immobilie1-ID: 31770419 | Anbieter-ID: 575-25
Verkauf: Exklusives Anwesen in Emstek!
498.000 €
Kaufpreis
212,01 m²
Wohnfläche
624 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Diese besondere Immobilie zeichnet sich durch exklusive Ausstattung und individuelle Einrichtung aus. Die Gestaltung des Gartens ist geprägt von Teichanlagen und Pflanzenflächen. Die Hingabe zur Aquaristik spiegelt sich auch im Innern des Hauses...
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Diese besondere Immobilie zeichnet sich durch exklusive Ausstattung und individuelle Einrichtung aus. Die Gestaltung des Gartens ist geprägt von Teichanlagen und Pflanzenflächen. Die Hingabe zur Aquaristik spiegelt sich auch im Innern des Hauses wider. So begleitet das in die Wand eingelassene Großaquarium jede Mahlzeit im Essbereich.
Die Aufteilung des Erdgeschosses gestaltet sich wie folgt:
Großzügige Eingangsdiele, zwei Schlafräume, ein Bad, ein großzügiges Wohn-/Esszimmer, ein separater Flur, Wohnküche, Hauswirtschaftsraum, Heizungsraum, Abstellraum.
Die Aufteilung des Dachgeschosses gestaltet sich wie folgt:
Flur, drei Schlafräume, ein Bad.
Die PKWs finden in der Doppelgarage Platz.
Der Garten ist liebevoll im Jahre 2011 komplett neu gestaltet worden und wurde neben der neuen Pflasterung mit einem Koiteich, einer Brücke und einem japanischen Pavillon versehen.
Die Aufteilung des Erdgeschosses gestaltet sich wie folgt:
Großzügige Eingangsdiele, zwei Schlafräume, ein Bad, ein großzügiges Wohn-/Esszimmer, ein separater Flur, Wohnküche, Hauswirtschaftsraum, Heizungsraum, Abstellraum.
Die Aufteilung des Dachgeschosses gestaltet sich wie folgt:
Flur, drei Schlafräume, ein Bad.
Die PKWs finden in der Doppelgarage Platz.
Der Garten ist liebevoll im Jahre 2011 komplett neu gestaltet worden und wurde neben der neuen Pflasterung mit einem Koiteich, einer Brücke und einem japanischen Pavillon versehen.
Diese besondere Immobilie zeichnet sich durch exklusive Ausstattung und individuelle Einrichtung aus. Die Gestaltung des Gartens ist geprägt von Teichanlagen und Pflanzenflächen. Die Hingabe zur Aquaristik spiegelt sich auch im Innern des Hauses wider. So begleitet das in die Wand eingelassene Großaquarium jede Mahlzeit im Essbereich.
Die Aufteilung des Erdgeschosses gestaltet sich wie folgt:
Großzügige Eingangsdiele, zwei Schlafräume, ein Bad, ein großzügiges Wohn-/Esszimmer, ein separater Flur, Wohnküche, Hauswirtschaftsraum, Heizungsraum, Abstellraum.
Die Aufteilung des Dachgeschosses gestaltet sich wie folgt:
Flur, drei Schlafräume, ein Bad.
Die PKWs finden in der Doppelgarage Platz.
Der Garten ist liebevoll im Jahre 2011 komplett neu gestaltet worden und wurde neben der neuen Pflasterung mit einem Koiteich, einer Brücke und einem japanischen Pavillon versehen.
Die Aufteilung des Erdgeschosses gestaltet sich wie folgt:
Großzügige Eingangsdiele, zwei Schlafräume, ein Bad, ein großzügiges Wohn-/Esszimmer, ein separater Flur, Wohnküche, Hauswirtschaftsraum, Heizungsraum, Abstellraum.
Die Aufteilung des Dachgeschosses gestaltet sich wie folgt:
Flur, drei Schlafräume, ein Bad.
Die PKWs finden in der Doppelgarage Platz.
Der Garten ist liebevoll im Jahre 2011 komplett neu gestaltet worden und wurde neben der neuen Pflasterung mit einem Koiteich, einer Brücke und einem japanischen Pavillon versehen.
Kosten
-
Kaufpreis498.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2001
-
Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)212,01 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)624 m²
-
Nutzfläche (ca.)44,29 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch75,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2025
-
Energiepass gültig bis30.05.2035
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_LEICHT
Ausstattung
- Mauerwerk: zweischaliges Verblendmauerwerk in der Farbe weiß
- Tondachsteine
- Kunststoffgesimse
- Bodenbeläge: Fliesen, Laminat, Parkett
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Teilweise Rollläden
- Freitragende Holztreppe mit Holzstufenbelag
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- Tondachsteine
- Kunststoffgesimse
- Bodenbeläge: Fliesen, Laminat, Parkett
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Teilweise Rollläden
- Freitragende Holztreppe mit Holzstufenbelag
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- Mauerwerk: zweischaliges Verblendmauerwerk in der Farbe weiß
- Tondachsteine
- Kunststoffgesimse
- Bodenbeläge: Fliesen, Laminat, Parkett
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Teilweise Rollläden
- Freitragende Holztreppe mit Holzstufenbelag
- Außenmarkise
- SAT TV
- Fußbodenerwärmung im Bad und Wohnzimmer
- Teilweise Deckenspots
- Bodeneinschubtreppe zum Spitzboden
- Geflieste Doppelgarage mit elektrischem Sektionaltor
- Zinkdachrinnen und -fallrohre
- Tondachsteine
- Kunststoffgesimse
- Bodenbeläge: Fliesen, Laminat, Parkett
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Teilweise Rollläden
- Freitragende Holztreppe mit Holzstufenbelag
- Außenmarkise
- SAT TV
- Fußbodenerwärmung im Bad und Wohnzimmer
- Teilweise Deckenspots
- Bodeneinschubtreppe zum Spitzboden
- Geflieste Doppelgarage mit elektrischem Sektionaltor
- Zinkdachrinnen und -fallrohre
- Mauerwerk: zweischaliges Verblendmauerwerk in der Farbe weiß
- Tondachsteine
- Kunststoffgesimse
- Bodenbeläge: Fliesen, Laminat, Parkett
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Teilweise Rollläden
- Freitragende Holztreppe mit Holzstufenbelag
- Außenmarkise
- SAT TV
- Fußbodenerwärmung im Bad und Wohnzimmer
- Teilweise Deckenspots
- Bodeneinschubtreppe zum Spitzboden
- Geflieste Doppelgarage mit elektrischem Sektionaltor
- Zinkdachrinnen und -fallrohre
- Tondachsteine
- Kunststoffgesimse
- Bodenbeläge: Fliesen, Laminat, Parkett
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Teilweise Rollläden
- Freitragende Holztreppe mit Holzstufenbelag
- Außenmarkise
- SAT TV
- Fußbodenerwärmung im Bad und Wohnzimmer
- Teilweise Deckenspots
- Bodeneinschubtreppe zum Spitzboden
- Geflieste Doppelgarage mit elektrischem Sektionaltor
- Zinkdachrinnen und -fallrohre
- Balkon
- Parkoption
Lage
Im nördlichen Teil Emsteks befindet sich die Liegenschaft in einer gewachsenen Siedlungslage.
Einkaufsmöglichkeiten und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar.
Für Pendler ist die Lage sehr attraktiv, denn die A1 oder die... mehr lesen
Einkaufsmöglichkeiten und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar.
Für Pendler ist die Lage sehr attraktiv, denn die A1 oder die... mehr lesen
Im nördlichen Teil Emsteks befindet sich die Liegenschaft in einer gewachsenen Siedlungslage.
Einkaufsmöglichkeiten und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar.
Für Pendler ist die Lage sehr attraktiv, denn die A1 oder die Auffahrt Ahlhorn zur A29 befinden sich nur wenige Autofahrminuten entfernt.
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Für Pendler ist die Lage sehr attraktiv, denn die A1 oder die Auffahrt Ahlhorn zur A29 befinden sich nur wenige Autofahrminuten entfernt.
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Emstek Deutschland (49685)
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Sonstiges
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Irrtümer sind trotz sorgfältiger Prüfung und Verarbeitung der uns zur Verfügung gestellten Daten vorbehalten.
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers/der Verkäuferin. Wir übernehmen keine Haftung.
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Ansprechpartner
Frau Karina Bornemann
FM Immobilien & Verwaltung GmbH
Am Markt 9,
49685 Emstek
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49685 Emstek
004944739269055
FM Immobilien & Verwaltung GmbH
Am Markt 9,
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