immobilie1-ID: 31853431 | Anbieter-ID: 056-500-25-006
Aus EINS mach VIER!
295.000 €
Kaufpreis
1.600 m²
Grundstücksfläche
Zum Verkauf steht ein mit zwei Doppelhäusern bebaubares Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 1.600 m². Es handelt sich um ein Volleigentumsgrundstück (kein Erbbaurecht). Das Grundstück befindet sich in Reihenlage mit Südausrichtung und...
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Zum Verkauf steht ein mit zwei Doppelhäusern bebaubares Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 1.600 m². Es handelt sich um ein Volleigentumsgrundstück (kein Erbbaurecht). Das Grundstück befindet sich in Reihenlage mit Südausrichtung und ist trapezförmig geschnitten. Die derzeitige Bebauung besteht aus einem Einfamilienhaus mit Büroräumen. Das Gebäude stellt keinen wirtschaftlichen Wert mehr dar. Durch die zulässige Neubebauung mit zwei Doppelhäusern können insgesamt vier Wohneinheiten und vier Garagen realisiert werden, die jeweils über ein 400 m² großes Grundstück verfügen. Die ortsüblichen Ver- und Entsorgungsnetze sind vorhanden.
Zum Verkauf steht ein mit zwei Doppelhäusern bebaubares Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 1.600 m². Es handelt sich um ein Volleigentumsgrundstück (kein Erbbaurecht). Das Grundstück befindet sich in Reihenlage mit Südausrichtung und ist trapezförmig geschnitten. Die derzeitige Bebauung besteht aus einem Einfamilienhaus mit Büroräumen. Das Gebäude stellt keinen wirtschaftlichen Wert mehr dar. Durch die zulässige Neubebauung mit zwei Doppelhäusern können insgesamt vier Wohneinheiten und vier Garagen realisiert werden, die jeweils über ein 400 m² großes Grundstück verfügen. Die ortsüblichen Ver- und Entsorgungsnetze sind vorhanden.
Kosten
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Kaufpreis295.000 €
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KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartWohngrundstück
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HauptobjektartGrundstück
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VertragsartKauf
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Grundstücksfläche (ca.)1.600 m²
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Verfügbarkeitab sofort
Lage
Das Grundstück befindet sich ca. 3,0 km von der Innenstadt der Stadt Meppen entfernt. Die Wohnlage ist stark nachgefragt und beliebt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Krankenhaus, Banken sowie Möglichkeiten zur Naherholung befinden sich in...
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Das Grundstück befindet sich ca. 3,0 km von der Innenstadt der Stadt Meppen entfernt. Die Wohnlage ist stark nachgefragt und beliebt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Krankenhaus, Banken sowie Möglichkeiten zur Naherholung befinden sich in direkter Umgebung. Der Dortmund-Ems-Kanal (Naherholung) ist ca. 300 m entfernt. Die Nachbarbebauung besteht aus Ein- und Zweifamilienhäusern.
Das Grundstück befindet sich ca. 3,0 km von der Innenstadt der Stadt Meppen entfernt. Die Wohnlage ist stark nachgefragt und beliebt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Krankenhaus, Banken sowie Möglichkeiten zur Naherholung befinden sich in direkter Umgebung. Der Dortmund-Ems-Kanal (Naherholung) ist ca. 300 m entfernt. Die Nachbarbebauung besteht aus Ein- und Zweifamilienhäusern.
Backemuder Straße · 49716 · Meppen · Deutschland
Sonstiges
Sie können die Immobilie gegen Gebot im MAKfair® Verfahren erwerben. Dieses wird exklusiv durch Lübbers Sachverständigenbüro betreut und durchgeführt. Die Teilnahme ist kostenlos und unverbindlich. Die Höhe Ihres Gebots können Sie selbst...
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Sie können die Immobilie gegen Gebot im MAKfair® Verfahren erwerben. Dieses wird exklusiv durch Lübbers Sachverständigenbüro betreut und durchgeführt. Die Teilnahme ist kostenlos und unverbindlich. Die Höhe Ihres Gebots können Sie selbst bestimmen, es gibt kein Mindestgebot. Auf Wunsch können Sie Ihr Gebot später nachbessern. Als Orientierungshilfe für ein Gebot kann der MAKfair® Richtwert dienen. Der MAKfair® Richtwert für diese Immobilie beträgt 295.000 EUR. WICHTIG: Das MAKfair® Verfahren endet am 17.08.2025 um 20:00 Uhr (Frist zur Abgabe eines Erstgebots). Nach diesem Termin werden keine Anfragen mehr berücksichtigt. Nach Ablauf der Gebotsfrist erhalten Sie in jedem Fall eine Rückmeldung. Sie haben dann die Möglichkeit, ihr Erstgebot nachzubessern (auch mehrfach). Für die Abgabe eines Erstgebotes nutzen Sie bitte das Online-Formular auf unserer Website: https://www.luebbers24.de Den Ablauf sowie die häufigsten Fragen und Antworten (FAQ) zum MAKfair® Verfahren finden Sie auf der Internetseite https://www.makfair.de. Gerne stehen wir Ihnen auch persönlich beratend zur Seite.
Sie können die Immobilie gegen Gebot im MAKfair® Verfahren erwerben. Dieses wird exklusiv durch Lübbers Sachverständigenbüro betreut und durchgeführt. Die Teilnahme ist kostenlos und unverbindlich. Die Höhe Ihres Gebots können Sie selbst bestimmen, es gibt kein Mindestgebot. Auf Wunsch können Sie Ihr Gebot später nachbessern. Als Orientierungshilfe für ein Gebot kann der MAKfair® Richtwert dienen. Der MAKfair® Richtwert für diese Immobilie beträgt 295.000 EUR. WICHTIG: Das MAKfair® Verfahren endet am 17.08.2025 um 20:00 Uhr (Frist zur Abgabe eines Erstgebots). Nach diesem Termin werden keine Anfragen mehr berücksichtigt. Nach Ablauf der Gebotsfrist erhalten Sie in jedem Fall eine Rückmeldung. Sie haben dann die Möglichkeit, ihr Erstgebot nachzubessern (auch mehrfach). Für die Abgabe eines Erstgebotes nutzen Sie bitte das Online-Formular auf unserer Website: https://www.luebbers24.de Den Ablauf sowie die häufigsten Fragen und Antworten (FAQ) zum MAKfair® Verfahren finden Sie auf der Internetseite https://www.makfair.de. Gerne stehen wir Ihnen auch persönlich beratend zur Seite.
Bebaubarkeit
Die Zulässigkeit eines Bauvorhabens richtet sich nach § 34 Baugesetzbuch (Zulässigkeit von Vorhaben innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile), d.h. ein Bebauungsplan liegt nicht vor. Für einen Neubau liegt eine rechtsgültiger Bauvorbescheid...
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Die Zulässigkeit eines Bauvorhabens richtet sich nach § 34 Baugesetzbuch (Zulässigkeit von Vorhaben innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile), d.h. ein Bebauungsplan liegt nicht vor. Für einen Neubau liegt eine rechtsgültiger Bauvorbescheid vor. Dieser ist bis zum 10.06.2028 gültig. Der Bauvorbescheid ermöglicht eine Bebauung mit zwei Doppelhäusern, so dass vier Wohneinheiten mit vier Garagen realisiert werden könnten.
Die Zulässigkeit eines Bauvorhabens richtet sich nach § 34 Baugesetzbuch (Zulässigkeit von Vorhaben innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile), d.h. ein Bebauungsplan liegt nicht vor. Für einen Neubau liegt eine rechtsgültiger Bauvorbescheid vor. Dieser ist bis zum 10.06.2028 gültig. Der Bauvorbescheid ermöglicht eine Bebauung mit zwei Doppelhäusern, so dass vier Wohneinheiten mit vier Garagen realisiert werden könnten.
Ansprechpartner
Frau Julia Velinski
Lübbers Sachverständigenbüro Team Immobilienvermittlung
Hinterstraße 33,
49716 Meppen
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Hinterstraße 33,
49716 Meppen
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05931/49657-20
Lübbers Sachverständigenbüro Team Immobilienvermittlung
Hinterstraße 33,
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