immobilie1-ID: 32330107 | Anbieter-ID: WI 60369
Familienfreundliches Einfamilienhaus in Neuenkirchen bei Bramsche
319.000 €
Kaufpreis
155 m²
Wohnfläche
531 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1998 befindet sich in ruhiger und angenehmer Wohnlage von Neuenkirchen bei Bramsche und bietet mit einer Wohnfläche von rund 155 m² ausreichend Platz für die ganze Familie. Das ca. 531 m² große...
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Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1998 befindet sich in ruhiger und angenehmer Wohnlage von Neuenkirchen bei Bramsche und bietet mit einer Wohnfläche von rund 155 m² ausreichend Platz für die ganze Familie. Das ca. 531 m² große Grundstück präsentiert sich liebevoll angelegt und lädt mit seinem gepflegten Erscheinungsbild zum Verweilen im Freien ein.
Das Grundstück wird im Rahmen eines Erbbaurechts genutzt, der jährliche Erbbauzins beträgt 486,58 €.
Bereits beim Betreten des Hauses überzeugt das Erdgeschoss durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle, freundliche Atmosphäre. Das großzügige Wohn- und Esszimmer ist dank großer Fensterflächen lichtdurchflutet und bildet den zentralen Mittelpunkt des Hauses. Von hier aus eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten für gemütliche Familienabende und geselliges Beisammensein. Die Küche ist funktional geschnitten und bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung. Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss kann flexibel als Gäste-, Arbeits- oder Hobbyraum genutzt werden. Ergänzt wird diese Ebene durch ein modernes Duschbad, das im Jahr 2019 renoviert wurde, sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum.
Im Dachgeschoss stehen drei gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung, die individuelle Rückzugsorte für Eltern, Kinder oder Gäste bieten. Zusätzlich ergänzt ein separates Arbeitszimmer diese Etage und ermöglicht konzentriertes Arbeiten von zu Hause aus. Ein weiteres Badezimmer sorgt auch hier für hohen Wohnkomfort und rundet das Raumangebot ab.
Abgerundet wird das Gesamtangebot durch eine großzügige Doppelgarage mit angeschlossenem Geräteraum, die neben Platz für Fahrzeuge auch zusätzlichen Stauraum bietet. Dieses Einfamilienhaus vereint eine ruhige Lage, eine solide Bauweise und ein attraktives Raumkonzept und eignet sich ideal für Familien, die ein komfortables Zuhause in naturnaher Umgebung suchen.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden.
Das Grundstück wird im Rahmen eines Erbbaurechts genutzt, der jährliche Erbbauzins beträgt 486,58 €.
Bereits beim Betreten des Hauses überzeugt das Erdgeschoss durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle, freundliche Atmosphäre. Das großzügige Wohn- und Esszimmer ist dank großer Fensterflächen lichtdurchflutet und bildet den zentralen Mittelpunkt des Hauses. Von hier aus eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten für gemütliche Familienabende und geselliges Beisammensein. Die Küche ist funktional geschnitten und bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung. Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss kann flexibel als Gäste-, Arbeits- oder Hobbyraum genutzt werden. Ergänzt wird diese Ebene durch ein modernes Duschbad, das im Jahr 2019 renoviert wurde, sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum.
Im Dachgeschoss stehen drei gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung, die individuelle Rückzugsorte für Eltern, Kinder oder Gäste bieten. Zusätzlich ergänzt ein separates Arbeitszimmer diese Etage und ermöglicht konzentriertes Arbeiten von zu Hause aus. Ein weiteres Badezimmer sorgt auch hier für hohen Wohnkomfort und rundet das Raumangebot ab.
Abgerundet wird das Gesamtangebot durch eine großzügige Doppelgarage mit angeschlossenem Geräteraum, die neben Platz für Fahrzeuge auch zusätzlichen Stauraum bietet. Dieses Einfamilienhaus vereint eine ruhige Lage, eine solide Bauweise und ein attraktives Raumkonzept und eignet sich ideal für Familien, die ein komfortables Zuhause in naturnaher Umgebung suchen.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden.
Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1998 befindet sich in ruhiger und angenehmer Wohnlage von Neuenkirchen bei Bramsche und bietet mit einer Wohnfläche von rund 155 m² ausreichend Platz für die ganze Familie. Das ca. 531 m² große Grundstück präsentiert sich liebevoll angelegt und lädt mit seinem gepflegten Erscheinungsbild zum Verweilen im Freien ein.
Das Grundstück wird im Rahmen eines Erbbaurechts genutzt, der jährliche Erbbauzins beträgt 486,58 €.
Bereits beim Betreten des Hauses überzeugt das Erdgeschoss durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle, freundliche Atmosphäre. Das großzügige Wohn- und Esszimmer ist dank großer Fensterflächen lichtdurchflutet und bildet den zentralen Mittelpunkt des Hauses. Von hier aus eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten für gemütliche Familienabende und geselliges Beisammensein. Die Küche ist funktional geschnitten und bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung. Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss kann flexibel als Gäste-, Arbeits- oder Hobbyraum genutzt werden. Ergänzt wird diese Ebene durch ein modernes Duschbad, das im Jahr 2019 renoviert wurde, sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum.
Im Dachgeschoss stehen drei gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung, die individuelle Rückzugsorte für Eltern, Kinder oder Gäste bieten. Zusätzlich ergänzt ein separates Arbeitszimmer diese Etage und ermöglicht konzentriertes Arbeiten von zu Hause aus. Ein weiteres Badezimmer sorgt auch hier für hohen Wohnkomfort und rundet das Raumangebot ab.
Abgerundet wird das Gesamtangebot durch eine großzügige Doppelgarage mit angeschlossenem Geräteraum, die neben Platz für Fahrzeuge auch zusätzlichen Stauraum bietet. Dieses Einfamilienhaus vereint eine ruhige Lage, eine solide Bauweise und ein attraktives Raumkonzept und eignet sich ideal für Familien, die ein komfortables Zuhause in naturnaher Umgebung suchen.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden.
Das Grundstück wird im Rahmen eines Erbbaurechts genutzt, der jährliche Erbbauzins beträgt 486,58 €.
Bereits beim Betreten des Hauses überzeugt das Erdgeschoss durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle, freundliche Atmosphäre. Das großzügige Wohn- und Esszimmer ist dank großer Fensterflächen lichtdurchflutet und bildet den zentralen Mittelpunkt des Hauses. Von hier aus eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten für gemütliche Familienabende und geselliges Beisammensein. Die Küche ist funktional geschnitten und bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung. Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss kann flexibel als Gäste-, Arbeits- oder Hobbyraum genutzt werden. Ergänzt wird diese Ebene durch ein modernes Duschbad, das im Jahr 2019 renoviert wurde, sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum.
Im Dachgeschoss stehen drei gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung, die individuelle Rückzugsorte für Eltern, Kinder oder Gäste bieten. Zusätzlich ergänzt ein separates Arbeitszimmer diese Etage und ermöglicht konzentriertes Arbeiten von zu Hause aus. Ein weiteres Badezimmer sorgt auch hier für hohen Wohnkomfort und rundet das Raumangebot ab.
Abgerundet wird das Gesamtangebot durch eine großzügige Doppelgarage mit angeschlossenem Geräteraum, die neben Platz für Fahrzeuge auch zusätzlichen Stauraum bietet. Dieses Einfamilienhaus vereint eine ruhige Lage, eine solide Bauweise und ein attraktives Raumkonzept und eignet sich ideal für Familien, die ein komfortables Zuhause in naturnaher Umgebung suchen.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden.
Kosten
-
Kaufpreis319.000 €
-
Kaufpreis pro m²2.058,06 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1998
-
Zimmer6
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohneinheiten1
-
Anzahl Parkflächen5
-
Wohnfläche (ca.)155 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)531 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze5
-
Stellplatz3
-
Garage2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch57,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1998
-
Energiepass gültig bis19.12.2035
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Garten
- Waschraum
- Parkoption
Lage
Neuenkirchen Niedersachsen Deutschland (49586)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.12.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 57.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 19.12.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 57.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.12.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 57.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Dieser ist gültig bis 19.12.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 57.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.12.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 57.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Dieser ist gültig bis 19.12.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 57.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Ansprechpartner
Frau Jacqueline Schulz
Wüstenrot Immobilien GmbH
Kamp 10,
49074 Osnabrück
49074 Osnabrück
Bahnhofstraße 15,
49716 Meppen
49716 Meppen
004917661953634
Wüstenrot Immobilien GmbH
Bahnhofstraße 15,
49716 Meppen
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+49 152 03511325
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