immobilie1-ID: 32443843 | Anbieter-ID: 540335_VK
Modernisiertes, gepflegtes Zweifamilienhaus mit Keller, Garage und großem Garten
220.000 €
Kaufpreis
121,46 m²
Wohnfläche
641 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Erdgeschoss:
Diele mit Treppenaufgang zur Oberwohnung, Zugang zum Keller sowie der
Wohneinheit 1 (ca. 64,24 m² Wfl.):
Diele, Wohnzi., Schlafraum, Kinderzi., Küche, Bad, große überdachte Terrasse
Obergeschoss: (ca. 57,23 m² Wfl.)
Diele, Wohnzi.,... mehr lesen
Diele mit Treppenaufgang zur Oberwohnung, Zugang zum Keller sowie der
Wohneinheit 1 (ca. 64,24 m² Wfl.):
Diele, Wohnzi., Schlafraum, Kinderzi., Küche, Bad, große überdachte Terrasse
Obergeschoss: (ca. 57,23 m² Wfl.)
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Erdgeschoss:
Diele mit Treppenaufgang zur Oberwohnung, Zugang zum Keller sowie der
Wohneinheit 1 (ca. 64,24 m² Wfl.):
Diele, Wohnzi., Schlafraum, Kinderzi., Küche, Bad, große überdachte Terrasse
Obergeschoss: (ca. 57,23 m² Wfl.)
Diele, Wohnzi., Schlafraum, Kinderzi., Küche, Bad, große Balkonterrasse
Nutzflächen: (ca. 40 m² Nfl.)
Keller mit Vorraum, zwei weitere Räume, Garagengebäude
Diele mit Treppenaufgang zur Oberwohnung, Zugang zum Keller sowie der
Wohneinheit 1 (ca. 64,24 m² Wfl.):
Diele, Wohnzi., Schlafraum, Kinderzi., Küche, Bad, große überdachte Terrasse
Obergeschoss: (ca. 57,23 m² Wfl.)
Diele, Wohnzi., Schlafraum, Kinderzi., Küche, Bad, große Balkonterrasse
Nutzflächen: (ca. 40 m² Nfl.)
Keller mit Vorraum, zwei weitere Räume, Garagengebäude
Erdgeschoss:
Diele mit Treppenaufgang zur Oberwohnung, Zugang zum Keller sowie der
Wohneinheit 1 (ca. 64,24 m² Wfl.):
Diele, Wohnzi., Schlafraum, Kinderzi., Küche, Bad, große überdachte Terrasse
Obergeschoss: (ca. 57,23 m² Wfl.)
Diele, Wohnzi., Schlafraum, Kinderzi., Küche, Bad, große Balkonterrasse
Nutzflächen: (ca. 40 m² Nfl.)
Keller mit Vorraum, zwei weitere Räume, Garagengebäude
Diele mit Treppenaufgang zur Oberwohnung, Zugang zum Keller sowie der
Wohneinheit 1 (ca. 64,24 m² Wfl.):
Diele, Wohnzi., Schlafraum, Kinderzi., Küche, Bad, große überdachte Terrasse
Obergeschoss: (ca. 57,23 m² Wfl.)
Diele, Wohnzi., Schlafraum, Kinderzi., Küche, Bad, große Balkonterrasse
Nutzflächen: (ca. 40 m² Nfl.)
Keller mit Vorraum, zwei weitere Räume, Garagengebäude
Kosten
-
Kaufpreis220.000 €
-
KäuferprovisionKeine besondere Angabe.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1956
-
Zimmer6
-
Wohnfläche (ca.)121,46 m²
-
Gesamtfläche (ca.)156,46 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)641 m²
-
Nutzfläche (ca.)35 m²
Energie
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- modernisiertes, gepflegtes Wohnhaus mit 2 vermieteten Wohneinheiten
- ursprünglich erstellt in 1956
- 1960 Anbau einer Garage
- 1981 Erweiterung eines überdachten Sitzplatzes (überdachte Terrasse(EG) sowie großem Balkon(OG))
- massives, zweischaliges... mehr lesen
- ursprünglich erstellt in 1956
- 1960 Anbau einer Garage
- 1981 Erweiterung eines überdachten Sitzplatzes (überdachte Terrasse(EG) sowie großem Balkon(OG))
- massives, zweischaliges... mehr lesen
- modernisiertes, gepflegtes Wohnhaus mit 2 vermieteten Wohneinheiten
- ursprünglich erstellt in 1956
- 1960 Anbau einer Garage
- 1981 Erweiterung eines überdachten Sitzplatzes (überdachte Terrasse(EG) sowie großem Balkon(OG))
- massives, zweischaliges Mauerwerk (lt. Baubeschreibung)
- Kalksandstein (lt. Baubeschreibung)
- erneuerte Dämmmaßnahme an Außenfassade (Wärmedämmverbundsystem)
- massive Geschossdecke in Beton
- Satteldach mit roter Tonziegelbedachung
- erneuerte Dachüberstände (Schieferplatten)
- erneuerte Zinkdachrinnen
- erneuerte Dachflächenfenster
- erneuerte Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- erneuerte Kunststoffhaustür (Haupteingang ins Treppenhaus)
- Treppenhaus mit Zugang zu Wohnung(EG), Keller und Oberwohnung
- erneuerte Gasbrennwertheizung (Junkers, ZSB 24-5C-23, 2019)
- Wandheizkörper
- Energiebedarfsausweis in Bearbeitung
- Endenergiebedarf: -.-- kWh/(m²a)
- Effizienzklasse: -
- Energieträger: Gas
- Gebäudebaujahr: -
- erneuerte Zimmertüren
- erneuerte Fliesenböden
- erneuertes Bad (EG) inkl. Fliesen und Sanitärobjekten
- erneuertes Bad (OG) inkl. Fliesen und Sanitärobjekten
- großzügig überdachte Terrasse (Wohnung-EG)
- großer Balkon (Wohnung-OG)
- massiv errichtetes Garagengebäude
- Kaufoption bezüglich Erbbaugrundstück der Samtgemeinde Artland (Ursprungslaufzeit: 99 Jahre)
- gepflegtes Erbbaugrundstück mit Rasenflächen zur Gesamtgröße von 641 m²
- Nettosollmieteinnahmen EG: 445,00 EUR/Monat zzgl. Betriebskosten
- Nettosollmieteinnahmen OG: 650,00 EUR/Monat zzgl. Betriebskosten, gesamt 1.095,00 EUR/Monat
- ursprünglich erstellt in 1956
- 1960 Anbau einer Garage
- 1981 Erweiterung eines überdachten Sitzplatzes (überdachte Terrasse(EG) sowie großem Balkon(OG))
- massives, zweischaliges Mauerwerk (lt. Baubeschreibung)
- Kalksandstein (lt. Baubeschreibung)
- erneuerte Dämmmaßnahme an Außenfassade (Wärmedämmverbundsystem)
- massive Geschossdecke in Beton
- Satteldach mit roter Tonziegelbedachung
- erneuerte Dachüberstände (Schieferplatten)
- erneuerte Zinkdachrinnen
- erneuerte Dachflächenfenster
- erneuerte Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- erneuerte Kunststoffhaustür (Haupteingang ins Treppenhaus)
- Treppenhaus mit Zugang zu Wohnung(EG), Keller und Oberwohnung
- erneuerte Gasbrennwertheizung (Junkers, ZSB 24-5C-23, 2019)
- Wandheizkörper
- Energiebedarfsausweis in Bearbeitung
- Endenergiebedarf: -.-- kWh/(m²a)
- Effizienzklasse: -
- Energieträger: Gas
- Gebäudebaujahr: -
- erneuerte Zimmertüren
- erneuerte Fliesenböden
- erneuertes Bad (EG) inkl. Fliesen und Sanitärobjekten
- erneuertes Bad (OG) inkl. Fliesen und Sanitärobjekten
- großzügig überdachte Terrasse (Wohnung-EG)
- großer Balkon (Wohnung-OG)
- massiv errichtetes Garagengebäude
- Kaufoption bezüglich Erbbaugrundstück der Samtgemeinde Artland (Ursprungslaufzeit: 99 Jahre)
- gepflegtes Erbbaugrundstück mit Rasenflächen zur Gesamtgröße von 641 m²
- Nettosollmieteinnahmen EG: 445,00 EUR/Monat zzgl. Betriebskosten
- Nettosollmieteinnahmen OG: 650,00 EUR/Monat zzgl. Betriebskosten, gesamt 1.095,00 EUR/Monat
- modernisiertes, gepflegtes Wohnhaus mit 2 vermieteten Wohneinheiten
- ursprünglich erstellt in 1956
- 1960 Anbau einer Garage
- 1981 Erweiterung eines überdachten Sitzplatzes (überdachte Terrasse(EG) sowie großem Balkon(OG))
- massives, zweischaliges Mauerwerk (lt. Baubeschreibung)
- Kalksandstein (lt. Baubeschreibung)
- erneuerte Dämmmaßnahme an Außenfassade (Wärmedämmverbundsystem)
- massive Geschossdecke in Beton
- Satteldach mit roter Tonziegelbedachung
- erneuerte Dachüberstände (Schieferplatten)
- erneuerte Zinkdachrinnen
- erneuerte Dachflächenfenster
- erneuerte Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- erneuerte Kunststoffhaustür (Haupteingang ins Treppenhaus)
- Treppenhaus mit Zugang zu Wohnung(EG), Keller und Oberwohnung
- erneuerte Gasbrennwertheizung (Junkers, ZSB 24-5C-23, 2019)
- Wandheizkörper
- Energiebedarfsausweis in Bearbeitung
- Endenergiebedarf: -.-- kWh/(m²a)
- Effizienzklasse: -
- Energieträger: Gas
- Gebäudebaujahr: -
- erneuerte Zimmertüren
- erneuerte Fliesenböden
- erneuertes Bad (EG) inkl. Fliesen und Sanitärobjekten
- erneuertes Bad (OG) inkl. Fliesen und Sanitärobjekten
- großzügig überdachte Terrasse (Wohnung-EG)
- großer Balkon (Wohnung-OG)
- massiv errichtetes Garagengebäude
- Kaufoption bezüglich Erbbaugrundstück der Samtgemeinde Artland (Ursprungslaufzeit: 99 Jahre)
- gepflegtes Erbbaugrundstück mit Rasenflächen zur Gesamtgröße von 641 m²
- Nettosollmieteinnahmen EG: 445,00 EUR/Monat zzgl. Betriebskosten
- Nettosollmieteinnahmen OG: 650,00 EUR/Monat zzgl. Betriebskosten, gesamt 1.095,00 EUR/Monat
- ursprünglich erstellt in 1956
- 1960 Anbau einer Garage
- 1981 Erweiterung eines überdachten Sitzplatzes (überdachte Terrasse(EG) sowie großem Balkon(OG))
- massives, zweischaliges Mauerwerk (lt. Baubeschreibung)
- Kalksandstein (lt. Baubeschreibung)
- erneuerte Dämmmaßnahme an Außenfassade (Wärmedämmverbundsystem)
- massive Geschossdecke in Beton
- Satteldach mit roter Tonziegelbedachung
- erneuerte Dachüberstände (Schieferplatten)
- erneuerte Zinkdachrinnen
- erneuerte Dachflächenfenster
- erneuerte Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- erneuerte Kunststoffhaustür (Haupteingang ins Treppenhaus)
- Treppenhaus mit Zugang zu Wohnung(EG), Keller und Oberwohnung
- erneuerte Gasbrennwertheizung (Junkers, ZSB 24-5C-23, 2019)
- Wandheizkörper
- Energiebedarfsausweis in Bearbeitung
- Endenergiebedarf: -.-- kWh/(m²a)
- Effizienzklasse: -
- Energieträger: Gas
- Gebäudebaujahr: -
- erneuerte Zimmertüren
- erneuerte Fliesenböden
- erneuertes Bad (EG) inkl. Fliesen und Sanitärobjekten
- erneuertes Bad (OG) inkl. Fliesen und Sanitärobjekten
- großzügig überdachte Terrasse (Wohnung-EG)
- großer Balkon (Wohnung-OG)
- massiv errichtetes Garagengebäude
- Kaufoption bezüglich Erbbaugrundstück der Samtgemeinde Artland (Ursprungslaufzeit: 99 Jahre)
- gepflegtes Erbbaugrundstück mit Rasenflächen zur Gesamtgröße von 641 m²
- Nettosollmieteinnahmen EG: 445,00 EUR/Monat zzgl. Betriebskosten
- Nettosollmieteinnahmen OG: 650,00 EUR/Monat zzgl. Betriebskosten, gesamt 1.095,00 EUR/Monat
Lage
Quakenbrück Quakenbrück Deutschland (49610)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Dieses Angebot ist nur für den Empfänger persönlich bestimmt und bitte vertraulich zu behandeln. Jede Weitergabe dieser Informationen an Dritte schließen wir aus. Über eine Besichtigung würden wir uns nach vorheriger Absprache freuen. Bezüglich der... mehr lesen
Dieses Angebot ist nur für den Empfänger persönlich bestimmt und bitte vertraulich zu behandeln. Jede Weitergabe dieser Informationen an Dritte schließen wir aus. Über eine Besichtigung würden wir uns nach vorheriger Absprache freuen. Bezüglich der Angabe Ihrer personenbezogenen Daten sichern wir Ihnen zu, dass die Verarbeitung, Speicherung sowie fristgerechte Löschung Ihrer Daten auf Grundlage der geltenden Datenschutzgrundverordnung sowie dem Bundesdatenschutzgesetz beruht. Informationen darüber, wie wir mit Ihren personenbezogenen Daten umgehen, finden Sie in unseren Datenschutzbestimmungen unter https://www.fischer-immo.de/datenschutzinfo.htm!
Mit Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision in Höhe von 3,00% des Kaufpreises inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer fällig. Diese Maklerprovision ist vom Käufer zu tragen. Der Verkäufer trägt ebenfalls eine entsprechende Maklerprovision. Der angegebene Kaufpreis (Preisangabe) in Höhe von 220.000,00 EUR ist der derzeitige Angebotspreis. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben, die vom Verkäufer oder Dritten stammen, können wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernehmen, da uns eine Prüfung in der Regel nicht möglich ist. Genauere Maße sollten bei Bedarf vor Erwerb eigenständig vor Ort aufgenommen werden. Bauliche Veränderungen, Um-/Neubauten sowie Nutzungsmöglichkeiten oder Nutzungsänderungen sollten mit den zuständigen Behörden eigenständig vor Erwerb abgeklärt werden. Auch Informationen aus Bebauungsplänen sollten vor Erwerb mit der zuständigen Behörde eigenständig abgesprochen werden. Anlagen sowie Zeichnungen werden wegen der besseren Übersicht unter Umständen nicht maßstabsgetreu überarbeitet, um Ihnen einen besseren optischen Überblick bezüglich des tatsächlichen Bestandes zu gewähren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass kein Anspruch auf Genauigkeit besteht. Eingezeichnete oder fotografierte Einrichtungsgegenstände stellen, sofern nicht ausdrücklich in der Beschreibung genannt, einen Einrichtungsvorschlag dar und sind nicht im Preis enthalten!
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Mit Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision in Höhe von 3,00% des Kaufpreises inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer fällig. Diese Maklerprovision ist vom Käufer zu tragen. Der Verkäufer trägt ebenfalls eine entsprechende Maklerprovision. Der angegebene Kaufpreis (Preisangabe) in Höhe von 220.000,00 EUR ist der derzeitige Angebotspreis. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben, die vom Verkäufer oder Dritten stammen, können wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernehmen, da uns eine Prüfung in der Regel nicht möglich ist. Genauere Maße sollten bei Bedarf vor Erwerb eigenständig vor Ort aufgenommen werden. Bauliche Veränderungen, Um-/Neubauten sowie Nutzungsmöglichkeiten oder Nutzungsänderungen sollten mit den zuständigen Behörden eigenständig vor Erwerb abgeklärt werden. Auch Informationen aus Bebauungsplänen sollten vor Erwerb mit der zuständigen Behörde eigenständig abgesprochen werden. Anlagen sowie Zeichnungen werden wegen der besseren Übersicht unter Umständen nicht maßstabsgetreu überarbeitet, um Ihnen einen besseren optischen Überblick bezüglich des tatsächlichen Bestandes zu gewähren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass kein Anspruch auf Genauigkeit besteht. Eingezeichnete oder fotografierte Einrichtungsgegenstände stellen, sofern nicht ausdrücklich in der Beschreibung genannt, einen Einrichtungsvorschlag dar und sind nicht im Preis enthalten!
Ansprechpartner
Hardy Fischer
Immobilien Marlies und Hardy Fischer GbR
Osterstraße 41,
49661 Cloppenburg
49661 Cloppenburg
Osterstraße 41,
49661 Cloppenburg
49661 Cloppenburg
+49 4471 92110
Immobilien Marlies und Hardy Fischer GbR
Osterstraße 41,
49661 Cloppenburg
49661 Cloppenburg
(04471 ) 921 10
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