immobilie1-ID: 31664219 | Anbieter-ID: I-02ZS6L-W-02ZS6L
Exklusives Komforthaus in Schneiderkrug!
899.000 €
Kaufpreis
320 m²
Wohnfläche
982 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im idyllischen Schneiderkrug – einem Ort, der Ruhe und Komfort in perfekter Harmonie vereint. Dieses beeindruckende Wohnidyll bietet Raum für die ganze Familie sowie für individuelle Entfaltung. Das Wohnhaus wurde...
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im idyllischen Schneiderkrug – einem Ort, der Ruhe und Komfort in perfekter Harmonie vereint. Dieses beeindruckende Wohnidyll bietet Raum für die ganze Familie sowie für individuelle Entfaltung. Das Wohnhaus wurde erst 2019 auf einem ca. 982 m² großen Grundstück erbaut und besticht durch seine großzügige Wohnfläche von ca. 320 m². Das lichtdurchflutete Haus erstreckt sich über zwei Etagen und vereint modernes Wohnen mit stilvollem Design. Der offene Wohn- und Kochbereich, lädt zum geselligen Beisammensein ein und schafft eine einladende Atmosphäre. Der Außenbereich ist das Prunkstück: Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in den neu gestalteten Garten, der im Jahr 2024 liebevoll angelegt wurde. Hier erwartet Sie ein beheizbarer Pool, eine großzügige Terrasse direkt am Haus sowie eine weitere Terrasse mit einer exklusiven Outdoor-Küche – perfekt für gesellige Abende und kulinarische Highlights, die nach Absprache übernommen werden kann. Ein weiteres Zimmer, das zum Arbeiten genutzt werden kann, bietet zusätzlichen Raum für Produktivität. Ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Gästebad runden diese Etage perfekt ab. Über eine hochwertige Treppe erreichen Sie die obere Etage, in der die privaten Rückzugsorte liegen. Vier Kinderzimmer, ein modernes Bad für die Kinder sowie ein Elternschlafzimmer mit eigener Ankleide und Bad, bieten Raum für Komfort und Privatsphäre. Zudem finden Sie im Erdgeschoss eine charmante Einliegerwohnung, ideal für Gäste oder als flexible Arbeits- und Rückzugsmöglichkeit vor. Technologisch auf dem neuesten Stand, verfügt das Haus über Smarthome, eine Alarmanlage, eine Wärmepumpe sowie eine Photovoltaik-Anlage – für nachhaltiges und sicheres Wohnen. Die sehr große Auffahrt mit einem stilvollen Dreier-Carport bietet ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. In einer ruhigen Sackgasse gelegen, verspricht dieses Zuhause eine harmonische Mischung aus Privatsphäre, modernem Komfort und naturnaher Umgebung. Ein Ort, an dem Träume Wirklichkeit werden können.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im idyllischen Schneiderkrug – einem Ort, der Ruhe und Komfort in perfekter Harmonie vereint. Dieses beeindruckende Wohnidyll bietet Raum für die ganze Familie sowie für individuelle Entfaltung. Das Wohnhaus wurde erst 2019 auf einem ca. 982 m² großen Grundstück erbaut und besticht durch seine großzügige Wohnfläche von ca. 320 m². Das lichtdurchflutete Haus erstreckt sich über zwei Etagen und vereint modernes Wohnen mit stilvollem Design. Der offene Wohn- und Kochbereich, lädt zum geselligen Beisammensein ein und schafft eine einladende Atmosphäre. Der Außenbereich ist das Prunkstück: Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in den neu gestalteten Garten, der im Jahr 2024 liebevoll angelegt wurde. Hier erwartet Sie ein beheizbarer Pool, eine großzügige Terrasse direkt am Haus sowie eine weitere Terrasse mit einer exklusiven Outdoor-Küche – perfekt für gesellige Abende und kulinarische Highlights, die nach Absprache übernommen werden kann. Ein weiteres Zimmer, das zum Arbeiten genutzt werden kann, bietet zusätzlichen Raum für Produktivität. Ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Gästebad runden diese Etage perfekt ab. Über eine hochwertige Treppe erreichen Sie die obere Etage, in der die privaten Rückzugsorte liegen. Vier Kinderzimmer, ein modernes Bad für die Kinder sowie ein Elternschlafzimmer mit eigener Ankleide und Bad, bieten Raum für Komfort und Privatsphäre. Zudem finden Sie im Erdgeschoss eine charmante Einliegerwohnung, ideal für Gäste oder als flexible Arbeits- und Rückzugsmöglichkeit vor. Technologisch auf dem neuesten Stand, verfügt das Haus über Smarthome, eine Alarmanlage, eine Wärmepumpe sowie eine Photovoltaik-Anlage – für nachhaltiges und sicheres Wohnen. Die sehr große Auffahrt mit einem stilvollen Dreier-Carport bietet ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. In einer ruhigen Sackgasse gelegen, verspricht dieses Zuhause eine harmonische Mischung aus Privatsphäre, modernem Komfort und naturnaher Umgebung. Ein Ort, an dem Träume Wirklichkeit werden können.
Kosten
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Kaufpreis899.000 €
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Käuferprovision3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr2019
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Zimmer8
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Anzahl Terrassen1
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Wohnfläche (ca.)320 m²
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Grundstücksfläche (ca.)982 m²
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WG-geeignetNein
-
HaustiereNein
Energie
-
Baujahr (laut Energieausweis)2019
-
Ausgestelltbei_besichtigung
Ausstattung
,
,
- wg_geeignet
- Garten
- Fußbodenheizung
Lage
Das Haus befindet sich in einer äußerst ruhigen und begehrten Lage in Schneiderkrug, einem charmanten Ortsteil von Emstek. Ein- gebettet in eine gepflegte und familienfreundliche Umgebung, bietet diese Lage die perfekte Balance zwischen naturnaher...
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Das Haus befindet sich in einer äußerst ruhigen und begehrten Lage in Schneiderkrug, einem charmanten Ortsteil von Emstek. Ein- gebettet in eine gepflegte und familienfreundliche Umgebung, bietet diese Lage die perfekte Balance zwischen naturnaher Ruhe und dennoch guter Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen. Emstek ist eine lebendige Gemeinde im Herzen des Oldenburger Münsterlandes, die durch ihre freundliche Gemeinschaft, vielfältige Freizeitmöglichkeiten und eine ausgezeichnete Infrastruktur besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung sind bequem und schnell erreichbar. So sind die nächsten Kindergärten nur etwa 2 km entfernt, die Grundschule liegt in ca. 3 km Entfernung, und weiterführende Schulen sind innerhalb von 5 bis 10 km erreichbar. Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte und Apotheken in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Die Lage des Hauses zeichnet sich durch eine ruhige Sackgasse aus, die eine sichere und entspannte Atmosphäre für Familien und Naturliebhaber schafft. Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Erkundungen ein. Besonders beliebt sind die nahegelegenen Seen, wie der Emsteker See (ca. 4 km), der sich ideal zum Schwimmen, Sonnenbaden und Wassersport eignet. Auch der Hümmlingsee in Sögel bietet vielfältige Erholungs- möglichkeiten. Die Autobahn 1 ist in etwa 10 km Entfernung erreichbar, was eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Regionen ermöglicht. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass Sie flexibel unterwegs sind. Hier genießen Sie das Gefühl von Geborgenheit in einer harmonischen Umgebung, die sowohl Ruhe als auch Komfort bietet – der ideale Ort, um sich heimisch zu fühlen und das Leben in vollen Zügen zu genießen.
Das Haus befindet sich in einer äußerst ruhigen und begehrten Lage in Schneiderkrug, einem charmanten Ortsteil von Emstek. Ein- gebettet in eine gepflegte und familienfreundliche Umgebung, bietet diese Lage die perfekte Balance zwischen naturnaher Ruhe und dennoch guter Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen. Emstek ist eine lebendige Gemeinde im Herzen des Oldenburger Münsterlandes, die durch ihre freundliche Gemeinschaft, vielfältige Freizeitmöglichkeiten und eine ausgezeichnete Infrastruktur besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung sind bequem und schnell erreichbar. So sind die nächsten Kindergärten nur etwa 2 km entfernt, die Grundschule liegt in ca. 3 km Entfernung, und weiterführende Schulen sind innerhalb von 5 bis 10 km erreichbar. Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte und Apotheken in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Die Lage des Hauses zeichnet sich durch eine ruhige Sackgasse aus, die eine sichere und entspannte Atmosphäre für Familien und Naturliebhaber schafft. Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Erkundungen ein. Besonders beliebt sind die nahegelegenen Seen, wie der Emsteker See (ca. 4 km), der sich ideal zum Schwimmen, Sonnenbaden und Wassersport eignet. Auch der Hümmlingsee in Sögel bietet vielfältige Erholungs- möglichkeiten. Die Autobahn 1 ist in etwa 10 km Entfernung erreichbar, was eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Regionen ermöglicht. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass Sie flexibel unterwegs sind. Hier genießen Sie das Gefühl von Geborgenheit in einer harmonischen Umgebung, die sowohl Ruhe als auch Komfort bietet – der ideale Ort, um sich heimisch zu fühlen und das Leben in vollen Zügen zu genießen.
Emstek Oldenburg Niedersachsen Deutschland (49685)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
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