immobilie1-ID: 31907341 | Anbieter-ID: 2556
Haus am Hang mit Weitblick in Lengerich
299.000 €
Kaufpreis
132 m²
Wohnfläche
874 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Dieses sehr schöne Einfamilienhaus wurde im Jahr 1955 mit einer Putzfassade in massiver Bauweise errichtet. Am Hang gelegen, bietet es einen wunderbaren Weitblick Richtung Stadtmitte von Lengerich. Über eine eigene Zufahrt erreichen Sie das ruhig...
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Dieses sehr schöne Einfamilienhaus wurde im Jahr 1955 mit einer Putzfassade in massiver Bauweise errichtet. Am Hang gelegen, bietet es einen wunderbaren Weitblick Richtung Stadtmitte von Lengerich. Über eine eigene Zufahrt erreichen Sie das ruhig gelegene Haus, das sich in zweiter Reihe zur umliegenden Bebauung befindet. Ein großer Garten mit verschiedenen Terrassenplätzen, Wasser- bzw. Stromanschlüssen, lässt für Sie viele Gestaltungsmöglichkeiten zu.
Im Erdgeschoss gelangen Sie über die großzügige Diele, vorbei am gemütlichen Kachelofen, in den offenen Wohn- Essbereich mit direktem Zugang zur großen Terrasse mit Blick in den schönen Garten und in das grüne Umfeld. Ein Bad mit Wanne, WC, Waschtisch und die große Küche mit Treppenabgang ins Untergeschoss ergänzen diese Ebene. Durch die Hanglage befinden sich die Stellplätze sowie die Garage auf der rückwärtigen Seite des Hauses. Von hier gelangen Sie ins Untergeschoss/Keller bzw. in Ihren Garten.
Über eine formschöne, moderne Treppe erreichen Sie das Dachgeschoss und werden begeistert sein vom Fernblick über die Loggia hinweg bis zum Zentrum von Lengerich. Ein Duschbad und ein separates WC, ein Abstellraum, ein Gästezimmer und eine moderne Ankleide sind weitere Details auf dieser Ebene.
Im Untergeschoss befinden sich Kellerräume für Ihren Vorrat, Werkzeug und Waschmaschine bzw. Trockner. Hier wurde ein Gäste- bzw. Arbeitszimmer mit Tageslicht eingerichtet und es ergänzt die Nutzungsmöglichkeiten des Hauses.
Das Haus ist freigestellt und kann kurzfristig bezogen werden.
Im Erdgeschoss gelangen Sie über die großzügige Diele, vorbei am gemütlichen Kachelofen, in den offenen Wohn- Essbereich mit direktem Zugang zur großen Terrasse mit Blick in den schönen Garten und in das grüne Umfeld. Ein Bad mit Wanne, WC, Waschtisch und die große Küche mit Treppenabgang ins Untergeschoss ergänzen diese Ebene. Durch die Hanglage befinden sich die Stellplätze sowie die Garage auf der rückwärtigen Seite des Hauses. Von hier gelangen Sie ins Untergeschoss/Keller bzw. in Ihren Garten.
Über eine formschöne, moderne Treppe erreichen Sie das Dachgeschoss und werden begeistert sein vom Fernblick über die Loggia hinweg bis zum Zentrum von Lengerich. Ein Duschbad und ein separates WC, ein Abstellraum, ein Gästezimmer und eine moderne Ankleide sind weitere Details auf dieser Ebene.
Im Untergeschoss befinden sich Kellerräume für Ihren Vorrat, Werkzeug und Waschmaschine bzw. Trockner. Hier wurde ein Gäste- bzw. Arbeitszimmer mit Tageslicht eingerichtet und es ergänzt die Nutzungsmöglichkeiten des Hauses.
Das Haus ist freigestellt und kann kurzfristig bezogen werden.
Dieses sehr schöne Einfamilienhaus wurde im Jahr 1955 mit einer Putzfassade in massiver Bauweise errichtet. Am Hang gelegen, bietet es einen wunderbaren Weitblick Richtung Stadtmitte von Lengerich. Über eine eigene Zufahrt erreichen Sie das ruhig gelegene Haus, das sich in zweiter Reihe zur umliegenden Bebauung befindet. Ein großer Garten mit verschiedenen Terrassenplätzen, Wasser- bzw. Stromanschlüssen, lässt für Sie viele Gestaltungsmöglichkeiten zu.
Im Erdgeschoss gelangen Sie über die großzügige Diele, vorbei am gemütlichen Kachelofen, in den offenen Wohn- Essbereich mit direktem Zugang zur großen Terrasse mit Blick in den schönen Garten und in das grüne Umfeld. Ein Bad mit Wanne, WC, Waschtisch und die große Küche mit Treppenabgang ins Untergeschoss ergänzen diese Ebene. Durch die Hanglage befinden sich die Stellplätze sowie die Garage auf der rückwärtigen Seite des Hauses. Von hier gelangen Sie ins Untergeschoss/Keller bzw. in Ihren Garten.
Über eine formschöne, moderne Treppe erreichen Sie das Dachgeschoss und werden begeistert sein vom Fernblick über die Loggia hinweg bis zum Zentrum von Lengerich. Ein Duschbad und ein separates WC, ein Abstellraum, ein Gästezimmer und eine moderne Ankleide sind weitere Details auf dieser Ebene.
Im Untergeschoss befinden sich Kellerräume für Ihren Vorrat, Werkzeug und Waschmaschine bzw. Trockner. Hier wurde ein Gäste- bzw. Arbeitszimmer mit Tageslicht eingerichtet und es ergänzt die Nutzungsmöglichkeiten des Hauses.
Das Haus ist freigestellt und kann kurzfristig bezogen werden.
Im Erdgeschoss gelangen Sie über die großzügige Diele, vorbei am gemütlichen Kachelofen, in den offenen Wohn- Essbereich mit direktem Zugang zur großen Terrasse mit Blick in den schönen Garten und in das grüne Umfeld. Ein Bad mit Wanne, WC, Waschtisch und die große Küche mit Treppenabgang ins Untergeschoss ergänzen diese Ebene. Durch die Hanglage befinden sich die Stellplätze sowie die Garage auf der rückwärtigen Seite des Hauses. Von hier gelangen Sie ins Untergeschoss/Keller bzw. in Ihren Garten.
Über eine formschöne, moderne Treppe erreichen Sie das Dachgeschoss und werden begeistert sein vom Fernblick über die Loggia hinweg bis zum Zentrum von Lengerich. Ein Duschbad und ein separates WC, ein Abstellraum, ein Gästezimmer und eine moderne Ankleide sind weitere Details auf dieser Ebene.
Im Untergeschoss befinden sich Kellerräume für Ihren Vorrat, Werkzeug und Waschmaschine bzw. Trockner. Hier wurde ein Gäste- bzw. Arbeitszimmer mit Tageslicht eingerichtet und es ergänzt die Nutzungsmöglichkeiten des Hauses.
Das Haus ist freigestellt und kann kurzfristig bezogen werden.
Kosten
-
Kaufpreis299.000 €
-
Kaufpreis pro m²2.265,15 €
-
Käuferprovision3,57%
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1955
-
Zimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)132 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)874 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf190,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1955
-
Energiepass gültig bis13.12.2031
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_LEICHT
Ausstattung
Besondere Ausstattungsmerkmale:
Erdgeschoss:
- Gemütlicher Kachelofen
- Heller Fliesenboden
- Offene Raumgestaltung im Wohn- Essbereich mit großer Terrasse
- Phantastischer Weitblick in die Ferne
- Modernes Badezimmer, WC, Waschtisch, große Duschwanne und... mehr lesen
Erdgeschoss:
- Gemütlicher Kachelofen
- Heller Fliesenboden
- Offene Raumgestaltung im Wohn- Essbereich mit großer Terrasse
- Phantastischer Weitblick in die Ferne
- Modernes Badezimmer, WC, Waschtisch, große Duschwanne und... mehr lesen
Besondere Ausstattungsmerkmale:
Erdgeschoss:
- Gemütlicher Kachelofen
- Heller Fliesenboden
- Offene Raumgestaltung im Wohn- Essbereich mit großer Terrasse
- Phantastischer Weitblick in die Ferne
- Modernes Badezimmer, WC, Waschtisch, große Duschwanne und Fenster
- Wohnküche mit viel Platz
Dachgeschoss:
- Schlafzimmer mit Panoramafenster und Loggia
- Modernes Bad mit Waschtisch und WC
- Separates, ansprechendes Duschbad
- Elegante Ankleide mit hochwertiger Ausstattung
- Weiteres Kinder- bzw. Schlafzimmer
- Hochwertiges Echtholzparkett, Laminat und Fliesen
Untergeschoss/Hanglage:
- Büro- bzw. Gästezimmer
- Ausreichende Kellerräume für Heizung, Hauswirtschaft, Vorrat und Werken
- Garage und zwei Stellplätze
- Gasbrennwertheizung von 2017
Den Link zu unserem virtuellen 360-Grad-Rundgang der Immobilie finden Sie hier: https://tour.ogulo.com/ZX1C
Erdgeschoss:
- Gemütlicher Kachelofen
- Heller Fliesenboden
- Offene Raumgestaltung im Wohn- Essbereich mit großer Terrasse
- Phantastischer Weitblick in die Ferne
- Modernes Badezimmer, WC, Waschtisch, große Duschwanne und Fenster
- Wohnküche mit viel Platz
Dachgeschoss:
- Schlafzimmer mit Panoramafenster und Loggia
- Modernes Bad mit Waschtisch und WC
- Separates, ansprechendes Duschbad
- Elegante Ankleide mit hochwertiger Ausstattung
- Weiteres Kinder- bzw. Schlafzimmer
- Hochwertiges Echtholzparkett, Laminat und Fliesen
Untergeschoss/Hanglage:
- Büro- bzw. Gästezimmer
- Ausreichende Kellerräume für Heizung, Hauswirtschaft, Vorrat und Werken
- Garage und zwei Stellplätze
- Gasbrennwertheizung von 2017
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Besondere Ausstattungsmerkmale:
Erdgeschoss:
- Gemütlicher Kachelofen
- Heller Fliesenboden
- Offene Raumgestaltung im Wohn- Essbereich mit großer Terrasse
- Phantastischer Weitblick in die Ferne
- Modernes Badezimmer, WC, Waschtisch, große Duschwanne und Fenster
- Wohnküche mit viel Platz
Dachgeschoss:
- Schlafzimmer mit Panoramafenster und Loggia
- Modernes Bad mit Waschtisch und WC
- Separates, ansprechendes Duschbad
- Elegante Ankleide mit hochwertiger Ausstattung
- Weiteres Kinder- bzw. Schlafzimmer
- Hochwertiges Echtholzparkett, Laminat und Fliesen
Untergeschoss/Hanglage:
- Büro- bzw. Gästezimmer
- Ausreichende Kellerräume für Heizung, Hauswirtschaft, Vorrat und Werken
- Garage und zwei Stellplätze
- Gasbrennwertheizung von 2017
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Erdgeschoss:
- Gemütlicher Kachelofen
- Heller Fliesenboden
- Offene Raumgestaltung im Wohn- Essbereich mit großer Terrasse
- Phantastischer Weitblick in die Ferne
- Modernes Badezimmer, WC, Waschtisch, große Duschwanne und Fenster
- Wohnküche mit viel Platz
Dachgeschoss:
- Schlafzimmer mit Panoramafenster und Loggia
- Modernes Bad mit Waschtisch und WC
- Separates, ansprechendes Duschbad
- Elegante Ankleide mit hochwertiger Ausstattung
- Weiteres Kinder- bzw. Schlafzimmer
- Hochwertiges Echtholzparkett, Laminat und Fliesen
Untergeschoss/Hanglage:
- Büro- bzw. Gästezimmer
- Ausreichende Kellerräume für Heizung, Hauswirtschaft, Vorrat und Werken
- Garage und zwei Stellplätze
- Gasbrennwertheizung von 2017
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- Kamin
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Die Stadt Lengerich liegt zwischen Münster im Süden und Osnabrück im Norden, am Südhang des Teutoburger Waldes. Landschaftlich sehr reizvoll, bietet Lengerich kulturell ein vielfältiges Angebot. In der Gempthalle finden unterschiedliche...
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Die Stadt Lengerich liegt zwischen Münster im Süden und Osnabrück im Norden, am Südhang des Teutoburger Waldes. Landschaftlich sehr reizvoll, bietet Lengerich kulturell ein vielfältiges Angebot. In der Gempthalle finden unterschiedliche Veranstaltungen statt. Ein intaktes Vereinsleben und die Nähe zu den Oberzentren Münster und Osnabrück (ob mit dem Auto oder Zug in nur 20 Minuten) bieten ein breites und anspruchsvolles Angebot in landschaftlich schöner Umgebung.
Wirtschaftliche Standbeine dieser Stadt befinden sich im Maschinenbau, in der Kunststoffverarbeitenden Industrie und in der Zementherstellung. Über die Anschlussstelle 73 "Lengerich" der A 1 ist Lengerich direkt erreichbar und der Flughafen Münster-Osnabrück befindet sich in nur 15 km Entfernung.
Sämtliche Schulformen, Kindergärten und Fördereinrichtungen sowie die Musikschule Tecklenburger Land und die Volkshochschule befinden sich im Angebot dieser interessanten Stadt. Das Zentrum von Lengerich bietet mit dem ursprünglichen Stadtkern zahlreichen Geschäften für den täglichen Bedarf sowie diversen Restaurationsbetrieben ausreichend Platz und somit besteht ein großes Angebot für Ihre Wünsche.
Wirtschaftliche Standbeine dieser Stadt befinden sich im Maschinenbau, in der Kunststoffverarbeitenden Industrie und in der Zementherstellung. Über die Anschlussstelle 73 "Lengerich" der A 1 ist Lengerich direkt erreichbar und der Flughafen Münster-Osnabrück befindet sich in nur 15 km Entfernung.
Sämtliche Schulformen, Kindergärten und Fördereinrichtungen sowie die Musikschule Tecklenburger Land und die Volkshochschule befinden sich im Angebot dieser interessanten Stadt. Das Zentrum von Lengerich bietet mit dem ursprünglichen Stadtkern zahlreichen Geschäften für den täglichen Bedarf sowie diversen Restaurationsbetrieben ausreichend Platz und somit besteht ein großes Angebot für Ihre Wünsche.
Die Stadt Lengerich liegt zwischen Münster im Süden und Osnabrück im Norden, am Südhang des Teutoburger Waldes. Landschaftlich sehr reizvoll, bietet Lengerich kulturell ein vielfältiges Angebot. In der Gempthalle finden unterschiedliche Veranstaltungen statt. Ein intaktes Vereinsleben und die Nähe zu den Oberzentren Münster und Osnabrück (ob mit dem Auto oder Zug in nur 20 Minuten) bieten ein breites und anspruchsvolles Angebot in landschaftlich schöner Umgebung.
Wirtschaftliche Standbeine dieser Stadt befinden sich im Maschinenbau, in der Kunststoffverarbeitenden Industrie und in der Zementherstellung. Über die Anschlussstelle 73 "Lengerich" der A 1 ist Lengerich direkt erreichbar und der Flughafen Münster-Osnabrück befindet sich in nur 15 km Entfernung.
Sämtliche Schulformen, Kindergärten und Fördereinrichtungen sowie die Musikschule Tecklenburger Land und die Volkshochschule befinden sich im Angebot dieser interessanten Stadt. Das Zentrum von Lengerich bietet mit dem ursprünglichen Stadtkern zahlreichen Geschäften für den täglichen Bedarf sowie diversen Restaurationsbetrieben ausreichend Platz und somit besteht ein großes Angebot für Ihre Wünsche.
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Sämtliche Schulformen, Kindergärten und Fördereinrichtungen sowie die Musikschule Tecklenburger Land und die Volkshochschule befinden sich im Angebot dieser interessanten Stadt. Das Zentrum von Lengerich bietet mit dem ursprünglichen Stadtkern zahlreichen Geschäften für den täglichen Bedarf sowie diversen Restaurationsbetrieben ausreichend Platz und somit besteht ein großes Angebot für Ihre Wünsche.
Lengerich Deutschland (49525)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Haben wir mit diesem schönen Haus Ihr Interesse geweckt? Dann nehmen Sie gerne Kontakt mit mir auf!
Bitte haben Sie Verständnis, dass ich nur komplett ausgefüllte Anfragen mit Ihrer Adresse und einer Telefon-Nummer beantworten kann.
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Bitte haben Sie Verständnis, dass ich nur komplett ausgefüllte Anfragen mit Ihrer Adresse und einer Telefon-Nummer beantworten kann.
Ihre Ansprechpartnerin:
Nicole Mönnig
Bankkauffrau
Immobilienberaterin
Prokuristin
Tel.-Nr.: 0251 - 418 48 22
Mobil: 0172 - 522 72 83
Email: n.moennig@homann-immobilien.de
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Prokuristin
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Email: n.moennig@homann-immobilien.de
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Prokuristin
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Mobil: 0172 - 522 72 83
Email: n.moennig@homann-immobilien.de
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Ansprechpartner
Frau Nicole Mönnig
HOMANN IMMOBILIEN Münster GmbH
Servatiiplatz 7,
48143 Münster
48143 Münster
Servatiiplatz 7,
48143 Münster
48143 Münster
00492514184822
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Servatiiplatz 7,
48143 Münster
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