt am Haren-Rütenbrock-Kanal gelegen, bietet dieses Immobilienensemble eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger. Auf einem gemeinsamen Grundstück befinden... mehr lesen
Solide Kapitalanlage mit Perspektive – Zwei Mehrfamilienhäuser im Zentrum von Haren
Direkt am Haren-Rütenbrock-Kanal gelegen, bietet dieses Immobilienensemble eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger. Auf einem gemeinsamen Grundstück befinden sich zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt neun Wohneinheiten und einer kombinierten Wohnfläche von rund 672 m². Die vollständige Vermietung sowie das vorhandene Entwicklungspotenzial der Mieteinnahmen unterstreichen die langfristige Investitionssicherheit.
Das 6-Parteien-Haus aus dem Jahr 1993 überzeugt durch eine solide Bausubstanz, einer neuen Gaszentralheizung aus 2024 und eine durchdachte Grundrissgestaltung. Die sechs Wohnungen, verteilt auf drei Etagen, bieten Wohnflächen zwischen ca. 65 m² und 101 m². Jede Einheit ist mit Balkon oder Terrasse ausgestattet. Die Wohnungen auf der linken Seite des Hauses verfügen über bis zu drei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, separates Gäste-WC, Küche sowie Abstellraum. Die rechten Wohneinheiten bieten bis zu zwei Schlafzimmer, ebenfalls mit separater Küche und Tageslichtbad. Im Teilkeller stehen jeder Wohnung ein separater Kellerraum sowie gemeinschaftliche Waschräume zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Heizungsanlage, ergänzt durch ein zentrales Rauchmeldesystem und Wärmemengenzähler (Metrona).
Das zweite Gebäude, ein 3-Parteien-Haus, wurde um 1900 errichtet und 2009 umfangreich modernisiert. Die Erneuerung umfasste unter anderem die Heizungs- und Wasserleitungen, Elektrik, Isolierung, Fenster sowie sämtliche Bäder. Die drei Wohneinheiten bieten Wohnflächen zwischen ca. 35 m² und 80 m². Die Erdgeschosswohnung verfügt über bis zu zwei Schlafzimmer, Wohn- und Essbereich, Küche, Tageslichtbad und Vorratsraum. Das Apartment im Anbau erstreckt sich über Erd- und Dachgeschoss und bietet einen offenen Wohnbereich sowie ein separates Schlafzimmer. Im Dachgeschoss des Hauptgebäudes befindet sich eine weitere Wohnung mit bis zu zwei Schlafzimmern. Ein Teilkeller mit Etagenheizungen und separaten Zählern ist vorhanden.
Die Ausstattung mit Kabelanschluss sowie Satellit sichert den zeitgemäßen Standard.
Mit der zentralen Lage und dem attraktiven Wohnungsangebot bietet dieses Anlageobjekt ein stabiles Fundament für eine langfristig orientierte Investition.
Hinweis:
- Aufgrund der Privatsphäre der Mieter wurden keine Innenansichten fotografiert
Direkt am Haren-Rütenbrock-Kanal gelegen, bietet dieses Immobilienensemble eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger. Auf einem gemeinsamen Grundstück befinden sich zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt neun Wohneinheiten und einer kombinierten Wohnfläche von rund 672 m². Die vollständige Vermietung sowie das vorhandene Entwicklungspotenzial der Mieteinnahmen unterstreichen die langfristige Investitionssicherheit.
Das 6-Parteien-Haus aus dem Jahr 1993 überzeugt durch eine solide Bausubstanz, einer neuen Gaszentralheizung aus 2024 und eine durchdachte Grundrissgestaltung. Die sechs Wohnungen, verteilt auf drei Etagen, bieten Wohnflächen zwischen ca. 65 m² und 101 m². Jede Einheit ist mit Balkon oder Terrasse ausgestattet. Die Wohnungen auf der linken Seite des Hauses verfügen über bis zu drei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, separates Gäste-WC, Küche sowie Abstellraum. Die rechten Wohneinheiten bieten bis zu zwei Schlafzimmer, ebenfalls mit separater Küche und Tageslichtbad. Im Teilkeller stehen jeder Wohnung ein separater Kellerraum sowie gemeinschaftliche Waschräume zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Heizungsanlage, ergänzt durch ein zentrales Rauchmeldesystem und Wärmemengenzähler (Metrona).
Das zweite Gebäude, ein 3-Parteien-Haus, wurde um 1900 errichtet und 2009 umfangreich modernisiert. Die Erneuerung umfasste unter anderem die Heizungs- und Wasserleitungen, Elektrik, Isolierung, Fenster sowie sämtliche Bäder. Die drei Wohneinheiten bieten Wohnflächen zwischen ca. 35 m² und 80 m². Die Erdgeschosswohnung verfügt über bis zu zwei Schlafzimmer, Wohn- und Essbereich, Küche, Tageslichtbad und Vorratsraum. Das Apartment im Anbau erstreckt sich über Erd- und Dachgeschoss und bietet einen offenen Wohnbereich sowie ein separates Schlafzimmer. Im Dachgeschoss des Hauptgebäudes befindet sich eine weitere Wohnung mit bis zu zwei Schlafzimmern. Ein Teilkeller mit Etagenheizungen und separaten Zählern ist vorhanden.
Die Ausstattung mit Kabelanschluss sowie Satellit sichert den zeitgemäßen Standard.
Mit der zentralen Lage und dem attraktiven Wohnungsangebot bietet dieses Anlageobjekt ein stabiles Fundament für eine langfristig orientierte Investition.
Hinweis:
- Aufgrund der Privatsphäre der Mieter wurden keine Innenansichten fotografiert
Solide Kapitalanlage mit Perspektive – Zwei Mehrfamilienhäuser im Zentrum von Haren
Direkt am Haren-Rütenbrock-Kanal gelegen, bietet dieses Immobilienensemble eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger. Auf einem gemeinsamen Grundstück befinden sich zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt neun Wohneinheiten und einer kombinierten Wohnfläche von rund 672 m². Die vollständige Vermietung sowie das vorhandene Entwicklungspotenzial der Mieteinnahmen unterstreichen die langfristige Investitionssicherheit.
Das 6-Parteien-Haus aus dem Jahr 1993 überzeugt durch eine solide Bausubstanz, einer neuen Gaszentralheizung aus 2024 und eine durchdachte Grundrissgestaltung. Die sechs Wohnungen, verteilt auf drei Etagen, bieten Wohnflächen zwischen ca. 65 m² und 101 m². Jede Einheit ist mit Balkon oder Terrasse ausgestattet. Die Wohnungen auf der linken Seite des Hauses verfügen über bis zu drei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, separates Gäste-WC, Küche sowie Abstellraum. Die rechten Wohneinheiten bieten bis zu zwei Schlafzimmer, ebenfalls mit separater Küche und Tageslichtbad. Im Teilkeller stehen jeder Wohnung ein separater Kellerraum sowie gemeinschaftliche Waschräume zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Heizungsanlage, ergänzt durch ein zentrales Rauchmeldesystem und Wärmemengenzähler (Metrona).
Das zweite Gebäude, ein 3-Parteien-Haus, wurde um 1900 errichtet und 2009 umfangreich modernisiert. Die Erneuerung umfasste unter anderem die Heizungs- und Wasserleitungen, Elektrik, Isolierung, Fenster sowie sämtliche Bäder. Die drei Wohneinheiten bieten Wohnflächen zwischen ca. 35 m² und 80 m². Die Erdgeschosswohnung verfügt über bis zu zwei Schlafzimmer, Wohn- und Essbereich, Küche, Tageslichtbad und Vorratsraum. Das Apartment im Anbau erstreckt sich über Erd- und Dachgeschoss und bietet einen offenen Wohnbereich sowie ein separates Schlafzimmer. Im Dachgeschoss des Hauptgebäudes befindet sich eine weitere Wohnung mit bis zu zwei Schlafzimmern. Ein Teilkeller mit Etagenheizungen und separaten Zählern ist vorhanden.
Die Ausstattung mit Kabelanschluss sowie Satellit sichert den zeitgemäßen Standard.
Mit der zentralen Lage und dem attraktiven Wohnungsangebot bietet dieses Anlageobjekt ein stabiles Fundament für eine langfristig orientierte Investition.
Hinweis:
- Aufgrund der Privatsphäre der Mieter wurden keine Innenansichten fotografiert
Direkt am Haren-Rütenbrock-Kanal gelegen, bietet dieses Immobilienensemble eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger. Auf einem gemeinsamen Grundstück befinden sich zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt neun Wohneinheiten und einer kombinierten Wohnfläche von rund 672 m². Die vollständige Vermietung sowie das vorhandene Entwicklungspotenzial der Mieteinnahmen unterstreichen die langfristige Investitionssicherheit.
Das 6-Parteien-Haus aus dem Jahr 1993 überzeugt durch eine solide Bausubstanz, einer neuen Gaszentralheizung aus 2024 und eine durchdachte Grundrissgestaltung. Die sechs Wohnungen, verteilt auf drei Etagen, bieten Wohnflächen zwischen ca. 65 m² und 101 m². Jede Einheit ist mit Balkon oder Terrasse ausgestattet. Die Wohnungen auf der linken Seite des Hauses verfügen über bis zu drei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, separates Gäste-WC, Küche sowie Abstellraum. Die rechten Wohneinheiten bieten bis zu zwei Schlafzimmer, ebenfalls mit separater Küche und Tageslichtbad. Im Teilkeller stehen jeder Wohnung ein separater Kellerraum sowie gemeinschaftliche Waschräume zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Heizungsanlage, ergänzt durch ein zentrales Rauchmeldesystem und Wärmemengenzähler (Metrona).
Das zweite Gebäude, ein 3-Parteien-Haus, wurde um 1900 errichtet und 2009 umfangreich modernisiert. Die Erneuerung umfasste unter anderem die Heizungs- und Wasserleitungen, Elektrik, Isolierung, Fenster sowie sämtliche Bäder. Die drei Wohneinheiten bieten Wohnflächen zwischen ca. 35 m² und 80 m². Die Erdgeschosswohnung verfügt über bis zu zwei Schlafzimmer, Wohn- und Essbereich, Küche, Tageslichtbad und Vorratsraum. Das Apartment im Anbau erstreckt sich über Erd- und Dachgeschoss und bietet einen offenen Wohnbereich sowie ein separates Schlafzimmer. Im Dachgeschoss des Hauptgebäudes befindet sich eine weitere Wohnung mit bis zu zwei Schlafzimmern. Ein Teilkeller mit Etagenheizungen und separaten Zählern ist vorhanden.
Die Ausstattung mit Kabelanschluss sowie Satellit sichert den zeitgemäßen Standard.
Mit der zentralen Lage und dem attraktiven Wohnungsangebot bietet dieses Anlageobjekt ein stabiles Fundament für eine langfristig orientierte Investition.
Hinweis:
- Aufgrund der Privatsphäre der Mieter wurden keine Innenansichten fotografiert
- Gäste-WC
- Dachboden
- Vermietet
- Kabelanschluss
- Waschraum
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
- Parkoption
Lage
Auf diesem 962 m² großen Grundstück in zentrumsnaher Lage von Haren finden sich ein ursprünglich um 1900 errichtetes 3-Parteien-Haus, sowie ein 6-Parteien-Haus aus dem Baujahr 1993.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Restaurants, Banken,... mehr lesen
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Restaurants, Banken,... mehr lesen
Auf diesem 962 m² großen Grundstück in zentrumsnaher Lage von Haren finden sich ein ursprünglich um 1900 errichtetes 3-Parteien-Haus, sowie ein 6-Parteien-Haus aus dem Baujahr 1993.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Restaurants, Banken, Ärzte und Apotheken befinden sich im direkten Umfeld und sind zum Teil fußläufig erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Restaurants, Banken, Ärzte und Apotheken befinden sich im direkten Umfeld und sind zum Teil fußläufig erreichbar.
Auf diesem 962 m² großen Grundstück in zentrumsnaher Lage von Haren finden sich ein ursprünglich um 1900 errichtetes 3-Parteien-Haus, sowie ein 6-Parteien-Haus aus dem Baujahr 1993.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Restaurants, Banken, Ärzte und Apotheken befinden sich im direkten Umfeld und sind zum Teil fußläufig erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Restaurants, Banken, Ärzte und Apotheken befinden sich im direkten Umfeld und sind zum Teil fußläufig erreichbar.
Haren Niedersachsen Deutschland (49733)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Christian Becker
Immobilien Tiehen OHG
Hinterstraße 15,
49716 Meppen
49716 Meppen
Hinterstr. 15,
49716 Meppen
49716 Meppen
004959314965175
Immobilien Tiehen OHG
Hinterstr. 15,
49716 Meppen
49716 Meppen
05931 4965175
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