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immobilie1-ID: 32135449 | Anbieter-ID: 156771NI
Wohnen mit Wohlfühlfaktor – Großzügiges Einfamilienhaus in Südlohne
525.000 €
Kaufpreis
173 m²
Wohnfläche
712 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Dieses freistehende Einfamilienhaus überzeugt mit großzügigem Platzangebot, komfortabler Ausstattung und fortlaufend modernisierten Details. Auf rund 170 m² Wohnfläche bieten 7 Zimmer viel Raum für die ganze Familie, vom lichtdurchfluteten...
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Dieses freistehende Einfamilienhaus überzeugt mit großzügigem Platzangebot, komfortabler Ausstattung und fortlaufend modernisierten Details. Auf rund 170 m² Wohnfläche bieten 7 Zimmer viel Raum für die ganze Familie, vom lichtdurchfluteten Wohnbereich über mehrere Schlaf- und Kinderzimmer bis zum ausgebauten Wintergarten.
Der Wintergarten wurde nachträglich an das Haus angebaut und schafft mit seinen großen Glasflächen eine helle Verbindung zum Garten. Ein dreiseitiger Kamin im Wintergarten sorgt gemeinsam mit einem weiteren freistehenden Kamin im Wohnbereich für wohlige Wärme und gemütliche Atmosphäre an kalten Tagen.
Auch funktional ist das Haus bestens ausgestattet: Die Küche, der Wintergarten, das Gäste-WC, sowie das Badezimmer verfügen über eine Fußbodenheizung für angenehme Wärme beim Kochen und im Elternschlafzimmer sorgt eine Klimaanlage für Abkühlung in heißen Sommernächten. Eine moderne Gas-Zentralheizung (Vaillant, aus 2022) gewährleistet effiziente Wärmeversorgung. Für Komfort und Sicherheit sind eine Alarm- und Videoüberwachungsanlage sowie umfassende Außenbeleuchtung mit Bewegungsmeldern installiert. Weiterhin steht ein Duschbad, sowie ein Gäste-WC und ein zeitlos gestaltetes Badezimmer mit Badewanne und Dusche zur Verfügung aus dem Jahr 2007. Sowie 4 Schlafzimmer & ein weiteres Arbeitszimmer.
Das Haus ist teilunterkellert und bietet so zusätzliche Abstell- oder Hobbyflächen. Insgesamt präsentiert sich die Immobilie sehr gepflegt und einzugsbereit, ein ideales neues Zuhause für eine Familie.
Der Wintergarten wurde nachträglich an das Haus angebaut und schafft mit seinen großen Glasflächen eine helle Verbindung zum Garten. Ein dreiseitiger Kamin im Wintergarten sorgt gemeinsam mit einem weiteren freistehenden Kamin im Wohnbereich für wohlige Wärme und gemütliche Atmosphäre an kalten Tagen.
Auch funktional ist das Haus bestens ausgestattet: Die Küche, der Wintergarten, das Gäste-WC, sowie das Badezimmer verfügen über eine Fußbodenheizung für angenehme Wärme beim Kochen und im Elternschlafzimmer sorgt eine Klimaanlage für Abkühlung in heißen Sommernächten. Eine moderne Gas-Zentralheizung (Vaillant, aus 2022) gewährleistet effiziente Wärmeversorgung. Für Komfort und Sicherheit sind eine Alarm- und Videoüberwachungsanlage sowie umfassende Außenbeleuchtung mit Bewegungsmeldern installiert. Weiterhin steht ein Duschbad, sowie ein Gäste-WC und ein zeitlos gestaltetes Badezimmer mit Badewanne und Dusche zur Verfügung aus dem Jahr 2007. Sowie 4 Schlafzimmer & ein weiteres Arbeitszimmer.
Das Haus ist teilunterkellert und bietet so zusätzliche Abstell- oder Hobbyflächen. Insgesamt präsentiert sich die Immobilie sehr gepflegt und einzugsbereit, ein ideales neues Zuhause für eine Familie.
Dieses freistehende Einfamilienhaus überzeugt mit großzügigem Platzangebot, komfortabler Ausstattung und fortlaufend modernisierten Details. Auf rund 170 m² Wohnfläche bieten 7 Zimmer viel Raum für die ganze Familie, vom lichtdurchfluteten Wohnbereich über mehrere Schlaf- und Kinderzimmer bis zum ausgebauten Wintergarten.
Der Wintergarten wurde nachträglich an das Haus angebaut und schafft mit seinen großen Glasflächen eine helle Verbindung zum Garten. Ein dreiseitiger Kamin im Wintergarten sorgt gemeinsam mit einem weiteren freistehenden Kamin im Wohnbereich für wohlige Wärme und gemütliche Atmosphäre an kalten Tagen.
Auch funktional ist das Haus bestens ausgestattet: Die Küche, der Wintergarten, das Gäste-WC, sowie das Badezimmer verfügen über eine Fußbodenheizung für angenehme Wärme beim Kochen und im Elternschlafzimmer sorgt eine Klimaanlage für Abkühlung in heißen Sommernächten. Eine moderne Gas-Zentralheizung (Vaillant, aus 2022) gewährleistet effiziente Wärmeversorgung. Für Komfort und Sicherheit sind eine Alarm- und Videoüberwachungsanlage sowie umfassende Außenbeleuchtung mit Bewegungsmeldern installiert. Weiterhin steht ein Duschbad, sowie ein Gäste-WC und ein zeitlos gestaltetes Badezimmer mit Badewanne und Dusche zur Verfügung aus dem Jahr 2007. Sowie 4 Schlafzimmer & ein weiteres Arbeitszimmer.
Das Haus ist teilunterkellert und bietet so zusätzliche Abstell- oder Hobbyflächen. Insgesamt präsentiert sich die Immobilie sehr gepflegt und einzugsbereit, ein ideales neues Zuhause für eine Familie.
Der Wintergarten wurde nachträglich an das Haus angebaut und schafft mit seinen großen Glasflächen eine helle Verbindung zum Garten. Ein dreiseitiger Kamin im Wintergarten sorgt gemeinsam mit einem weiteren freistehenden Kamin im Wohnbereich für wohlige Wärme und gemütliche Atmosphäre an kalten Tagen.
Auch funktional ist das Haus bestens ausgestattet: Die Küche, der Wintergarten, das Gäste-WC, sowie das Badezimmer verfügen über eine Fußbodenheizung für angenehme Wärme beim Kochen und im Elternschlafzimmer sorgt eine Klimaanlage für Abkühlung in heißen Sommernächten. Eine moderne Gas-Zentralheizung (Vaillant, aus 2022) gewährleistet effiziente Wärmeversorgung. Für Komfort und Sicherheit sind eine Alarm- und Videoüberwachungsanlage sowie umfassende Außenbeleuchtung mit Bewegungsmeldern installiert. Weiterhin steht ein Duschbad, sowie ein Gäste-WC und ein zeitlos gestaltetes Badezimmer mit Badewanne und Dusche zur Verfügung aus dem Jahr 2007. Sowie 4 Schlafzimmer & ein weiteres Arbeitszimmer.
Das Haus ist teilunterkellert und bietet so zusätzliche Abstell- oder Hobbyflächen. Insgesamt präsentiert sich die Immobilie sehr gepflegt und einzugsbereit, ein ideales neues Zuhause für eine Familie.
Kosten
-
Kaufpreis525.000 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1992
-
Zimmer7
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Parkflächen5
-
Wohnfläche (ca.)173 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)712 m²
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Anzahl Stellplätze5
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
DachformSatteldach
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf118,91 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1992
-
Energiepass gültig bis16.10.2035
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Markise
- Rollläden elektrisch
- Rollläden
- Baujahr ca. 1992
- Wohnfläche ca. 170 m² (6 Zimmer)
- Grundstück ca. 712 m²
- Teilweise unterkellert
- Wintergarten (Anbau 2003) mit... mehr lesen
- Markise
- Rollläden elektrisch
- Rollläden
- Baujahr ca. 1992
- Wohnfläche ca. 170 m² (6 Zimmer)
- Grundstück ca. 712 m²
- Teilweise unterkellert
- Wintergarten (Anbau 2003) mit... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Markise
- Rollläden elektrisch
- Rollläden
- Baujahr ca. 1992
- Wohnfläche ca. 170 m² (6 Zimmer)
- Grundstück ca. 712 m²
- Teilweise unterkellert
- Wintergarten (Anbau 2003) mit elektr. Jalousien & sep. zu öffnendem Flügel
- Drei-Seiten-Kamin (2008) im Wintergarten
- Freistehender Kaminofen (2009) im Wohnbereich
- Umfassende Außenbeleuchtung mit Bewegungsmeldern
- Doppelgarage (Dach neu) mit elektr. Toren & Wallbox
- Drei zusätzliche Stellplätze vor der Garage
- Alarm- und Videoüberwachungsanlage (2015) mit App-Steuerung und Wandbedienteil
- Gas-Zentralheizung von 2022 (Vaillant)
- Fußbodenheizung in der Küche
- Klimaanlage im Elternschlafzimmer
- Teilweise elektr. Jalousien
- Überschaubarer, schön angelegter Garten mit Markise
- Duschbad im Erdgeschoss
- Gäste-WC im Erdgeschoss
- Saniertes, modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Markise
- Rollläden elektrisch
- Rollläden
- Baujahr ca. 1992
- Wohnfläche ca. 170 m² (6 Zimmer)
- Grundstück ca. 712 m²
- Teilweise unterkellert
- Wintergarten (Anbau 2003) mit elektr. Jalousien & sep. zu öffnendem Flügel
- Drei-Seiten-Kamin (2008) im Wintergarten
- Freistehender Kaminofen (2009) im Wohnbereich
- Umfassende Außenbeleuchtung mit Bewegungsmeldern
- Doppelgarage (Dach neu) mit elektr. Toren & Wallbox
- Drei zusätzliche Stellplätze vor der Garage
- Alarm- und Videoüberwachungsanlage (2015) mit App-Steuerung und Wandbedienteil
- Gas-Zentralheizung von 2022 (Vaillant)
- Fußbodenheizung in der Küche
- Klimaanlage im Elternschlafzimmer
- Teilweise elektr. Jalousien
- Überschaubarer, schön angelegter Garten mit Markise
- Duschbad im Erdgeschoss
- Gäste-WC im Erdgeschoss
- Saniertes, modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Markise
- Rollläden elektrisch
- Rollläden
- Baujahr ca. 1992
- Wohnfläche ca. 170 m² (6 Zimmer)
- Grundstück ca. 712 m²
- Teilweise unterkellert
- Wintergarten (Anbau 2003) mit elektr. Jalousien & sep. zu öffnendem Flügel
- Drei-Seiten-Kamin (2008) im Wintergarten
- Freistehender Kaminofen (2009) im Wohnbereich
- Umfassende Außenbeleuchtung mit Bewegungsmeldern
- Doppelgarage (Dach neu) mit elektr. Toren & Wallbox
- Drei zusätzliche Stellplätze vor der Garage
- Alarm- und Videoüberwachungsanlage (2015) mit App-Steuerung und Wandbedienteil
- Gas-Zentralheizung von 2022 (Vaillant)
- Fußbodenheizung in der Küche
- Klimaanlage im Elternschlafzimmer
- Teilweise elektr. Jalousien
- Überschaubarer, schön angelegter Garten mit Markise
- Duschbad im Erdgeschoss
- Gäste-WC im Erdgeschoss
- Saniertes, modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Markise
- Rollläden elektrisch
- Rollläden
- Baujahr ca. 1992
- Wohnfläche ca. 170 m² (6 Zimmer)
- Grundstück ca. 712 m²
- Teilweise unterkellert
- Wintergarten (Anbau 2003) mit elektr. Jalousien & sep. zu öffnendem Flügel
- Drei-Seiten-Kamin (2008) im Wintergarten
- Freistehender Kaminofen (2009) im Wohnbereich
- Umfassende Außenbeleuchtung mit Bewegungsmeldern
- Doppelgarage (Dach neu) mit elektr. Toren & Wallbox
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- Gas-Zentralheizung von 2022 (Vaillant)
- Fußbodenheizung in der Küche
- Klimaanlage im Elternschlafzimmer
- Teilweise elektr. Jalousien
- Überschaubarer, schön angelegter Garten mit Markise
- Duschbad im Erdgeschoss
- Gäste-WC im Erdgeschoss
- Saniertes, modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Kamin
- Gäste-WC
- Klimanalage
- Garten
- Fußbodenheizung
- Parkoption
Lage
Das Haus befindet sich in Südlohne, in einer ruhigen und ausgesprochen familienfreundlichen Wohnsiedlung von Lohne (Oldenburg). Ein Spielplatz befindet sich in der nähe, ideal für junge Familien. Darüber hinaus befindet sich das Haus in einer...
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Das Haus befindet sich in Südlohne, in einer ruhigen und ausgesprochen familienfreundlichen Wohnsiedlung von Lohne (Oldenburg). Ein Spielplatz befindet sich in der nähe, ideal für junge Familien. Darüber hinaus befindet sich das Haus in einer Sackgassenlage. Die Umgebung ist grün und bietet viele Möglichkeiten zur Naherholung, denn Lohne liegt insgesamt in einer von Wäldern, Wiesen, Feldern und Mooren geprägten Landschaft. So finden sich in der nähe urbane Grün- und Freizeitflächen wie der Lohner Stadtpark und das Biotop Hamberg, die zu Spaziergängen, Spiel und Entspannung einladen. Des Weiteren befindet sich der Lohner Golfplatz 3 Fahrminuten entfernt.
Trotz der naturnahen Lage ist die städtische Infrastruktur schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und das Stadtzentrum von Lohne sind nur etwa 2 Kilometer entfernt und somit in wenigen Fahrminuten erreichbar. Auch die Verkehrsanbindung ist vorteilhaft: Der Bahnhof Lohne sowie die Autobahn A1 (Anschlussstelle Lohne/Dinklage) sind gut erreichbar, wodurch sich Pendelwege und Ausflüge in die Region bequem gestalten. Insgesamt genießen Sie hier eine begehrte Wohnlage, die Ruhe im Grünen mit der Nähe zur Stadt vereint, perfekt für Familien.
Trotz der naturnahen Lage ist die städtische Infrastruktur schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und das Stadtzentrum von Lohne sind nur etwa 2 Kilometer entfernt und somit in wenigen Fahrminuten erreichbar. Auch die Verkehrsanbindung ist vorteilhaft: Der Bahnhof Lohne sowie die Autobahn A1 (Anschlussstelle Lohne/Dinklage) sind gut erreichbar, wodurch sich Pendelwege und Ausflüge in die Region bequem gestalten. Insgesamt genießen Sie hier eine begehrte Wohnlage, die Ruhe im Grünen mit der Nähe zur Stadt vereint, perfekt für Familien.
Das Haus befindet sich in Südlohne, in einer ruhigen und ausgesprochen familienfreundlichen Wohnsiedlung von Lohne (Oldenburg). Ein Spielplatz befindet sich in der nähe, ideal für junge Familien. Darüber hinaus befindet sich das Haus in einer Sackgassenlage. Die Umgebung ist grün und bietet viele Möglichkeiten zur Naherholung, denn Lohne liegt insgesamt in einer von Wäldern, Wiesen, Feldern und Mooren geprägten Landschaft. So finden sich in der nähe urbane Grün- und Freizeitflächen wie der Lohner Stadtpark und das Biotop Hamberg, die zu Spaziergängen, Spiel und Entspannung einladen. Des Weiteren befindet sich der Lohner Golfplatz 3 Fahrminuten entfernt.
Trotz der naturnahen Lage ist die städtische Infrastruktur schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und das Stadtzentrum von Lohne sind nur etwa 2 Kilometer entfernt und somit in wenigen Fahrminuten erreichbar. Auch die Verkehrsanbindung ist vorteilhaft: Der Bahnhof Lohne sowie die Autobahn A1 (Anschlussstelle Lohne/Dinklage) sind gut erreichbar, wodurch sich Pendelwege und Ausflüge in die Region bequem gestalten. Insgesamt genießen Sie hier eine begehrte Wohnlage, die Ruhe im Grünen mit der Nähe zur Stadt vereint, perfekt für Familien.
Trotz der naturnahen Lage ist die städtische Infrastruktur schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und das Stadtzentrum von Lohne sind nur etwa 2 Kilometer entfernt und somit in wenigen Fahrminuten erreichbar. Auch die Verkehrsanbindung ist vorteilhaft: Der Bahnhof Lohne sowie die Autobahn A1 (Anschlussstelle Lohne/Dinklage) sind gut erreichbar, wodurch sich Pendelwege und Ausflüge in die Region bequem gestalten. Insgesamt genießen Sie hier eine begehrte Wohnlage, die Ruhe im Grünen mit der Nähe zur Stadt vereint, perfekt für Familien.
Lohne Niedersachsen Deutschland (49393)
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Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
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4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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