immobilie1-ID: 32382299 | Anbieter-ID: 540337_VK
Modernisiertes, topgepflegtes Wohnhaus mit Keller, Doppelgarage und schönem Garten
440.000 €
Kaufpreis
183 m²
Wohnfläche
786 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Erdgeschoss: (ca. 113,35 m² Wfl.)
Windfang, Garderobe, Essdiele, Gäste-WC, Gäste-/Büroraum, gr. Wohn-/Esszi. mit Kamin und anliegender Terrasse, Treppenflur, Schlafraum, Küche, Hauswirtschaftsraum
Obergeschoss: (ca. 75,10 m² Wfl.)
Flur, gr.... mehr lesen
Windfang, Garderobe, Essdiele, Gäste-WC, Gäste-/Büroraum, gr. Wohn-/Esszi. mit Kamin und anliegender Terrasse, Treppenflur, Schlafraum, Küche, Hauswirtschaftsraum
Obergeschoss: (ca. 75,10 m² Wfl.)
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Erdgeschoss: (ca. 113,35 m² Wfl.)
Windfang, Garderobe, Essdiele, Gäste-WC, Gäste-/Büroraum, gr. Wohn-/Esszi. mit Kamin und anliegender Terrasse, Treppenflur, Schlafraum, Küche, Hauswirtschaftsraum
Obergeschoss: (ca. 75,10 m² Wfl.)
Flur, gr. Elternschlafzi. mit Ankleideraum (ursprünglich unausgebauter Raum), zwei Kinderzi., Loggia, Bad
Dachgeschoss: unausgebauter Spitzboden
Nebenflächen: (ca. 94 m² Nfl.)
große Doppelgarage, Keller mit Mehrzweckraum, Vorrat sowie Flur und Heizungsraum
Windfang, Garderobe, Essdiele, Gäste-WC, Gäste-/Büroraum, gr. Wohn-/Esszi. mit Kamin und anliegender Terrasse, Treppenflur, Schlafraum, Küche, Hauswirtschaftsraum
Obergeschoss: (ca. 75,10 m² Wfl.)
Flur, gr. Elternschlafzi. mit Ankleideraum (ursprünglich unausgebauter Raum), zwei Kinderzi., Loggia, Bad
Dachgeschoss: unausgebauter Spitzboden
Nebenflächen: (ca. 94 m² Nfl.)
große Doppelgarage, Keller mit Mehrzweckraum, Vorrat sowie Flur und Heizungsraum
Erdgeschoss: (ca. 113,35 m² Wfl.)
Windfang, Garderobe, Essdiele, Gäste-WC, Gäste-/Büroraum, gr. Wohn-/Esszi. mit Kamin und anliegender Terrasse, Treppenflur, Schlafraum, Küche, Hauswirtschaftsraum
Obergeschoss: (ca. 75,10 m² Wfl.)
Flur, gr. Elternschlafzi. mit Ankleideraum (ursprünglich unausgebauter Raum), zwei Kinderzi., Loggia, Bad
Dachgeschoss: unausgebauter Spitzboden
Nebenflächen: (ca. 94 m² Nfl.)
große Doppelgarage, Keller mit Mehrzweckraum, Vorrat sowie Flur und Heizungsraum
Windfang, Garderobe, Essdiele, Gäste-WC, Gäste-/Büroraum, gr. Wohn-/Esszi. mit Kamin und anliegender Terrasse, Treppenflur, Schlafraum, Küche, Hauswirtschaftsraum
Obergeschoss: (ca. 75,10 m² Wfl.)
Flur, gr. Elternschlafzi. mit Ankleideraum (ursprünglich unausgebauter Raum), zwei Kinderzi., Loggia, Bad
Dachgeschoss: unausgebauter Spitzboden
Nebenflächen: (ca. 94 m² Nfl.)
große Doppelgarage, Keller mit Mehrzweckraum, Vorrat sowie Flur und Heizungsraum
Kosten
-
Kaufpreis440.000 €
-
KäuferprovisionKeine besondere Angabe.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1980
-
Zimmer8
-
Wohnfläche (ca.)183 m²
-
Gesamtfläche (ca.)277 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)786 m²
-
Nutzfläche (ca.)94 m²
Energie
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Wohnhaus mit großem Doppelgaragenanbau und Keller
- massives, zweischaliges Mauerwerk
- rotbunter Verblendmauerstein
- rote Ziegelbedachung
- Zinkdachrinnen
- dunkle Holzfenster
- Isolierverglasung
- Rollläden
- dunkles Haupteingangstürelement aus Holz
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- massives, zweischaliges Mauerwerk
- rotbunter Verblendmauerstein
- rote Ziegelbedachung
- Zinkdachrinnen
- dunkle Holzfenster
- Isolierverglasung
- Rollläden
- dunkles Haupteingangstürelement aus Holz
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- Wohnhaus mit großem Doppelgaragenanbau und Keller
- massives, zweischaliges Mauerwerk
- rotbunter Verblendmauerstein
- rote Ziegelbedachung
- Zinkdachrinnen
- dunkle Holzfenster
- Isolierverglasung
- Rollläden
- dunkles Haupteingangstürelement aus Holz
- massive Geschossdecke (Beton)
- Energiebedarfsausweis
- Energiebedarfskennwert: 104 kWh/(m²a)
- Energieeffizienzklasse: D
- Energieträger: Pellets
- Gebäudebaujahr: 1979/80 zwischenzeitliche Modernisierungsmaßnahmen
- moderne Pelletheizung mit Warmwasserspeicher und großem Pelletspeicher (Kellergeschoss)
Paradigma Pelletti 2 SR 153 15 kw (Bj. 2009)
- Wandheizkörper
- Fußbodenerwärmung vorhanden
- Einbauküche mit Elektrogeräten im Erdgeschoss optional zu übernehmen!
- Holzzimmertüren
- erneuertes Duschbad (EG): Waschtischanlage, Dusche, helles Sanitär, helle Fliesen
- erneuertes Bad (OG): 2xWaschtischanlage, große, bodentiefe Dusche, wandhängendes WC, Bidet, helles Sanitär, Fußbodenerwärmung, helle Fliesen
- Wirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss
- massive Doppelgarage mit Betondecke
- Keller mit Heizungsraum, Vorrat sowie Mehrzweckraum und Pelletspeicher
- gepflasterte, große Terrasse
- große, gepflasterte Hofzufahrt zur Doppelgarage mit gepflastertem Pkw-Stellplatz
- schön angelegter Garten mit Rasenflächen, Bäumen, Ziergehölzen und Beeten
- 786 m² großes Grundstück
- massives, zweischaliges Mauerwerk
- rotbunter Verblendmauerstein
- rote Ziegelbedachung
- Zinkdachrinnen
- dunkle Holzfenster
- Isolierverglasung
- Rollläden
- dunkles Haupteingangstürelement aus Holz
- massive Geschossdecke (Beton)
- Energiebedarfsausweis
- Energiebedarfskennwert: 104 kWh/(m²a)
- Energieeffizienzklasse: D
- Energieträger: Pellets
- Gebäudebaujahr: 1979/80 zwischenzeitliche Modernisierungsmaßnahmen
- moderne Pelletheizung mit Warmwasserspeicher und großem Pelletspeicher (Kellergeschoss)
Paradigma Pelletti 2 SR 153 15 kw (Bj. 2009)
- Wandheizkörper
- Fußbodenerwärmung vorhanden
- Einbauküche mit Elektrogeräten im Erdgeschoss optional zu übernehmen!
- Holzzimmertüren
- erneuertes Duschbad (EG): Waschtischanlage, Dusche, helles Sanitär, helle Fliesen
- erneuertes Bad (OG): 2xWaschtischanlage, große, bodentiefe Dusche, wandhängendes WC, Bidet, helles Sanitär, Fußbodenerwärmung, helle Fliesen
- Wirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss
- massive Doppelgarage mit Betondecke
- Keller mit Heizungsraum, Vorrat sowie Mehrzweckraum und Pelletspeicher
- gepflasterte, große Terrasse
- große, gepflasterte Hofzufahrt zur Doppelgarage mit gepflastertem Pkw-Stellplatz
- schön angelegter Garten mit Rasenflächen, Bäumen, Ziergehölzen und Beeten
- 786 m² großes Grundstück
- Wohnhaus mit großem Doppelgaragenanbau und Keller
- massives, zweischaliges Mauerwerk
- rotbunter Verblendmauerstein
- rote Ziegelbedachung
- Zinkdachrinnen
- dunkle Holzfenster
- Isolierverglasung
- Rollläden
- dunkles Haupteingangstürelement aus Holz
- massive Geschossdecke (Beton)
- Energiebedarfsausweis
- Energiebedarfskennwert: 104 kWh/(m²a)
- Energieeffizienzklasse: D
- Energieträger: Pellets
- Gebäudebaujahr: 1979/80 zwischenzeitliche Modernisierungsmaßnahmen
- moderne Pelletheizung mit Warmwasserspeicher und großem Pelletspeicher (Kellergeschoss)
Paradigma Pelletti 2 SR 153 15 kw (Bj. 2009)
- Wandheizkörper
- Fußbodenerwärmung vorhanden
- Einbauküche mit Elektrogeräten im Erdgeschoss optional zu übernehmen!
- Holzzimmertüren
- erneuertes Duschbad (EG): Waschtischanlage, Dusche, helles Sanitär, helle Fliesen
- erneuertes Bad (OG): 2xWaschtischanlage, große, bodentiefe Dusche, wandhängendes WC, Bidet, helles Sanitär, Fußbodenerwärmung, helle Fliesen
- Wirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss
- massive Doppelgarage mit Betondecke
- Keller mit Heizungsraum, Vorrat sowie Mehrzweckraum und Pelletspeicher
- gepflasterte, große Terrasse
- große, gepflasterte Hofzufahrt zur Doppelgarage mit gepflastertem Pkw-Stellplatz
- schön angelegter Garten mit Rasenflächen, Bäumen, Ziergehölzen und Beeten
- 786 m² großes Grundstück
- massives, zweischaliges Mauerwerk
- rotbunter Verblendmauerstein
- rote Ziegelbedachung
- Zinkdachrinnen
- dunkle Holzfenster
- Isolierverglasung
- Rollläden
- dunkles Haupteingangstürelement aus Holz
- massive Geschossdecke (Beton)
- Energiebedarfsausweis
- Energiebedarfskennwert: 104 kWh/(m²a)
- Energieeffizienzklasse: D
- Energieträger: Pellets
- Gebäudebaujahr: 1979/80 zwischenzeitliche Modernisierungsmaßnahmen
- moderne Pelletheizung mit Warmwasserspeicher und großem Pelletspeicher (Kellergeschoss)
Paradigma Pelletti 2 SR 153 15 kw (Bj. 2009)
- Wandheizkörper
- Fußbodenerwärmung vorhanden
- Einbauküche mit Elektrogeräten im Erdgeschoss optional zu übernehmen!
- Holzzimmertüren
- erneuertes Duschbad (EG): Waschtischanlage, Dusche, helles Sanitär, helle Fliesen
- erneuertes Bad (OG): 2xWaschtischanlage, große, bodentiefe Dusche, wandhängendes WC, Bidet, helles Sanitär, Fußbodenerwärmung, helle Fliesen
- Wirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss
- massive Doppelgarage mit Betondecke
- Keller mit Heizungsraum, Vorrat sowie Mehrzweckraum und Pelletspeicher
- gepflasterte, große Terrasse
- große, gepflasterte Hofzufahrt zur Doppelgarage mit gepflastertem Pkw-Stellplatz
- schön angelegter Garten mit Rasenflächen, Bäumen, Ziergehölzen und Beeten
- 786 m² großes Grundstück
Lage
Cloppenburg Cloppenburg Deutschland (49661)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Dieses Angebot ist nur für den Empfänger persönlich bestimmt und bitte vertraulich zu behandeln. Jede Weitergabe dieser Informationen an Dritte schließen wir aus. Über eine Besichtigung würden wir uns nach vorheriger Absprache freuen. Bezüglich der... mehr lesen
Dieses Angebot ist nur für den Empfänger persönlich bestimmt und bitte vertraulich zu behandeln. Jede Weitergabe dieser Informationen an Dritte schließen wir aus. Über eine Besichtigung würden wir uns nach vorheriger Absprache freuen. Bezüglich der Angabe Ihrer personenbezogenen Daten sichern wir Ihnen zu, dass die Verarbeitung, Speicherung sowie fristgerechte Löschung Ihrer Daten auf Grundlage der geltenden Datenschutzgrundverordnung sowie dem Bundesdatenschutzgesetz beruht. Informationen darüber, wie wir mit Ihren personenbezogenen Daten umgehen, finden Sie in unseren Datenschutzbestimmungen unter https://www.fischer-immo.de/datenschutzinfo.htm!
Mit Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision in Höhe von 2,80% des Kaufpreises inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer fällig. Diese Maklerprovision ist vom Käufer zu tragen. Der Verkäufer trägt ebenfalls eine entsprechende Maklerprovision. Der angegebene Kaufpreis (Preisangabe) in Höhe von 440.000,00 EUR ist der derzeitige Angebotspreis. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben, die vom Verkäufer oder Dritten stammen, können wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernehmen, da uns eine Prüfung in der Regel nicht möglich ist. Genauere Maße sollten bei Bedarf vor Erwerb eigenständig vor Ort aufgenommen werden. Bauliche Veränderungen, Um-/Neubauten sowie Nutzungsmöglichkeiten oder Nutzungsänderungen sollten mit den zuständigen Behörden eigenständig vor Erwerb abgeklärt werden. Auch Informationen aus Bebauungsplänen sollten vor Erwerb mit der zuständigen Behörde eigenständig abgesprochen werden. Anlagen sowie Zeichnungen werden wegen der besseren Übersicht unter Umständen nicht maßstabsgetreu überarbeitet, um Ihnen einen besseren optischen Überblick bezüglich des tatsächlichen Bestandes zu gewähren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass kein Anspruch auf Genauigkeit besteht. Eingezeichnete oder fotografierte Einrichtungsgegenstände stellen, sofern nicht ausdrücklich in der Beschreibung genannt, einen Einrichtungsvorschlag dar und sind nicht im Preis enthalten!
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Mit Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision in Höhe von 2,80% des Kaufpreises inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer fällig. Diese Maklerprovision ist vom Käufer zu tragen. Der Verkäufer trägt ebenfalls eine entsprechende Maklerprovision. Der angegebene Kaufpreis (Preisangabe) in Höhe von 440.000,00 EUR ist der derzeitige Angebotspreis. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben, die vom Verkäufer oder Dritten stammen, können wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernehmen, da uns eine Prüfung in der Regel nicht möglich ist. Genauere Maße sollten bei Bedarf vor Erwerb eigenständig vor Ort aufgenommen werden. Bauliche Veränderungen, Um-/Neubauten sowie Nutzungsmöglichkeiten oder Nutzungsänderungen sollten mit den zuständigen Behörden eigenständig vor Erwerb abgeklärt werden. Auch Informationen aus Bebauungsplänen sollten vor Erwerb mit der zuständigen Behörde eigenständig abgesprochen werden. Anlagen sowie Zeichnungen werden wegen der besseren Übersicht unter Umständen nicht maßstabsgetreu überarbeitet, um Ihnen einen besseren optischen Überblick bezüglich des tatsächlichen Bestandes zu gewähren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass kein Anspruch auf Genauigkeit besteht. Eingezeichnete oder fotografierte Einrichtungsgegenstände stellen, sofern nicht ausdrücklich in der Beschreibung genannt, einen Einrichtungsvorschlag dar und sind nicht im Preis enthalten!
Ansprechpartner
Hardy Fischer
Immobilien Marlies und Hardy Fischer GbR
Osterstraße 41,
49661 Cloppenburg
49661 Cloppenburg
Osterstraße 41,
49661 Cloppenburg
49661 Cloppenburg
+49 4471 92110
Immobilien Marlies und Hardy Fischer GbR
Osterstraße 41,
49661 Cloppenburg
49661 Cloppenburg
(04471 ) 921 10
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