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immobilie1-ID: 32435247 | Anbieter-ID: 021-T2518
Solider Resthof mit Scheune Stallungen in Alleinlage
435.000 €
Kaufpreis
240 m²
Wohnfläche
10.100 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Der solide Resthof liegt in einer herrlichen Alleinlage. Das Objekt wurde ständig renoviert und befindet sich in einem gepflegtem Zustand. Die Nebengebäuden sind vielseitig nutzbar und bietet Ihnen auch die Möglichkeit für Tierhaltung.
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Der solide Resthof liegt in einer herrlichen Alleinlage. Das Objekt wurde ständig renoviert und befindet sich in einem gepflegtem Zustand. Die Nebengebäuden sind vielseitig nutzbar und bietet Ihnen auch die Möglichkeit für Tierhaltung.
Das Gesamtareal umfasst ca. 10.100 m² und bietet mit seinen weitläufigen Flächen, Wiesen und Nebengebäuden vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als normaler Landsitz, für Tierhaltung oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten im Grünen. Die ehemalige Hofstelle kann sofort übernommen werden.
Das Bauernhaus wurde 1950 errichtet und 2011 umgebaut und verklinkert.
Das Objekt ist auch für zwei Wohneinheiten geeignet. Ausbaureserven für weitere Wohnungen sind im Anbau möglich.
Eine auf dem Dach installierte PV-Anlage mit Selbstversorgung bietet Ihnen günstigen Strom und einen garantierten Preis bis 2033.
Weitere angrenzende Flächen können hinzugekauft oder gepachtet werden.
Das Gesamtareal umfasst ca. 10.100 m² und bietet mit seinen weitläufigen Flächen, Wiesen und Nebengebäuden vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als normaler Landsitz, für Tierhaltung oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten im Grünen. Die ehemalige Hofstelle kann sofort übernommen werden.
Das Bauernhaus wurde 1950 errichtet und 2011 umgebaut und verklinkert.
Das Objekt ist auch für zwei Wohneinheiten geeignet. Ausbaureserven für weitere Wohnungen sind im Anbau möglich.
Eine auf dem Dach installierte PV-Anlage mit Selbstversorgung bietet Ihnen günstigen Strom und einen garantierten Preis bis 2033.
Weitere angrenzende Flächen können hinzugekauft oder gepachtet werden.
Der solide Resthof liegt in einer herrlichen Alleinlage. Das Objekt wurde ständig renoviert und befindet sich in einem gepflegtem Zustand. Die Nebengebäuden sind vielseitig nutzbar und bietet Ihnen auch die Möglichkeit für Tierhaltung.
Das Gesamtareal umfasst ca. 10.100 m² und bietet mit seinen weitläufigen Flächen, Wiesen und Nebengebäuden vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als normaler Landsitz, für Tierhaltung oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten im Grünen. Die ehemalige Hofstelle kann sofort übernommen werden.
Das Bauernhaus wurde 1950 errichtet und 2011 umgebaut und verklinkert.
Das Objekt ist auch für zwei Wohneinheiten geeignet. Ausbaureserven für weitere Wohnungen sind im Anbau möglich.
Eine auf dem Dach installierte PV-Anlage mit Selbstversorgung bietet Ihnen günstigen Strom und einen garantierten Preis bis 2033.
Weitere angrenzende Flächen können hinzugekauft oder gepachtet werden.
Das Gesamtareal umfasst ca. 10.100 m² und bietet mit seinen weitläufigen Flächen, Wiesen und Nebengebäuden vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als normaler Landsitz, für Tierhaltung oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten im Grünen. Die ehemalige Hofstelle kann sofort übernommen werden.
Das Bauernhaus wurde 1950 errichtet und 2011 umgebaut und verklinkert.
Das Objekt ist auch für zwei Wohneinheiten geeignet. Ausbaureserven für weitere Wohnungen sind im Anbau möglich.
Eine auf dem Dach installierte PV-Anlage mit Selbstversorgung bietet Ihnen günstigen Strom und einen garantierten Preis bis 2033.
Weitere angrenzende Flächen können hinzugekauft oder gepachtet werden.
Kosten
-
Kaufpreis435.000 €
-
Kaufpreis pro m²1.812,5 €
-
Käuferprovision3 % incl. Mwst
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartResthof
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1950
-
Zimmer8
-
Anzahl Badezimmer2
-
Wohnfläche (ca.)240 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)10.100 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch221 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1950
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Bauernhaus mit ca. 240 m² Wohnfläche und Diele
- Erdgeschoß mit 3 Zimmer, Bad und WC, Küche und HWR
- Obergeschoß mit 5 Zimmer und Bad
- 1 Kellerraum
- isoverglaste Fenster und Rollläden, teils dreifachverglast
- Gaszentralheizung 2001
- angrenzender... mehr lesen
- Erdgeschoß mit 3 Zimmer, Bad und WC, Küche und HWR
- Obergeschoß mit 5 Zimmer und Bad
- 1 Kellerraum
- isoverglaste Fenster und Rollläden, teils dreifachverglast
- Gaszentralheizung 2001
- angrenzender... mehr lesen
- Bauernhaus mit ca. 240 m² Wohnfläche und Diele
- Erdgeschoß mit 3 Zimmer, Bad und WC, Küche und HWR
- Obergeschoß mit 5 Zimmer und Bad
- 1 Kellerraum
- isoverglaste Fenster und Rollläden, teils dreifachverglast
- Gaszentralheizung 2001
- angrenzender Stall mit 101 m² Nutzfläche
- PV-Anlage mit 23 KW, Selbstversorgung und Festpreis bis 2033
- Scheune mit Stall mit 867 m² Nutzfläche
- Stall mit 585 m² Nutzfläche
- Remise , 473 m² Nutzfläche
- Strohhalle, 414 m² Nutzfläche
- Doppelgarage
- Erdgeschoß mit 3 Zimmer, Bad und WC, Küche und HWR
- Obergeschoß mit 5 Zimmer und Bad
- 1 Kellerraum
- isoverglaste Fenster und Rollläden, teils dreifachverglast
- Gaszentralheizung 2001
- angrenzender Stall mit 101 m² Nutzfläche
- PV-Anlage mit 23 KW, Selbstversorgung und Festpreis bis 2033
- Scheune mit Stall mit 867 m² Nutzfläche
- Stall mit 585 m² Nutzfläche
- Remise , 473 m² Nutzfläche
- Strohhalle, 414 m² Nutzfläche
- Doppelgarage
- Bauernhaus mit ca. 240 m² Wohnfläche und Diele
- Erdgeschoß mit 3 Zimmer, Bad und WC, Küche und HWR
- Obergeschoß mit 5 Zimmer und Bad
- 1 Kellerraum
- isoverglaste Fenster und Rollläden, teils dreifachverglast
- Gaszentralheizung 2001
- angrenzender Stall mit 101 m² Nutzfläche
- PV-Anlage mit 23 KW, Selbstversorgung und Festpreis bis 2033
- Scheune mit Stall mit 867 m² Nutzfläche
- Stall mit 585 m² Nutzfläche
- Remise , 473 m² Nutzfläche
- Strohhalle, 414 m² Nutzfläche
- Doppelgarage
- Erdgeschoß mit 3 Zimmer, Bad und WC, Küche und HWR
- Obergeschoß mit 5 Zimmer und Bad
- 1 Kellerraum
- isoverglaste Fenster und Rollläden, teils dreifachverglast
- Gaszentralheizung 2001
- angrenzender Stall mit 101 m² Nutzfläche
- PV-Anlage mit 23 KW, Selbstversorgung und Festpreis bis 2033
- Scheune mit Stall mit 867 m² Nutzfläche
- Stall mit 585 m² Nutzfläche
- Remise , 473 m² Nutzfläche
- Strohhalle, 414 m² Nutzfläche
- Doppelgarage
Lage
Ströhen liegt im Zentrum der Diepholzer Moorniederung, acht Kilometer östlich vom Kernort Wagenfeld; die Landesgrenze zu Nordrhein-Westfalen verläuft südlich in 1,5 km Entfernung.
Bekannt ist der Ort durch einen sehr schönen Tierpark.
Der Resthof liegt... mehr lesen
Bekannt ist der Ort durch einen sehr schönen Tierpark.
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Ströhen liegt im Zentrum der Diepholzer Moorniederung, acht Kilometer östlich vom Kernort Wagenfeld; die Landesgrenze zu Nordrhein-Westfalen verläuft südlich in 1,5 km Entfernung.
Bekannt ist der Ort durch einen sehr schönen Tierpark.
Der Resthof liegt ca. 2 km vom Ortskern entfern in einer herrlichen Alleinlage.
Das Grundstück ist ca.1 ha groß und erschlossen.
Bekannt ist der Ort durch einen sehr schönen Tierpark.
Der Resthof liegt ca. 2 km vom Ortskern entfern in einer herrlichen Alleinlage.
Das Grundstück ist ca.1 ha groß und erschlossen.
Ströhen liegt im Zentrum der Diepholzer Moorniederung, acht Kilometer östlich vom Kernort Wagenfeld; die Landesgrenze zu Nordrhein-Westfalen verläuft südlich in 1,5 km Entfernung.
Bekannt ist der Ort durch einen sehr schönen Tierpark.
Der Resthof liegt ca. 2 km vom Ortskern entfern in einer herrlichen Alleinlage.
Das Grundstück ist ca.1 ha groß und erschlossen.
Bekannt ist der Ort durch einen sehr schönen Tierpark.
Der Resthof liegt ca. 2 km vom Ortskern entfern in einer herrlichen Alleinlage.
Das Grundstück ist ca.1 ha groß und erschlossen.
Wagenfeld / Ströhen Deutschland (49419)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
............. Die komplette Beschreibung finden Sie im PDF-Exposé, welches Sie bei uns anfordern können.
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Ansprechpartner
Herr Andreas Borchers
Volksbank Vechta
Kirchstraße 7,
27239 Twistringen
27239 Twistringen
Falkenrotter Straße 17,
49377 Vechta
49377 Vechta
004942434121851
Volksbank Vechta
Falkenrotter Straße 17,
49377 Vechta
49377 Vechta
04441-8991161