immobilie1-ID: 31865863 | Anbieter-ID: WI 57243
Zweifamilienhaus - Kapitalanlage oder neuer Wohntraum !
299.000 €
Kaufpreis
193,56 m²
Wohnfläche
440 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Wir präsentieren Ihnen ein großzügiges Zweifamilienhaus mit jeweils einer 3-Zimmerwohnung im Erdgeschoss und Dachgeschoss.
Die Immobilie stammt aus dem Jahre 1978. 2002 wurde das komplette Dachgeschoss erneuert und vergrößert und die Oberwohnung bekam... mehr lesen
Die Immobilie stammt aus dem Jahre 1978. 2002 wurde das komplette Dachgeschoss erneuert und vergrößert und die Oberwohnung bekam... mehr lesen
Wir präsentieren Ihnen ein großzügiges Zweifamilienhaus mit jeweils einer 3-Zimmerwohnung im Erdgeschoss und Dachgeschoss.
Die Immobilie stammt aus dem Jahre 1978. 2002 wurde das komplette Dachgeschoss erneuert und vergrößert und die Oberwohnung bekam einen separaten Hauseingangsbereich im Erdgeschoss. Diese Wohnung ist sehr hell gehalten und könnte sofort bezogen oder vermietet werden.
Die Erdgeschosswohnung erstrahlt noch im Charme der 70er-Jahre und hat daher sicherlich etwas Renovierungsbedarf.
Eine Garage mit Geräteraum und ein Carport runden das Platzangebot ab.
Die Immobilie eignet sich hervorragend als geräumiges Zuhause für eine große Familie oder bietet die Möglichkeit, eine Wohneinheit selbst zu nutzen und die zweite Einheit zu vermieten – ideal zur Kapitalanlage oder für Mehrgenerationenwohnen.
Viel Platz und viele Möglichkeiten !
Die Immobilie stammt aus dem Jahre 1978. 2002 wurde das komplette Dachgeschoss erneuert und vergrößert und die Oberwohnung bekam einen separaten Hauseingangsbereich im Erdgeschoss. Diese Wohnung ist sehr hell gehalten und könnte sofort bezogen oder vermietet werden.
Die Erdgeschosswohnung erstrahlt noch im Charme der 70er-Jahre und hat daher sicherlich etwas Renovierungsbedarf.
Eine Garage mit Geräteraum und ein Carport runden das Platzangebot ab.
Die Immobilie eignet sich hervorragend als geräumiges Zuhause für eine große Familie oder bietet die Möglichkeit, eine Wohneinheit selbst zu nutzen und die zweite Einheit zu vermieten – ideal zur Kapitalanlage oder für Mehrgenerationenwohnen.
Viel Platz und viele Möglichkeiten !
Wir präsentieren Ihnen ein großzügiges Zweifamilienhaus mit jeweils einer 3-Zimmerwohnung im Erdgeschoss und Dachgeschoss.
Die Immobilie stammt aus dem Jahre 1978. 2002 wurde das komplette Dachgeschoss erneuert und vergrößert und die Oberwohnung bekam einen separaten Hauseingangsbereich im Erdgeschoss. Diese Wohnung ist sehr hell gehalten und könnte sofort bezogen oder vermietet werden.
Die Erdgeschosswohnung erstrahlt noch im Charme der 70er-Jahre und hat daher sicherlich etwas Renovierungsbedarf.
Eine Garage mit Geräteraum und ein Carport runden das Platzangebot ab.
Die Immobilie eignet sich hervorragend als geräumiges Zuhause für eine große Familie oder bietet die Möglichkeit, eine Wohneinheit selbst zu nutzen und die zweite Einheit zu vermieten – ideal zur Kapitalanlage oder für Mehrgenerationenwohnen.
Viel Platz und viele Möglichkeiten !
Die Immobilie stammt aus dem Jahre 1978. 2002 wurde das komplette Dachgeschoss erneuert und vergrößert und die Oberwohnung bekam einen separaten Hauseingangsbereich im Erdgeschoss. Diese Wohnung ist sehr hell gehalten und könnte sofort bezogen oder vermietet werden.
Die Erdgeschosswohnung erstrahlt noch im Charme der 70er-Jahre und hat daher sicherlich etwas Renovierungsbedarf.
Eine Garage mit Geräteraum und ein Carport runden das Platzangebot ab.
Die Immobilie eignet sich hervorragend als geräumiges Zuhause für eine große Familie oder bietet die Möglichkeit, eine Wohneinheit selbst zu nutzen und die zweite Einheit zu vermieten – ideal zur Kapitalanlage oder für Mehrgenerationenwohnen.
Viel Platz und viele Möglichkeiten !
Kosten
-
Kaufpreis299.000 €
-
Kaufpreis pro m²1.544,74 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1976
-
Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohneinheiten2
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)193,56 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)440 m²
-
Nutzfläche (ca.)19,3 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage1
-
FußbodenFliesen, Teppich
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf182,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2024
-
Energiepass gültig bis20.07.2035
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Dachausbau komplett neu in 2002
- EG-Wohnung: 90 m² und DG-Wohnung: 103 m²
- EG: Holzfenster 1978, DG: Kunststofffenster 2002
- Gasbrennwerttherme für beide Wohnungen aus 12/2023
- Einzelgarage und Carport
- pflegeleichter Garten
- EG-Wohnung: 90 m² und DG-Wohnung: 103 m²
- EG: Holzfenster 1978, DG: Kunststofffenster 2002
- Gasbrennwerttherme für beide Wohnungen aus 12/2023
- Einzelgarage und Carport
- pflegeleichter Garten
- Dachausbau komplett neu in 2002
- EG-Wohnung: 90 m² und DG-Wohnung: 103 m²
- EG: Holzfenster 1978, DG: Kunststofffenster 2002
- Gasbrennwerttherme für beide Wohnungen aus 12/2023
- Einzelgarage und Carport
- pflegeleichter Garten
- EG-Wohnung: 90 m² und DG-Wohnung: 103 m²
- EG: Holzfenster 1978, DG: Kunststofffenster 2002
- Gasbrennwerttherme für beide Wohnungen aus 12/2023
- Einzelgarage und Carport
- pflegeleichter Garten
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
Diese besondere Immobilie liegt in einem gewachsenen Wohngebiet im Ortsteil Cloppenburg - Emstekerfeld.
Cloppenburg ist Kreisstadt und zugleich größte Stadt im nach ihr benannten Landkreis Cloppenburg in Niedersachsen mit über 38.000 Einwohnern.
Die... mehr lesen
Cloppenburg ist Kreisstadt und zugleich größte Stadt im nach ihr benannten Landkreis Cloppenburg in Niedersachsen mit über 38.000 Einwohnern.
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Diese besondere Immobilie liegt in einem gewachsenen Wohngebiet im Ortsteil Cloppenburg - Emstekerfeld.
Cloppenburg ist Kreisstadt und zugleich größte Stadt im nach ihr benannten Landkreis Cloppenburg in Niedersachsen mit über 38.000 Einwohnern.
Die Bundesstraße 69 führt von der Autobahnausfahrt Cloppenburg nach Diepholz, die Bundesstraße 72 verbindet Cloppenburg mit der Nordseeküste (Norddeich) und die Bundesstraße 213 führt von Delmenhorst über Cloppenburg in die Niederlande. Cloppenburg ist dabei Kreuzungspunkt der B 72 und der B 213, die sich in der autobahnähnlich ausgebauten Umgehungsstraße miteinander vereinen.
Cloppenburgs Bahnhof liegt an der Bahnstrecke Oldenburg–Osnabrück der NordWestBahn, auf der stündlich der Regional-Express RE 18 (Wilhelmshaven – Osnabrück) fährt.
Cloppenburg ist Kreisstadt und zugleich größte Stadt im nach ihr benannten Landkreis Cloppenburg in Niedersachsen mit über 38.000 Einwohnern.
Die Bundesstraße 69 führt von der Autobahnausfahrt Cloppenburg nach Diepholz, die Bundesstraße 72 verbindet Cloppenburg mit der Nordseeküste (Norddeich) und die Bundesstraße 213 führt von Delmenhorst über Cloppenburg in die Niederlande. Cloppenburg ist dabei Kreuzungspunkt der B 72 und der B 213, die sich in der autobahnähnlich ausgebauten Umgehungsstraße miteinander vereinen.
Cloppenburgs Bahnhof liegt an der Bahnstrecke Oldenburg–Osnabrück der NordWestBahn, auf der stündlich der Regional-Express RE 18 (Wilhelmshaven – Osnabrück) fährt.
Diese besondere Immobilie liegt in einem gewachsenen Wohngebiet im Ortsteil Cloppenburg - Emstekerfeld.
Cloppenburg ist Kreisstadt und zugleich größte Stadt im nach ihr benannten Landkreis Cloppenburg in Niedersachsen mit über 38.000 Einwohnern.
Die Bundesstraße 69 führt von der Autobahnausfahrt Cloppenburg nach Diepholz, die Bundesstraße 72 verbindet Cloppenburg mit der Nordseeküste (Norddeich) und die Bundesstraße 213 führt von Delmenhorst über Cloppenburg in die Niederlande. Cloppenburg ist dabei Kreuzungspunkt der B 72 und der B 213, die sich in der autobahnähnlich ausgebauten Umgehungsstraße miteinander vereinen.
Cloppenburgs Bahnhof liegt an der Bahnstrecke Oldenburg–Osnabrück der NordWestBahn, auf der stündlich der Regional-Express RE 18 (Wilhelmshaven – Osnabrück) fährt.
Cloppenburg ist Kreisstadt und zugleich größte Stadt im nach ihr benannten Landkreis Cloppenburg in Niedersachsen mit über 38.000 Einwohnern.
Die Bundesstraße 69 führt von der Autobahnausfahrt Cloppenburg nach Diepholz, die Bundesstraße 72 verbindet Cloppenburg mit der Nordseeküste (Norddeich) und die Bundesstraße 213 führt von Delmenhorst über Cloppenburg in die Niederlande. Cloppenburg ist dabei Kreuzungspunkt der B 72 und der B 213, die sich in der autobahnähnlich ausgebauten Umgehungsstraße miteinander vereinen.
Cloppenburgs Bahnhof liegt an der Bahnstrecke Oldenburg–Osnabrück der NordWestBahn, auf der stündlich der Regional-Express RE 18 (Wilhelmshaven – Osnabrück) fährt.
Cloppenburg / Emstekerfeld Niedersachsen Deutschland (49661)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.7.2035.
Endenergiebedarf beträgt 182.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2024.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Wich... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 20.7.2035.
Endenergiebedarf beträgt 182.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2024.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Wich... mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.7.2035.
Endenergiebedarf beträgt 182.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2024.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Wichtiges:
Wir weisen darauf hin, dass wir alle Angaben, Informationen und Unterlagen zum Objekt von den Eigentümern erhalten haben und trotz sorgfältiger Prüfung für deren Richtigkeit keine Gewähr übernehmen können.
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn uns Ihr vollständiger Name, Adresse, Telefonnummer, sowie Mailadresse vorliegen.
Anschließend übersenden wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposé, welches Sie nach Bestätigung des Erhalts der Informationen zum Widerrufsrecht öffnen können. Laut EU-Verbraucher-Richtlinien sind wir als Makler verpflichtet, Sie über Ihr Widerrufsrecht bei Fernabsatzverträgen detailliert zu informieren und hinzuweisen. Diese Maßnahme dient dem Schutz der Verbraucher.
FÜR EIGENTÜMER:
Falls Sie überlegen, Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten, erstelle ich Ihnen gerne eine professionelle Marktpreiseinschätzung.
Rufen Sie mich an:
Irina Müller
Wüstenrot Immobilien Oldenburg
Mobil: 0173 2944659 - irina.mueller@wuestenrot.de
Dieser ist gültig bis 20.7.2035.
Endenergiebedarf beträgt 182.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2024.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Wichtiges:
Wir weisen darauf hin, dass wir alle Angaben, Informationen und Unterlagen zum Objekt von den Eigentümern erhalten haben und trotz sorgfältiger Prüfung für deren Richtigkeit keine Gewähr übernehmen können.
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn uns Ihr vollständiger Name, Adresse, Telefonnummer, sowie Mailadresse vorliegen.
Anschließend übersenden wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposé, welches Sie nach Bestätigung des Erhalts der Informationen zum Widerrufsrecht öffnen können. Laut EU-Verbraucher-Richtlinien sind wir als Makler verpflichtet, Sie über Ihr Widerrufsrecht bei Fernabsatzverträgen detailliert zu informieren und hinzuweisen. Diese Maßnahme dient dem Schutz der Verbraucher.
FÜR EIGENTÜMER:
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Rufen Sie mich an:
Irina Müller
Wüstenrot Immobilien Oldenburg
Mobil: 0173 2944659 - irina.mueller@wuestenrot.de
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Dieser ist gültig bis 20.7.2035.
Endenergiebedarf beträgt 182.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2024.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Wichtiges:
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Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn uns Ihr vollständiger Name, Adresse, Telefonnummer, sowie Mailadresse vorliegen.
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Mobil: 0173 2944659 - irina.mueller@wuestenrot.de
Dieser ist gültig bis 20.7.2035.
Endenergiebedarf beträgt 182.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2024.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Wichtiges:
Wir weisen darauf hin, dass wir alle Angaben, Informationen und Unterlagen zum Objekt von den Eigentümern erhalten haben und trotz sorgfältiger Prüfung für deren Richtigkeit keine Gewähr übernehmen können.
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn uns Ihr vollständiger Name, Adresse, Telefonnummer, sowie Mailadresse vorliegen.
Anschließend übersenden wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposé, welches Sie nach Bestätigung des Erhalts der Informationen zum Widerrufsrecht öffnen können. Laut EU-Verbraucher-Richtlinien sind wir als Makler verpflichtet, Sie über Ihr Widerrufsrecht bei Fernabsatzverträgen detailliert zu informieren und hinzuweisen. Diese Maßnahme dient dem Schutz der Verbraucher.
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Ansprechpartner
Frau Irina Müller
Wüstenrot Immobilien GmbH
Alexanderstr. 378,
26127 Oldenburg
26127 Oldenburg
Alexanderstraße 378,
26127 Oldenburg
26127 Oldenburg
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Wüstenrot Immobilien GmbH
Alexanderstraße 378,
26127 Oldenburg
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