immobilie1-ID: 32018097 | Anbieter-ID: 2378
200 m² Büro-/Kanzlei-/Praxisfläche mit Aufzug, neuer Gastherme und Emsblick in Meppens Stadtzentrum!
299.000 €
Kaufpreis
200,16 m²
Büro-/Praxisfläche
1.947 m²
Grundstücksfläche
Flexible Gewerbeeinheit in bester Innenstadtlage
- 200 m² Raum - ideal für Büro, Kanzlei oder Praxis
- aktuell sechs Büroräume, Konferenzraum, Empfangs- & Wartebereich
- Aufzug, neue Etagen-Gas-Brennwerttherme, Klimaanlage
- provisionsfrei für den Käufer
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- 200 m² Raum - ideal für Büro, Kanzlei oder Praxis
- aktuell sechs Büroräume, Konferenzraum, Empfangs- & Wartebereich
- Aufzug, neue Etagen-Gas-Brennwerttherme, Klimaanlage
- provisionsfrei für den Käufer
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Flexible Gewerbeeinheit in bester Innenstadtlage
- 200 m² Raum - ideal für Büro, Kanzlei oder Praxis
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Fordern Sie unser Exposé mit der Objektadresse, Grundrissen und weiteren Details an!
Wir freuen uns auf Sie - Peter Tiehen & Team!
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Flexible Gewerbeeinheit in bester Innenstadtlage
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Kosten
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Kaufpreis299.000 €
-
Hausgeld pro Monat330 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartKauf
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Baujahr1989
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Gesamtfläche (ca.)200,16 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.947 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)200,16 m²
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Teppich
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf115,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1989
-
Energiepass gültig bis14.02.2033
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Büroetage mit Klimaanlage und neuer Gasbrennwerttherme in repräsentativer Innenstadtlage!
Diese vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie mit einer Gesamtfläche von 200 m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses mit 4 Einheiten,... mehr lesen
Diese vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie mit einer Gesamtfläche von 200 m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses mit 4 Einheiten,... mehr lesen
Büroetage mit Klimaanlage und neuer Gasbrennwerttherme in repräsentativer Innenstadtlage!
Diese vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie mit einer Gesamtfläche von 200 m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses mit 4 Einheiten, zentral gelegen im Herzen der Stadt Meppen. Der Zugang erfolgt bequem über ein Treppenhaus sowie einen Aufzug, was eine barrierefreie Erreichbarkeit sicherstellt.
Die Einheit ist derzeit frei und eröffnet vielfältige Perspektiven: Ideal für die Eigennutzung als Büro, Kanzlei oder Praxis, ebenso attraktiv für Kapitalanleger mit dem Ziel einer Vermietung. Durch die flexible Raumstruktur bietet sich zudem die Möglichkeit, die Flächen langfristig auch für alternative Nutzungen weiterzuentwickeln.
Die aktuelle Raumaufteilung umfasst einen großzügigen Empfangsbereich mit Wartezone, sechs Büroräume, einen Konferenzraum sowie zwei WCs. Leichtbauwände ermöglichen eine individuelle Anpassung an unterschiedliche Nutzungskonzepte. Ergänzt wird das Angebot durch einen separaten Abstellraum im Dachgeschoss. Für ein angenehmes Arbeitsklima sorgt die vorhandene Klimaanlage. Zudem wurde im Oktober 2024 eine neue Gasbrennwerttherme der Marke Viessmann im Wert von rund 10.000 € eingebaut – effizient, modern und zukunftssicher.
Mit der bisherigen Nutzung als Kanzlei bringt die Immobilie beste Voraussetzungen für den geschäftlichen Erfolg mit. Gleichzeitig bietet die zentrale Innenstadtlage mit Blick auf die Ems eine hervorragende Basis für nachhaltige Investitionen und vielseitige Nutzungsideen. Weitere Ausstattungsmerkmale und Hinweise:
- Klimaanlage in allen Räumen bis auf WC
- Netzwerkverkabelung vorhanden
- Internetanschluss: DSL und Glasfaser möglich
- Bei den Fotos wurden zum Teil Weitwinkelobjektive eingesetzt, um den Blickwinkel zu vergrößern!
Diese vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie mit einer Gesamtfläche von 200 m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses mit 4 Einheiten, zentral gelegen im Herzen der Stadt Meppen. Der Zugang erfolgt bequem über ein Treppenhaus sowie einen Aufzug, was eine barrierefreie Erreichbarkeit sicherstellt.
Die Einheit ist derzeit frei und eröffnet vielfältige Perspektiven: Ideal für die Eigennutzung als Büro, Kanzlei oder Praxis, ebenso attraktiv für Kapitalanleger mit dem Ziel einer Vermietung. Durch die flexible Raumstruktur bietet sich zudem die Möglichkeit, die Flächen langfristig auch für alternative Nutzungen weiterzuentwickeln.
Die aktuelle Raumaufteilung umfasst einen großzügigen Empfangsbereich mit Wartezone, sechs Büroräume, einen Konferenzraum sowie zwei WCs. Leichtbauwände ermöglichen eine individuelle Anpassung an unterschiedliche Nutzungskonzepte. Ergänzt wird das Angebot durch einen separaten Abstellraum im Dachgeschoss. Für ein angenehmes Arbeitsklima sorgt die vorhandene Klimaanlage. Zudem wurde im Oktober 2024 eine neue Gasbrennwerttherme der Marke Viessmann im Wert von rund 10.000 € eingebaut – effizient, modern und zukunftssicher.
Mit der bisherigen Nutzung als Kanzlei bringt die Immobilie beste Voraussetzungen für den geschäftlichen Erfolg mit. Gleichzeitig bietet die zentrale Innenstadtlage mit Blick auf die Ems eine hervorragende Basis für nachhaltige Investitionen und vielseitige Nutzungsideen. Weitere Ausstattungsmerkmale und Hinweise:
- Klimaanlage in allen Räumen bis auf WC
- Netzwerkverkabelung vorhanden
- Internetanschluss: DSL und Glasfaser möglich
- Bei den Fotos wurden zum Teil Weitwinkelobjektive eingesetzt, um den Blickwinkel zu vergrößern!
Büroetage mit Klimaanlage und neuer Gasbrennwerttherme in repräsentativer Innenstadtlage!
Diese vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie mit einer Gesamtfläche von 200 m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses mit 4 Einheiten, zentral gelegen im Herzen der Stadt Meppen. Der Zugang erfolgt bequem über ein Treppenhaus sowie einen Aufzug, was eine barrierefreie Erreichbarkeit sicherstellt.
Die Einheit ist derzeit frei und eröffnet vielfältige Perspektiven: Ideal für die Eigennutzung als Büro, Kanzlei oder Praxis, ebenso attraktiv für Kapitalanleger mit dem Ziel einer Vermietung. Durch die flexible Raumstruktur bietet sich zudem die Möglichkeit, die Flächen langfristig auch für alternative Nutzungen weiterzuentwickeln.
Die aktuelle Raumaufteilung umfasst einen großzügigen Empfangsbereich mit Wartezone, sechs Büroräume, einen Konferenzraum sowie zwei WCs. Leichtbauwände ermöglichen eine individuelle Anpassung an unterschiedliche Nutzungskonzepte. Ergänzt wird das Angebot durch einen separaten Abstellraum im Dachgeschoss. Für ein angenehmes Arbeitsklima sorgt die vorhandene Klimaanlage. Zudem wurde im Oktober 2024 eine neue Gasbrennwerttherme der Marke Viessmann im Wert von rund 10.000 € eingebaut – effizient, modern und zukunftssicher.
Mit der bisherigen Nutzung als Kanzlei bringt die Immobilie beste Voraussetzungen für den geschäftlichen Erfolg mit. Gleichzeitig bietet die zentrale Innenstadtlage mit Blick auf die Ems eine hervorragende Basis für nachhaltige Investitionen und vielseitige Nutzungsideen. Weitere Ausstattungsmerkmale und Hinweise:
- Klimaanlage in allen Räumen bis auf WC
- Netzwerkverkabelung vorhanden
- Internetanschluss: DSL und Glasfaser möglich
- Bei den Fotos wurden zum Teil Weitwinkelobjektive eingesetzt, um den Blickwinkel zu vergrößern!
Diese vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie mit einer Gesamtfläche von 200 m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses mit 4 Einheiten, zentral gelegen im Herzen der Stadt Meppen. Der Zugang erfolgt bequem über ein Treppenhaus sowie einen Aufzug, was eine barrierefreie Erreichbarkeit sicherstellt.
Die Einheit ist derzeit frei und eröffnet vielfältige Perspektiven: Ideal für die Eigennutzung als Büro, Kanzlei oder Praxis, ebenso attraktiv für Kapitalanleger mit dem Ziel einer Vermietung. Durch die flexible Raumstruktur bietet sich zudem die Möglichkeit, die Flächen langfristig auch für alternative Nutzungen weiterzuentwickeln.
Die aktuelle Raumaufteilung umfasst einen großzügigen Empfangsbereich mit Wartezone, sechs Büroräume, einen Konferenzraum sowie zwei WCs. Leichtbauwände ermöglichen eine individuelle Anpassung an unterschiedliche Nutzungskonzepte. Ergänzt wird das Angebot durch einen separaten Abstellraum im Dachgeschoss. Für ein angenehmes Arbeitsklima sorgt die vorhandene Klimaanlage. Zudem wurde im Oktober 2024 eine neue Gasbrennwerttherme der Marke Viessmann im Wert von rund 10.000 € eingebaut – effizient, modern und zukunftssicher.
Mit der bisherigen Nutzung als Kanzlei bringt die Immobilie beste Voraussetzungen für den geschäftlichen Erfolg mit. Gleichzeitig bietet die zentrale Innenstadtlage mit Blick auf die Ems eine hervorragende Basis für nachhaltige Investitionen und vielseitige Nutzungsideen. Weitere Ausstattungsmerkmale und Hinweise:
- Klimaanlage in allen Räumen bis auf WC
- Netzwerkverkabelung vorhanden
- Internetanschluss: DSL und Glasfaser möglich
- Bei den Fotos wurden zum Teil Weitwinkelobjektive eingesetzt, um den Blickwinkel zu vergrößern!
- Gäste-WC
Lage
Das Wohn- und Geschäftshaus wurde 1989 im Stadtzentrum von Meppen am sogenannten "Emseck" erbaut. Öffentliche und Tiefgaragen-Parkplätze befinden sich "direkt vor der Tür".
Die Aussicht ermöglicht den Blick sowohl auf die Ems als auch über die Dächer... mehr lesen
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Das Wohn- und Geschäftshaus wurde 1989 im Stadtzentrum von Meppen am sogenannten "Emseck" erbaut. Öffentliche und Tiefgaragen-Parkplätze befinden sich "direkt vor der Tür".
Die Aussicht ermöglicht den Blick sowohl auf die Ems als auch über die Dächer der Meppener Innenstadt.
Die Aussicht ermöglicht den Blick sowohl auf die Ems als auch über die Dächer der Meppener Innenstadt.
Das Wohn- und Geschäftshaus wurde 1989 im Stadtzentrum von Meppen am sogenannten "Emseck" erbaut. Öffentliche und Tiefgaragen-Parkplätze befinden sich "direkt vor der Tür".
Die Aussicht ermöglicht den Blick sowohl auf die Ems als auch über die Dächer der Meppener Innenstadt.
Die Aussicht ermöglicht den Blick sowohl auf die Ems als auch über die Dächer der Meppener Innenstadt.
Meppen Niedersachsen Deutschland (49716)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Christian Becker
Immobilien Tiehen OHG
Hinterstraße 15,
49716 Meppen
49716 Meppen
Hinterstr. 15,
49716 Meppen
49716 Meppen
004959314965175
Immobilien Tiehen OHG
Hinterstr. 15,
49716 Meppen
49716 Meppen
05931 4965175
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