immobilie1-ID: 31974493 | Anbieter-ID: 056-550-23-003 Büro
RAUM FÜR IDEEN - PLATZ FÜR ERFOLG!
1.350 €
Miete zzgl. NK
138,54 m²
Büro-/Praxisfläche
4
Zimmer
Diese Büroräume in Meppen-Nödike sind der perfekte Ort, um Ihr Business voranzubringen.
Highlights:
• Neu: Seien Sie die Ersten, die diese Büroräume nutzen und gestalten Sie Ihren Arbeitsplatz ganz nach Ihren Wünschen.
• Moderne Büroräume: Genügend...
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Diese Büroräume in Meppen-Nödike sind der perfekte Ort, um Ihr Business voranzubringen.
Highlights:
• Neu: Seien Sie die Ersten, die diese Büroräume nutzen und gestalten Sie Ihren Arbeitsplatz ganz nach Ihren Wünschen.
• Moderne Büroräume: Genügend Platz für Sie und Ihre Mitarbeiter.
• Terrasse: Hier können Sie und ihre Mitarbeiter mit dem Laptop in der Sonne sitzen oder ein-fach nur frische Luft tanken und frische Ideen sammeln.
• Büroküche: Fast so schön wie zu Hause.
• 2 Sanitäreinheiten: großzügiges WC für Mitarbeiter und zusätzliches WC für Kunden.
• Lagerraum: Praktisch und funktional – hier findet alles seinen Platz.
• Stellplätze: offene Stellplätze vorhanden, Reservierung nach Absprache möglich.
• Fahrradschuppen: E-Bikes und Fahrräder finden hier ein trockenes Plätzchen.
Greifen Sie zu, bevor es jemand anderes tut! In dieser Gewerbeeinheit bringen Sie Ihr Business auf das nächste Level.
Diese Büroräume in Meppen-Nödike sind der perfekte Ort, um Ihr Business voranzubringen.
Highlights:
• Neu: Seien Sie die Ersten, die diese Büroräume nutzen und gestalten Sie Ihren Arbeitsplatz ganz nach Ihren Wünschen.
• Moderne Büroräume: Genügend Platz für Sie und Ihre Mitarbeiter.
• Terrasse: Hier können Sie und ihre Mitarbeiter mit dem Laptop in der Sonne sitzen oder ein-fach nur frische Luft tanken und frische Ideen sammeln.
• Büroküche: Fast so schön wie zu Hause.
• 2 Sanitäreinheiten: großzügiges WC für Mitarbeiter und zusätzliches WC für Kunden.
• Lagerraum: Praktisch und funktional – hier findet alles seinen Platz.
• Stellplätze: offene Stellplätze vorhanden, Reservierung nach Absprache möglich.
• Fahrradschuppen: E-Bikes und Fahrräder finden hier ein trockenes Plätzchen.
Greifen Sie zu, bevor es jemand anderes tut! In dieser Gewerbeeinheit bringen Sie Ihr Business auf das nächste Level.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.350 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.505 €
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Betriebskosten100 €
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MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr2023
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Zimmer4
-
Anzahl Balkone/Terrassen1
-
Büro-/Praxiseinheiten1
-
Nutzfläche (ca.)8,76 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)138,54 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage1
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Ernergiekennwert Wärme27,8
-
Ernergiekennwert Wärme27,8
-
Baujahr (laut Energieausweis)2023
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerLuft-/Wasserwärme, Strom
Ausstattung
Die technische Ausstattung umfasst folgende Einrichtungen:
• Luft-Wärme-Pumpe
• Fußbodenheizung
• PV-Anlage
• Elektrische Außenrollläden
• Türsprechanlage
• Glasfaseranschluss
Die technische Ausstattung umfasst folgende Einrichtungen:
• Luft-Wärme-Pumpe
• Fußbodenheizung
• PV-Anlage
• Elektrische Außenrollläden
• Türsprechanlage
• Glasfaseranschluss
- Fußbodenheizung
- Parkoption
Lage
Das Objekt befindet sich an der westlichen Seite des Gewerbegebietes Nödike – Höftehof, unmittelbar am Rande eines Waldgebietes. Die Nachbarbebauung besteht überwiegend aus Gewerbeobjekten, die eine konzentrierte Büroarbeit nicht wesentlich stören.
Das Objekt befindet sich an der westlichen Seite des Gewerbegebietes Nödike – Höftehof, unmittelbar am Rande eines Waldgebietes. Die Nachbarbebauung besteht überwiegend aus Gewerbeobjekten, die eine konzentrierte Büroarbeit nicht wesentlich stören.
Voltastraße · 49716 · Meppen · Deutschland
Sonstiges
Miete
Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 1.350,00 €, für die Büroküche fällt eine monatliche Miete von 55,00 € an. Die monatliche Vorauszahlung auf die Betriebskosten beträgt 100,00 €. Es erfolgt eine jährliche Betriebskostenabrechnung.
Mietsicherhe...
Miete
Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 1.350,00 €, für die Büroküche fällt eine monatliche Miete von 55,00 € an. Die monatliche Vorauszahlung auf die Betriebskosten beträgt 100,00 €. Es erfolgt eine jährliche Betriebskostenabrechnung.
Mietsicherheit
Die Mietsicherheit (Mietkaution) beträgt drei Monats-Nettokaltmieten.
Besichtigung
Wir haben auf unserer Internetseite https://www.luebbers24.de einen 3D Rundgang (virtuelle 360° Besichtigung) bereitgestellt. Damit können Sie die Immobilie sofort von außen und innen besich-tigen (auch mehrfach). Der Zugang zum Außenbereich ist ohne Einschränkungen einsehbar. Der In-nenbereich wird nach der Registrierung freigeschaltet. Die Besichtigung ist kostenlos und unverbind-lich.
Während des Rundgangs stehen Ihnen das Exposé, Grundrisse, Infopoints und ein virtuelles Maß-band zur Verfügung. Ebenso können Sie einen Besichtigungstermin anfragen.
WICHTIG: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort erst anbieten können, nachdem Sie den virtuellen 3D Rundgang durchgeführt haben.
Ein Energie-Bedarfsausweis liegt vor. Er wurde am 05.09.2024 erstellt und ist bis zum 04.09.2034 gültig. Der Endenergiebedarf beträgt danach 27,8 kWh/m²a. Das entspricht der Energieeffizienzklasse A+. Wesentlicher Energieträger für die Heizung ist Strom-Mix (inkl. Warmwasser). Das Baujahr des Gebäudes im Energieausweis lautet 2023.
Datenschutz
Alle Anfragen, Gebote und persönlichen Daten werden von uns vertraulich und auf Basis der gesetzlichen Vorschriften zum Datenschutz bearbeitet. Bitte beachten Sie auch unsere Datenschutzerklärung. Informationen zum Datenschutz finden Sie in unserer Datenschutzerklärung auf der Seite https://www.luebbers24.de.
Mietanfrage
Eine Mietanfrage können Sie kostenlos und unverbindlich über unsere Internetseite stellen:
WICHTIG: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Mietanfragen nur dann bearbeiten können, wenn sie schriftlich an uns gestellt werden.
Energieausweis
Ein Energie-Bedarfsausweis liegt vor. Er wurde am 05.09.2024 erstellt und ist bis zum 04.09.2034 gültig. Der Endenergiebedarf beträgt danach 27,8 kWh/m²a. Das entspricht der Energieeffizienzklasse A+. Wesentlicher Energieträger für die Heizung ist Strom-Mix (inkl. Warmwasser). Das Baujahr des Gebäudes im Energieausweis lautet 2023.
Datenschutz
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Miete
Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 1.350,00 €, für die Büroküche fällt eine monatliche Miete von 55,00 € an. Die monatliche Vorauszahlung auf die Betriebskosten beträgt 100,00 €. Es erfolgt eine jährliche Betriebskostenabrechnung.
Mietsicherheit
Die Mietsicherheit (Mietkaution) beträgt drei Monats-Nettokaltmieten.
Besichtigung
Wir haben auf unserer Internetseite https://www.luebbers24.de einen 3D Rundgang (virtuelle 360° Besichtigung) bereitgestellt. Damit können Sie die Immobilie sofort von außen und innen besich-tigen (auch mehrfach). Der Zugang zum Außenbereich ist ohne Einschränkungen einsehbar. Der In-nenbereich wird nach der Registrierung freigeschaltet. Die Besichtigung ist kostenlos und unverbind-lich.
Während des Rundgangs stehen Ihnen das Exposé, Grundrisse, Infopoints und ein virtuelles Maß-band zur Verfügung. Ebenso können Sie einen Besichtigungstermin anfragen.
WICHTIG: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort erst anbieten können, nachdem Sie den virtuellen 3D Rundgang durchgeführt haben.
Ein Energie-Bedarfsausweis liegt vor. Er wurde am 05.09.2024 erstellt und ist bis zum 04.09.2034 gültig. Der Endenergiebedarf beträgt danach 27,8 kWh/m²a. Das entspricht der Energieeffizienzklasse A+. Wesentlicher Energieträger für die Heizung ist Strom-Mix (inkl. Warmwasser). Das Baujahr des Gebäudes im Energieausweis lautet 2023.
Datenschutz
Alle Anfragen, Gebote und persönlichen Daten werden von uns vertraulich und auf Basis der gesetzlichen Vorschriften zum Datenschutz bearbeitet. Bitte beachten Sie auch unsere Datenschutzerklärung. Informationen zum Datenschutz finden Sie in unserer Datenschutzerklärung auf der Seite https://www.luebbers24.de.
Mietanfrage
Eine Mietanfrage können Sie kostenlos und unverbindlich über unsere Internetseite stellen:
WICHTIG: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Mietanfragen nur dann bearbeiten können, wenn sie schriftlich an uns gestellt werden.
Energieausweis
Ein Energie-Bedarfsausweis liegt vor. Er wurde am 05.09.2024 erstellt und ist bis zum 04.09.2034 gültig. Der Endenergiebedarf beträgt danach 27,8 kWh/m²a. Das entspricht der Energieeffizienzklasse A+. Wesentlicher Energieträger für die Heizung ist Strom-Mix (inkl. Warmwasser). Das Baujahr des Gebäudes im Energieausweis lautet 2023.
Datenschutz
Alle Anfragen, Gebote und persönlichen Daten werden von uns vertraulich und auf Basis der gesetzlichen Vorschriften zum Datenschutz bearbeitet. Bitte beachten Sie auch unsere Datenschutzerklärung. Informationen zum Datenschutz finden Sie in unserer Datenschutzerklärung auf der Seite https://www.luebbers24.de.
Ansprechpartner
Frau Julia Velinski
Lübbers Sachverständigenbüro Team Immobilienvermittlung
Hinterstraße 33,
49716 Meppen
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05931 / 496 57-20
Lübbers Sachverständigenbüro Team Immobilienvermittlung
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004959314965720
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