immobilie1-ID: 32066219 | Anbieter-ID: 2025-448
Kauf gegen Gebot!Ehemaliger Bauhof mit großem Grundstück und viel Nutzfläche
239.000 €
Kaufpreis
121 m²
Wohnfläche
3.402 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses ehemalige Bauhofgelände der Gemeinde Bühren bietet auf einem großzügigen Grundstück von ca. 3.402 m² die perfekte Kombination aus Wohnen und Arbeiten.
Die Immobilie eignet sich hervorragend für Gewerbetreibende, Handwerker oder Liebhaber... mehr lesen
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Dieses ehemalige Bauhofgelände der Gemeinde Bühren bietet auf einem großzügigen Grundstück von ca. 3.402 m² die perfekte Kombination aus Wohnen und Arbeiten.
Die Immobilie eignet sich hervorragend für Gewerbetreibende, Handwerker oder Liebhaber platzfordernder Hobbys, die Wert auf Raum, Flexibilität und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten legen.
Dabei bieten die Nebengebäude:
> ehemaliger Viehstall
> ehemaliger Schweinestall
> alte Wagenremise, die derzeit drei Garagen beherbergt
> großzügige Lager - und Maschinenhalle
> Umkleide-, Aufenthalts- und Sanitärräume inkl. Dusche, die für den zuletzt ansässigen Maurerbetrieb eingerichtet wurde
mit einer Nutzfläche von insgesamt ca. 560 qm vielfältigste Nutzungsmöglichkeiten.
Diese Flächen eignen sich ideal als Unterstellmöglichkeiten für Fahrzeuge, Maschinen oder Materialien verschiedenster Gewerke, wie z.B. Hausmeisterdienste, Garten- und Landschaftspflege, Handwerk oder auch als Lagerflächen für Sammler, Bastler oder Oldtimerfreunde.
Das Wohnhaus , ursprünglich Mitte der 30-er Jahre errichtet, wurde in den Jahren 1982/1983 umfassend saniert - inklusiv Erneuerung der Leitungs- und Elektrotechnik, Erneuerung der Fenster sowie der Badezimmerausstattung. Zudem wurde es neu verklinkert.
Insgesamt stehen Ihnen ca. 121qm Wohnfläche zur Verfügung, die sich über zwei Etagen verteilen.
Das Objekt selber weist Undichtigkeiten / Feuchtigkeitsschäden im Bereich des Flachdachanschlusses auf und befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand.
Diese Herausforderung bietet gleichzeitig die Chance, das Wohnhaus ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen zu modernisieren und im Wert zu steigern.
Die Immobilie wird im Bieterverfahren angeboten.
Bei dem angegebenen Kaufpreis handelt es sich um den Startpreis
Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur persönlichen Besichtigung - und überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Möglichkeiten.
Die Immobilie eignet sich hervorragend für Gewerbetreibende, Handwerker oder Liebhaber platzfordernder Hobbys, die Wert auf Raum, Flexibilität und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten legen.
Dabei bieten die Nebengebäude:
> ehemaliger Viehstall
> ehemaliger Schweinestall
> alte Wagenremise, die derzeit drei Garagen beherbergt
> großzügige Lager - und Maschinenhalle
> Umkleide-, Aufenthalts- und Sanitärräume inkl. Dusche, die für den zuletzt ansässigen Maurerbetrieb eingerichtet wurde
mit einer Nutzfläche von insgesamt ca. 560 qm vielfältigste Nutzungsmöglichkeiten.
Diese Flächen eignen sich ideal als Unterstellmöglichkeiten für Fahrzeuge, Maschinen oder Materialien verschiedenster Gewerke, wie z.B. Hausmeisterdienste, Garten- und Landschaftspflege, Handwerk oder auch als Lagerflächen für Sammler, Bastler oder Oldtimerfreunde.
Das Wohnhaus , ursprünglich Mitte der 30-er Jahre errichtet, wurde in den Jahren 1982/1983 umfassend saniert - inklusiv Erneuerung der Leitungs- und Elektrotechnik, Erneuerung der Fenster sowie der Badezimmerausstattung. Zudem wurde es neu verklinkert.
Insgesamt stehen Ihnen ca. 121qm Wohnfläche zur Verfügung, die sich über zwei Etagen verteilen.
Das Objekt selber weist Undichtigkeiten / Feuchtigkeitsschäden im Bereich des Flachdachanschlusses auf und befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand.
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Die Immobilie wird im Bieterverfahren angeboten.
Bei dem angegebenen Kaufpreis handelt es sich um den Startpreis
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Dieses ehemalige Bauhofgelände der Gemeinde Bühren bietet auf einem großzügigen Grundstück von ca. 3.402 m² die perfekte Kombination aus Wohnen und Arbeiten.
Die Immobilie eignet sich hervorragend für Gewerbetreibende, Handwerker oder Liebhaber platzfordernder Hobbys, die Wert auf Raum, Flexibilität und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten legen.
Dabei bieten die Nebengebäude:
> ehemaliger Viehstall
> ehemaliger Schweinestall
> alte Wagenremise, die derzeit drei Garagen beherbergt
> großzügige Lager - und Maschinenhalle
> Umkleide-, Aufenthalts- und Sanitärräume inkl. Dusche, die für den zuletzt ansässigen Maurerbetrieb eingerichtet wurde
mit einer Nutzfläche von insgesamt ca. 560 qm vielfältigste Nutzungsmöglichkeiten.
Diese Flächen eignen sich ideal als Unterstellmöglichkeiten für Fahrzeuge, Maschinen oder Materialien verschiedenster Gewerke, wie z.B. Hausmeisterdienste, Garten- und Landschaftspflege, Handwerk oder auch als Lagerflächen für Sammler, Bastler oder Oldtimerfreunde.
Das Wohnhaus , ursprünglich Mitte der 30-er Jahre errichtet, wurde in den Jahren 1982/1983 umfassend saniert - inklusiv Erneuerung der Leitungs- und Elektrotechnik, Erneuerung der Fenster sowie der Badezimmerausstattung. Zudem wurde es neu verklinkert.
Insgesamt stehen Ihnen ca. 121qm Wohnfläche zur Verfügung, die sich über zwei Etagen verteilen.
Das Objekt selber weist Undichtigkeiten / Feuchtigkeitsschäden im Bereich des Flachdachanschlusses auf und befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand.
Diese Herausforderung bietet gleichzeitig die Chance, das Wohnhaus ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen zu modernisieren und im Wert zu steigern.
Die Immobilie wird im Bieterverfahren angeboten.
Bei dem angegebenen Kaufpreis handelt es sich um den Startpreis
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Dabei bieten die Nebengebäude:
> ehemaliger Viehstall
> ehemaliger Schweinestall
> alte Wagenremise, die derzeit drei Garagen beherbergt
> großzügige Lager - und Maschinenhalle
> Umkleide-, Aufenthalts- und Sanitärräume inkl. Dusche, die für den zuletzt ansässigen Maurerbetrieb eingerichtet wurde
mit einer Nutzfläche von insgesamt ca. 560 qm vielfältigste Nutzungsmöglichkeiten.
Diese Flächen eignen sich ideal als Unterstellmöglichkeiten für Fahrzeuge, Maschinen oder Materialien verschiedenster Gewerke, wie z.B. Hausmeisterdienste, Garten- und Landschaftspflege, Handwerk oder auch als Lagerflächen für Sammler, Bastler oder Oldtimerfreunde.
Das Wohnhaus , ursprünglich Mitte der 30-er Jahre errichtet, wurde in den Jahren 1982/1983 umfassend saniert - inklusiv Erneuerung der Leitungs- und Elektrotechnik, Erneuerung der Fenster sowie der Badezimmerausstattung. Zudem wurde es neu verklinkert.
Insgesamt stehen Ihnen ca. 121qm Wohnfläche zur Verfügung, die sich über zwei Etagen verteilen.
Das Objekt selber weist Undichtigkeiten / Feuchtigkeitsschäden im Bereich des Flachdachanschlusses auf und befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand.
Diese Herausforderung bietet gleichzeitig die Chance, das Wohnhaus ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen zu modernisieren und im Wert zu steigern.
Die Immobilie wird im Bieterverfahren angeboten.
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Kosten
-
Kaufpreis239.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1982
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer3
-
Wohnfläche (ca.)121 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)3.402 m²
-
Nutzfläche (ca.)560 m²
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
HAUPTGEBÄUDE
Doppelhaushälfte |massive Bauweise | Satteldach in Pfanneneindeckung | teilunterkellert
Ursprungsbaujahr '30er Jahre | Sanierung 1982/83
ERDGESCHOSS
Flur | Wohnen |1-2 Zimmer | Badezimmer | Küche mit Zugang zum Hauswirtschaftsraum |
Zugang... mehr lesen
Doppelhaushälfte |massive Bauweise | Satteldach in Pfanneneindeckung | teilunterkellert
Ursprungsbaujahr '30er Jahre | Sanierung 1982/83
ERDGESCHOSS
Flur | Wohnen |1-2 Zimmer | Badezimmer | Küche mit Zugang zum Hauswirtschaftsraum |
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HAUPTGEBÄUDE
Doppelhaushälfte |massive Bauweise | Satteldach in Pfanneneindeckung | teilunterkellert
Ursprungsbaujahr '30er Jahre | Sanierung 1982/83
ERDGESCHOSS
Flur | Wohnen |1-2 Zimmer | Badezimmer | Küche mit Zugang zum Hauswirtschaftsraum |
Zugang vom HWR zum ehemaligen Personalraum | Duschbad
OBERGESCHOSS
Wohnzimmer | Schlafzimmer | Küche |Vorratsraum |Badezimmer
Flur mittels Bodeneinschubtreppe zum Spitzboden
HEIZUNG
Gasheizung, Fabrikat: Buderus, BJ. 1992
FENSTER
Kunststofffenster, 2-fach Verglasung, Rollläden, ca.Bj. 83
NEBENGEBÄUDE
Garage mit Sektionaltor
ehemaliger Viehstall ca. Bj. 1956 - ca. 164 qm
ehemaliger Schweinestall Bj. ca. 1956 - ca, 150 qm
ehemalige Wagenremise
bestehende Maschinen- und Lagerhalle Bj. ca. 1982 - ca. 114 qm
Energieausweis in Bearbeitung!
Doppelhaushälfte |massive Bauweise | Satteldach in Pfanneneindeckung | teilunterkellert
Ursprungsbaujahr '30er Jahre | Sanierung 1982/83
ERDGESCHOSS
Flur | Wohnen |1-2 Zimmer | Badezimmer | Küche mit Zugang zum Hauswirtschaftsraum |
Zugang vom HWR zum ehemaligen Personalraum | Duschbad
OBERGESCHOSS
Wohnzimmer | Schlafzimmer | Küche |Vorratsraum |Badezimmer
Flur mittels Bodeneinschubtreppe zum Spitzboden
HEIZUNG
Gasheizung, Fabrikat: Buderus, BJ. 1992
FENSTER
Kunststofffenster, 2-fach Verglasung, Rollläden, ca.Bj. 83
NEBENGEBÄUDE
Garage mit Sektionaltor
ehemaliger Viehstall ca. Bj. 1956 - ca. 164 qm
ehemaliger Schweinestall Bj. ca. 1956 - ca, 150 qm
ehemalige Wagenremise
bestehende Maschinen- und Lagerhalle Bj. ca. 1982 - ca. 114 qm
Energieausweis in Bearbeitung!
HAUPTGEBÄUDE
Doppelhaushälfte |massive Bauweise | Satteldach in Pfanneneindeckung | teilunterkellert
Ursprungsbaujahr '30er Jahre | Sanierung 1982/83
ERDGESCHOSS
Flur | Wohnen |1-2 Zimmer | Badezimmer | Küche mit Zugang zum Hauswirtschaftsraum |
Zugang vom HWR zum ehemaligen Personalraum | Duschbad
OBERGESCHOSS
Wohnzimmer | Schlafzimmer | Küche |Vorratsraum |Badezimmer
Flur mittels Bodeneinschubtreppe zum Spitzboden
HEIZUNG
Gasheizung, Fabrikat: Buderus, BJ. 1992
FENSTER
Kunststofffenster, 2-fach Verglasung, Rollläden, ca.Bj. 83
NEBENGEBÄUDE
Garage mit Sektionaltor
ehemaliger Viehstall ca. Bj. 1956 - ca. 164 qm
ehemaliger Schweinestall Bj. ca. 1956 - ca, 150 qm
ehemalige Wagenremise
bestehende Maschinen- und Lagerhalle Bj. ca. 1982 - ca. 114 qm
Energieausweis in Bearbeitung!
Doppelhaushälfte |massive Bauweise | Satteldach in Pfanneneindeckung | teilunterkellert
Ursprungsbaujahr '30er Jahre | Sanierung 1982/83
ERDGESCHOSS
Flur | Wohnen |1-2 Zimmer | Badezimmer | Küche mit Zugang zum Hauswirtschaftsraum |
Zugang vom HWR zum ehemaligen Personalraum | Duschbad
OBERGESCHOSS
Wohnzimmer | Schlafzimmer | Küche |Vorratsraum |Badezimmer
Flur mittels Bodeneinschubtreppe zum Spitzboden
HEIZUNG
Gasheizung, Fabrikat: Buderus, BJ. 1992
FENSTER
Kunststofffenster, 2-fach Verglasung, Rollläden, ca.Bj. 83
NEBENGEBÄUDE
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ehemaliger Viehstall ca. Bj. 1956 - ca. 164 qm
ehemaliger Schweinestall Bj. ca. 1956 - ca, 150 qm
ehemalige Wagenremise
bestehende Maschinen- und Lagerhalle Bj. ca. 1982 - ca. 114 qm
Energieausweis in Bearbeitung!
Lage
Die hier angebotene Doppelhaushälfte befindet sich am Repker Damm in Emstek, einer familienfreundlichen Gemeinde im Herzen des Oldenburger Münsterlandes im Landkreis Cloppenburg, Niedersachsen. Die Gemeinde Emstek zeichnet sich durch ihre...
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Die hier angebotene Doppelhaushälfte befindet sich am Repker Damm in Emstek, einer familienfreundlichen Gemeinde im Herzen des Oldenburger Münsterlandes im Landkreis Cloppenburg, Niedersachsen. Die Gemeinde Emstek zeichnet sich durch ihre ländlich-idyllische Lage zwischen den größeren Zentren Cloppenburg und der Universitätsstadt Vechta aus und bietet eine hohe Lebensqualität in naturnaher Umgebung.
Kindergarten und Grundschule befinden sich sind in kurzer Entfernung im Zentrum von Bühren.
Weiterführende Schulen stehen Ihnen in Emstek und Vechta zur Verfügung.
Größere Einkaufsmöglichkeiten, Fachmärkte sowie Dinge des täglichen Bedarfs erreichen Sie in nur wenigen Minuten in Emstek oder Vechta.
Die Nähe zur A 1 sowie zu den Bundesstraßen B72 und B69 gewährleistet eine gute Verbindung
in die Region.
Kindergarten und Grundschule befinden sich sind in kurzer Entfernung im Zentrum von Bühren.
Weiterführende Schulen stehen Ihnen in Emstek und Vechta zur Verfügung.
Größere Einkaufsmöglichkeiten, Fachmärkte sowie Dinge des täglichen Bedarfs erreichen Sie in nur wenigen Minuten in Emstek oder Vechta.
Die Nähe zur A 1 sowie zu den Bundesstraßen B72 und B69 gewährleistet eine gute Verbindung
in die Region.
Die hier angebotene Doppelhaushälfte befindet sich am Repker Damm in Emstek, einer familienfreundlichen Gemeinde im Herzen des Oldenburger Münsterlandes im Landkreis Cloppenburg, Niedersachsen. Die Gemeinde Emstek zeichnet sich durch ihre ländlich-idyllische Lage zwischen den größeren Zentren Cloppenburg und der Universitätsstadt Vechta aus und bietet eine hohe Lebensqualität in naturnaher Umgebung.
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Bühren Deutschland (49685)
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Sonstiges
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Immobilien sind Räume in denen Menschen Geschichte(n) machen und erleben. Gleichzeitig stehen sie auch immer für einen Neubeginn. Diese Philosophie bringt unseren Respekt vor ihnen mit… egal ob Sie Eigentümer, Käufer oder Mieter sind.
Das Team von Kühling – Die Immobilienmakler freut sich auf eine erfolgreiche Zusammenarbeit mit Ihnen - wir beraten Sie gerne!
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Ansprechpartner
Frau Alexandra Becker
Kühling Die Immobilien Makler GmbH
Münsterstraße 50,
49377 Vechta
49377 Vechta
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49377 Vechta
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Kühling Die Immobilien Makler GmbH
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