immobilie1-ID: 31952751 | Anbieter-ID: 021-V1612
Doppelhaushälfte mit Potenzial - Ihr neues Projekt in Bramsche
162.000 €
Kaufpreis
90 m²
Wohnfläche
604 m²
Grundstücksfläche
4,5
Zimmer
Machen Sie es zu IHREM Projekt!
Diese modernisierungsbedürftige Doppelhaushälfte wurde ca. 1934 errichtet. Im Jahr ca. 1967/68 wurde die Haushälfte auf der Rückseite mit einem Flachdachanbau erweitert. Hier befindet sich ein Badezimmer mit... mehr lesen
Diese modernisierungsbedürftige Doppelhaushälfte wurde ca. 1934 errichtet. Im Jahr ca. 1967/68 wurde die Haushälfte auf der Rückseite mit einem Flachdachanbau erweitert. Hier befindet sich ein Badezimmer mit... mehr lesen
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Diese modernisierungsbedürftige Doppelhaushälfte wurde ca. 1934 errichtet. Im Jahr ca. 1967/68 wurde die Haushälfte auf der Rückseite mit einem Flachdachanbau erweitert. Hier befindet sich ein Badezimmer mit Flur/Wirtschaftsraum nebst Seiteneingang.
Das Dach wurde Ende der 1980er Jahre erneuert und mit Tonziegeln eingedeckt. Die Fenster im Dachgeschoss bestehen aus zweifach-isolierverglasten Kunststofffenstern mit Rollladen aus dem gleichen Zeitraum. Die Fenster im Erdgeschoss sind Holzfenster mit Einfachverglasung.
Diese modernisierungsbedürftige Doppelhaushälfte wurde ca. 1934 errichtet. Im Jahr ca. 1967/68 wurde die Haushälfte auf der Rückseite mit einem Flachdachanbau erweitert. Hier befindet sich ein Badezimmer mit Flur/Wirtschaftsraum nebst Seiteneingang.
Das Dach wurde Ende der 1980er Jahre erneuert und mit Tonziegeln eingedeckt. Die Fenster im Dachgeschoss bestehen aus zweifach-isolierverglasten Kunststofffenstern mit Rollladen aus dem gleichen Zeitraum. Die Fenster im Erdgeschoss sind Holzfenster mit Einfachverglasung.
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Diese modernisierungsbedürftige Doppelhaushälfte wurde ca. 1934 errichtet. Im Jahr ca. 1967/68 wurde die Haushälfte auf der Rückseite mit einem Flachdachanbau erweitert. Hier befindet sich ein Badezimmer mit Flur/Wirtschaftsraum nebst Seiteneingang.
Das Dach wurde Ende der 1980er Jahre erneuert und mit Tonziegeln eingedeckt. Die Fenster im Dachgeschoss bestehen aus zweifach-isolierverglasten Kunststofffenstern mit Rollladen aus dem gleichen Zeitraum. Die Fenster im Erdgeschoss sind Holzfenster mit Einfachverglasung.
Diese modernisierungsbedürftige Doppelhaushälfte wurde ca. 1934 errichtet. Im Jahr ca. 1967/68 wurde die Haushälfte auf der Rückseite mit einem Flachdachanbau erweitert. Hier befindet sich ein Badezimmer mit Flur/Wirtschaftsraum nebst Seiteneingang.
Das Dach wurde Ende der 1980er Jahre erneuert und mit Tonziegeln eingedeckt. Die Fenster im Dachgeschoss bestehen aus zweifach-isolierverglasten Kunststofffenstern mit Rollladen aus dem gleichen Zeitraum. Die Fenster im Erdgeschoss sind Holzfenster mit Einfachverglasung.
Kosten
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Kaufpreis162.000 €
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Kaufpreis pro m²1.800 €
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KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1934
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Zimmer4,5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)90 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)604 m²
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Nutzfläche (ca.)44 m²
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Anzahl Stellplätze3
-
Stellplatz2
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Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
Garage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf172,7 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1967
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Energiepass gültig bis22.08.2035
-
EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_SCHWER
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Die Raumaufteilung des Objektes gliedert sich wie folgt:
Erdgeschoss Haupthaus:
Eingang mit Zugang ins Wohn-/Esszimmer und Treppe ins Dachgeschoss, Esszimmer mit Zugang zur Küche und zum Wohnzimmer. Esszimmer und Wohnzimmer sind über eine Schiebetür... mehr lesen
Erdgeschoss Haupthaus:
Eingang mit Zugang ins Wohn-/Esszimmer und Treppe ins Dachgeschoss, Esszimmer mit Zugang zur Küche und zum Wohnzimmer. Esszimmer und Wohnzimmer sind über eine Schiebetür... mehr lesen
Die Raumaufteilung des Objektes gliedert sich wie folgt:
Erdgeschoss Haupthaus:
Eingang mit Zugang ins Wohn-/Esszimmer und Treppe ins Dachgeschoss, Esszimmer mit Zugang zur Küche und zum Wohnzimmer. Esszimmer und Wohnzimmer sind über eine Schiebetür verbunden. Küche mit Gasheizung (Bj. ca. 2013) und Gasherd
Anbau Erdgeschoss:
Abstell-/Wirtschaftsraum mit Hintereingang, Badezimmer mit Dusche, Wanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss
Dachgeschoss:
Flur/Durchgangszimmer, Kinderzimmer, Elternschlafzimmer
Spitzboden:
nicht ausgebauter Bodenraum............. Die komplette Beschreibung finden Sie im PDF-Exposé, welches Sie bei uns anfordern können.
Erdgeschoss Haupthaus:
Eingang mit Zugang ins Wohn-/Esszimmer und Treppe ins Dachgeschoss, Esszimmer mit Zugang zur Küche und zum Wohnzimmer. Esszimmer und Wohnzimmer sind über eine Schiebetür verbunden. Küche mit Gasheizung (Bj. ca. 2013) und Gasherd
Anbau Erdgeschoss:
Abstell-/Wirtschaftsraum mit Hintereingang, Badezimmer mit Dusche, Wanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss
Dachgeschoss:
Flur/Durchgangszimmer, Kinderzimmer, Elternschlafzimmer
Spitzboden:
nicht ausgebauter Bodenraum............. Die komplette Beschreibung finden Sie im PDF-Exposé, welches Sie bei uns anfordern können.
Die Raumaufteilung des Objektes gliedert sich wie folgt:
Erdgeschoss Haupthaus:
Eingang mit Zugang ins Wohn-/Esszimmer und Treppe ins Dachgeschoss, Esszimmer mit Zugang zur Küche und zum Wohnzimmer. Esszimmer und Wohnzimmer sind über eine Schiebetür verbunden. Küche mit Gasheizung (Bj. ca. 2013) und Gasherd
Anbau Erdgeschoss:
Abstell-/Wirtschaftsraum mit Hintereingang, Badezimmer mit Dusche, Wanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss
Dachgeschoss:
Flur/Durchgangszimmer, Kinderzimmer, Elternschlafzimmer
Spitzboden:
nicht ausgebauter Bodenraum............. Die komplette Beschreibung finden Sie im PDF-Exposé, welches Sie bei uns anfordern können.
Erdgeschoss Haupthaus:
Eingang mit Zugang ins Wohn-/Esszimmer und Treppe ins Dachgeschoss, Esszimmer mit Zugang zur Küche und zum Wohnzimmer. Esszimmer und Wohnzimmer sind über eine Schiebetür verbunden. Küche mit Gasheizung (Bj. ca. 2013) und Gasherd
Anbau Erdgeschoss:
Abstell-/Wirtschaftsraum mit Hintereingang, Badezimmer mit Dusche, Wanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss
Dachgeschoss:
Flur/Durchgangszimmer, Kinderzimmer, Elternschlafzimmer
Spitzboden:
nicht ausgebauter Bodenraum............. Die komplette Beschreibung finden Sie im PDF-Exposé, welches Sie bei uns anfordern können.
- Parkoption
- Parkoption
Lage
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer attraktiven Wohngegend von Bramsche im Bereich "Gartenstadt".
Die Lage in einer ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft macht diese Immobilie besonders interessant. Die Umgebung zeichnet sich durch... mehr lesen
Die Lage in einer ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft macht diese Immobilie besonders interessant. Die Umgebung zeichnet sich durch... mehr lesen
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer attraktiven Wohngegend von Bramsche im Bereich "Gartenstadt".
Die Lage in einer ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft macht diese Immobilie besonders interessant. Die Umgebung zeichnet sich durch gepflegte Grünflächen und eine harmonische Bebauung aus, die zum Wohlfühlen einlädt.
Die Anbindung an das Stadtzentrum von Bramsche ist exzellent. Die Innenstadt, mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, ist in etwa 8 Kilometern mit dem Auto zu erreichen. Geschäfte des täglichen Bedarfs und andere Versorger liegen nur etwa 3 Kilometer entfernt. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe, sodass sie innerhalb von 2 bis 5 Kilometern mit dem Fahrrad erreicht werden können. Diese Entfernungen machen die Immobilie ideal für Familien.
Die Verkehrsanbindung ist vorteilhaft gestaltet: Die Nähe zur Autobahn gewährleistet eine zügige Verbindung in die umliegenden Städte. Insgesamt bietet diese Lage alles, was man sich für ein komfortables und erfülltes Leben wünschen kann.
Die Lage in einer ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft macht diese Immobilie besonders interessant. Die Umgebung zeichnet sich durch gepflegte Grünflächen und eine harmonische Bebauung aus, die zum Wohlfühlen einlädt.
Die Anbindung an das Stadtzentrum von Bramsche ist exzellent. Die Innenstadt, mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, ist in etwa 8 Kilometern mit dem Auto zu erreichen. Geschäfte des täglichen Bedarfs und andere Versorger liegen nur etwa 3 Kilometer entfernt. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe, sodass sie innerhalb von 2 bis 5 Kilometern mit dem Fahrrad erreicht werden können. Diese Entfernungen machen die Immobilie ideal für Familien.
Die Verkehrsanbindung ist vorteilhaft gestaltet: Die Nähe zur Autobahn gewährleistet eine zügige Verbindung in die umliegenden Städte. Insgesamt bietet diese Lage alles, was man sich für ein komfortables und erfülltes Leben wünschen kann.
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer attraktiven Wohngegend von Bramsche im Bereich "Gartenstadt".
Die Lage in einer ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft macht diese Immobilie besonders interessant. Die Umgebung zeichnet sich durch gepflegte Grünflächen und eine harmonische Bebauung aus, die zum Wohlfühlen einlädt.
Die Anbindung an das Stadtzentrum von Bramsche ist exzellent. Die Innenstadt, mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, ist in etwa 8 Kilometern mit dem Auto zu erreichen. Geschäfte des täglichen Bedarfs und andere Versorger liegen nur etwa 3 Kilometer entfernt. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe, sodass sie innerhalb von 2 bis 5 Kilometern mit dem Fahrrad erreicht werden können. Diese Entfernungen machen die Immobilie ideal für Familien.
Die Verkehrsanbindung ist vorteilhaft gestaltet: Die Nähe zur Autobahn gewährleistet eine zügige Verbindung in die umliegenden Städte. Insgesamt bietet diese Lage alles, was man sich für ein komfortables und erfülltes Leben wünschen kann.
Die Lage in einer ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft macht diese Immobilie besonders interessant. Die Umgebung zeichnet sich durch gepflegte Grünflächen und eine harmonische Bebauung aus, die zum Wohlfühlen einlädt.
Die Anbindung an das Stadtzentrum von Bramsche ist exzellent. Die Innenstadt, mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, ist in etwa 8 Kilometern mit dem Auto zu erreichen. Geschäfte des täglichen Bedarfs und andere Versorger liegen nur etwa 3 Kilometer entfernt. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe, sodass sie innerhalb von 2 bis 5 Kilometern mit dem Fahrrad erreicht werden können. Diese Entfernungen machen die Immobilie ideal für Familien.
Die Verkehrsanbindung ist vorteilhaft gestaltet: Die Nähe zur Autobahn gewährleistet eine zügige Verbindung in die umliegenden Städte. Insgesamt bietet diese Lage alles, was man sich für ein komfortables und erfülltes Leben wünschen kann.
Bramsche Deutschland (49565)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Diese Immobilie wird ohne zusätzliche Käufer-Provision angeboten. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag mit dem Eigentümer abgeschlossen und sind einseitiger Interessenvertreter der Verkäuferseite, sodass kein provisionspflichtiger...
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Diese Immobilie wird ohne zusätzliche Käufer-Provision angeboten. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag mit dem Eigentümer abgeschlossen und sind einseitiger Interessenvertreter der Verkäuferseite, sodass kein provisionspflichtiger Maklervertrag mit einem Kaufinteressenten abgeschlossen wird.
Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass abhängig vom Alter der Immobilie, der Art des Gebäudes, der Nutzungsart und den bisherigen Instandhaltungs- und/oder Instandsetzungsarbeiten des bisherigen Eigentümers Pflichten zur Sanierung nach dem Gebäudeenergiegesetz (GEG) binnen zwei Jahren ab Eigentumswechsel bestehen können, um die energetischen Voraussetzungen des GEG zu erfüllen. Dazu gehören u.a. die Dämmung der Geschoßdecken, §47GEG, die Dämmung von Rohren, §69GEG, sowie die Modernisierung der Heizungsanlage, §§71, 72 GEG.
Berechnen Sie vorab Ihre Finanzierung oder vereinbaren einen Termin für eine maßgeschneiderte Baufinanzierung unter:
https://www.baufinanzierung-vechta.net/
Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass abhängig vom Alter der Immobilie, der Art des Gebäudes, der Nutzungsart und den bisherigen Instandhaltungs- und/oder Instandsetzungsarbeiten des bisherigen Eigentümers Pflichten zur Sanierung nach dem Gebäudeenergiegesetz (GEG) binnen zwei Jahren ab Eigentumswechsel bestehen können, um die energetischen Voraussetzungen des GEG zu erfüllen. Dazu gehören u.a. die Dämmung der Geschoßdecken, §47GEG, die Dämmung von Rohren, §69GEG, sowie die Modernisierung der Heizungsanlage, §§71, 72 GEG.
Berechnen Sie vorab Ihre Finanzierung oder vereinbaren einen Termin für eine maßgeschneiderte Baufinanzierung unter:
https://www.baufinanzierung-vechta.net/
Diese Immobilie wird ohne zusätzliche Käufer-Provision angeboten. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag mit dem Eigentümer abgeschlossen und sind einseitiger Interessenvertreter der Verkäuferseite, sodass kein provisionspflichtiger Maklervertrag mit einem Kaufinteressenten abgeschlossen wird.
Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass abhängig vom Alter der Immobilie, der Art des Gebäudes, der Nutzungsart und den bisherigen Instandhaltungs- und/oder Instandsetzungsarbeiten des bisherigen Eigentümers Pflichten zur Sanierung nach dem Gebäudeenergiegesetz (GEG) binnen zwei Jahren ab Eigentumswechsel bestehen können, um die energetischen Voraussetzungen des GEG zu erfüllen. Dazu gehören u.a. die Dämmung der Geschoßdecken, §47GEG, die Dämmung von Rohren, §69GEG, sowie die Modernisierung der Heizungsanlage, §§71, 72 GEG.
Berechnen Sie vorab Ihre Finanzierung oder vereinbaren einen Termin für eine maßgeschneiderte Baufinanzierung unter:
https://www.baufinanzierung-vechta.net/
Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass abhängig vom Alter der Immobilie, der Art des Gebäudes, der Nutzungsart und den bisherigen Instandhaltungs- und/oder Instandsetzungsarbeiten des bisherigen Eigentümers Pflichten zur Sanierung nach dem Gebäudeenergiegesetz (GEG) binnen zwei Jahren ab Eigentumswechsel bestehen können, um die energetischen Voraussetzungen des GEG zu erfüllen. Dazu gehören u.a. die Dämmung der Geschoßdecken, §47GEG, die Dämmung von Rohren, §69GEG, sowie die Modernisierung der Heizungsanlage, §§71, 72 GEG.
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Ansprechpartner
Herr Michael Willenberg
Volksbank Vechta
Oyther Straße 59,
49377 Vechta
49377 Vechta
Falkenrotter Straße 17,
49377 Vechta
49377 Vechta
004944418991161
Volksbank Vechta
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