Dachgeschoss Wohneinheit 3: (ca. 65,06 m² Wfl.) Eingangsbereich, Wohnen, Küche, Schlafen, Bad Wohneinheit 4: (ca. 59,56 m² Wfl.) Eingang, Wohnen, Küche, 2x Schlafen, Bad
Nebenflächen: 4x Abstellraum, große Doppelgarage mit Heizungsraum
Kosten
Kaufpreis
510.000 €
Käuferprovision
Keine besondere Angabe.
Immobiliendetails
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Mehrfamilienhaus
Hauptobjektart
Zinshaus/Renditeobjekt
Vertragsart
Kauf
Baujahr
1955
Zimmer
9
Wohnfläche (ca.)
211 m²
Gesamtfläche (ca.)
241 m²
Grundstücksfläche (ca.)
417 m²
Nutzfläche (ca.)
30 m²
Ausstattung
- Wohnanlage mit 4 Wohneinheiten sowie Pkw-Stellplätzen - ursprüngliches Baujahr um 1955 - Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen! - massives, zweischaliges Mauerwerk - heller Außenputz - Innenwände der Außenschale in Kalksandstein - innenliegende...
mehr lesen
- Wohnanlage mit 4 Wohneinheiten sowie Pkw-Stellplätzen - ursprüngliches Baujahr um 1955 - Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen! - massives, zweischaliges Mauerwerk - heller Außenputz - Innenwände der Außenschale in Kalksandstein - innenliegende Hohlschicht - gedämmtes Satteldach mit modernisierter Dachpfannenlage - Tonpfannen - erneuerte Kupferdachrinnen - Dachausbauten mit Fenstern und Kupferverkleidungen - weiße Holzfenster mit Isolierverglasung - erneuerte, helle Hauszugangstüren - massive Stahlbetongeschossdecke - massive Stahlbetonsohle - helle Holzzimmertüren - modernisierte Gasbrennwertheizung (2007) mit solarer Brauchwassererwärmung - helle, zwischenzeitlich modernisierte Bäder - große Doppelgarage - Abstellraum je Wohnung - Holztreppe - Nettosollkaltmiete im Jahr: 26.724,00 EUR zzgl. Betriebskosten - erneuerte, gepflasterte Hofzufahrt und Überwegungsfläche mit Pkw-Stellplätzen - Energieausweis in Bearbeitung - Energieverbrauch: ---,- kWh/(m²a) - Energieeffizienzklasse: - - Energieträger: - - Gebäudebaujahr: -
- Wohnanlage mit 4 Wohneinheiten sowie Pkw-Stellplätzen - ursprüngliches Baujahr um 1955 - Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen! - massives, zweischaliges Mauerwerk - heller Außenputz - Innenwände der Außenschale in Kalksandstein - innenliegende Hohlschicht - gedämmtes Satteldach mit modernisierter Dachpfannenlage - Tonpfannen - erneuerte Kupferdachrinnen - Dachausbauten mit Fenstern und Kupferverkleidungen - weiße Holzfenster mit Isolierverglasung - erneuerte, helle Hauszugangstüren - massive Stahlbetongeschossdecke - massive Stahlbetonsohle - helle Holzzimmertüren - modernisierte Gasbrennwertheizung (2007) mit solarer Brauchwassererwärmung - helle, zwischenzeitlich modernisierte Bäder - große Doppelgarage - Abstellraum je Wohnung - Holztreppe - Nettosollkaltmiete im Jahr: 26.724,00 EUR zzgl. Betriebskosten - erneuerte, gepflasterte Hofzufahrt und Überwegungsfläche mit Pkw-Stellplätzen - Energieausweis in Bearbeitung - Energieverbrauch: ---,- kWh/(m²a) - Energieeffizienzklasse: - - Energieträger: - - Gebäudebaujahr: -
Lage
Cloppenburg Deutschland (49661)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Dieses Angebot ist nur für den Empfänger persönlich bestimmt und bitte vertraulich zu behandeln. Jede Weitergabe dieser Informationen an Dritte schließen wir aus. Über eine Besichtigung würden wir uns nach vorheriger Absprache freuen. Bezüglich der...
mehr lesen
Dieses Angebot ist nur für den Empfänger persönlich bestimmt und bitte vertraulich zu behandeln. Jede Weitergabe dieser Informationen an Dritte schließen wir aus. Über eine Besichtigung würden wir uns nach vorheriger Absprache freuen. Bezüglich der Angabe Ihrer personenbezogenen Daten sichern wir Ihnen zu, dass die Verarbeitung, Speicherung sowie fristgerechte Löschung Ihrer Daten auf Grundlage der geltenden Datenschutzgrundverordnung sowie dem Bundesdatenschutzgesetz beruht. Informationen darüber, wie wir mit Ihren personenbezogenen Daten umgehen, finden Sie in unseren Datenschutzbestimmungen unter https://www.fischer-immo.de/datenschutzinfo.htm! Mit Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision in Höhe von 5,95% des Kaufpreises inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer fällig. Diese Maklerprovision ist vom Käufer zu tragen. Der angegebene Kaufpreis (Preisangabe) in Höhe von 510.000,00 EUR ist der derzeitige Angebotspreis. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben, die vom Verkäufer oder Dritten stammen, können wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernehmen, da uns eine Prüfung in der Regel nicht möglich ist. Genauere Maße sollten bei Bedarf vor Erwerb eigenständig vor Ort aufgenommen werden. Bauliche Veränderungen, Um-/Neubauten sowie Nutzungsmöglichkeiten oder Nutzungsänderungen sollten mit den zuständigen Behörden eigenständig vor Erwerb abgeklärt werden. Auch Informationen aus Bebauungsplänen sollten vor Erwerb mit der zuständigen Behörde eigenständig abgesprochen werden. Anlagen sowie Zeichnungen werden wegen der besseren Übersicht unter Umständen nicht maßstabsgetreu überarbeitet, um Ihnen einen besseren optischen Überblick bezüglich des tatsächlichen Bestandes zu gewähren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass kein Anspruch auf Genauigkeit besteht. Eingezeichnete oder fotografierte Einrichtungsgegenstände stellen, sofern nicht ausdrücklich in der Beschreibung genannt, einen Einrichtungsvorschlag dar und sind nicht im Preis enthalten!
Dieses Angebot ist nur für den Empfänger persönlich bestimmt und bitte vertraulich zu behandeln. Jede Weitergabe dieser Informationen an Dritte schließen wir aus. Über eine Besichtigung würden wir uns nach vorheriger Absprache freuen. Bezüglich der Angabe Ihrer personenbezogenen Daten sichern wir Ihnen zu, dass die Verarbeitung, Speicherung sowie fristgerechte Löschung Ihrer Daten auf Grundlage der geltenden Datenschutzgrundverordnung sowie dem Bundesdatenschutzgesetz beruht. Informationen darüber, wie wir mit Ihren personenbezogenen Daten umgehen, finden Sie in unseren Datenschutzbestimmungen unter https://www.fischer-immo.de/datenschutzinfo.htm! Mit Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision in Höhe von 5,95% des Kaufpreises inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer fällig. Diese Maklerprovision ist vom Käufer zu tragen. Der angegebene Kaufpreis (Preisangabe) in Höhe von 510.000,00 EUR ist der derzeitige Angebotspreis. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben, die vom Verkäufer oder Dritten stammen, können wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernehmen, da uns eine Prüfung in der Regel nicht möglich ist. Genauere Maße sollten bei Bedarf vor Erwerb eigenständig vor Ort aufgenommen werden. Bauliche Veränderungen, Um-/Neubauten sowie Nutzungsmöglichkeiten oder Nutzungsänderungen sollten mit den zuständigen Behörden eigenständig vor Erwerb abgeklärt werden. Auch Informationen aus Bebauungsplänen sollten vor Erwerb mit der zuständigen Behörde eigenständig abgesprochen werden. Anlagen sowie Zeichnungen werden wegen der besseren Übersicht unter Umständen nicht maßstabsgetreu überarbeitet, um Ihnen einen besseren optischen Überblick bezüglich des tatsächlichen Bestandes zu gewähren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass kein Anspruch auf Genauigkeit besteht. Eingezeichnete oder fotografierte Einrichtungsgegenstände stellen, sofern nicht ausdrücklich in der Beschreibung genannt, einen Einrichtungsvorschlag dar und sind nicht im Preis enthalten!
ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE Ausstellung der Maklererlaubis nach § 34c Abs. 1 der Gewerbeordnung(GewO) vom 29.09.1978 durch: Landkreis Emsland
Zuständige Aufsichtsbehörde für die erlaubnispflichtige Tätigkeit nach §34c Abs. 1 GewO:
Oldenburgische Industrie- und Handelskammer, Mos