immobilie1-ID: 31780465 | Anbieter-ID: 579-25
Verkauf: Raumwunder in Varrelbusch! Großzügiges Wohnhaus mit Ausbaureserve!
370.000 €
Kaufpreis
1 m²
Wohnfläche
744 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Ein absolut großzügiges Wohnhaus mit Ausbaureserve - perfekt für die große Familie! Die Immobilie befindet sich in einer gewachsenen Siedlungslage. Kindergarten, Grundschule und Spielplatz sind zu Fuß erreichbar - ideal für Familien mit kleinen...
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Ein absolut großzügiges Wohnhaus mit Ausbaureserve - perfekt für die große Familie! Die Immobilie befindet sich in einer gewachsenen Siedlungslage. Kindergarten, Grundschule und Spielplatz sind zu Fuß erreichbar - ideal für Familien mit kleinen Kindern!
Die Aufteilung des Hauses gestaltet sich wie folgt:
Erdgeschoss:
Diele, Gäste-WC, großzügiges Wohn-/Esszimmer, Küche mit angrenzendem Abstellraum, Flur, drei Schlafräume, Bad;
Dachgeschoss:
Flur, zwei Schlafräume, Bad, Ausbaureserve;
Kellergeschoss:
Flur, Heizungsraum, Abstellraum und Zugang zur Garage. Die Garage ist von außen über eine Rampe zu erreichen. Dient jedoch eher als Abstellfläche für Geräte oder Fahrräder. Ein Auto kann unter dem Carport abgestellt werden. Weitere Fahrzeuge können gegenüber auf dem öffentlichen Parkstreifen parken.
Das Gartengrundstück ist mit einem Zaun und Hecken eingefriedet und mit Rasen- und Pflanzenflächen angelegt nebst einer kleinen Teichanlage.
Besonderes Augenmerk ist beim Gartenbereich auf die Terrasse zu legen. Hier finden viele Gäste oder Familienmitglieder Platz. An kalten Tagen kann sogar ein Rollladen heruntergefahren werden zum Schutz vor Regen und/oder Kälte.
Die Aufteilung des Hauses gestaltet sich wie folgt:
Erdgeschoss:
Diele, Gäste-WC, großzügiges Wohn-/Esszimmer, Küche mit angrenzendem Abstellraum, Flur, drei Schlafräume, Bad;
Dachgeschoss:
Flur, zwei Schlafräume, Bad, Ausbaureserve;
Kellergeschoss:
Flur, Heizungsraum, Abstellraum und Zugang zur Garage. Die Garage ist von außen über eine Rampe zu erreichen. Dient jedoch eher als Abstellfläche für Geräte oder Fahrräder. Ein Auto kann unter dem Carport abgestellt werden. Weitere Fahrzeuge können gegenüber auf dem öffentlichen Parkstreifen parken.
Das Gartengrundstück ist mit einem Zaun und Hecken eingefriedet und mit Rasen- und Pflanzenflächen angelegt nebst einer kleinen Teichanlage.
Besonderes Augenmerk ist beim Gartenbereich auf die Terrasse zu legen. Hier finden viele Gäste oder Familienmitglieder Platz. An kalten Tagen kann sogar ein Rollladen heruntergefahren werden zum Schutz vor Regen und/oder Kälte.
Ein absolut großzügiges Wohnhaus mit Ausbaureserve - perfekt für die große Familie! Die Immobilie befindet sich in einer gewachsenen Siedlungslage. Kindergarten, Grundschule und Spielplatz sind zu Fuß erreichbar - ideal für Familien mit kleinen Kindern!
Die Aufteilung des Hauses gestaltet sich wie folgt:
Erdgeschoss:
Diele, Gäste-WC, großzügiges Wohn-/Esszimmer, Küche mit angrenzendem Abstellraum, Flur, drei Schlafräume, Bad;
Dachgeschoss:
Flur, zwei Schlafräume, Bad, Ausbaureserve;
Kellergeschoss:
Flur, Heizungsraum, Abstellraum und Zugang zur Garage. Die Garage ist von außen über eine Rampe zu erreichen. Dient jedoch eher als Abstellfläche für Geräte oder Fahrräder. Ein Auto kann unter dem Carport abgestellt werden. Weitere Fahrzeuge können gegenüber auf dem öffentlichen Parkstreifen parken.
Das Gartengrundstück ist mit einem Zaun und Hecken eingefriedet und mit Rasen- und Pflanzenflächen angelegt nebst einer kleinen Teichanlage.
Besonderes Augenmerk ist beim Gartenbereich auf die Terrasse zu legen. Hier finden viele Gäste oder Familienmitglieder Platz. An kalten Tagen kann sogar ein Rollladen heruntergefahren werden zum Schutz vor Regen und/oder Kälte.
Die Aufteilung des Hauses gestaltet sich wie folgt:
Erdgeschoss:
Diele, Gäste-WC, großzügiges Wohn-/Esszimmer, Küche mit angrenzendem Abstellraum, Flur, drei Schlafräume, Bad;
Dachgeschoss:
Flur, zwei Schlafräume, Bad, Ausbaureserve;
Kellergeschoss:
Flur, Heizungsraum, Abstellraum und Zugang zur Garage. Die Garage ist von außen über eine Rampe zu erreichen. Dient jedoch eher als Abstellfläche für Geräte oder Fahrräder. Ein Auto kann unter dem Carport abgestellt werden. Weitere Fahrzeuge können gegenüber auf dem öffentlichen Parkstreifen parken.
Das Gartengrundstück ist mit einem Zaun und Hecken eingefriedet und mit Rasen- und Pflanzenflächen angelegt nebst einer kleinen Teichanlage.
Besonderes Augenmerk ist beim Gartenbereich auf die Terrasse zu legen. Hier finden viele Gäste oder Familienmitglieder Platz. An kalten Tagen kann sogar ein Rollladen heruntergefahren werden zum Schutz vor Regen und/oder Kälte.
Kosten
-
Kaufpreis370.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1976
-
Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)1 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)744 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf255,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1976
-
Energiepass gültig bis10.07.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Zweischaliges Verblendmauerwerk
- Dach: erneuert im Jahre 1998
- Holzfenster mit Isolierverglasung (dem Alter des Baujahres entsprechend)
- teilweise Rollläden
- Bodenbeläge: Fliesen, Laminat
- Innentüren: Holztüren und -zargen
- teilweise Decken- und ... mehr lesen
- Dach: erneuert im Jahre 1998
- Holzfenster mit Isolierverglasung (dem Alter des Baujahres entsprechend)
- teilweise Rollläden
- Bodenbeläge: Fliesen, Laminat
- Innentüren: Holztüren und -zargen
- teilweise Decken- und ... mehr lesen
- Zweischaliges Verblendmauerwerk
- Dach: erneuert im Jahre 1998
- Holzfenster mit Isolierverglasung (dem Alter des Baujahres entsprechend)
- teilweise Rollläden
- Bodenbeläge: Fliesen, Laminat
- Innentüren: Holztüren und -zargen
- teilweise Decken- und Wandvertäfelungen
- Außenzapfstelle
- freitragende Treppe mit Steinbelag
- Badmöbel im Dachgeschossbad
Die auf den Bildern zu erkennende Einbauküche und der Ofen sind im Eigentum des Mieters und sind nicht Gegenstand des Angebotes.
- Dach: erneuert im Jahre 1998
- Holzfenster mit Isolierverglasung (dem Alter des Baujahres entsprechend)
- teilweise Rollläden
- Bodenbeläge: Fliesen, Laminat
- Innentüren: Holztüren und -zargen
- teilweise Decken- und Wandvertäfelungen
- Außenzapfstelle
- freitragende Treppe mit Steinbelag
- Badmöbel im Dachgeschossbad
Die auf den Bildern zu erkennende Einbauküche und der Ofen sind im Eigentum des Mieters und sind nicht Gegenstand des Angebotes.
- Zweischaliges Verblendmauerwerk
- Dach: erneuert im Jahre 1998
- Holzfenster mit Isolierverglasung (dem Alter des Baujahres entsprechend)
- teilweise Rollläden
- Bodenbeläge: Fliesen, Laminat
- Innentüren: Holztüren und -zargen
- teilweise Decken- und Wandvertäfelungen
- Außenzapfstelle
- freitragende Treppe mit Steinbelag
- Badmöbel im Dachgeschossbad
Die auf den Bildern zu erkennende Einbauküche und der Ofen sind im Eigentum des Mieters und sind nicht Gegenstand des Angebotes.
- Dach: erneuert im Jahre 1998
- Holzfenster mit Isolierverglasung (dem Alter des Baujahres entsprechend)
- teilweise Rollläden
- Bodenbeläge: Fliesen, Laminat
- Innentüren: Holztüren und -zargen
- teilweise Decken- und Wandvertäfelungen
- Außenzapfstelle
- freitragende Treppe mit Steinbelag
- Badmöbel im Dachgeschossbad
Die auf den Bildern zu erkennende Einbauküche und der Ofen sind im Eigentum des Mieters und sind nicht Gegenstand des Angebotes.
- Kamin
- Vermietet
- Kabelanschluss
- Vermietet/Verpachtet
- Parkoption
Lage
Varrelbusch gehört zur Gemeinde Garrel.
Neben einer Kirche und einem Pfarrheim gibt es in Varrelbusch eine Kindertagestätte, eine Grundschule und verschiedene Sporteinrichtungen. [...] Weitere Besonderheiten sind der Waldfriedhof und das naturnahe... mehr lesen
Neben einer Kirche und einem Pfarrheim gibt es in Varrelbusch eine Kindertagestätte, eine Grundschule und verschiedene Sporteinrichtungen. [...] Weitere Besonderheiten sind der Waldfriedhof und das naturnahe... mehr lesen
Varrelbusch gehört zur Gemeinde Garrel.
Neben einer Kirche und einem Pfarrheim gibt es in Varrelbusch eine Kindertagestätte, eine Grundschule und verschiedene Sporteinrichtungen. [...] Weitere Besonderheiten sind der Waldfriedhof und das naturnahe Regenrückhaltebecken. Beides sind beliebte Ziele für eine Radtour. (Quelle: www.garrel.de)
Neben einer Kirche und einem Pfarrheim gibt es in Varrelbusch eine Kindertagestätte, eine Grundschule und verschiedene Sporteinrichtungen. [...] Weitere Besonderheiten sind der Waldfriedhof und das naturnahe Regenrückhaltebecken. Beides sind beliebte Ziele für eine Radtour. (Quelle: www.garrel.de)
Varrelbusch gehört zur Gemeinde Garrel.
Neben einer Kirche und einem Pfarrheim gibt es in Varrelbusch eine Kindertagestätte, eine Grundschule und verschiedene Sporteinrichtungen. [...] Weitere Besonderheiten sind der Waldfriedhof und das naturnahe Regenrückhaltebecken. Beides sind beliebte Ziele für eine Radtour. (Quelle: www.garrel.de)
Neben einer Kirche und einem Pfarrheim gibt es in Varrelbusch eine Kindertagestätte, eine Grundschule und verschiedene Sporteinrichtungen. [...] Weitere Besonderheiten sind der Waldfriedhof und das naturnahe Regenrückhaltebecken. Beides sind beliebte Ziele für eine Radtour. (Quelle: www.garrel.de)
Garrel / Varrelbusch Deutschland (49681)
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Sonstiges
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Irrtümer sind trotz sorgfältiger Prüfung und Verarbeitung der uns zur Verfügung... mehr lesen
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Irrtümer sind trotz sorgfältiger Prüfung und Verarbeitung der uns zur Verfügung gestellten Daten vorbehalten.
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers/der Verkäuferin. Wir übernehmen keine Haftung.
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Ansprechpartner
Frau Karina Bornemann
FM Immobilien & Verwaltung GmbH
Am Markt 9,
49685 Emstek
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