immobilie1-ID: 32137715 | Anbieter-ID: 2025-540
Gepflegte Erdgeschosswohnung mit Terrasse und kleinem Garten in Top-Lage von Vechta!
264.000 €
Kaufpreis
83,5 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
In einer der begehrtesten Wohnlagen Vechtas erwartet Sie diese gepflegte Erdgeschosswohnung in einem architektonisch ansprechenden, kompakten Mehrparteienhaus. Das Gebäude mit nur fünf Wohneinheiten bietet eine exklusive Wohnatmosphäre und dank...
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In einer der begehrtesten Wohnlagen Vechtas erwartet Sie diese gepflegte Erdgeschosswohnung in einem architektonisch ansprechenden, kompakten Mehrparteienhaus. Das Gebäude mit nur fünf Wohneinheiten bietet eine exklusive Wohnatmosphäre und dank zweier separater Hauseingänge ein hohes Maß an Privatsphäre.
Die ca. 83 m² große Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Grundrissgestaltung und ist ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles geeignet. Drei helle, freundlich gestaltete Zimmer, ein Badezimmer, ein praktischer Hauswirtschaftsraum sowie eine gut geschnittene Küche schaffen ein komfortables Wohnambiente mit hohem Wohlfühlfaktor.
Ein besonderes Highlight ist die sonnige Terrasse mit gepflegtem kleinen Garten, die direkt von der Küche als auch vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Hier genießen Sie erholsame Stunden im Freien – perfekt, um warme Sommertage zu verbringen oder den Feierabend entspannt ausklingen zu lassen.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen Stellplatz sowie einen gemeinschaftlichen Fahrradraum.
Wichtig zu wissen: Die Wohnung ist derzeit vermietet – eine interessante Option sowohl für Eigennutzer mit Weitblick als auch für Kapitalanleger, die auf eine nachhaltige Wertentwicklung setzen.
Sichern Sie sich jetzt diese charmante Erdgeschosswohnung in einer der Top-Lagen Vechtas!
Ich freue mich auf Ihre Kontaktanfrage!
Die ca. 83 m² große Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Grundrissgestaltung und ist ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles geeignet. Drei helle, freundlich gestaltete Zimmer, ein Badezimmer, ein praktischer Hauswirtschaftsraum sowie eine gut geschnittene Küche schaffen ein komfortables Wohnambiente mit hohem Wohlfühlfaktor.
Ein besonderes Highlight ist die sonnige Terrasse mit gepflegtem kleinen Garten, die direkt von der Küche als auch vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Hier genießen Sie erholsame Stunden im Freien – perfekt, um warme Sommertage zu verbringen oder den Feierabend entspannt ausklingen zu lassen.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen Stellplatz sowie einen gemeinschaftlichen Fahrradraum.
Wichtig zu wissen: Die Wohnung ist derzeit vermietet – eine interessante Option sowohl für Eigennutzer mit Weitblick als auch für Kapitalanleger, die auf eine nachhaltige Wertentwicklung setzen.
Sichern Sie sich jetzt diese charmante Erdgeschosswohnung in einer der Top-Lagen Vechtas!
Ich freue mich auf Ihre Kontaktanfrage!
In einer der begehrtesten Wohnlagen Vechtas erwartet Sie diese gepflegte Erdgeschosswohnung in einem architektonisch ansprechenden, kompakten Mehrparteienhaus. Das Gebäude mit nur fünf Wohneinheiten bietet eine exklusive Wohnatmosphäre und dank zweier separater Hauseingänge ein hohes Maß an Privatsphäre.
Die ca. 83 m² große Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Grundrissgestaltung und ist ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles geeignet. Drei helle, freundlich gestaltete Zimmer, ein Badezimmer, ein praktischer Hauswirtschaftsraum sowie eine gut geschnittene Küche schaffen ein komfortables Wohnambiente mit hohem Wohlfühlfaktor.
Ein besonderes Highlight ist die sonnige Terrasse mit gepflegtem kleinen Garten, die direkt von der Küche als auch vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Hier genießen Sie erholsame Stunden im Freien – perfekt, um warme Sommertage zu verbringen oder den Feierabend entspannt ausklingen zu lassen.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen Stellplatz sowie einen gemeinschaftlichen Fahrradraum.
Wichtig zu wissen: Die Wohnung ist derzeit vermietet – eine interessante Option sowohl für Eigennutzer mit Weitblick als auch für Kapitalanleger, die auf eine nachhaltige Wertentwicklung setzen.
Sichern Sie sich jetzt diese charmante Erdgeschosswohnung in einer der Top-Lagen Vechtas!
Ich freue mich auf Ihre Kontaktanfrage!
Die ca. 83 m² große Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Grundrissgestaltung und ist ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles geeignet. Drei helle, freundlich gestaltete Zimmer, ein Badezimmer, ein praktischer Hauswirtschaftsraum sowie eine gut geschnittene Küche schaffen ein komfortables Wohnambiente mit hohem Wohlfühlfaktor.
Ein besonderes Highlight ist die sonnige Terrasse mit gepflegtem kleinen Garten, die direkt von der Küche als auch vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Hier genießen Sie erholsame Stunden im Freien – perfekt, um warme Sommertage zu verbringen oder den Feierabend entspannt ausklingen zu lassen.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen Stellplatz sowie einen gemeinschaftlichen Fahrradraum.
Wichtig zu wissen: Die Wohnung ist derzeit vermietet – eine interessante Option sowohl für Eigennutzer mit Weitblick als auch für Kapitalanleger, die auf eine nachhaltige Wertentwicklung setzen.
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Kosten
-
Kaufpreis264.000 €
-
Käuferprovision3% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1997
-
Zimmer3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Terrassen1.00
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)83,5 m²
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Nutzfläche (ca.)12,5 m²
-
Anzahl Stellplätze1
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Baujahr (laut Energieausweis)1997
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Energiepass gültig bis06.10.2034
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
GEBÄUDE:
Mehrparteienhaus mit 5 Wohneinheiten | massive Bauweise | 2 Hauseingänge | Bj. 1997
WOHNUNG im EG:
Eingangsbereich | Flur | Wohnzimmer und Küche mit Zugang zum Balkon
2 Zimmer, HWR
HEIZUNG
Etagenheizung:
Gasbrennwerttherme der Marke Brötje, Bj.... mehr lesen
Mehrparteienhaus mit 5 Wohneinheiten | massive Bauweise | 2 Hauseingänge | Bj. 1997
WOHNUNG im EG:
Eingangsbereich | Flur | Wohnzimmer und Küche mit Zugang zum Balkon
2 Zimmer, HWR
HEIZUNG
Etagenheizung:
Gasbrennwerttherme der Marke Brötje, Bj.... mehr lesen
GEBÄUDE:
Mehrparteienhaus mit 5 Wohneinheiten | massive Bauweise | 2 Hauseingänge | Bj. 1997
WOHNUNG im EG:
Eingangsbereich | Flur | Wohnzimmer und Küche mit Zugang zum Balkon
2 Zimmer, HWR
HEIZUNG
Etagenheizung:
Gasbrennwerttherme der Marke Brötje, Bj. ca. 2023
FENSTER:
Kunststofffenster, weiß - 2-fach Verglasung, baujahresentsprechend
PLUSPunkte:
Carport | gemeinschaftlicher Fahrradraum
MODERNISIERUNGEN
> Renovierung Hausfassade Bj. 2025
> Renovierung Treppenhaus Bj. 2025
> Neugestaltung / Pflasterung Außenbereich vor der Immobilie Bj. 2025
Mehrparteienhaus mit 5 Wohneinheiten | massive Bauweise | 2 Hauseingänge | Bj. 1997
WOHNUNG im EG:
Eingangsbereich | Flur | Wohnzimmer und Küche mit Zugang zum Balkon
2 Zimmer, HWR
HEIZUNG
Etagenheizung:
Gasbrennwerttherme der Marke Brötje, Bj. ca. 2023
FENSTER:
Kunststofffenster, weiß - 2-fach Verglasung, baujahresentsprechend
PLUSPunkte:
Carport | gemeinschaftlicher Fahrradraum
MODERNISIERUNGEN
> Renovierung Hausfassade Bj. 2025
> Renovierung Treppenhaus Bj. 2025
> Neugestaltung / Pflasterung Außenbereich vor der Immobilie Bj. 2025
GEBÄUDE:
Mehrparteienhaus mit 5 Wohneinheiten | massive Bauweise | 2 Hauseingänge | Bj. 1997
WOHNUNG im EG:
Eingangsbereich | Flur | Wohnzimmer und Küche mit Zugang zum Balkon
2 Zimmer, HWR
HEIZUNG
Etagenheizung:
Gasbrennwerttherme der Marke Brötje, Bj. ca. 2023
FENSTER:
Kunststofffenster, weiß - 2-fach Verglasung, baujahresentsprechend
PLUSPunkte:
Carport | gemeinschaftlicher Fahrradraum
MODERNISIERUNGEN
> Renovierung Hausfassade Bj. 2025
> Renovierung Treppenhaus Bj. 2025
> Neugestaltung / Pflasterung Außenbereich vor der Immobilie Bj. 2025
Mehrparteienhaus mit 5 Wohneinheiten | massive Bauweise | 2 Hauseingänge | Bj. 1997
WOHNUNG im EG:
Eingangsbereich | Flur | Wohnzimmer und Küche mit Zugang zum Balkon
2 Zimmer, HWR
HEIZUNG
Etagenheizung:
Gasbrennwerttherme der Marke Brötje, Bj. ca. 2023
FENSTER:
Kunststofffenster, weiß - 2-fach Verglasung, baujahresentsprechend
PLUSPunkte:
Carport | gemeinschaftlicher Fahrradraum
MODERNISIERUNGEN
> Renovierung Hausfassade Bj. 2025
> Renovierung Treppenhaus Bj. 2025
> Neugestaltung / Pflasterung Außenbereich vor der Immobilie Bj. 2025
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Vechtas. Eingebettet in ein gepflegtes Wohngebiet genießen Sie hier eine harmonische Mischung aus Ruhe und Nähe zur reizvollen Innenstadt.
Das idyllische Naherholungsgebiet Füchtel – ein... mehr lesen
Das idyllische Naherholungsgebiet Füchtel – ein... mehr lesen
Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Vechtas. Eingebettet in ein gepflegtes Wohngebiet genießen Sie hier eine harmonische Mischung aus Ruhe und Nähe zur reizvollen Innenstadt.
Das idyllische Naherholungsgebiet Füchtel – ein beliebtes Ziel für Spaziergänger, Radfahrer und Naturliebhaber - befindet sich in nur kurzer Entfernung. Die Innenstadt von Vechta mit ihrem vielfältigen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Bars sowie Kultur erreichen Sie bequem in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder Auto.
Die gute Verkehrsanbindung sorgt zudem für eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Stadtteile und überregionalen Ziele.
Die Kombination aus naturnaher Umgebung, hervorragender Infrastruktur und der ruhigen Wohnlage macht diese Adresse zu einem idealen Wohnstandort für Anspruchsvolle!
Das idyllische Naherholungsgebiet Füchtel – ein beliebtes Ziel für Spaziergänger, Radfahrer und Naturliebhaber - befindet sich in nur kurzer Entfernung. Die Innenstadt von Vechta mit ihrem vielfältigen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Bars sowie Kultur erreichen Sie bequem in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder Auto.
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Das idyllische Naherholungsgebiet Füchtel – ein beliebtes Ziel für Spaziergänger, Radfahrer und Naturliebhaber - befindet sich in nur kurzer Entfernung. Die Innenstadt von Vechta mit ihrem vielfältigen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Bars sowie Kultur erreichen Sie bequem in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder Auto.
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Vechta Deutschland (49377)
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Sonstiges
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Immobilien sind Räume in denen Menschen Geschichte(n) machen und erleben. Gleichzeitig stehen sie auch immer für einen Neubeginn. Diese Philosophie bringt unseren Respekt vor ihnen... mehr lesen
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Immobilien sind Räume in denen Menschen Geschichte(n) machen und erleben. Gleichzeitig stehen sie auch immer für einen Neubeginn. Diese Philosophie bringt unseren Respekt vor ihnen mit… egal ob Sie Eigentümer, Käufer oder Mieter sind.
Das Team von Kühling – Die Immobilienmakler freut sich auf eine erfolgreiche Zusammenarbeit mit Ihnen - wir beraten Sie gerne!
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Ansprechpartner
Frau Alexandra Becker
Kühling Die Immobilien Makler GmbH
Münsterstraße 50,
49377 Vechta
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49377 Vechta
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Kühling Die Immobilien Makler GmbH
Münsterstraße 50,
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