immobilie1-ID: 31976553 | Anbieter-ID: 600-25
Ihr Haus? Ihre Halle? Ihr Garten?
Auf Anfrage
Preis
204,79 m²
Wohnfläche
1.415 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Herzlich willkommen in Garrel. Das wunderschöne Anwesen befindet sich in südöstlicher Lage Garrels.
Das Immobilienangebot umfasst ein Wohnhaus nebst Doppelgarage und einer im Jahre 2014 nachträglich errichteten Halle. Auf dem Hallendach befinden sich... mehr lesen
Das Immobilienangebot umfasst ein Wohnhaus nebst Doppelgarage und einer im Jahre 2014 nachträglich errichteten Halle. Auf dem Hallendach befinden sich... mehr lesen
Herzlich willkommen in Garrel. Das wunderschöne Anwesen befindet sich in südöstlicher Lage Garrels.
Das Immobilienangebot umfasst ein Wohnhaus nebst Doppelgarage und einer im Jahre 2014 nachträglich errichteten Halle. Auf dem Hallendach befinden sich zwei Photovoltaikanlagen, die 2019 und 2021 gebaut wurden (nähere Infos siehe unter Ausstattungen).
Diese Anlagen werden sowohl für den Eigenverbrauch als auch für die Einspeisung verwendet.
Die Aufteilung des Wohnhauses gestaltet sich wie folgt:
Erdgeschoss:
Diele, Gäste-WC, Arbeitszimmer, Wohn-/Esszimmer, Küche, Vorratsraum, Hauswirtschaftsraum mit Kühlraum, Duschbad (mit Platz für Waschmaschine und Trockner). Praktischerweise grenzt der Hauswirtschaftsraum an die komfortable Doppelgarage. Hier befindet sich ein weiterer Hobbyraum. Von der Garage aus führt ebenfalls eine Holztreppe ins Obergeschoss. Zum Erdgeschossgrundriss gehört außerdem ein von außen zu erreichender Geräteraum.
Obergeschoss:
Flur, Schlafzimmer mit separater Ankleide, Heizungsraum, drei weitere Schlafzimmer, Bad. Der Raum über der Garage wurde auch als Schlafraum hergerichtet. Der Spitzboden ist ausgebaut und über eine freitragende Holztreppe erreichbar.
Das Gartengrundstück liegt in südwestlicher Richtung und ist eingefriedet mit einem 1,80 m hohen Doppelstabmattenzaun. Es ist charmant und pflegeleicht mit Rasen- und Pflanzenflächen angelegt und verfügt über einen gewachsenen Baumbestand, der einen idealen Sichtschutz bietet und für teilweise Beschattung sorgt.
Für Abkühlung sorgt der Stahlwandpool mit einem Durchmesser von ca. 4,20 m und einer Höhe von 1,20 m. Eine Wärmepumpe mit Filter ist vorhanden.
Eine gemütliche Feuerstelle nebst Sitzplätzen befindet sich nahe der überdachten Terrasse.
Die Halle (ca. 8 x 12 m zzgl. 2 m Schleppe) wurde im Jahre 2014 gebaut und verfügt über eine WC-Anlage, einen geschliffenen Betonboden und Netzwerkkabel. Die Wände und das Dach sind aus d=8 cm Iso-Paneelen und der Lichtfirst aus VSG-Glas.
Das Immobilienangebot umfasst ein Wohnhaus nebst Doppelgarage und einer im Jahre 2014 nachträglich errichteten Halle. Auf dem Hallendach befinden sich zwei Photovoltaikanlagen, die 2019 und 2021 gebaut wurden (nähere Infos siehe unter Ausstattungen).
Diese Anlagen werden sowohl für den Eigenverbrauch als auch für die Einspeisung verwendet.
Die Aufteilung des Wohnhauses gestaltet sich wie folgt:
Erdgeschoss:
Diele, Gäste-WC, Arbeitszimmer, Wohn-/Esszimmer, Küche, Vorratsraum, Hauswirtschaftsraum mit Kühlraum, Duschbad (mit Platz für Waschmaschine und Trockner). Praktischerweise grenzt der Hauswirtschaftsraum an die komfortable Doppelgarage. Hier befindet sich ein weiterer Hobbyraum. Von der Garage aus führt ebenfalls eine Holztreppe ins Obergeschoss. Zum Erdgeschossgrundriss gehört außerdem ein von außen zu erreichender Geräteraum.
Obergeschoss:
Flur, Schlafzimmer mit separater Ankleide, Heizungsraum, drei weitere Schlafzimmer, Bad. Der Raum über der Garage wurde auch als Schlafraum hergerichtet. Der Spitzboden ist ausgebaut und über eine freitragende Holztreppe erreichbar.
Das Gartengrundstück liegt in südwestlicher Richtung und ist eingefriedet mit einem 1,80 m hohen Doppelstabmattenzaun. Es ist charmant und pflegeleicht mit Rasen- und Pflanzenflächen angelegt und verfügt über einen gewachsenen Baumbestand, der einen idealen Sichtschutz bietet und für teilweise Beschattung sorgt.
Für Abkühlung sorgt der Stahlwandpool mit einem Durchmesser von ca. 4,20 m und einer Höhe von 1,20 m. Eine Wärmepumpe mit Filter ist vorhanden.
Eine gemütliche Feuerstelle nebst Sitzplätzen befindet sich nahe der überdachten Terrasse.
Die Halle (ca. 8 x 12 m zzgl. 2 m Schleppe) wurde im Jahre 2014 gebaut und verfügt über eine WC-Anlage, einen geschliffenen Betonboden und Netzwerkkabel. Die Wände und das Dach sind aus d=8 cm Iso-Paneelen und der Lichtfirst aus VSG-Glas.
Herzlich willkommen in Garrel. Das wunderschöne Anwesen befindet sich in südöstlicher Lage Garrels.
Das Immobilienangebot umfasst ein Wohnhaus nebst Doppelgarage und einer im Jahre 2014 nachträglich errichteten Halle. Auf dem Hallendach befinden sich zwei Photovoltaikanlagen, die 2019 und 2021 gebaut wurden (nähere Infos siehe unter Ausstattungen).
Diese Anlagen werden sowohl für den Eigenverbrauch als auch für die Einspeisung verwendet.
Die Aufteilung des Wohnhauses gestaltet sich wie folgt:
Erdgeschoss:
Diele, Gäste-WC, Arbeitszimmer, Wohn-/Esszimmer, Küche, Vorratsraum, Hauswirtschaftsraum mit Kühlraum, Duschbad (mit Platz für Waschmaschine und Trockner). Praktischerweise grenzt der Hauswirtschaftsraum an die komfortable Doppelgarage. Hier befindet sich ein weiterer Hobbyraum. Von der Garage aus führt ebenfalls eine Holztreppe ins Obergeschoss. Zum Erdgeschossgrundriss gehört außerdem ein von außen zu erreichender Geräteraum.
Obergeschoss:
Flur, Schlafzimmer mit separater Ankleide, Heizungsraum, drei weitere Schlafzimmer, Bad. Der Raum über der Garage wurde auch als Schlafraum hergerichtet. Der Spitzboden ist ausgebaut und über eine freitragende Holztreppe erreichbar.
Das Gartengrundstück liegt in südwestlicher Richtung und ist eingefriedet mit einem 1,80 m hohen Doppelstabmattenzaun. Es ist charmant und pflegeleicht mit Rasen- und Pflanzenflächen angelegt und verfügt über einen gewachsenen Baumbestand, der einen idealen Sichtschutz bietet und für teilweise Beschattung sorgt.
Für Abkühlung sorgt der Stahlwandpool mit einem Durchmesser von ca. 4,20 m und einer Höhe von 1,20 m. Eine Wärmepumpe mit Filter ist vorhanden.
Eine gemütliche Feuerstelle nebst Sitzplätzen befindet sich nahe der überdachten Terrasse.
Die Halle (ca. 8 x 12 m zzgl. 2 m Schleppe) wurde im Jahre 2014 gebaut und verfügt über eine WC-Anlage, einen geschliffenen Betonboden und Netzwerkkabel. Die Wände und das Dach sind aus d=8 cm Iso-Paneelen und der Lichtfirst aus VSG-Glas.
Das Immobilienangebot umfasst ein Wohnhaus nebst Doppelgarage und einer im Jahre 2014 nachträglich errichteten Halle. Auf dem Hallendach befinden sich zwei Photovoltaikanlagen, die 2019 und 2021 gebaut wurden (nähere Infos siehe unter Ausstattungen).
Diese Anlagen werden sowohl für den Eigenverbrauch als auch für die Einspeisung verwendet.
Die Aufteilung des Wohnhauses gestaltet sich wie folgt:
Erdgeschoss:
Diele, Gäste-WC, Arbeitszimmer, Wohn-/Esszimmer, Küche, Vorratsraum, Hauswirtschaftsraum mit Kühlraum, Duschbad (mit Platz für Waschmaschine und Trockner). Praktischerweise grenzt der Hauswirtschaftsraum an die komfortable Doppelgarage. Hier befindet sich ein weiterer Hobbyraum. Von der Garage aus führt ebenfalls eine Holztreppe ins Obergeschoss. Zum Erdgeschossgrundriss gehört außerdem ein von außen zu erreichender Geräteraum.
Obergeschoss:
Flur, Schlafzimmer mit separater Ankleide, Heizungsraum, drei weitere Schlafzimmer, Bad. Der Raum über der Garage wurde auch als Schlafraum hergerichtet. Der Spitzboden ist ausgebaut und über eine freitragende Holztreppe erreichbar.
Das Gartengrundstück liegt in südwestlicher Richtung und ist eingefriedet mit einem 1,80 m hohen Doppelstabmattenzaun. Es ist charmant und pflegeleicht mit Rasen- und Pflanzenflächen angelegt und verfügt über einen gewachsenen Baumbestand, der einen idealen Sichtschutz bietet und für teilweise Beschattung sorgt.
Für Abkühlung sorgt der Stahlwandpool mit einem Durchmesser von ca. 4,20 m und einer Höhe von 1,20 m. Eine Wärmepumpe mit Filter ist vorhanden.
Eine gemütliche Feuerstelle nebst Sitzplätzen befindet sich nahe der überdachten Terrasse.
Die Halle (ca. 8 x 12 m zzgl. 2 m Schleppe) wurde im Jahre 2014 gebaut und verfügt über eine WC-Anlage, einen geschliffenen Betonboden und Netzwerkkabel. Die Wände und das Dach sind aus d=8 cm Iso-Paneelen und der Lichtfirst aus VSG-Glas.
Kosten
-
KaufpreisAuf Anfrage
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2004
-
Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)204,79 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.415 m²
-
Nutzfläche (ca.)111,02 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage2
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Wohnhaus:
- Zweischaliges Verblendmauerwerk
- Tondachziegel Meyer-Holsen Zwilling
- Kupferscharren und -dachrinnen
- Kunststoffgesimse in Holzoptik
- Überdachte Terrasse bestehend aus Leimholz und 3 VSG Glasausschnitten
- Einbauküche nebst Einbaueckbank
-... mehr lesen
- Zweischaliges Verblendmauerwerk
- Tondachziegel Meyer-Holsen Zwilling
- Kupferscharren und -dachrinnen
- Kunststoffgesimse in Holzoptik
- Überdachte Terrasse bestehend aus Leimholz und 3 VSG Glasausschnitten
- Einbauküche nebst Einbaueckbank
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Wohnhaus:
- Zweischaliges Verblendmauerwerk
- Tondachziegel Meyer-Holsen Zwilling
- Kupferscharren und -dachrinnen
- Kunststoffgesimse in Holzoptik
- Überdachte Terrasse bestehend aus Leimholz und 3 VSG Glasausschnitten
- Einbauküche nebst Einbaueckbank
- Isolierverglaste Holzfenster
- Teilweise Außenrollläden
- Zwei Sektionaltore (elektrisch)
- Bodenbeläge: Fliesen, Laminat
- Innentüren: Holztürblätter in der Farbe "Buche"
- teilweise Deckenspots
- Freitragende Holztreppe
- Kaminofen
- Glasfaseranschluss vorhanden
- PV-Anlage mit Baujahr 2019: 9,9 kWp
- PV-Anlage mit Baujahr 2021: 5,18 kWp
- 10 KW Speicher
- Zweischaliges Verblendmauerwerk
- Tondachziegel Meyer-Holsen Zwilling
- Kupferscharren und -dachrinnen
- Kunststoffgesimse in Holzoptik
- Überdachte Terrasse bestehend aus Leimholz und 3 VSG Glasausschnitten
- Einbauküche nebst Einbaueckbank
- Isolierverglaste Holzfenster
- Teilweise Außenrollläden
- Zwei Sektionaltore (elektrisch)
- Bodenbeläge: Fliesen, Laminat
- Innentüren: Holztürblätter in der Farbe "Buche"
- teilweise Deckenspots
- Freitragende Holztreppe
- Kaminofen
- Glasfaseranschluss vorhanden
- PV-Anlage mit Baujahr 2019: 9,9 kWp
- PV-Anlage mit Baujahr 2021: 5,18 kWp
- 10 KW Speicher
Wohnhaus:
- Zweischaliges Verblendmauerwerk
- Tondachziegel Meyer-Holsen Zwilling
- Kupferscharren und -dachrinnen
- Kunststoffgesimse in Holzoptik
- Überdachte Terrasse bestehend aus Leimholz und 3 VSG Glasausschnitten
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- Teilweise Außenrollläden
- Zwei Sektionaltore (elektrisch)
- Bodenbeläge: Fliesen, Laminat
- Innentüren: Holztürblätter in der Farbe "Buche"
- teilweise Deckenspots
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- PV-Anlage mit Baujahr 2019: 9,9 kWp
- PV-Anlage mit Baujahr 2021: 5,18 kWp
- 10 KW Speicher
- Zweischaliges Verblendmauerwerk
- Tondachziegel Meyer-Holsen Zwilling
- Kupferscharren und -dachrinnen
- Kunststoffgesimse in Holzoptik
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- Einbauküche nebst Einbaueckbank
- Isolierverglaste Holzfenster
- Teilweise Außenrollläden
- Zwei Sektionaltore (elektrisch)
- Bodenbeläge: Fliesen, Laminat
- Innentüren: Holztürblätter in der Farbe "Buche"
- teilweise Deckenspots
- Freitragende Holztreppe
- Kaminofen
- Glasfaseranschluss vorhanden
- PV-Anlage mit Baujahr 2019: 9,9 kWp
- PV-Anlage mit Baujahr 2021: 5,18 kWp
- 10 KW Speicher
- Parkoption
Lage
Garrel liegt im Nordwesten Niedersachens und gehört zum Landkreis Cloppenburg. Die Immobilie befindet sich im südöstlichen Teil Garrels.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind mit dem Fahrrad bequem erreichbar. Kindergarten/Krippe/Grundschule... mehr lesen
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind mit dem Fahrrad bequem erreichbar. Kindergarten/Krippe/Grundschule... mehr lesen
Garrel liegt im Nordwesten Niedersachens und gehört zum Landkreis Cloppenburg. Die Immobilie befindet sich im südöstlichen Teil Garrels.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind mit dem Fahrrad bequem erreichbar. Kindergarten/Krippe/Grundschule sind in ca. 1 km Entfernung. Eine weiterführende Schule (Oberschule mit gymnasialen Zweig) ist ebenfalls in Garrel vorzufinden. Weitere Gymnasien/Fachgymnasien befinden sich in Cloppenburg. Garrel verfügt über ein großes Angebot an Freizeitaktivitäten, wie zum Bespiel ein Schwimmbad oder Sportverein. Die bekannte Thülsfelder Talsperre befindet sich lediglich ca. 10-15 Autominuten entfernt.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind mit dem Fahrrad bequem erreichbar. Kindergarten/Krippe/Grundschule sind in ca. 1 km Entfernung. Eine weiterführende Schule (Oberschule mit gymnasialen Zweig) ist ebenfalls in Garrel vorzufinden. Weitere Gymnasien/Fachgymnasien befinden sich in Cloppenburg. Garrel verfügt über ein großes Angebot an Freizeitaktivitäten, wie zum Bespiel ein Schwimmbad oder Sportverein. Die bekannte Thülsfelder Talsperre befindet sich lediglich ca. 10-15 Autominuten entfernt.
Garrel liegt im Nordwesten Niedersachens und gehört zum Landkreis Cloppenburg. Die Immobilie befindet sich im südöstlichen Teil Garrels.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind mit dem Fahrrad bequem erreichbar. Kindergarten/Krippe/Grundschule sind in ca. 1 km Entfernung. Eine weiterführende Schule (Oberschule mit gymnasialen Zweig) ist ebenfalls in Garrel vorzufinden. Weitere Gymnasien/Fachgymnasien befinden sich in Cloppenburg. Garrel verfügt über ein großes Angebot an Freizeitaktivitäten, wie zum Bespiel ein Schwimmbad oder Sportverein. Die bekannte Thülsfelder Talsperre befindet sich lediglich ca. 10-15 Autominuten entfernt.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind mit dem Fahrrad bequem erreichbar. Kindergarten/Krippe/Grundschule sind in ca. 1 km Entfernung. Eine weiterführende Schule (Oberschule mit gymnasialen Zweig) ist ebenfalls in Garrel vorzufinden. Weitere Gymnasien/Fachgymnasien befinden sich in Cloppenburg. Garrel verfügt über ein großes Angebot an Freizeitaktivitäten, wie zum Bespiel ein Schwimmbad oder Sportverein. Die bekannte Thülsfelder Talsperre befindet sich lediglich ca. 10-15 Autominuten entfernt.
Garrel Deutschland (49681)
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Irrtümer sind trotz sorgfältiger Prüfung und Verarbeitung der uns zur Verfügung... mehr lesen
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Irrtümer sind trotz sorgfältiger Prüfung und Verarbeitung der uns zur Verfügung... mehr lesen
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Irrtümer sind trotz sorgfältiger Prüfung und Verarbeitung der uns zur Verfügung gestellten Daten vorbehalten.
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers/der Verkäuferin. Wir übernehmen keine Haftung.
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Ansprechpartner
Frau Karina Bornemann
FM Immobilien & Verwaltung GmbH
Am Markt 9,
49685 Emstek
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