immobilie1-ID: 31976989 | Anbieter-ID: WI 57595
Wohnensemble mit 3 Wohneinheiten in Garrel !
525.000 €
Kaufpreis
278,71 m²
Wohnfläche
1.322 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Wir präsentieren Ihnen ein ganz besonderes Gebäudeensemble in Garrel:
ein Zweifamilienhaus (Altbestand) aus 1954, welches 1989 um eine zweite Wohnung im Dachgeschoss erweitert wurde und einen 2016 im hinteren Bereich angebauten ebenerdigen Bungalow,... mehr lesen
ein Zweifamilienhaus (Altbestand) aus 1954, welches 1989 um eine zweite Wohnung im Dachgeschoss erweitert wurde und einen 2016 im hinteren Bereich angebauten ebenerdigen Bungalow,... mehr lesen
Wir präsentieren Ihnen ein ganz besonderes Gebäudeensemble in Garrel:
ein Zweifamilienhaus (Altbestand) aus 1954, welches 1989 um eine zweite Wohnung im Dachgeschoss erweitert wurde und einen 2016 im hinteren Bereich angebauten ebenerdigen Bungalow, der sich über ca. 115 m² Wohnfläche erstreckt.
Somit bietet diese Immobilie mit insgesamt ca. 279 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Wohneinheiten vielfältige Möglichkeiten der Nutzung:
Mehrgenerationenhaus, Kapitalanlage und/oder Eigennutzung!
ein Zweifamilienhaus (Altbestand) aus 1954, welches 1989 um eine zweite Wohnung im Dachgeschoss erweitert wurde und einen 2016 im hinteren Bereich angebauten ebenerdigen Bungalow, der sich über ca. 115 m² Wohnfläche erstreckt.
Somit bietet diese Immobilie mit insgesamt ca. 279 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Wohneinheiten vielfältige Möglichkeiten der Nutzung:
Mehrgenerationenhaus, Kapitalanlage und/oder Eigennutzung!
Wir präsentieren Ihnen ein ganz besonderes Gebäudeensemble in Garrel:
ein Zweifamilienhaus (Altbestand) aus 1954, welches 1989 um eine zweite Wohnung im Dachgeschoss erweitert wurde und einen 2016 im hinteren Bereich angebauten ebenerdigen Bungalow, der sich über ca. 115 m² Wohnfläche erstreckt.
Somit bietet diese Immobilie mit insgesamt ca. 279 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Wohneinheiten vielfältige Möglichkeiten der Nutzung:
Mehrgenerationenhaus, Kapitalanlage und/oder Eigennutzung!
ein Zweifamilienhaus (Altbestand) aus 1954, welches 1989 um eine zweite Wohnung im Dachgeschoss erweitert wurde und einen 2016 im hinteren Bereich angebauten ebenerdigen Bungalow, der sich über ca. 115 m² Wohnfläche erstreckt.
Somit bietet diese Immobilie mit insgesamt ca. 279 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Wohneinheiten vielfältige Möglichkeiten der Nutzung:
Mehrgenerationenhaus, Kapitalanlage und/oder Eigennutzung!
Kosten
-
Kaufpreis525.000 €
-
Kaufpreis pro m²1.937,27 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2016
-
Zimmer8
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohneinheiten3
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)278,71 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.322 m²
-
KücheEinbauküche (EBK), Offene Küche
-
Anzahl Stellplätze3
-
Stellplatz1
-
FußbodenFliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf61,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2016
-
Energiepass gültig bis23.08.2032
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Bungalow:
- 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, Bad mit begehbarer Dusche und Badewanne, Gäste-WC und HWR
- barrierefrei
- Kunststofffenster mit Dreifachverglasung
- elektrische Außenrollläden
- Fußbodenheizung
- Solar für... mehr lesen
- 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, Bad mit begehbarer Dusche und Badewanne, Gäste-WC und HWR
- barrierefrei
- Kunststofffenster mit Dreifachverglasung
- elektrische Außenrollläden
- Fußbodenheizung
- Solar für... mehr lesen
Bungalow:
- 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, Bad mit begehbarer Dusche und Badewanne, Gäste-WC und HWR
- barrierefrei
- Kunststofffenster mit Dreifachverglasung
- elektrische Außenrollläden
- Fußbodenheizung
- Solar für Warmwasser
- moderne, hochwertige Einbauküche
- überdachte Terrasse
- aufwendig gestalteter Garten
- Brunnen für Gartenbewässerung
Altbestand:
- EG = 92 m²: 2 Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmer mit angrenzender offener Küche, Wannenbad und HWR
- DG = 72 m²: 1 Schlafzimmer, Wannenbad, Wohnzimmer mit angrenzender Wohnküche, Loggia
- Kunststofffenster von 1989/1999
- Doppelcarport
- Gasheizung aus 2003
- Energieausweis:
Verbrauchsausweis, Baujahr lt Energieausweis 1954, 1989 Anbau, gültig bis 12.8.2035, Gas: 161,2 kWh, Energie-Eff.-Klasse: F
- 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, Bad mit begehbarer Dusche und Badewanne, Gäste-WC und HWR
- barrierefrei
- Kunststofffenster mit Dreifachverglasung
- elektrische Außenrollläden
- Fußbodenheizung
- Solar für Warmwasser
- moderne, hochwertige Einbauküche
- überdachte Terrasse
- aufwendig gestalteter Garten
- Brunnen für Gartenbewässerung
Altbestand:
- EG = 92 m²: 2 Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmer mit angrenzender offener Küche, Wannenbad und HWR
- DG = 72 m²: 1 Schlafzimmer, Wannenbad, Wohnzimmer mit angrenzender Wohnküche, Loggia
- Kunststofffenster von 1989/1999
- Doppelcarport
- Gasheizung aus 2003
- Energieausweis:
Verbrauchsausweis, Baujahr lt Energieausweis 1954, 1989 Anbau, gültig bis 12.8.2035, Gas: 161,2 kWh, Energie-Eff.-Klasse: F
Bungalow:
- 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, Bad mit begehbarer Dusche und Badewanne, Gäste-WC und HWR
- barrierefrei
- Kunststofffenster mit Dreifachverglasung
- elektrische Außenrollläden
- Fußbodenheizung
- Solar für Warmwasser
- moderne, hochwertige Einbauküche
- überdachte Terrasse
- aufwendig gestalteter Garten
- Brunnen für Gartenbewässerung
Altbestand:
- EG = 92 m²: 2 Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmer mit angrenzender offener Küche, Wannenbad und HWR
- DG = 72 m²: 1 Schlafzimmer, Wannenbad, Wohnzimmer mit angrenzender Wohnküche, Loggia
- Kunststofffenster von 1989/1999
- Doppelcarport
- Gasheizung aus 2003
- Energieausweis:
Verbrauchsausweis, Baujahr lt Energieausweis 1954, 1989 Anbau, gültig bis 12.8.2035, Gas: 161,2 kWh, Energie-Eff.-Klasse: F
- 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, Bad mit begehbarer Dusche und Badewanne, Gäste-WC und HWR
- barrierefrei
- Kunststofffenster mit Dreifachverglasung
- elektrische Außenrollläden
- Fußbodenheizung
- Solar für Warmwasser
- moderne, hochwertige Einbauküche
- überdachte Terrasse
- aufwendig gestalteter Garten
- Brunnen für Gartenbewässerung
Altbestand:
- EG = 92 m²: 2 Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmer mit angrenzender offener Küche, Wannenbad und HWR
- DG = 72 m²: 1 Schlafzimmer, Wannenbad, Wohnzimmer mit angrenzender Wohnküche, Loggia
- Kunststofffenster von 1989/1999
- Doppelcarport
- Gasheizung aus 2003
- Energieausweis:
Verbrauchsausweis, Baujahr lt Energieausweis 1954, 1989 Anbau, gültig bis 12.8.2035, Gas: 161,2 kWh, Energie-Eff.-Klasse: F
- Gäste-WC
- Kabelanschluss
Lage
Diese besondere Immobilie liegt in einem gewachsenen, ruhigen Wohngebiet von Garrel.
Die Gemeinde Garrel liegt etwa 25 Kilometer südsüdwestlich von Oldenburg und 13 Kilometer nordnordwestlich von Cloppenburg. Südwestlich von Garrel findet sich die... mehr lesen
Die Gemeinde Garrel liegt etwa 25 Kilometer südsüdwestlich von Oldenburg und 13 Kilometer nordnordwestlich von Cloppenburg. Südwestlich von Garrel findet sich die... mehr lesen
Diese besondere Immobilie liegt in einem gewachsenen, ruhigen Wohngebiet von Garrel.
Die Gemeinde Garrel liegt etwa 25 Kilometer südsüdwestlich von Oldenburg und 13 Kilometer nordnordwestlich von Cloppenburg. Südwestlich von Garrel findet sich die Thülsfelder Talsperre, östlich grenzt der Naturpark Wildeshauser Geest an das Gemeindegebiet an.
Verkehrstechnisch liegt Garrel zwischen der Bundesstraße 72 und der Bundesautobahn 29. Die Autobahn A 1 ist über die Auf- und Abfahrt Cloppenburg sowie über das Autobahndreieck Ahlhorner Heide erreichbar.
Die Gemeinde Garrel liegt etwa 25 Kilometer südsüdwestlich von Oldenburg und 13 Kilometer nordnordwestlich von Cloppenburg. Südwestlich von Garrel findet sich die Thülsfelder Talsperre, östlich grenzt der Naturpark Wildeshauser Geest an das Gemeindegebiet an.
Verkehrstechnisch liegt Garrel zwischen der Bundesstraße 72 und der Bundesautobahn 29. Die Autobahn A 1 ist über die Auf- und Abfahrt Cloppenburg sowie über das Autobahndreieck Ahlhorner Heide erreichbar.
Diese besondere Immobilie liegt in einem gewachsenen, ruhigen Wohngebiet von Garrel.
Die Gemeinde Garrel liegt etwa 25 Kilometer südsüdwestlich von Oldenburg und 13 Kilometer nordnordwestlich von Cloppenburg. Südwestlich von Garrel findet sich die Thülsfelder Talsperre, östlich grenzt der Naturpark Wildeshauser Geest an das Gemeindegebiet an.
Verkehrstechnisch liegt Garrel zwischen der Bundesstraße 72 und der Bundesautobahn 29. Die Autobahn A 1 ist über die Auf- und Abfahrt Cloppenburg sowie über das Autobahndreieck Ahlhorner Heide erreichbar.
Die Gemeinde Garrel liegt etwa 25 Kilometer südsüdwestlich von Oldenburg und 13 Kilometer nordnordwestlich von Cloppenburg. Südwestlich von Garrel findet sich die Thülsfelder Talsperre, östlich grenzt der Naturpark Wildeshauser Geest an das Gemeindegebiet an.
Verkehrstechnisch liegt Garrel zwischen der Bundesstraße 72 und der Bundesautobahn 29. Die Autobahn A 1 ist über die Auf- und Abfahrt Cloppenburg sowie über das Autobahndreieck Ahlhorner Heide erreichbar.
Garrel Niedersachsen Deutschland (49681)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.8.2032.
Endenergiebedarf beträgt 61.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2016.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Wicht... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 23.8.2032.
Endenergiebedarf beträgt 61.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2016.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Wicht... mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.8.2032.
Endenergiebedarf beträgt 61.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2016.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Wichtiges:
Wir weisen darauf hin, dass wir alle Angaben, Informationen und Unterlagen zum Objekt von den Eigentümern erhalten haben und trotz sorgfältiger Prüfung für deren Richtigkeit keine Gewähr übernehmen können.
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn uns Ihr vollständiger Name, Adresse, Telefonnummer, sowie Mailadresse vorliegen.
Anschließend übersenden wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposé, welches Sie nach Bestätigung des Erhalts der Informationen zum Widerrufsrecht öffnen können. Laut EU-Verbraucher-Richtlinien sind wir als Makler verpflichtet, Sie über Ihr Widerrufsrecht bei Fernabsatzverträgen detailliert zu informieren und hinzuweisen. Diese Maßnahme dient dem Schutz der Verbraucher.
FÜR EIGENTÜMER:
Falls Sie überlegen, Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten, erstelle ich Ihnen gerne eine professionelle Marktpreiseinschätzung.
Rufen Sie mich an:
Irina Müller
Wüstenrot Immobilien Oldenburg
Mobil: 0173 2944659 - irina.mueller@wuestenrot.de
Dieser ist gültig bis 23.8.2032.
Endenergiebedarf beträgt 61.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2016.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Wichtiges:
Wir weisen darauf hin, dass wir alle Angaben, Informationen und Unterlagen zum Objekt von den Eigentümern erhalten haben und trotz sorgfältiger Prüfung für deren Richtigkeit keine Gewähr übernehmen können.
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn uns Ihr vollständiger Name, Adresse, Telefonnummer, sowie Mailadresse vorliegen.
Anschließend übersenden wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposé, welches Sie nach Bestätigung des Erhalts der Informationen zum Widerrufsrecht öffnen können. Laut EU-Verbraucher-Richtlinien sind wir als Makler verpflichtet, Sie über Ihr Widerrufsrecht bei Fernabsatzverträgen detailliert zu informieren und hinzuweisen. Diese Maßnahme dient dem Schutz der Verbraucher.
FÜR EIGENTÜMER:
Falls Sie überlegen, Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten, erstelle ich Ihnen gerne eine professionelle Marktpreiseinschätzung.
Rufen Sie mich an:
Irina Müller
Wüstenrot Immobilien Oldenburg
Mobil: 0173 2944659 - irina.mueller@wuestenrot.de
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.8.2032.
Endenergiebedarf beträgt 61.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2016.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Wichtiges:
Wir weisen darauf hin, dass wir alle Angaben, Informationen und Unterlagen zum Objekt von den Eigentümern erhalten haben und trotz sorgfältiger Prüfung für deren Richtigkeit keine Gewähr übernehmen können.
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn uns Ihr vollständiger Name, Adresse, Telefonnummer, sowie Mailadresse vorliegen.
Anschließend übersenden wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposé, welches Sie nach Bestätigung des Erhalts der Informationen zum Widerrufsrecht öffnen können. Laut EU-Verbraucher-Richtlinien sind wir als Makler verpflichtet, Sie über Ihr Widerrufsrecht bei Fernabsatzverträgen detailliert zu informieren und hinzuweisen. Diese Maßnahme dient dem Schutz der Verbraucher.
FÜR EIGENTÜMER:
Falls Sie überlegen, Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten, erstelle ich Ihnen gerne eine professionelle Marktpreiseinschätzung.
Rufen Sie mich an:
Irina Müller
Wüstenrot Immobilien Oldenburg
Mobil: 0173 2944659 - irina.mueller@wuestenrot.de
Dieser ist gültig bis 23.8.2032.
Endenergiebedarf beträgt 61.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2016.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Wichtiges:
Wir weisen darauf hin, dass wir alle Angaben, Informationen und Unterlagen zum Objekt von den Eigentümern erhalten haben und trotz sorgfältiger Prüfung für deren Richtigkeit keine Gewähr übernehmen können.
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn uns Ihr vollständiger Name, Adresse, Telefonnummer, sowie Mailadresse vorliegen.
Anschließend übersenden wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposé, welches Sie nach Bestätigung des Erhalts der Informationen zum Widerrufsrecht öffnen können. Laut EU-Verbraucher-Richtlinien sind wir als Makler verpflichtet, Sie über Ihr Widerrufsrecht bei Fernabsatzverträgen detailliert zu informieren und hinzuweisen. Diese Maßnahme dient dem Schutz der Verbraucher.
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Mobil: 0173 2944659 - irina.mueller@wuestenrot.de
Ansprechpartner
Frau Irina Müller
Wüstenrot Immobilien GmbH
Alexanderstr. 378,
26127 Oldenburg
26127 Oldenburg
Alexanderstraße 378,
26127 Oldenburg
26127 Oldenburg
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Alexanderstraße 378,
26127 Oldenburg
26127 Oldenburg
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