immobilie1-ID: 31953373 | Anbieter-ID: 2261
Zwei auf einen Streich! Vermietete Gewerbehallen mit PV-Anlagen im Euro-Industriepark Meppen-Versen
1.355.000 €
Kaufpreis
961,43 m²
Gesamtfläche
4.070 m²
Grundstücksfläche
Attraktive Kapitalanlage in gefragter Gewerbelage von Meppen
- Zwei moderne Hallen (Baujahre 2007 & 2021) mit stabiler Vermietung
- Ca. 4.070 m² großes Eigentumsgrundstück im EURO-Gewerbegebiet
- Flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Kapitalanleger... mehr lesen
- Zwei moderne Hallen (Baujahre 2007 & 2021) mit stabiler Vermietung
- Ca. 4.070 m² großes Eigentumsgrundstück im EURO-Gewerbegebiet
- Flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Kapitalanleger... mehr lesen
Attraktive Kapitalanlage in gefragter Gewerbelage von Meppen
- Zwei moderne Hallen (Baujahre 2007 & 2021) mit stabiler Vermietung
- Ca. 4.070 m² großes Eigentumsgrundstück im EURO-Gewerbegebiet
- Flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer
- Moderne Ausstattung mit Bürotrakten, Fußbodenheizung & Sektionaltoren
-Photovoltaikanlagen auf beiden Hallendächern – im Kaufpreis enthalten
Fordern Sie unser Exposé mit der Objektadresse, Grundrissen und weiteren Details an!
Wir freuen uns auf Sie – Peter Tiehen & Team
- Zwei moderne Hallen (Baujahre 2007 & 2021) mit stabiler Vermietung
- Ca. 4.070 m² großes Eigentumsgrundstück im EURO-Gewerbegebiet
- Flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer
- Moderne Ausstattung mit Bürotrakten, Fußbodenheizung & Sektionaltoren
-Photovoltaikanlagen auf beiden Hallendächern – im Kaufpreis enthalten
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Attraktive Kapitalanlage in gefragter Gewerbelage von Meppen
- Zwei moderne Hallen (Baujahre 2007 & 2021) mit stabiler Vermietung
- Ca. 4.070 m² großes Eigentumsgrundstück im EURO-Gewerbegebiet
- Flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer
- Moderne Ausstattung mit Bürotrakten, Fußbodenheizung & Sektionaltoren
-Photovoltaikanlagen auf beiden Hallendächern – im Kaufpreis enthalten
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- Zwei moderne Hallen (Baujahre 2007 & 2021) mit stabiler Vermietung
- Ca. 4.070 m² großes Eigentumsgrundstück im EURO-Gewerbegebiet
- Flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer
- Moderne Ausstattung mit Bürotrakten, Fußbodenheizung & Sektionaltoren
-Photovoltaikanlagen auf beiden Hallendächern – im Kaufpreis enthalten
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Kosten
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Kaufpreis1.355.000 €
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KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartHalle
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HauptobjektartHalle/Lager/Produktion
-
VertragsartKauf
-
Baujahr2021
-
Anzahl Parkflächen13
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Gesamtfläche (ca.)961,43 m²
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Grundstücksfläche (ca.)4.070 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)434 m²
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BadBad mit Fenster
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Anzahl Stellplätze13
-
Stellplatz13
-
DachformPultdach
-
FußbodenFliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch91,3 kWh/(m²*a)
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Ernergiekennwert Wärme13,7
-
Ernergiekennwert Wärme91,3
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Baujahr (laut Energieausweis)2021
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Energiepass gültig bis09.08.2025
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EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_SCHWER
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Energieausweis-TextFür diese Immobilie ist gemäß §80 Absatz 1 Gebäudeenergiegesetz (GEG) kein Energieausweis erforderlich.
Ausstattung
Diese moderne Gewerbeimmobilie befindet sich auf einem ca. 4.070 m² großen Eigentumsgrundstück im EURO-Gewerbegebiet von Meppen. Sie umfasst zwei Hallen, die in den Jahren 2007 und 2021 errichtet wurden, und derzeit zuverlässig an zwei...
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Diese moderne Gewerbeimmobilie befindet sich auf einem ca. 4.070 m² großen Eigentumsgrundstück im EURO-Gewerbegebiet von Meppen. Sie umfasst zwei Hallen, die in den Jahren 2007 und 2021 errichtet wurden, und derzeit zuverlässig an zwei unterschiedliche Mieter vermietet sind. Die Immobilie stellt somit eine attraktive Kapitalanlage mit stabilem Ertragspotenzial dar.
Die hintere Halle (Halle 1) wurde im Jahr 2007 erbaut und verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 368 m². Davon entfallen rund 240 m² auf die Lager- bzw. Produktionsfläche, während ca. 128 m² als Büro- und Sozialräume genutzt werden. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gasbrennwerttherme. Die Einfahrt in die Halle erfolgt über ein elektrisches Sektionaltor.
Die größere Halle (Halle 2) im vorderen Grundstücksbereich wurde 2021 fertiggestellt. Sie besteht aus zwei identisch aufgebauten Bürotrakten sowie einer zentral gelegenen Hallenfläche. Jeder Bürotrakt bietet eine Nutzfläche von ca. 153 m². Im Erdgeschoss befinden sich jeweils eine Küche, zwei getrennte WC-Räume, ein Besprechungsraum und ein Büro. Das Obergeschoss bietet drei weitere Büroräume. Die Beheizung der Büros erfolgt über eine zentrale Gasheizung. Die zwischen den Bürotrakten gelegene Halle hat eine Fläche von ca. 288 m² und ist mit vier großen Sektionaltoren ausgestattet, die eine bequeme Ein- und Ausfahrt ermöglichen. Die Halle selbst ist mit einer modernen Fußbodenheizung auf Basis von Betonkernaktivierung ausgestattet.
Auf dem Grundstück stehen zahlreiche PKW-Stellplätze im Freien zur Verfügung, was eine komfortable Parksituation für Mitarbeiter und Kunden gewährleistet. Zusätzlich befinden sich auf den Dächern beider Gebäude Photovoltaikanlagen. Der erzeugte Strom wird vollständig ins Netz eingespeist. Die PV-Anlagen sind im Kaufpreis enthalten und bieten weiteres wirtschaftliches Potenzial.
Aus Diskretionsgründen geben wir detaillierte Informationen zu den Mietverhältnissen, insbesondere zu Miethöhen und Vertragslaufzeiten, ausschließlich auf Anfrage bekannt.
Insgesamt handelt es sich um eine gepflegte und technisch gut ausgestattete Gewerbeimmobilie in gefragter Lage – ideal für Kapitalanleger oder zur teilweisen Eigennutzung.
Die hintere Halle (Halle 1) wurde im Jahr 2007 erbaut und verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 368 m². Davon entfallen rund 240 m² auf die Lager- bzw. Produktionsfläche, während ca. 128 m² als Büro- und Sozialräume genutzt werden. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gasbrennwerttherme. Die Einfahrt in die Halle erfolgt über ein elektrisches Sektionaltor.
Die größere Halle (Halle 2) im vorderen Grundstücksbereich wurde 2021 fertiggestellt. Sie besteht aus zwei identisch aufgebauten Bürotrakten sowie einer zentral gelegenen Hallenfläche. Jeder Bürotrakt bietet eine Nutzfläche von ca. 153 m². Im Erdgeschoss befinden sich jeweils eine Küche, zwei getrennte WC-Räume, ein Besprechungsraum und ein Büro. Das Obergeschoss bietet drei weitere Büroräume. Die Beheizung der Büros erfolgt über eine zentrale Gasheizung. Die zwischen den Bürotrakten gelegene Halle hat eine Fläche von ca. 288 m² und ist mit vier großen Sektionaltoren ausgestattet, die eine bequeme Ein- und Ausfahrt ermöglichen. Die Halle selbst ist mit einer modernen Fußbodenheizung auf Basis von Betonkernaktivierung ausgestattet.
Auf dem Grundstück stehen zahlreiche PKW-Stellplätze im Freien zur Verfügung, was eine komfortable Parksituation für Mitarbeiter und Kunden gewährleistet. Zusätzlich befinden sich auf den Dächern beider Gebäude Photovoltaikanlagen. Der erzeugte Strom wird vollständig ins Netz eingespeist. Die PV-Anlagen sind im Kaufpreis enthalten und bieten weiteres wirtschaftliches Potenzial.
Aus Diskretionsgründen geben wir detaillierte Informationen zu den Mietverhältnissen, insbesondere zu Miethöhen und Vertragslaufzeiten, ausschließlich auf Anfrage bekannt.
Insgesamt handelt es sich um eine gepflegte und technisch gut ausgestattete Gewerbeimmobilie in gefragter Lage – ideal für Kapitalanleger oder zur teilweisen Eigennutzung.
Diese moderne Gewerbeimmobilie befindet sich auf einem ca. 4.070 m² großen Eigentumsgrundstück im EURO-Gewerbegebiet von Meppen. Sie umfasst zwei Hallen, die in den Jahren 2007 und 2021 errichtet wurden, und derzeit zuverlässig an zwei unterschiedliche Mieter vermietet sind. Die Immobilie stellt somit eine attraktive Kapitalanlage mit stabilem Ertragspotenzial dar.
Die hintere Halle (Halle 1) wurde im Jahr 2007 erbaut und verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 368 m². Davon entfallen rund 240 m² auf die Lager- bzw. Produktionsfläche, während ca. 128 m² als Büro- und Sozialräume genutzt werden. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gasbrennwerttherme. Die Einfahrt in die Halle erfolgt über ein elektrisches Sektionaltor.
Die größere Halle (Halle 2) im vorderen Grundstücksbereich wurde 2021 fertiggestellt. Sie besteht aus zwei identisch aufgebauten Bürotrakten sowie einer zentral gelegenen Hallenfläche. Jeder Bürotrakt bietet eine Nutzfläche von ca. 153 m². Im Erdgeschoss befinden sich jeweils eine Küche, zwei getrennte WC-Räume, ein Besprechungsraum und ein Büro. Das Obergeschoss bietet drei weitere Büroräume. Die Beheizung der Büros erfolgt über eine zentrale Gasheizung. Die zwischen den Bürotrakten gelegene Halle hat eine Fläche von ca. 288 m² und ist mit vier großen Sektionaltoren ausgestattet, die eine bequeme Ein- und Ausfahrt ermöglichen. Die Halle selbst ist mit einer modernen Fußbodenheizung auf Basis von Betonkernaktivierung ausgestattet.
Auf dem Grundstück stehen zahlreiche PKW-Stellplätze im Freien zur Verfügung, was eine komfortable Parksituation für Mitarbeiter und Kunden gewährleistet. Zusätzlich befinden sich auf den Dächern beider Gebäude Photovoltaikanlagen. Der erzeugte Strom wird vollständig ins Netz eingespeist. Die PV-Anlagen sind im Kaufpreis enthalten und bieten weiteres wirtschaftliches Potenzial.
Aus Diskretionsgründen geben wir detaillierte Informationen zu den Mietverhältnissen, insbesondere zu Miethöhen und Vertragslaufzeiten, ausschließlich auf Anfrage bekannt.
Insgesamt handelt es sich um eine gepflegte und technisch gut ausgestattete Gewerbeimmobilie in gefragter Lage – ideal für Kapitalanleger oder zur teilweisen Eigennutzung.
Die hintere Halle (Halle 1) wurde im Jahr 2007 erbaut und verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 368 m². Davon entfallen rund 240 m² auf die Lager- bzw. Produktionsfläche, während ca. 128 m² als Büro- und Sozialräume genutzt werden. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gasbrennwerttherme. Die Einfahrt in die Halle erfolgt über ein elektrisches Sektionaltor.
Die größere Halle (Halle 2) im vorderen Grundstücksbereich wurde 2021 fertiggestellt. Sie besteht aus zwei identisch aufgebauten Bürotrakten sowie einer zentral gelegenen Hallenfläche. Jeder Bürotrakt bietet eine Nutzfläche von ca. 153 m². Im Erdgeschoss befinden sich jeweils eine Küche, zwei getrennte WC-Räume, ein Besprechungsraum und ein Büro. Das Obergeschoss bietet drei weitere Büroräume. Die Beheizung der Büros erfolgt über eine zentrale Gasheizung. Die zwischen den Bürotrakten gelegene Halle hat eine Fläche von ca. 288 m² und ist mit vier großen Sektionaltoren ausgestattet, die eine bequeme Ein- und Ausfahrt ermöglichen. Die Halle selbst ist mit einer modernen Fußbodenheizung auf Basis von Betonkernaktivierung ausgestattet.
Auf dem Grundstück stehen zahlreiche PKW-Stellplätze im Freien zur Verfügung, was eine komfortable Parksituation für Mitarbeiter und Kunden gewährleistet. Zusätzlich befinden sich auf den Dächern beider Gebäude Photovoltaikanlagen. Der erzeugte Strom wird vollständig ins Netz eingespeist. Die PV-Anlagen sind im Kaufpreis enthalten und bieten weiteres wirtschaftliches Potenzial.
Aus Diskretionsgründen geben wir detaillierte Informationen zu den Mietverhältnissen, insbesondere zu Miethöhen und Vertragslaufzeiten, ausschließlich auf Anfrage bekannt.
Insgesamt handelt es sich um eine gepflegte und technisch gut ausgestattete Gewerbeimmobilie in gefragter Lage – ideal für Kapitalanleger oder zur teilweisen Eigennutzung.
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Gewerbeimmobilie befindet sich im Euro-Industriepark Meppen-Versen, einem etablierten und dynamisch wachsenden Gewerbegebiet im Süden der Stadt. Durch die unmittelbare Nähe zur Bundesstraße B402 sowie zur Autobahn A31 (Anschlussstelle...
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Die Gewerbeimmobilie befindet sich im Euro-Industriepark Meppen-Versen, einem etablierten und dynamisch wachsenden Gewerbegebiet im Süden der Stadt. Durch die unmittelbare Nähe zur Bundesstraße B402 sowie zur Autobahn A31 (Anschlussstelle Meppen-Nord) ist der Standort logistisch hervorragend erschlossen.
Ein weiterer Pluspunkt ist die hohe Werbewirksamkeit, da die Immobilie von der stark frequentierten Bundesstraße aus gut sichtbar ist – ideal für Unternehmen mit Kundenverkehr oder erhöhtem Markenauftritt. Das Umfeld bietet ein professionelles Umfeld mit zahlreichen ansässigen Gewerbe- und Industrieunternehmen.
Ein weiterer Pluspunkt ist die hohe Werbewirksamkeit, da die Immobilie von der stark frequentierten Bundesstraße aus gut sichtbar ist – ideal für Unternehmen mit Kundenverkehr oder erhöhtem Markenauftritt. Das Umfeld bietet ein professionelles Umfeld mit zahlreichen ansässigen Gewerbe- und Industrieunternehmen.
Die Gewerbeimmobilie befindet sich im Euro-Industriepark Meppen-Versen, einem etablierten und dynamisch wachsenden Gewerbegebiet im Süden der Stadt. Durch die unmittelbare Nähe zur Bundesstraße B402 sowie zur Autobahn A31 (Anschlussstelle Meppen-Nord) ist der Standort logistisch hervorragend erschlossen.
Ein weiterer Pluspunkt ist die hohe Werbewirksamkeit, da die Immobilie von der stark frequentierten Bundesstraße aus gut sichtbar ist – ideal für Unternehmen mit Kundenverkehr oder erhöhtem Markenauftritt. Das Umfeld bietet ein professionelles Umfeld mit zahlreichen ansässigen Gewerbe- und Industrieunternehmen.
Ein weiterer Pluspunkt ist die hohe Werbewirksamkeit, da die Immobilie von der stark frequentierten Bundesstraße aus gut sichtbar ist – ideal für Unternehmen mit Kundenverkehr oder erhöhtem Markenauftritt. Das Umfeld bietet ein professionelles Umfeld mit zahlreichen ansässigen Gewerbe- und Industrieunternehmen.
Meppen / Versen Niedersachsen Deutschland (49716)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Christian Becker
Immobilien Tiehen OHG
Hinterstraße 15,
49716 Meppen
49716 Meppen
Hinterstr. 15,
49716 Meppen
49716 Meppen
004959314965175
Immobilien Tiehen OHG
Hinterstr. 15,
49716 Meppen
49716 Meppen
05931 4965175
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