immobilie1-ID: 32085465 | Anbieter-ID: 582-25
Wohn- und Geschäftshaus im Stadtvillenstil in Quakenbrück!
Auf Anfrage
Preis
1 m²
Wohnfläche
480 m²
Grundstücksfläche
Wohn- und Geschäftshaus in Quakenbrück mit Garage, Außenpool und Außensauna.
Das Haus ist im Jahre 1908 gebaut worden. Mit der Zeit wurden immer wieder Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Teilweise sind die Räumlichkeiten in sehr guten Zuständen,... mehr lesen
Das Haus ist im Jahre 1908 gebaut worden. Mit der Zeit wurden immer wieder Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Teilweise sind die Räumlichkeiten in sehr guten Zuständen,... mehr lesen
Wohn- und Geschäftshaus in Quakenbrück mit Garage, Außenpool und Außensauna.
Das Haus ist im Jahre 1908 gebaut worden. Mit der Zeit wurden immer wieder Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Teilweise sind die Räumlichkeiten in sehr guten Zuständen, teilweise muss beispielsweise im Obergeschoss renoviert bzw. saniert werden. Die Möglichkeit, drei getrennte Wohneinheiten zu errichten, ist durch getrennte Stromleitungen vorbereitet worden.
Die Aufteilung des Hauses gestaltet sich wie folgt:
Erdgeschoss:
Ein kleiner Flur, Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Küche mit moderner Einbauküche und Ausgang in den Garten, Bad.
Obergeschoss:
Flur, Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmer, Küche ohne Einbauküche, Duschbad, kleiner Abstellraum im Hausflur. In dieser Einheit ist im Außenwandbereich der Fußboden teilweise aufgequollen (siehe Foto).
Dachgeschoss:
Flur mit offenem Küchenbereich, Bad, Schlafzimmer, Wohnzimmer.
Allen Einheiten ist ein Kellerraum zugeordnet.
Durch den vorhandenen Keller ist die Gewerbeeinheit erreichbar. Von hieraus ist ein weiterer Raum als zum Beispiel Werkstatt oder Atelier nutzbar und führt direkt zum Poolbereich und zur Garage.
Das Gartengrundstück hat eine kleine Rasenfläche und besteht ansonsten überwiegend aus der Poolanlage und Wegefläche zur Sauna.
Das Haus ist im Jahre 1908 gebaut worden. Mit der Zeit wurden immer wieder Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Teilweise sind die Räumlichkeiten in sehr guten Zuständen, teilweise muss beispielsweise im Obergeschoss renoviert bzw. saniert werden. Die Möglichkeit, drei getrennte Wohneinheiten zu errichten, ist durch getrennte Stromleitungen vorbereitet worden.
Die Aufteilung des Hauses gestaltet sich wie folgt:
Erdgeschoss:
Ein kleiner Flur, Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Küche mit moderner Einbauküche und Ausgang in den Garten, Bad.
Obergeschoss:
Flur, Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmer, Küche ohne Einbauküche, Duschbad, kleiner Abstellraum im Hausflur. In dieser Einheit ist im Außenwandbereich der Fußboden teilweise aufgequollen (siehe Foto).
Dachgeschoss:
Flur mit offenem Küchenbereich, Bad, Schlafzimmer, Wohnzimmer.
Allen Einheiten ist ein Kellerraum zugeordnet.
Durch den vorhandenen Keller ist die Gewerbeeinheit erreichbar. Von hieraus ist ein weiterer Raum als zum Beispiel Werkstatt oder Atelier nutzbar und führt direkt zum Poolbereich und zur Garage.
Das Gartengrundstück hat eine kleine Rasenfläche und besteht ansonsten überwiegend aus der Poolanlage und Wegefläche zur Sauna.
Wohn- und Geschäftshaus in Quakenbrück mit Garage, Außenpool und Außensauna.
Das Haus ist im Jahre 1908 gebaut worden. Mit der Zeit wurden immer wieder Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Teilweise sind die Räumlichkeiten in sehr guten Zuständen, teilweise muss beispielsweise im Obergeschoss renoviert bzw. saniert werden. Die Möglichkeit, drei getrennte Wohneinheiten zu errichten, ist durch getrennte Stromleitungen vorbereitet worden.
Die Aufteilung des Hauses gestaltet sich wie folgt:
Erdgeschoss:
Ein kleiner Flur, Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Küche mit moderner Einbauküche und Ausgang in den Garten, Bad.
Obergeschoss:
Flur, Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmer, Küche ohne Einbauküche, Duschbad, kleiner Abstellraum im Hausflur. In dieser Einheit ist im Außenwandbereich der Fußboden teilweise aufgequollen (siehe Foto).
Dachgeschoss:
Flur mit offenem Küchenbereich, Bad, Schlafzimmer, Wohnzimmer.
Allen Einheiten ist ein Kellerraum zugeordnet.
Durch den vorhandenen Keller ist die Gewerbeeinheit erreichbar. Von hieraus ist ein weiterer Raum als zum Beispiel Werkstatt oder Atelier nutzbar und führt direkt zum Poolbereich und zur Garage.
Das Gartengrundstück hat eine kleine Rasenfläche und besteht ansonsten überwiegend aus der Poolanlage und Wegefläche zur Sauna.
Das Haus ist im Jahre 1908 gebaut worden. Mit der Zeit wurden immer wieder Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Teilweise sind die Räumlichkeiten in sehr guten Zuständen, teilweise muss beispielsweise im Obergeschoss renoviert bzw. saniert werden. Die Möglichkeit, drei getrennte Wohneinheiten zu errichten, ist durch getrennte Stromleitungen vorbereitet worden.
Die Aufteilung des Hauses gestaltet sich wie folgt:
Erdgeschoss:
Ein kleiner Flur, Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Küche mit moderner Einbauküche und Ausgang in den Garten, Bad.
Obergeschoss:
Flur, Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmer, Küche ohne Einbauküche, Duschbad, kleiner Abstellraum im Hausflur. In dieser Einheit ist im Außenwandbereich der Fußboden teilweise aufgequollen (siehe Foto).
Dachgeschoss:
Flur mit offenem Küchenbereich, Bad, Schlafzimmer, Wohnzimmer.
Allen Einheiten ist ein Kellerraum zugeordnet.
Durch den vorhandenen Keller ist die Gewerbeeinheit erreichbar. Von hieraus ist ein weiterer Raum als zum Beispiel Werkstatt oder Atelier nutzbar und führt direkt zum Poolbereich und zur Garage.
Das Gartengrundstück hat eine kleine Rasenfläche und besteht ansonsten überwiegend aus der Poolanlage und Wegefläche zur Sauna.
Kosten
-
KaufpreisAuf Anfrage
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartVilla
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1908
-
Anzahl Badezimmer3
-
Balkon2.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)1 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)480 m²
-
Nutzfläche (ca.)1 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf429 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2010
-
Energiepass gültig bis16.09.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Außenfassade: Putz
- Geschossdecke: Holzbalkenlage
- Bodenbeläge: Laminat, Fliesen
- Fenster: teilweise einfachverglaste, teilweise doppelverglaste Holzfenster
- Teilweise nachträglich eingebaute Rollläden
- Holzdachflächenfenster
- Geschlossene... mehr lesen
- Geschossdecke: Holzbalkenlage
- Bodenbeläge: Laminat, Fliesen
- Fenster: teilweise einfachverglaste, teilweise doppelverglaste Holzfenster
- Teilweise nachträglich eingebaute Rollläden
- Holzdachflächenfenster
- Geschlossene... mehr lesen
- Außenfassade: Putz
- Geschossdecke: Holzbalkenlage
- Bodenbeläge: Laminat, Fliesen
- Fenster: teilweise einfachverglaste, teilweise doppelverglaste Holzfenster
- Teilweise nachträglich eingebaute Rollläden
- Holzdachflächenfenster
- Geschlossene Holztreppe im Treppenhaus mit Teppichbelag
- teilweise sanierte Bäder
- zwei moderne Einbauküchen
- Geschossdecke: Holzbalkenlage
- Bodenbeläge: Laminat, Fliesen
- Fenster: teilweise einfachverglaste, teilweise doppelverglaste Holzfenster
- Teilweise nachträglich eingebaute Rollläden
- Holzdachflächenfenster
- Geschlossene Holztreppe im Treppenhaus mit Teppichbelag
- teilweise sanierte Bäder
- zwei moderne Einbauküchen
- Außenfassade: Putz
- Geschossdecke: Holzbalkenlage
- Bodenbeläge: Laminat, Fliesen
- Fenster: teilweise einfachverglaste, teilweise doppelverglaste Holzfenster
- Teilweise nachträglich eingebaute Rollläden
- Holzdachflächenfenster
- Geschlossene Holztreppe im Treppenhaus mit Teppichbelag
- teilweise sanierte Bäder
- zwei moderne Einbauküchen
- Geschossdecke: Holzbalkenlage
- Bodenbeläge: Laminat, Fliesen
- Fenster: teilweise einfachverglaste, teilweise doppelverglaste Holzfenster
- Teilweise nachträglich eingebaute Rollläden
- Holzdachflächenfenster
- Geschlossene Holztreppe im Treppenhaus mit Teppichbelag
- teilweise sanierte Bäder
- zwei moderne Einbauküchen
- Kamin
- Sauna
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Zentrale Lage in Quakenbrück. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sowie Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar.
Zentrale Lage in Quakenbrück. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sowie Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar.
Quakenbrück Deutschland (49610)
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Sonstiges
Nähere Angaben auf Anfrage!
Kontaktieren Sie uns gerne per E-Mail oder Telefon. Gerne vereinbaren wir bei ernsthaftem Interesse einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Irrtümer sind trotz sorgfältiger Prüfung und Verarbeitung der uns zur Verfügung... mehr lesen
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Irrtümer sind trotz sorgfältiger Prüfung und Verarbeitung der uns zur Verfügung gestellten Daten vorbehalten.
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers/der Verkäuferin. Wir übernehmen keine Haftung.
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Ansprechpartner
Frau Karina Bornemann
FM Immobilien & Verwaltung GmbH
Am Markt 9,
49685 Emstek
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004944739269055
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04473 9322273
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