immobilie1-ID: 31564047 | Anbieter-ID: 49565 14
Kapitalanlage mit Potenzial: 3-Zimmer-Wohnung in Bramsche - zwei Balkone, Garage, gute Lage
149.000 €
Kaufpreis
96 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese großzügig geschnittene Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage mit nur sechs Parteien – ein angenehmes und überschaubares Wohnumfeld. Die Wohnung überzeugt durch zwei sonnige Balkone, die zu entspannten Stunden...
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Diese großzügig geschnittene Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage mit nur sechs Parteien – ein angenehmes und überschaubares Wohnumfeld. Die Wohnung überzeugt durch zwei sonnige Balkone, die zu entspannten Stunden im Freien einladen.
Zum Angebot gehören ein separater Kellerraum sowie eine eigene Garage – praktisch und wertsteigernd zugleich. Das Gebäude wurde im Jahr 1959 errichtet und seither regelmäßig modernisiert, sodass es sich heute in einem sehr gepflegten Gesamtzustand präsentiert.
Ein attraktives Objekt – sowohl zur Eigennutzung als auch als langfristige Kapitalanlage mit solidem Werterhalt.
Diese großzügig geschnittene Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage mit nur sechs Parteien – ein angenehmes und überschaubares Wohnumfeld. Die Wohnung überzeugt durch zwei sonnige Balkone, die zu entspannten Stunden im Freien einladen.
Zum Angebot gehören ein separater Kellerraum sowie eine eigene Garage – praktisch und wertsteigernd zugleich. Das Gebäude wurde im Jahr 1959 errichtet und seither regelmäßig modernisiert, sodass es sich heute in einem sehr gepflegten Gesamtzustand präsentiert.
Ein attraktives Objekt – sowohl zur Eigennutzung als auch als langfristige Kapitalanlage mit solidem Werterhalt.
Kosten
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Kaufpreis149.000 €
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Hausgeld pro Monat240 €
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Käuferprovision2,98 (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrags ist eine Makler-Provision in Höhe von 2,975 % inkl. 19 % MwSt. auf den Gesamtkaufpreis Käuferseitig zu entrichten.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1959
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Zimmer3
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Balkon2
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Wohnfläche (ca.)96 m²
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Stellplatz1
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Garage/StellplatzGarage
Energie
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HeizungsartEtagenheizung
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1959
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von rund 96 m² und bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit einem Elternschlafzimmer, einem Kinder- oder Arbeitszimmer sowie einem großzügigen Wohnzimmer, das nahtlos in den Essbereich übergeht und die...
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Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von rund 96 m² und bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit einem Elternschlafzimmer, einem Kinder- oder Arbeitszimmer sowie einem großzügigen Wohnzimmer, das nahtlos in den Essbereich übergeht und die Küche. Das Hauptbad ist mit einer Badewanne und einem WC ausgestattet, zusätzlich steht ein Gäste-WC mit Dusche zur Verfügung. Eine geräumige Diele verbindet die einzelnen Bereiche und schafft ein angenehmes Wohngefühl. Besonders hervorzuheben ist der interessante Zuschnitt der Wohnung, der durch zwei Balkone zusätzlichen Komfort und Gestaltungsspielraum bietet. In den Bereichen Fußböden, Wandgestaltung und Fenster sind mittelfristig Modernisierungsmaßnahmen einzuplanen, was Kapitalanlegern die Möglichkeit bietet, gezielt in Wertsteigerung zu investieren.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von rund 96 m² und bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit einem Elternschlafzimmer, einem Kinder- oder Arbeitszimmer sowie einem großzügigen Wohnzimmer, das nahtlos in den Essbereich übergeht und die Küche. Das Hauptbad ist mit einer Badewanne und einem WC ausgestattet, zusätzlich steht ein Gäste-WC mit Dusche zur Verfügung. Eine geräumige Diele verbindet die einzelnen Bereiche und schafft ein angenehmes Wohngefühl. Besonders hervorzuheben ist der interessante Zuschnitt der Wohnung, der durch zwei Balkone zusätzlichen Komfort und Gestaltungsspielraum bietet. In den Bereichen Fußböden, Wandgestaltung und Fenster sind mittelfristig Modernisierungsmaßnahmen einzuplanen, was Kapitalanlegern die Möglichkeit bietet, gezielt in Wertsteigerung zu investieren.
- Gäste-WC
- Vermietet
- Keller
- Balkon
- Stellplatz
Lage
Das Haus befindet sich in einer attraktiven Wohnlage von Bramsche, die durch ihre ruhige Umgebung und gleichzeitig zentrale Anbindung überzeugt. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind...
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Das Haus befindet sich in einer attraktiven Wohnlage von Bramsche, die durch ihre ruhige Umgebung und gleichzeitig zentrale Anbindung überzeugt. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind bequem und schnell erreichbar. Auch für Freizeit und Erholung ist gesorgt: In der näheren Umgebung laden verschiedene Freizeiteinrichtungen und Naherholungsgebiete zu aktiver Entspannung ein. Die Lage bietet somit eine ideale Kombination aus Wohnqualität und praktischer Infrastruktur – ein klarer Pluspunkt für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen.
Das Haus befindet sich in einer attraktiven Wohnlage von Bramsche, die durch ihre ruhige Umgebung und gleichzeitig zentrale Anbindung überzeugt. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind bequem und schnell erreichbar. Auch für Freizeit und Erholung ist gesorgt: In der näheren Umgebung laden verschiedene Freizeiteinrichtungen und Naherholungsgebiete zu aktiver Entspannung ein. Die Lage bietet somit eine ideale Kombination aus Wohnqualität und praktischer Infrastruktur – ein klarer Pluspunkt für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen.
Bramsche Niedersachsen Deutschland (49565)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Derzeit ist die Wohnung vermietet.
Derzeit ist die Wohnung vermietet.
Dokumente
Ansprechpartner
Susanne Bruns
Karl-Heinz Voerste Wohnbaugesellschaft Wallenhorst mbH & Co KG
Große Str. 26,
49134 Wallenhorst
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05407 3402715
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(05407) 20 41
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