immobilie1-ID: 31847173 | Anbieter-ID: 12437-I
Frisch sanierter Wohntraum im Außenbereich von Tecklenburg-Lengerich! – Einziehen und Wohlfühlen!
338.000 €
Kaufpreis
104 m²
Wohnfläche
657 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Dieses charmante Einfamilienhaus vereint modernen Wohnkomfort mit ländlicher Idylle – und das in absolut ruhiger Lage im begehrten Außenbereich zwischen Tecklenburg und Lengerich. In den letzten zwei Jahren wurde die Immobilie umfassend und mit viel...
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Dieses charmante Einfamilienhaus vereint modernen Wohnkomfort mit ländlicher Idylle – und das in absolut ruhiger Lage im begehrten Außenbereich zwischen Tecklenburg und Lengerich. In den letzten zwei Jahren wurde die Immobilie umfassend und mit viel Liebe zum Detail saniert und präsentiert sich heute in einem erstklassigen Zustand – bereit für neue Eigentümer, die Qualität und Behaglichkeit zu schätzen wissen.
Außenbereich & Grundstück
Das Haus steht auf einem liebevoll angelegten Grundstück mit Südausrichtung, das viel Sonne und Privatsphäre bietet. Die teils überdachte Terrasse lädt ganzjährig zum Verweilen ein. Ein gepflegter Garten, ausreichend Stellplätze, eine Garage sowie ein Carport runden das Angebot ab.
Dieses Haus bietet alles, was man sich wünscht: eine moderne Ausstattung, eine hochwertige Sanierung, ein gemütliches Wohnambiente und eine traumhafte Lage. Ob als Zuhause für die kleine Familie, das Paar mit Anspruch oder den anspruchsvollen Single – dieses Schmuckstück überzeugt auf ganzer Linie!
Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt, melden Sie sich jederzeit bei mir.
Außenbereich & Grundstück
Das Haus steht auf einem liebevoll angelegten Grundstück mit Südausrichtung, das viel Sonne und Privatsphäre bietet. Die teils überdachte Terrasse lädt ganzjährig zum Verweilen ein. Ein gepflegter Garten, ausreichend Stellplätze, eine Garage sowie ein Carport runden das Angebot ab.
Dieses Haus bietet alles, was man sich wünscht: eine moderne Ausstattung, eine hochwertige Sanierung, ein gemütliches Wohnambiente und eine traumhafte Lage. Ob als Zuhause für die kleine Familie, das Paar mit Anspruch oder den anspruchsvollen Single – dieses Schmuckstück überzeugt auf ganzer Linie!
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Dieses charmante Einfamilienhaus vereint modernen Wohnkomfort mit ländlicher Idylle – und das in absolut ruhiger Lage im begehrten Außenbereich zwischen Tecklenburg und Lengerich. In den letzten zwei Jahren wurde die Immobilie umfassend und mit viel Liebe zum Detail saniert und präsentiert sich heute in einem erstklassigen Zustand – bereit für neue Eigentümer, die Qualität und Behaglichkeit zu schätzen wissen.
Außenbereich & Grundstück
Das Haus steht auf einem liebevoll angelegten Grundstück mit Südausrichtung, das viel Sonne und Privatsphäre bietet. Die teils überdachte Terrasse lädt ganzjährig zum Verweilen ein. Ein gepflegter Garten, ausreichend Stellplätze, eine Garage sowie ein Carport runden das Angebot ab.
Dieses Haus bietet alles, was man sich wünscht: eine moderne Ausstattung, eine hochwertige Sanierung, ein gemütliches Wohnambiente und eine traumhafte Lage. Ob als Zuhause für die kleine Familie, das Paar mit Anspruch oder den anspruchsvollen Single – dieses Schmuckstück überzeugt auf ganzer Linie!
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Außenbereich & Grundstück
Das Haus steht auf einem liebevoll angelegten Grundstück mit Südausrichtung, das viel Sonne und Privatsphäre bietet. Die teils überdachte Terrasse lädt ganzjährig zum Verweilen ein. Ein gepflegter Garten, ausreichend Stellplätze, eine Garage sowie ein Carport runden das Angebot ab.
Dieses Haus bietet alles, was man sich wünscht: eine moderne Ausstattung, eine hochwertige Sanierung, ein gemütliches Wohnambiente und eine traumhafte Lage. Ob als Zuhause für die kleine Familie, das Paar mit Anspruch oder den anspruchsvollen Single – dieses Schmuckstück überzeugt auf ganzer Linie!
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Kosten
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Kaufpreis338.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandVoll saniert
-
Baujahr1945
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)104 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)657 m²
-
Nutzfläche (ca.)30 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)60 m²
-
BadDuschbad
-
Anzahl Stellplätze3
-
Garage/StellplatzGarage, Carport, Stellplatz
-
DachformSatteldach
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch88,7 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1945 saniert 2023/24
-
Energiepass gültig bis14.07.2035
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Schwedenofen
Highlights & Ausstattung:
•Frisch sanierter Zustand – nahezu alle Gewerke wurden erneuert
•Moderne Gas-Brennwerttherme für effiziente Wärmeversorgung
•Erneuerte Elektrik mit... mehr lesen
- Schwedenofen
Highlights & Ausstattung:
•Frisch sanierter Zustand – nahezu alle Gewerke wurden erneuert
•Moderne Gas-Brennwerttherme für effiziente Wärmeversorgung
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Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Schwedenofen
Highlights & Ausstattung:
•Frisch sanierter Zustand – nahezu alle Gewerke wurden erneuert
•Moderne Gas-Brennwerttherme für effiziente Wärmeversorgung
•Erneuerte Elektrik mit Vorbereitung für eine Photovoltaikanlage
•Glasfaseranschluss für modernes Wohnen!
•Vorbereitung für Videoüberwachung – mehr Sicherheit auf Wunsch
•Neue Fenster mit zeitgemäßer Wärmedämmung
•Dämmung der Gebäudehülle – für niedrige Energiekosten
•Fein gespachtelte Wände und moderne Gestaltungselemente
•Kaminofen für behagliche Momente!
•Komplett erneuertes Badezimmer – geschmackvoll, hochwertig und funktional
- Schwedenofen
Highlights & Ausstattung:
•Frisch sanierter Zustand – nahezu alle Gewerke wurden erneuert
•Moderne Gas-Brennwerttherme für effiziente Wärmeversorgung
•Erneuerte Elektrik mit Vorbereitung für eine Photovoltaikanlage
•Glasfaseranschluss für modernes Wohnen!
•Vorbereitung für Videoüberwachung – mehr Sicherheit auf Wunsch
•Neue Fenster mit zeitgemäßer Wärmedämmung
•Dämmung der Gebäudehülle – für niedrige Energiekosten
•Fein gespachtelte Wände und moderne Gestaltungselemente
•Kaminofen für behagliche Momente!
•Komplett erneuertes Badezimmer – geschmackvoll, hochwertig und funktional
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Schwedenofen
Highlights & Ausstattung:
•Frisch sanierter Zustand – nahezu alle Gewerke wurden erneuert
•Moderne Gas-Brennwerttherme für effiziente Wärmeversorgung
•Erneuerte Elektrik mit Vorbereitung für eine Photovoltaikanlage
•Glasfaseranschluss für modernes Wohnen!
•Vorbereitung für Videoüberwachung – mehr Sicherheit auf Wunsch
•Neue Fenster mit zeitgemäßer Wärmedämmung
•Dämmung der Gebäudehülle – für niedrige Energiekosten
•Fein gespachtelte Wände und moderne Gestaltungselemente
•Kaminofen für behagliche Momente!
•Komplett erneuertes Badezimmer – geschmackvoll, hochwertig und funktional
- Schwedenofen
Highlights & Ausstattung:
•Frisch sanierter Zustand – nahezu alle Gewerke wurden erneuert
•Moderne Gas-Brennwerttherme für effiziente Wärmeversorgung
•Erneuerte Elektrik mit Vorbereitung für eine Photovoltaikanlage
•Glasfaseranschluss für modernes Wohnen!
•Vorbereitung für Videoüberwachung – mehr Sicherheit auf Wunsch
•Neue Fenster mit zeitgemäßer Wärmedämmung
•Dämmung der Gebäudehülle – für niedrige Energiekosten
•Fein gespachtelte Wände und moderne Gestaltungselemente
•Kaminofen für behagliche Momente!
•Komplett erneuertes Badezimmer – geschmackvoll, hochwertig und funktional
- Parkoption
Lage
Die Stadt Tecklenburg, verkehrsgünstig an der Bundesautobahn A1 (Hansalinie) zwischen den Städten Osnabrück und Ibbenbüren gelegen, hat einen ihrer Schwerpunkte im Fremdenverkehr. Die Lage der Stadt auf dem Höhenzug des Teutoburger Waldes und die...
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Die Stadt Tecklenburg, verkehrsgünstig an der Bundesautobahn A1 (Hansalinie) zwischen den Städten Osnabrück und Ibbenbüren gelegen, hat einen ihrer Schwerpunkte im Fremdenverkehr. Die Lage der Stadt auf dem Höhenzug des Teutoburger Waldes und die strukturellen Voraussetzungen haben dem nördlichsten Bergstädtchen Deutschlands die Anerkennung „Luftkurort“ und „Kneipp-Kurort“ erbracht. Zum heutigen Tecklenburg mit seinen rund 8.800 Einwohnern gehören die vier Ortschaften Brochterbeck, Ledde, Leeden und Tecklenburg.
Tecklenburg und seine Ortsteile bieten sehr gute Voraussetzungen für Wanderer, Radwanderer und Nordic Walker. Darüber hinaus steht ein beheiztes Waldfreibad zur Verfügung.
Tecklenburg zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus. Für Familien werden Kindertageseinrichtungen, Schulen und Sportvereine geboten. Daneben haben sich in Tecklenburg Ärzte mit unterschiedlicher Ausrichtung sowie Apotheken niedergelassen.
Lengerich ist eine Mittelstadt in der Region Tecklenburger Land (Kreis Steinfurt). Mit rund 23.000 Einwohnern ist Lengerich eine der größten Städte im Kreis.
Zu Lengerich gehören insgesamt 12 Stadtteile. Die Stadt hat mit ihrer Lage direkt an der A1 eine hervorragende Infrastruktur und ein wirtschaftsfreundliches Klima, was viele Unternehmen anzieht.
Gute Bildungs-, Betreuungs-, Kultur- und Freizeitangebote tragen dazu bei, dass Lengerich als Wohnort insbesondere für Familien sehr attraktiv ist. Auch die Innenstadt lockt dank ihrer vielfältigen Einzelhandelsangebote und der zahlreichen Aufwertungsmaßnahmen viele Besucherinnen und Besucher aus Nachbarregionen nach Lengerich.
In Lengerich wohnen heißt zentrumsnah und doch im Grünen leben. Die Stadt bietet Familien ein Zuhause, von dem aus Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführende Schulen - aber auch die Innenstadt über Geh- und Radwege - schnell erreichbar sind. Lengerich ermöglicht Groß und Klein ein vielfältiges Freizeitangebot. Neben zahlreichen Sportvereinen mit unterschiedlichstem Angebot gibt es in der Stadt Musikschulen und andere kulturelle Einrichtungen wie Bürgerhaus, Theater und Kino. Soziale Einrichtungen und zahlreiche Angebote im Gesundheitswesen machen Lengerich zu einem attraktiven Wohnort.
Tecklenburg und seine Ortsteile bieten sehr gute Voraussetzungen für Wanderer, Radwanderer und Nordic Walker. Darüber hinaus steht ein beheiztes Waldfreibad zur Verfügung.
Tecklenburg zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus. Für Familien werden Kindertageseinrichtungen, Schulen und Sportvereine geboten. Daneben haben sich in Tecklenburg Ärzte mit unterschiedlicher Ausrichtung sowie Apotheken niedergelassen.
Lengerich ist eine Mittelstadt in der Region Tecklenburger Land (Kreis Steinfurt). Mit rund 23.000 Einwohnern ist Lengerich eine der größten Städte im Kreis.
Zu Lengerich gehören insgesamt 12 Stadtteile. Die Stadt hat mit ihrer Lage direkt an der A1 eine hervorragende Infrastruktur und ein wirtschaftsfreundliches Klima, was viele Unternehmen anzieht.
Gute Bildungs-, Betreuungs-, Kultur- und Freizeitangebote tragen dazu bei, dass Lengerich als Wohnort insbesondere für Familien sehr attraktiv ist. Auch die Innenstadt lockt dank ihrer vielfältigen Einzelhandelsangebote und der zahlreichen Aufwertungsmaßnahmen viele Besucherinnen und Besucher aus Nachbarregionen nach Lengerich.
In Lengerich wohnen heißt zentrumsnah und doch im Grünen leben. Die Stadt bietet Familien ein Zuhause, von dem aus Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführende Schulen - aber auch die Innenstadt über Geh- und Radwege - schnell erreichbar sind. Lengerich ermöglicht Groß und Klein ein vielfältiges Freizeitangebot. Neben zahlreichen Sportvereinen mit unterschiedlichstem Angebot gibt es in der Stadt Musikschulen und andere kulturelle Einrichtungen wie Bürgerhaus, Theater und Kino. Soziale Einrichtungen und zahlreiche Angebote im Gesundheitswesen machen Lengerich zu einem attraktiven Wohnort.
Die Stadt Tecklenburg, verkehrsgünstig an der Bundesautobahn A1 (Hansalinie) zwischen den Städten Osnabrück und Ibbenbüren gelegen, hat einen ihrer Schwerpunkte im Fremdenverkehr. Die Lage der Stadt auf dem Höhenzug des Teutoburger Waldes und die strukturellen Voraussetzungen haben dem nördlichsten Bergstädtchen Deutschlands die Anerkennung „Luftkurort“ und „Kneipp-Kurort“ erbracht. Zum heutigen Tecklenburg mit seinen rund 8.800 Einwohnern gehören die vier Ortschaften Brochterbeck, Ledde, Leeden und Tecklenburg.
Tecklenburg und seine Ortsteile bieten sehr gute Voraussetzungen für Wanderer, Radwanderer und Nordic Walker. Darüber hinaus steht ein beheiztes Waldfreibad zur Verfügung.
Tecklenburg zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus. Für Familien werden Kindertageseinrichtungen, Schulen und Sportvereine geboten. Daneben haben sich in Tecklenburg Ärzte mit unterschiedlicher Ausrichtung sowie Apotheken niedergelassen.
Lengerich ist eine Mittelstadt in der Region Tecklenburger Land (Kreis Steinfurt). Mit rund 23.000 Einwohnern ist Lengerich eine der größten Städte im Kreis.
Zu Lengerich gehören insgesamt 12 Stadtteile. Die Stadt hat mit ihrer Lage direkt an der A1 eine hervorragende Infrastruktur und ein wirtschaftsfreundliches Klima, was viele Unternehmen anzieht.
Gute Bildungs-, Betreuungs-, Kultur- und Freizeitangebote tragen dazu bei, dass Lengerich als Wohnort insbesondere für Familien sehr attraktiv ist. Auch die Innenstadt lockt dank ihrer vielfältigen Einzelhandelsangebote und der zahlreichen Aufwertungsmaßnahmen viele Besucherinnen und Besucher aus Nachbarregionen nach Lengerich.
In Lengerich wohnen heißt zentrumsnah und doch im Grünen leben. Die Stadt bietet Familien ein Zuhause, von dem aus Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführende Schulen - aber auch die Innenstadt über Geh- und Radwege - schnell erreichbar sind. Lengerich ermöglicht Groß und Klein ein vielfältiges Freizeitangebot. Neben zahlreichen Sportvereinen mit unterschiedlichstem Angebot gibt es in der Stadt Musikschulen und andere kulturelle Einrichtungen wie Bürgerhaus, Theater und Kino. Soziale Einrichtungen und zahlreiche Angebote im Gesundheitswesen machen Lengerich zu einem attraktiven Wohnort.
Tecklenburg und seine Ortsteile bieten sehr gute Voraussetzungen für Wanderer, Radwanderer und Nordic Walker. Darüber hinaus steht ein beheiztes Waldfreibad zur Verfügung.
Tecklenburg zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus. Für Familien werden Kindertageseinrichtungen, Schulen und Sportvereine geboten. Daneben haben sich in Tecklenburg Ärzte mit unterschiedlicher Ausrichtung sowie Apotheken niedergelassen.
Lengerich ist eine Mittelstadt in der Region Tecklenburger Land (Kreis Steinfurt). Mit rund 23.000 Einwohnern ist Lengerich eine der größten Städte im Kreis.
Zu Lengerich gehören insgesamt 12 Stadtteile. Die Stadt hat mit ihrer Lage direkt an der A1 eine hervorragende Infrastruktur und ein wirtschaftsfreundliches Klima, was viele Unternehmen anzieht.
Gute Bildungs-, Betreuungs-, Kultur- und Freizeitangebote tragen dazu bei, dass Lengerich als Wohnort insbesondere für Familien sehr attraktiv ist. Auch die Innenstadt lockt dank ihrer vielfältigen Einzelhandelsangebote und der zahlreichen Aufwertungsmaßnahmen viele Besucherinnen und Besucher aus Nachbarregionen nach Lengerich.
In Lengerich wohnen heißt zentrumsnah und doch im Grünen leben. Die Stadt bietet Familien ein Zuhause, von dem aus Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführende Schulen - aber auch die Innenstadt über Geh- und Radwege - schnell erreichbar sind. Lengerich ermöglicht Groß und Klein ein vielfältiges Freizeitangebot. Neben zahlreichen Sportvereinen mit unterschiedlichstem Angebot gibt es in der Stadt Musikschulen und andere kulturelle Einrichtungen wie Bürgerhaus, Theater und Kino. Soziale Einrichtungen und zahlreiche Angebote im Gesundheitswesen machen Lengerich zu einem attraktiven Wohnort.
Lengerich Nordrhein-Westfalen Deutschland (49525)
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