Traumhaftes Einfamilienhaus in Lemförde – Wohnen nahe dem Dümmer See

Dieses gepflegte und großzügige Einfamilienhaus in Lemförde vereint Wohnkomfort, Raumvielfalt und eine naturnahe Lage in besonderer Weise. In unmittelbarer Nähe zum Dümmer See gelegen, bietet die Immobilie ein Zuhause für Menschen, die Ruhe,... mehr lesen

Dieses gepflegte und großzügige Einfamilienhaus in Lemförde vereint Wohnkomfort, Raumvielfalt und eine naturnahe Lage in besonderer Weise. In unmittelbarer Nähe zum Dümmer See gelegen, bietet die Immobilie ein Zuhause für Menschen, die Ruhe, Lebensqualität und ein durchdachtes Wohnkonzept zu schätzen wissen. Das Haus wurde ursprünglich im Jahr 1965 erbaut, im Jahr 1985 erweitert und in den folgenden Jahren kontinuierlich modernisiert, sodass es sich heute in einem sehr guten und gepflegten Zustand präsentiert.

Mit einer Wohnfläche von ca. 191m² erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und bietet insgesamt sieben Räume. Ergänzt wird das Platzangebot durch einen voll nutzbaren Keller sowie ein weitläufiges Grundstück mit einer Fläche von etwa 1.059m², das dem Haus eine angenehme Großzügigkeit verleiht.

Schon beim Betreten des Erdgeschosses vermittelt der Flur ein Gefühl von Offenheit und Struktur. Das großzügige Wohn- und Esszimmer bildet den Mittelpunkt des Hauses . Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Verbindung zum Garten. Ein Schlafzimmer auf dieser Ebene ermöglicht komfortables Wohnen auf einer Etage und eignet sich gleichermaßen als Elternschlafzimmer, Gästezimmer oder ruhiger Arbeitsbereich.

Das Tageslichtbad im Erdgeschoss überzeugt durch seine großzügige Gestaltung und bietet neben einer Dusche auch eine Badewanne mit integrierter Whirlpoolfunktion, die zum Entspannen einlädt. Die Küche ist funktional geschnitten und verfügt über einen direkten Zugang zum Wintergarten, der im Jahr 2001 errichtet wurde und eine wertvolle Erweiterung des Wohnraums darstellt.

Der Wintergarten mit einer Fläche von ca. 27 m² ist dank Fußbodenheizung und zusätzlicher Heizung ganzjährig nutzbar. Die großzügige Verglasung eröffnet einen freien Blick in den liebevoll gepflegten Garten und schafft eine helle, freundliche Atmosphäre, die sich hervorragend als zusätzlicher Wohn- oder Essbereich eignet und zu jeder Jahreszeit einen besonderen Rückzugsort bietet.

Das Obergeschoss bietet eine vielseitige Raumaufteilung und eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Hier stehen neben einem Flur ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Wohnzimmer sowie eine Küche zur Verfügung. Ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche ergänzt diese Etage und sorgt für zusätzlichen Komfort. Durch diese Aufteilung eignet sich das Obergeschoss ideal für Familien, größere Haushalte oder auch für das Wohnen mehrerer Generationen unter einem Dach.

Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet hier zusätzliche Flächen, die sich flexibel als Stauraum, Hobbybereich oder für hauswirtschaftliche Zwecke nutzen lassen.

Im Laufe der Jahre wurde das Haus mit viel Sorgfalt instand gehalten und modernisiert. Neben der Erweiterung des Wohnhauses im Jahr 1985 und dem Bau des Wintergartens im Jahr 2001 erfolgte im Jahr 2004 eine Teilmodernisierung des Badezimmers im Erdgeschoss. Im Jahr 2007 wurden weitere umfassende Modernisierungen vorgenommen, unter anderem die Dämmung der Dachschrägen, wodurch der Wohnkomfort zusätzlich gesteigert wurde.

Der Außenbereich überzeugt durch einen sehr gepflegten Garten, der viel Platz für Erholung, Freizeit und geselliges Beisammensein bietet. Pavillon, Gartenschuppen vorhanden. Eine große Garage bietet Platz für zwei Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot komfortabel ab.