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immobilie1-ID: 32433135 | Anbieter-ID: 2025-561
Wo Familie Raum findet! Geräumiges Einfamilienhaus mit Potential in zentraler Lage!
437.000 €
Kaufpreis
192 m²
Wohnfläche
458 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Dieses großzügige Einfamilienhaus in zentraler Wohnlage von Vechta bietet ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare mit Platzbedarf, die ein solides Zuhause mit Entwicklungspotenzial suchen. Auf einem ca. 458 m² großen Grundstück wurde das...
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Dieses großzügige Einfamilienhaus in zentraler Wohnlage von Vechta bietet ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare mit Platzbedarf, die ein solides Zuhause mit Entwicklungspotenzial suchen. Auf einem ca. 458 m² großen Grundstück wurde das Wohnhaus ursprünglich im Jahr 1977 als Bungalow errichtet und im Jahr 1991 durch die Aufstockung eines Obergeschosses sinnvoll erweitert. Ein Carport ergänzt das Angebot und sorgt für komfortables Parken direkt am Haus.
Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 192 m² überzeugt die Immobilie durch eine klare, funktionale Raumaufteilung. Das Erdgeschoss bietet mit ca. 115 m² reichlich Platz für das tägliche Familienleben. Herzstück ist der helle Wohn- und Essbereich, der durch den angebauten Wintergarten harmonisch erweitert wird und zu jeder Jahreszeit eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und einen schönen Bezug zum Garten.
Das Obergeschoss verfügt über weitere ca. 76,54 m² Wohnfläche und bietet ausreichend Raum für Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Die Grundrissgestaltung ermöglicht eine flexible Nutzung und lässt sich individuell an unterschiedliche Lebenssituationen anpassen.
Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt und bietet dennoch ausreichend Platz für Gartenliebhaber, Spielbereiche für Kinder oder entspannte Stunden im Freien. Die ruhige, gewachsene Wohnlage in Kombination mit der Nähe zur Innenstadt macht dieses Haus besonders attraktiv für Eigennutzer, die zentrales Wohnen mit einem angenehmen Wohnumfeld verbinden möchten.
Insgesamt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit guter Substanz, großzügigem Raumangebot
und einer Lage, die langfristige Wohnqualität verspricht.
Ich freue mich auf Ihre Nachricht!
Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 192 m² überzeugt die Immobilie durch eine klare, funktionale Raumaufteilung. Das Erdgeschoss bietet mit ca. 115 m² reichlich Platz für das tägliche Familienleben. Herzstück ist der helle Wohn- und Essbereich, der durch den angebauten Wintergarten harmonisch erweitert wird und zu jeder Jahreszeit eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und einen schönen Bezug zum Garten.
Das Obergeschoss verfügt über weitere ca. 76,54 m² Wohnfläche und bietet ausreichend Raum für Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Die Grundrissgestaltung ermöglicht eine flexible Nutzung und lässt sich individuell an unterschiedliche Lebenssituationen anpassen.
Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt und bietet dennoch ausreichend Platz für Gartenliebhaber, Spielbereiche für Kinder oder entspannte Stunden im Freien. Die ruhige, gewachsene Wohnlage in Kombination mit der Nähe zur Innenstadt macht dieses Haus besonders attraktiv für Eigennutzer, die zentrales Wohnen mit einem angenehmen Wohnumfeld verbinden möchten.
Insgesamt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit guter Substanz, großzügigem Raumangebot
und einer Lage, die langfristige Wohnqualität verspricht.
Ich freue mich auf Ihre Nachricht!
Dieses großzügige Einfamilienhaus in zentraler Wohnlage von Vechta bietet ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare mit Platzbedarf, die ein solides Zuhause mit Entwicklungspotenzial suchen. Auf einem ca. 458 m² großen Grundstück wurde das Wohnhaus ursprünglich im Jahr 1977 als Bungalow errichtet und im Jahr 1991 durch die Aufstockung eines Obergeschosses sinnvoll erweitert. Ein Carport ergänzt das Angebot und sorgt für komfortables Parken direkt am Haus.
Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 192 m² überzeugt die Immobilie durch eine klare, funktionale Raumaufteilung. Das Erdgeschoss bietet mit ca. 115 m² reichlich Platz für das tägliche Familienleben. Herzstück ist der helle Wohn- und Essbereich, der durch den angebauten Wintergarten harmonisch erweitert wird und zu jeder Jahreszeit eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und einen schönen Bezug zum Garten.
Das Obergeschoss verfügt über weitere ca. 76,54 m² Wohnfläche und bietet ausreichend Raum für Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Die Grundrissgestaltung ermöglicht eine flexible Nutzung und lässt sich individuell an unterschiedliche Lebenssituationen anpassen.
Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt und bietet dennoch ausreichend Platz für Gartenliebhaber, Spielbereiche für Kinder oder entspannte Stunden im Freien. Die ruhige, gewachsene Wohnlage in Kombination mit der Nähe zur Innenstadt macht dieses Haus besonders attraktiv für Eigennutzer, die zentrales Wohnen mit einem angenehmen Wohnumfeld verbinden möchten.
Insgesamt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit guter Substanz, großzügigem Raumangebot
und einer Lage, die langfristige Wohnqualität verspricht.
Ich freue mich auf Ihre Nachricht!
Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 192 m² überzeugt die Immobilie durch eine klare, funktionale Raumaufteilung. Das Erdgeschoss bietet mit ca. 115 m² reichlich Platz für das tägliche Familienleben. Herzstück ist der helle Wohn- und Essbereich, der durch den angebauten Wintergarten harmonisch erweitert wird und zu jeder Jahreszeit eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und einen schönen Bezug zum Garten.
Das Obergeschoss verfügt über weitere ca. 76,54 m² Wohnfläche und bietet ausreichend Raum für Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Die Grundrissgestaltung ermöglicht eine flexible Nutzung und lässt sich individuell an unterschiedliche Lebenssituationen anpassen.
Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt und bietet dennoch ausreichend Platz für Gartenliebhaber, Spielbereiche für Kinder oder entspannte Stunden im Freien. Die ruhige, gewachsene Wohnlage in Kombination mit der Nähe zur Innenstadt macht dieses Haus besonders attraktiv für Eigennutzer, die zentrales Wohnen mit einem angenehmen Wohnumfeld verbinden möchten.
Insgesamt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit guter Substanz, großzügigem Raumangebot
und einer Lage, die langfristige Wohnqualität verspricht.
Ich freue mich auf Ihre Nachricht!
Kosten
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Kaufpreis437.000 €
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Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1977
-
Zimmer7
-
Anzahl Schlafzimmer6
-
Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)192 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)458 m²
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Anzahl Stellplätze1
Energie
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HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Baujahr (laut Energieausweis)1977
-
Energiepass gültig bis23.04.2032
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
* Massive Bauweise mit klassischem Satteldach und Pfanneneindeckung aus Beton,
Ursprungsjahr 1977
*Aufstockung des kompletten Obergeschosses im Jahr1991
* Obergeschoss mit Holzbalkendecke, Ausbau in Leichtbauweise
* Kunststofffenster in weiß, 2-fach... mehr lesen
Ursprungsjahr 1977
*Aufstockung des kompletten Obergeschosses im Jahr1991
* Obergeschoss mit Holzbalkendecke, Ausbau in Leichtbauweise
* Kunststofffenster in weiß, 2-fach... mehr lesen
* Massive Bauweise mit klassischem Satteldach und Pfanneneindeckung aus Beton,
Ursprungsjahr 1977
*Aufstockung des kompletten Obergeschosses im Jahr1991
* Obergeschoss mit Holzbalkendecke, Ausbau in Leichtbauweise
* Kunststofffenster in weiß, 2-fach verglast (Baujahre 1989 bis 2022)
* Gas-Brennwerttherme, Fabrikat Brötje, Baujahr 2009
* Wintergarten (Baujahr 1993) als attraktive Wohnraumerweiterung
* Bodenbeläge aus Fliesen und Teppich
* Zwei Badezimmer, jeweils baujahresentsprechend ausgestattet
* Carport für bequemes Parken auf dem Grundstück
* Ruhige, verkehrsberuhigte Nebenstraße in zentrumsnaher Lage
Objektzustand: modernisierungs- bzw. renovierungsbedürftig mit guter Grundsubstanz
> optimale Voraussetzung, um individuelle Wohnideen umzusetzen!
Ursprungsjahr 1977
*Aufstockung des kompletten Obergeschosses im Jahr1991
* Obergeschoss mit Holzbalkendecke, Ausbau in Leichtbauweise
* Kunststofffenster in weiß, 2-fach verglast (Baujahre 1989 bis 2022)
* Gas-Brennwerttherme, Fabrikat Brötje, Baujahr 2009
* Wintergarten (Baujahr 1993) als attraktive Wohnraumerweiterung
* Bodenbeläge aus Fliesen und Teppich
* Zwei Badezimmer, jeweils baujahresentsprechend ausgestattet
* Carport für bequemes Parken auf dem Grundstück
* Ruhige, verkehrsberuhigte Nebenstraße in zentrumsnaher Lage
Objektzustand: modernisierungs- bzw. renovierungsbedürftig mit guter Grundsubstanz
> optimale Voraussetzung, um individuelle Wohnideen umzusetzen!
* Massive Bauweise mit klassischem Satteldach und Pfanneneindeckung aus Beton,
Ursprungsjahr 1977
*Aufstockung des kompletten Obergeschosses im Jahr1991
* Obergeschoss mit Holzbalkendecke, Ausbau in Leichtbauweise
* Kunststofffenster in weiß, 2-fach verglast (Baujahre 1989 bis 2022)
* Gas-Brennwerttherme, Fabrikat Brötje, Baujahr 2009
* Wintergarten (Baujahr 1993) als attraktive Wohnraumerweiterung
* Bodenbeläge aus Fliesen und Teppich
* Zwei Badezimmer, jeweils baujahresentsprechend ausgestattet
* Carport für bequemes Parken auf dem Grundstück
* Ruhige, verkehrsberuhigte Nebenstraße in zentrumsnaher Lage
Objektzustand: modernisierungs- bzw. renovierungsbedürftig mit guter Grundsubstanz
> optimale Voraussetzung, um individuelle Wohnideen umzusetzen!
Ursprungsjahr 1977
*Aufstockung des kompletten Obergeschosses im Jahr1991
* Obergeschoss mit Holzbalkendecke, Ausbau in Leichtbauweise
* Kunststofffenster in weiß, 2-fach verglast (Baujahre 1989 bis 2022)
* Gas-Brennwerttherme, Fabrikat Brötje, Baujahr 2009
* Wintergarten (Baujahr 1993) als attraktive Wohnraumerweiterung
* Bodenbeläge aus Fliesen und Teppich
* Zwei Badezimmer, jeweils baujahresentsprechend ausgestattet
* Carport für bequemes Parken auf dem Grundstück
* Ruhige, verkehrsberuhigte Nebenstraße in zentrumsnaher Lage
Objektzustand: modernisierungs- bzw. renovierungsbedürftig mit guter Grundsubstanz
> optimale Voraussetzung, um individuelle Wohnideen umzusetzen!
- Vermietet
- Wintergarten
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Das hier angebotene Einfamilienhaus befindet sich in einer familienfreundlichen zentrumsnahen Lage von Vechta in unmittelbarer Lage zur Innenstadt,.
Diese ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar und bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Cafés... mehr lesen
Diese ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar und bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Cafés... mehr lesen
Das hier angebotene Einfamilienhaus befindet sich in einer familienfreundlichen zentrumsnahen Lage von Vechta in unmittelbarer Lage zur Innenstadt,.
Diese ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar und bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Cafés sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Der öffentliche Personennahverkehr ist durch nahegelegene Busanbindungen hervorragend erreichbar. Schulen, Kindergärten und weitere Betreuungseinrichtungen befinden sich in kurzer Distanz und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die Lage vereint kurze Wege, eine gewachsene Nachbarschaft und eine hohe Lebensqualität – ideal für Eigennutzer, die zentrales Wohnen mit familiärem Umfeld verbinden möchten.
Diese ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar und bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Cafés sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Der öffentliche Personennahverkehr ist durch nahegelegene Busanbindungen hervorragend erreichbar. Schulen, Kindergärten und weitere Betreuungseinrichtungen befinden sich in kurzer Distanz und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die Lage vereint kurze Wege, eine gewachsene Nachbarschaft und eine hohe Lebensqualität – ideal für Eigennutzer, die zentrales Wohnen mit familiärem Umfeld verbinden möchten.
Das hier angebotene Einfamilienhaus befindet sich in einer familienfreundlichen zentrumsnahen Lage von Vechta in unmittelbarer Lage zur Innenstadt,.
Diese ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar und bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Cafés sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Der öffentliche Personennahverkehr ist durch nahegelegene Busanbindungen hervorragend erreichbar. Schulen, Kindergärten und weitere Betreuungseinrichtungen befinden sich in kurzer Distanz und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die Lage vereint kurze Wege, eine gewachsene Nachbarschaft und eine hohe Lebensqualität – ideal für Eigennutzer, die zentrales Wohnen mit familiärem Umfeld verbinden möchten.
Diese ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar und bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Cafés sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Der öffentliche Personennahverkehr ist durch nahegelegene Busanbindungen hervorragend erreichbar. Schulen, Kindergärten und weitere Betreuungseinrichtungen befinden sich in kurzer Distanz und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die Lage vereint kurze Wege, eine gewachsene Nachbarschaft und eine hohe Lebensqualität – ideal für Eigennutzer, die zentrales Wohnen mit familiärem Umfeld verbinden möchten.
Vechta Deutschland (49377)
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Sonstiges
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Immobilien sind Räume in denen Menschen Geschichte(n) machen und erleben. Gleichzeitig stehen sie auch immer für einen Neubeginn. Diese Philosophie bringt unseren Respekt vor ihnen... mehr lesen
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Immobilien sind Räume in denen Menschen Geschichte(n) machen und erleben. Gleichzeitig stehen sie auch immer für einen Neubeginn. Diese Philosophie bringt unseren Respekt vor ihnen mit… egal ob Sie Eigentümer, Käufer oder Mieter sind.
Das Team von Kühling – Die Immobilienmakler freut sich auf eine erfolgreiche Zusammenarbeit mit Ihnen - wir beraten Sie gerne!
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Ansprechpartner
Frau Alexandra Becker
Kühling Die Immobilien Makler GmbH
Münsterstraße 50,
49377 Vechta
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