immobilie1-ID: 31720871 | Anbieter-ID: 11017
Top-Lage direkt am historischen Wall
249.000 €
Kaufpreis
111 m²
Wohnfläche
662 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1953 begeistert mit einem großzügigen Grundstück von ca. 662 m² in absolut ruhiger Lage. Direkt am historischen Wall und am Ende einer Sackgasse gelegen wohnen Sie ruhig und... mehr lesen
Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1953 begeistert mit einem großzügigen Grundstück von ca. 662 m² in absolut ruhiger Lage. Direkt am historischen Wall und am Ende einer Sackgasse gelegen wohnen Sie ruhig und... mehr lesen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1953 begeistert mit einem großzügigen Grundstück von ca. 662 m² in absolut ruhiger Lage. Direkt am historischen Wall und am Ende einer Sackgasse gelegen wohnen Sie ruhig und naturnah. Dennoch sind sie zentral an die Stadt angebunden und erreichen die Fußgängerzone in wenigen Minuten.
Das Haus bietet ca. 111 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Wohneinheiten und somit ideal für zwei Singlehaushalte. Jede Etage verfügt über eine eigene Küche und ein separates Bad. Die Bäder und Küchen sind älteren Baujahres und bieten Potenzial für individuelle Modernisierungen.
Ein echtes Highlight ist der Wintergarten mit direktem Zugang vom Wohnzimmer. Genießen Sie hier zu jeder Jahreszeit den unverstellten Blick in den liebevoll angelegten Garten. Für entspannte Stunden ist gesorgt!
Weitere Ausstattungsmerkmale:
• Neue Gasheizung aus dem Jahr 2023 - effizient und zukunftssicher
• Teilkeller mit praktischem Stauraum -Größe ca. 16 m²
• Garage mit angrenzendem Nebenraum - Größe ca. 32 m²
• Carport, gut geeignet für ein Wohnmobil
• Elektrische Hauswasserpumpe für die Gartenbewässerung
• Immobilie ist bereits geräumt - eine sofortige Übernahme ist möglich!
Diese Doppelhaushälfte überzeugt durch ihren soliden Grundriss, viel Platz und Entwicklungsmöglichkeiten. Die einmalige Lage in einem der gefragtesten Wohngebiete der Stadt machen die Immobilie besonders attraktiv.
Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1953 begeistert mit einem großzügigen Grundstück von ca. 662 m² in absolut ruhiger Lage. Direkt am historischen Wall und am Ende einer Sackgasse gelegen wohnen Sie ruhig und naturnah. Dennoch sind sie zentral an die Stadt angebunden und erreichen die Fußgängerzone in wenigen Minuten.
Das Haus bietet ca. 111 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Wohneinheiten und somit ideal für zwei Singlehaushalte. Jede Etage verfügt über eine eigene Küche und ein separates Bad. Die Bäder und Küchen sind älteren Baujahres und bieten Potenzial für individuelle Modernisierungen.
Ein echtes Highlight ist der Wintergarten mit direktem Zugang vom Wohnzimmer. Genießen Sie hier zu jeder Jahreszeit den unverstellten Blick in den liebevoll angelegten Garten. Für entspannte Stunden ist gesorgt!
Weitere Ausstattungsmerkmale:
• Neue Gasheizung aus dem Jahr 2023 - effizient und zukunftssicher
• Teilkeller mit praktischem Stauraum -Größe ca. 16 m²
• Garage mit angrenzendem Nebenraum - Größe ca. 32 m²
• Carport, gut geeignet für ein Wohnmobil
• Elektrische Hauswasserpumpe für die Gartenbewässerung
• Immobilie ist bereits geräumt - eine sofortige Übernahme ist möglich!
Diese Doppelhaushälfte überzeugt durch ihren soliden Grundriss, viel Platz und Entwicklungsmöglichkeiten. Die einmalige Lage in einem der gefragtesten Wohngebiete der Stadt machen die Immobilie besonders attraktiv.
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Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1953 begeistert mit einem großzügigen Grundstück von ca. 662 m² in absolut ruhiger Lage. Direkt am historischen Wall und am Ende einer Sackgasse gelegen wohnen Sie ruhig und naturnah. Dennoch sind sie zentral an die Stadt angebunden und erreichen die Fußgängerzone in wenigen Minuten.
Das Haus bietet ca. 111 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Wohneinheiten und somit ideal für zwei Singlehaushalte. Jede Etage verfügt über eine eigene Küche und ein separates Bad. Die Bäder und Küchen sind älteren Baujahres und bieten Potenzial für individuelle Modernisierungen.
Ein echtes Highlight ist der Wintergarten mit direktem Zugang vom Wohnzimmer. Genießen Sie hier zu jeder Jahreszeit den unverstellten Blick in den liebevoll angelegten Garten. Für entspannte Stunden ist gesorgt!
Weitere Ausstattungsmerkmale:
• Neue Gasheizung aus dem Jahr 2023 - effizient und zukunftssicher
• Teilkeller mit praktischem Stauraum -Größe ca. 16 m²
• Garage mit angrenzendem Nebenraum - Größe ca. 32 m²
• Carport, gut geeignet für ein Wohnmobil
• Elektrische Hauswasserpumpe für die Gartenbewässerung
• Immobilie ist bereits geräumt - eine sofortige Übernahme ist möglich!
Diese Doppelhaushälfte überzeugt durch ihren soliden Grundriss, viel Platz und Entwicklungsmöglichkeiten. Die einmalige Lage in einem der gefragtesten Wohngebiete der Stadt machen die Immobilie besonders attraktiv.
Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1953 begeistert mit einem großzügigen Grundstück von ca. 662 m² in absolut ruhiger Lage. Direkt am historischen Wall und am Ende einer Sackgasse gelegen wohnen Sie ruhig und naturnah. Dennoch sind sie zentral an die Stadt angebunden und erreichen die Fußgängerzone in wenigen Minuten.
Das Haus bietet ca. 111 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Wohneinheiten und somit ideal für zwei Singlehaushalte. Jede Etage verfügt über eine eigene Küche und ein separates Bad. Die Bäder und Küchen sind älteren Baujahres und bieten Potenzial für individuelle Modernisierungen.
Ein echtes Highlight ist der Wintergarten mit direktem Zugang vom Wohnzimmer. Genießen Sie hier zu jeder Jahreszeit den unverstellten Blick in den liebevoll angelegten Garten. Für entspannte Stunden ist gesorgt!
Weitere Ausstattungsmerkmale:
• Neue Gasheizung aus dem Jahr 2023 - effizient und zukunftssicher
• Teilkeller mit praktischem Stauraum -Größe ca. 16 m²
• Garage mit angrenzendem Nebenraum - Größe ca. 32 m²
• Carport, gut geeignet für ein Wohnmobil
• Elektrische Hauswasserpumpe für die Gartenbewässerung
• Immobilie ist bereits geräumt - eine sofortige Übernahme ist möglich!
Diese Doppelhaushälfte überzeugt durch ihren soliden Grundriss, viel Platz und Entwicklungsmöglichkeiten. Die einmalige Lage in einem der gefragtesten Wohngebiete der Stadt machen die Immobilie besonders attraktiv.
Kosten
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Kaufpreis249.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1953
-
Zimmer5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)111 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)662 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzGarage, Carport
-
DachformSatteldach
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf161,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1953
-
Energiepass gültig bis05.04.2035
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Geräteraum
- Teilkeller
- Geräteraum
- Teilkeller
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Geräteraum
- Teilkeller
- Geräteraum
- Teilkeller
- Garten
- Balkon
- Parkoption
Lage
Meppen Niedersachsen Deutschland (49716)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
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LBSi NordWest,... mehr lesen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
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Links
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Ansprechpartner
Herr Oliver Rohn
Sparkasse Emsland
Zum Stadtgraben 1,
49716 Meppen
49716 Meppen
Obergerichtsstr. 22,
49704 Meppen
49704 Meppen
05931/151-7312
Sparkasse Emsland
Obergerichtsstr. 22,
49704 Meppen
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