immobilie1-ID: 32036005 | Anbieter-ID: 2025-479
Ansprechende Obergeschosswohnung in TOP-Lage von Vechta
259.000 €
Kaufpreis
83 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
In einer der begehrtesten Lagen Vechtas erwartet Sie diese gepflegte Obergeschosswohnung in einem architektonisch interessant gestalteten, kompakten Mehrparteienhaus. Das 5-Parteienhaus bietet Ihnen nicht nur eine exklusive Wohnatmosphäre, sondern...
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In einer der begehrtesten Lagen Vechtas erwartet Sie diese gepflegte Obergeschosswohnung in einem architektonisch interessant gestalteten, kompakten Mehrparteienhaus. Das 5-Parteienhaus bietet Ihnen nicht nur eine exklusive Wohnatmosphäre, sondern auch ein hohes Maß an Privatsphäre durch zwei separate Hauseingänge.
Die ca. 83 m² große Wohnung ist durch einen nur von Ihnen genutzten Treppenaufgang zu erreichen und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Auf drei helle freundliche Zimmer, ein Badezimmer, einen praktischen Hauswirtschaftsraum sowie eine gut geschnittene Küche entfaltet sich ein gemütliches Zuhause.
Ein besonderes Highlight ist der sonnige Balkon, der direkt von der Küche zugänglich ist. Hier können Sie die Ruhe genießen und haben einen schönen Blick auf die gepflegten Gärten Ihrer Nachbarn - ideal um die Sommertage ausklingen und die Seele baumeln zu lassen.
Ergänzt wird dieses Angebot durch einen Stellplatz sowie einen gemeinschaftlichen Fahrradraum.
Wichtig zu wissen: Die Wohnung ist derzeit vermietet - eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer mit Weitblick oder aber auch Kapitalanleger.
Sie möchten sich eine Wohnung in einer der Top-Lagen Vechtas sichern?
Dann lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!
Die ca. 83 m² große Wohnung ist durch einen nur von Ihnen genutzten Treppenaufgang zu erreichen und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Auf drei helle freundliche Zimmer, ein Badezimmer, einen praktischen Hauswirtschaftsraum sowie eine gut geschnittene Küche entfaltet sich ein gemütliches Zuhause.
Ein besonderes Highlight ist der sonnige Balkon, der direkt von der Küche zugänglich ist. Hier können Sie die Ruhe genießen und haben einen schönen Blick auf die gepflegten Gärten Ihrer Nachbarn - ideal um die Sommertage ausklingen und die Seele baumeln zu lassen.
Ergänzt wird dieses Angebot durch einen Stellplatz sowie einen gemeinschaftlichen Fahrradraum.
Wichtig zu wissen: Die Wohnung ist derzeit vermietet - eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer mit Weitblick oder aber auch Kapitalanleger.
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Dann lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!
In einer der begehrtesten Lagen Vechtas erwartet Sie diese gepflegte Obergeschosswohnung in einem architektonisch interessant gestalteten, kompakten Mehrparteienhaus. Das 5-Parteienhaus bietet Ihnen nicht nur eine exklusive Wohnatmosphäre, sondern auch ein hohes Maß an Privatsphäre durch zwei separate Hauseingänge.
Die ca. 83 m² große Wohnung ist durch einen nur von Ihnen genutzten Treppenaufgang zu erreichen und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Auf drei helle freundliche Zimmer, ein Badezimmer, einen praktischen Hauswirtschaftsraum sowie eine gut geschnittene Küche entfaltet sich ein gemütliches Zuhause.
Ein besonderes Highlight ist der sonnige Balkon, der direkt von der Küche zugänglich ist. Hier können Sie die Ruhe genießen und haben einen schönen Blick auf die gepflegten Gärten Ihrer Nachbarn - ideal um die Sommertage ausklingen und die Seele baumeln zu lassen.
Ergänzt wird dieses Angebot durch einen Stellplatz sowie einen gemeinschaftlichen Fahrradraum.
Wichtig zu wissen: Die Wohnung ist derzeit vermietet - eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer mit Weitblick oder aber auch Kapitalanleger.
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Die ca. 83 m² große Wohnung ist durch einen nur von Ihnen genutzten Treppenaufgang zu erreichen und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Auf drei helle freundliche Zimmer, ein Badezimmer, einen praktischen Hauswirtschaftsraum sowie eine gut geschnittene Küche entfaltet sich ein gemütliches Zuhause.
Ein besonderes Highlight ist der sonnige Balkon, der direkt von der Küche zugänglich ist. Hier können Sie die Ruhe genießen und haben einen schönen Blick auf die gepflegten Gärten Ihrer Nachbarn - ideal um die Sommertage ausklingen und die Seele baumeln zu lassen.
Ergänzt wird dieses Angebot durch einen Stellplatz sowie einen gemeinschaftlichen Fahrradraum.
Wichtig zu wissen: Die Wohnung ist derzeit vermietet - eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer mit Weitblick oder aber auch Kapitalanleger.
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Kosten
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Kaufpreis259.000 €
-
Käuferprovision3,00% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1997
-
Zimmer3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)83 m²
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Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
Energie
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BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Baujahr (laut Energieausweis)1997
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Energiepass gültig bis06.10.2034
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
GEBÄUDE:
Mehrparteienhaus mit 5 Wohneinheiten | massive Bauweise | 2 Hauseingänge | Bj. 1997
WOHNUNG im OG:
Eingangsbereich | Flur | Wohnzimmer | Küche mit Zugang zum Balkon
2 Zimmer, HWR |
HEIZUNG
Etagenheizung:
Gasbrennwerttherme der Marke Brötje, Bj.... mehr lesen
Mehrparteienhaus mit 5 Wohneinheiten | massive Bauweise | 2 Hauseingänge | Bj. 1997
WOHNUNG im OG:
Eingangsbereich | Flur | Wohnzimmer | Küche mit Zugang zum Balkon
2 Zimmer, HWR |
HEIZUNG
Etagenheizung:
Gasbrennwerttherme der Marke Brötje, Bj.... mehr lesen
GEBÄUDE:
Mehrparteienhaus mit 5 Wohneinheiten | massive Bauweise | 2 Hauseingänge | Bj. 1997
WOHNUNG im OG:
Eingangsbereich | Flur | Wohnzimmer | Küche mit Zugang zum Balkon
2 Zimmer, HWR |
HEIZUNG
Etagenheizung:
Gasbrennwerttherme der Marke Brötje, Bj. ca. 2023
FENSTER:
Kunststofffenster, weiß - 2-fach Verglasung, baujahresentsprechend
PLUSPunkte:
Stellplatz | gemeinschaftlicher Fahrradraum
MODERNISIERUNGEN
> Renovierung Haussfassade Bj. 2025
> Renovierung Treppenhaus Bj. 2025
> Neugestaltung / Pflasterung Außenbereich vor der Immobilie Bj. 2025
> Erneuerung Balkonbelag Bj. 2025
Mehrparteienhaus mit 5 Wohneinheiten | massive Bauweise | 2 Hauseingänge | Bj. 1997
WOHNUNG im OG:
Eingangsbereich | Flur | Wohnzimmer | Küche mit Zugang zum Balkon
2 Zimmer, HWR |
HEIZUNG
Etagenheizung:
Gasbrennwerttherme der Marke Brötje, Bj. ca. 2023
FENSTER:
Kunststofffenster, weiß - 2-fach Verglasung, baujahresentsprechend
PLUSPunkte:
Stellplatz | gemeinschaftlicher Fahrradraum
MODERNISIERUNGEN
> Renovierung Haussfassade Bj. 2025
> Renovierung Treppenhaus Bj. 2025
> Neugestaltung / Pflasterung Außenbereich vor der Immobilie Bj. 2025
> Erneuerung Balkonbelag Bj. 2025
GEBÄUDE:
Mehrparteienhaus mit 5 Wohneinheiten | massive Bauweise | 2 Hauseingänge | Bj. 1997
WOHNUNG im OG:
Eingangsbereich | Flur | Wohnzimmer | Küche mit Zugang zum Balkon
2 Zimmer, HWR |
HEIZUNG
Etagenheizung:
Gasbrennwerttherme der Marke Brötje, Bj. ca. 2023
FENSTER:
Kunststofffenster, weiß - 2-fach Verglasung, baujahresentsprechend
PLUSPunkte:
Stellplatz | gemeinschaftlicher Fahrradraum
MODERNISIERUNGEN
> Renovierung Haussfassade Bj. 2025
> Renovierung Treppenhaus Bj. 2025
> Neugestaltung / Pflasterung Außenbereich vor der Immobilie Bj. 2025
> Erneuerung Balkonbelag Bj. 2025
Mehrparteienhaus mit 5 Wohneinheiten | massive Bauweise | 2 Hauseingänge | Bj. 1997
WOHNUNG im OG:
Eingangsbereich | Flur | Wohnzimmer | Küche mit Zugang zum Balkon
2 Zimmer, HWR |
HEIZUNG
Etagenheizung:
Gasbrennwerttherme der Marke Brötje, Bj. ca. 2023
FENSTER:
Kunststofffenster, weiß - 2-fach Verglasung, baujahresentsprechend
PLUSPunkte:
Stellplatz | gemeinschaftlicher Fahrradraum
MODERNISIERUNGEN
> Renovierung Haussfassade Bj. 2025
> Renovierung Treppenhaus Bj. 2025
> Neugestaltung / Pflasterung Außenbereich vor der Immobilie Bj. 2025
> Erneuerung Balkonbelag Bj. 2025
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Vechtas. Eingebettet in ein gepflegtes Wohngebiet genießen Sie hier eine harmonische Mischung aus Ruhe und Nähe zur reizvollen Innenstadt.
Das idyllische Naherholungsgebiet Füchtel – ein... mehr lesen
Das idyllische Naherholungsgebiet Füchtel – ein... mehr lesen
Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Vechtas. Eingebettet in ein gepflegtes Wohngebiet genießen Sie hier eine harmonische Mischung aus Ruhe und Nähe zur reizvollen Innenstadt.
Das idyllische Naherholungsgebiet Füchtel – ein beliebtes Ziel für Spaziergänger, Radfahrer und Naturliebhaber - befindet sich in nur kurzer Entfernung. Die Innenstadt von Vechta mit ihrem vielfältigen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Bars sowie Kultur erreichen Sie bequem in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder Auto.
Die gute Verkehrsanbindung sorgt zudem für eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Stadtteile und überregionalen Ziele.
Die Kombination aus naturnaher Umgebung, hervorragender Infrastruktur und der ruhigen Wohnlage macht diese Adresse zu einem idealen Wohnstandort für Anspruchsvolle!
Das idyllische Naherholungsgebiet Füchtel – ein beliebtes Ziel für Spaziergänger, Radfahrer und Naturliebhaber - befindet sich in nur kurzer Entfernung. Die Innenstadt von Vechta mit ihrem vielfältigen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Bars sowie Kultur erreichen Sie bequem in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder Auto.
Die gute Verkehrsanbindung sorgt zudem für eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Stadtteile und überregionalen Ziele.
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Das idyllische Naherholungsgebiet Füchtel – ein beliebtes Ziel für Spaziergänger, Radfahrer und Naturliebhaber - befindet sich in nur kurzer Entfernung. Die Innenstadt von Vechta mit ihrem vielfältigen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Bars sowie Kultur erreichen Sie bequem in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder Auto.
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Die gute Verkehrsanbindung sorgt zudem für eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Stadtteile und überregionalen Ziele.
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Vechta Deutschland (49377)
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Sonstiges
Immobilien sind mehr als nur vier Wände und ein Quadratmeterpreis.
Immobilien sind Räume in denen Menschen Geschichte(n) machen und erleben. Gleichzeitig stehen sie auch immer für einen Neubeginn. Diese Philosophie bringt unseren Respekt vor ihnen... mehr lesen
Immobilien sind Räume in denen Menschen Geschichte(n) machen und erleben. Gleichzeitig stehen sie auch immer für einen Neubeginn. Diese Philosophie bringt unseren Respekt vor ihnen... mehr lesen
Immobilien sind mehr als nur vier Wände und ein Quadratmeterpreis.
Immobilien sind Räume in denen Menschen Geschichte(n) machen und erleben. Gleichzeitig stehen sie auch immer für einen Neubeginn. Diese Philosophie bringt unseren Respekt vor ihnen mit… egal ob Sie Eigentümer, Käufer oder Mieter sind.
Das Team von Kühling – Die Immobilienmakler freut sich auf eine erfolgreiche Zusammenarbeit mit Ihnen - wir beraten Sie gerne!
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Ansprechpartner
Frau Alexandra Becker
Kühling Die Immobilien Makler GmbH
Münsterstraße 50,
49377 Vechta
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Kühling Die Immobilien Makler GmbH
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