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immobilie1-ID: 32149581 | Anbieter-ID: 06900
+++Renovierungsobjekt mit Potential in Wagenfeld+++
172.000 €
Kaufpreis
180 m²
Wohnfläche
709 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses freistehende Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Wagenfeld bietet eine seltene Gelegenheit für handwerklich Begabte, Investoren oder Projektentwickler. Auf einer Wohnfläche von 180 m² verteilen sich 5 Zimmer, Küche und 2 Badezimmer, die...
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Dieses freistehende Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Wagenfeld bietet eine seltene Gelegenheit für handwerklich Begabte, Investoren oder Projektentwickler. Auf einer Wohnfläche von 180 m² verteilen sich 5 Zimmer, Küche und 2 Badezimmer, die viel Raum für individuelle Gestaltung bieten. Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und ist komplett zu sanieren- ideal für alle, die ein Projekt suchen und keine scheu vor umfangreicher Arbeit haben.
Das großzügige Grundstück bietet mit ca. 709 m² ist verwildert, bietet jedoch durch seine Größe und Lage viel Potential für Gartenliebhaber.
Das Angebot wird durch eine vorhandenen Garage abgerundet.
Das großzügige Grundstück bietet mit ca. 709 m² ist verwildert, bietet jedoch durch seine Größe und Lage viel Potential für Gartenliebhaber.
Das Angebot wird durch eine vorhandenen Garage abgerundet.
Dieses freistehende Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Wagenfeld bietet eine seltene Gelegenheit für handwerklich Begabte, Investoren oder Projektentwickler. Auf einer Wohnfläche von 180 m² verteilen sich 5 Zimmer, Küche und 2 Badezimmer, die viel Raum für individuelle Gestaltung bieten. Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und ist komplett zu sanieren- ideal für alle, die ein Projekt suchen und keine scheu vor umfangreicher Arbeit haben.
Das großzügige Grundstück bietet mit ca. 709 m² ist verwildert, bietet jedoch durch seine Größe und Lage viel Potential für Gartenliebhaber.
Das Angebot wird durch eine vorhandenen Garage abgerundet.
Das großzügige Grundstück bietet mit ca. 709 m² ist verwildert, bietet jedoch durch seine Größe und Lage viel Potential für Gartenliebhaber.
Das Angebot wird durch eine vorhandenen Garage abgerundet.
Kosten
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Kaufpreis172.000 €
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Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandSanierungsbedürftig
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Baujahr1978
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Zimmer5
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)180 m²
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Grundstücksfläche (ca.)709 m²
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Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
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DachformSatteldach
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FußbodenFliesen, Teppich
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ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartHolz
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf378 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1980
-
Energiepass gültig bis30.08.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerHolz
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Garten
- Stellplatz
Lage
Wagenfeld, eine charmante Einheitsgemeinde im Süden des Landkreises Diepholz, bestehend aus den Ortsteilen Wagenfeld und Ströhen, bietet eine idyllische Umgebung für Familien, die nach einem ruhigen und abwechslungsreichen Lebensraum suchen. Unser...
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Wagenfeld, eine charmante Einheitsgemeinde im Süden des Landkreises Diepholz, bestehend aus den Ortsteilen Wagenfeld und Ströhen, bietet eine idyllische Umgebung für Familien, die nach einem ruhigen und abwechslungsreichen Lebensraum suchen. Unser Einfamilienhaus befindet sich in dieser malerischen Kleinstadt, umgeben von einer Vielzahl an Angeboten, die das Leben für Familien mit Kindern besonders attraktiv machen.
Für die Bildung Ihrer Kinder stehen eine Oberschule und eine Grundschule in fußläufiger Entfernung zur Verfügung, während ein Kindergarten nur wenige Gehminuten entfernt ist. Damit ist ein wichtiger Aspekt des Familienlebens – die Bildung – optimal abgedeckt. Darüber hinaus bietet die Nähe zu Bushaltestellen, wie der Haltestelle "Wagenfeld, Schulzentrum/GS", die nur 300 Meter entfernt ist, eine bequeme Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.
Wenn es um den täglichen Bedarf geht, finden Sie in unmittelbarer Nähe Supermärkte wie Combi und Lidl, die für eine schnelle und praktische Versorgung sorgen. Für frische Backwaren ist die Landbäckerei Niemeyer fußläufig erreichbar, und Drogeriemärkte wie Rossmann sowie Baumärkte wie Landfuxx liegen ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt.
Die Gesundheit Ihrer Familie ist ebenfalls gut abgesichert: Eine Arztpraxis und ein Zahnarzt sind fußläufig oder in wenigen Gehminuten erreichbar, und zwei Apotheken befinden sich in der Nähe. Für die kulinarischen Bedürfnisse stehen ein Restaurant, ein Schnellrestaurant und weitere gastronomische Angebote zur Auswahl, und für das Nachtleben bietet sich der Club Schusterkrug in der näheren Umgebung an.
Wagenfeld bietet auch eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten. Kulturell Interessierte finden ein Theater in der Nähe, und für Action und Spaß sorgt ein Freizeitpark. Sportbegeisterte können direkt vor der Haustür Tennis spielen oder den fußläufig erreichbaren Sportplatz nutzen. Ein Fitnessstudio, GYM49, ist mit dem Fahrrad leicht erreichbar. Für erholsame Momente in der Natur stehen der Bibelgarten, der Park NRW-Nordpunkt und das Naturreservat Neustädter Moor in der näheren Umgebung zur Verfügung.
Unser Einfamilienhaus in Wagenfeld ist somit der perfekte Ort für Familien, die eine gute Balance zwischen Bildung, Freizeit und Gemütlichkeit suchen. Die ruhige Atmosphäre der Kleinstadt, kombiniert mit den vielen Angeboten in der Umgebung, macht es zu einem idealen Zuhause für alle, die Wert auf eine abwechslungsreiche und familienfreundliche Umgebung legen.
Für die Bildung Ihrer Kinder stehen eine Oberschule und eine Grundschule in fußläufiger Entfernung zur Verfügung, während ein Kindergarten nur wenige Gehminuten entfernt ist. Damit ist ein wichtiger Aspekt des Familienlebens – die Bildung – optimal abgedeckt. Darüber hinaus bietet die Nähe zu Bushaltestellen, wie der Haltestelle "Wagenfeld, Schulzentrum/GS", die nur 300 Meter entfernt ist, eine bequeme Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.
Wenn es um den täglichen Bedarf geht, finden Sie in unmittelbarer Nähe Supermärkte wie Combi und Lidl, die für eine schnelle und praktische Versorgung sorgen. Für frische Backwaren ist die Landbäckerei Niemeyer fußläufig erreichbar, und Drogeriemärkte wie Rossmann sowie Baumärkte wie Landfuxx liegen ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt.
Die Gesundheit Ihrer Familie ist ebenfalls gut abgesichert: Eine Arztpraxis und ein Zahnarzt sind fußläufig oder in wenigen Gehminuten erreichbar, und zwei Apotheken befinden sich in der Nähe. Für die kulinarischen Bedürfnisse stehen ein Restaurant, ein Schnellrestaurant und weitere gastronomische Angebote zur Auswahl, und für das Nachtleben bietet sich der Club Schusterkrug in der näheren Umgebung an.
Wagenfeld bietet auch eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten. Kulturell Interessierte finden ein Theater in der Nähe, und für Action und Spaß sorgt ein Freizeitpark. Sportbegeisterte können direkt vor der Haustür Tennis spielen oder den fußläufig erreichbaren Sportplatz nutzen. Ein Fitnessstudio, GYM49, ist mit dem Fahrrad leicht erreichbar. Für erholsame Momente in der Natur stehen der Bibelgarten, der Park NRW-Nordpunkt und das Naturreservat Neustädter Moor in der näheren Umgebung zur Verfügung.
Unser Einfamilienhaus in Wagenfeld ist somit der perfekte Ort für Familien, die eine gute Balance zwischen Bildung, Freizeit und Gemütlichkeit suchen. Die ruhige Atmosphäre der Kleinstadt, kombiniert mit den vielen Angeboten in der Umgebung, macht es zu einem idealen Zuhause für alle, die Wert auf eine abwechslungsreiche und familienfreundliche Umgebung legen.
Wagenfeld, eine charmante Einheitsgemeinde im Süden des Landkreises Diepholz, bestehend aus den Ortsteilen Wagenfeld und Ströhen, bietet eine idyllische Umgebung für Familien, die nach einem ruhigen und abwechslungsreichen Lebensraum suchen. Unser Einfamilienhaus befindet sich in dieser malerischen Kleinstadt, umgeben von einer Vielzahl an Angeboten, die das Leben für Familien mit Kindern besonders attraktiv machen.
Für die Bildung Ihrer Kinder stehen eine Oberschule und eine Grundschule in fußläufiger Entfernung zur Verfügung, während ein Kindergarten nur wenige Gehminuten entfernt ist. Damit ist ein wichtiger Aspekt des Familienlebens – die Bildung – optimal abgedeckt. Darüber hinaus bietet die Nähe zu Bushaltestellen, wie der Haltestelle "Wagenfeld, Schulzentrum/GS", die nur 300 Meter entfernt ist, eine bequeme Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.
Wenn es um den täglichen Bedarf geht, finden Sie in unmittelbarer Nähe Supermärkte wie Combi und Lidl, die für eine schnelle und praktische Versorgung sorgen. Für frische Backwaren ist die Landbäckerei Niemeyer fußläufig erreichbar, und Drogeriemärkte wie Rossmann sowie Baumärkte wie Landfuxx liegen ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt.
Die Gesundheit Ihrer Familie ist ebenfalls gut abgesichert: Eine Arztpraxis und ein Zahnarzt sind fußläufig oder in wenigen Gehminuten erreichbar, und zwei Apotheken befinden sich in der Nähe. Für die kulinarischen Bedürfnisse stehen ein Restaurant, ein Schnellrestaurant und weitere gastronomische Angebote zur Auswahl, und für das Nachtleben bietet sich der Club Schusterkrug in der näheren Umgebung an.
Wagenfeld bietet auch eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten. Kulturell Interessierte finden ein Theater in der Nähe, und für Action und Spaß sorgt ein Freizeitpark. Sportbegeisterte können direkt vor der Haustür Tennis spielen oder den fußläufig erreichbaren Sportplatz nutzen. Ein Fitnessstudio, GYM49, ist mit dem Fahrrad leicht erreichbar. Für erholsame Momente in der Natur stehen der Bibelgarten, der Park NRW-Nordpunkt und das Naturreservat Neustädter Moor in der näheren Umgebung zur Verfügung.
Unser Einfamilienhaus in Wagenfeld ist somit der perfekte Ort für Familien, die eine gute Balance zwischen Bildung, Freizeit und Gemütlichkeit suchen. Die ruhige Atmosphäre der Kleinstadt, kombiniert mit den vielen Angeboten in der Umgebung, macht es zu einem idealen Zuhause für alle, die Wert auf eine abwechslungsreiche und familienfreundliche Umgebung legen.
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Wagenfeld Wagenfeld Niedersachsen Deutschland (49419)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Wir hoffen, dass Ihnen unser Angebot zusagt. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.
Außerdem können Sie sich einen individuellen Finanzierungsvorschlag für Ihren Immobilienwunsch erstellen lassen. Ein... mehr lesen
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Außerdem können Sie sich einen individuellen Finanzierungsvorschlag für Ihren Immobilienwunsch erstellen lassen. Ein Mitarbeiter unseres Hauses wird gerne einen Termin mit Ihnen vereinbaren und Sie gleichzeitig über unsere günstigen Versicherungskonditionen informieren.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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28857 Syke
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