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immobilie1-ID: 32311097 | Anbieter-ID: 021-V1613
Oythe - Wohnhaus mit Garage und Innenpool
345.000 €
Kaufpreis
162 m²
Wohnfläche
625 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Vechta OT Oythe, wurde ca. im Jahr 1972 als Erweiterung zu einem vorhandenen Wohnhaus errichtet. Nachdem die beiden Haushälften getrennt wurden, wurde das auf einem ca. 625 m² großen Grundstück befindliche Haus...
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Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Vechta OT Oythe, wurde ca. im Jahr 1972 als Erweiterung zu einem vorhandenen Wohnhaus errichtet. Nachdem die beiden Haushälften getrennt wurden, wurde das auf einem ca. 625 m² großen Grundstück befindliche Haus mehrfach umgebaut und erweitert.
Für Erholung und Wohlbefinden wurde damals ein Innenpool eingebaut. Dieser kann entweder zur weiteren Nutzung saniert oder alternativ zurückgebaut werden, wodurch ein sehr großer Wohn-/Ess-Kochbereich entstehen könnte. Die sonnige Terrasse mit kaum einsehbarem Garten in Südausrichtung und der gemütliche Süd-Balkon bieten zusätzliche Aufenthaltsorte im Freien und laden zu entspannten Stunden mit Freunden und Familie ein.
Das Einfamilienhaus ist ab sofort verfügbar und wartet darauf, mit Leben und Liebe gefüllt zu werden. In einer reizvollen und gut angebundenen Lage in Vechta verspricht diese Immobilie ein ausgeglichenes und ruhiges Wohnerlebnis.
Entdecken Sie Ihr Traumhaus in Vechta – wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigung ein, um alle Vorzüge dieser Immobilie kennenzulernen.
Gerne schicken wir auf Anfrage einen Link zu einer Online-Besichtigung zu, damit Sie sich kurzfristig vorab einen Einblick in das Wohnhaus verschaffen können.
Für Erholung und Wohlbefinden wurde damals ein Innenpool eingebaut. Dieser kann entweder zur weiteren Nutzung saniert oder alternativ zurückgebaut werden, wodurch ein sehr großer Wohn-/Ess-Kochbereich entstehen könnte. Die sonnige Terrasse mit kaum einsehbarem Garten in Südausrichtung und der gemütliche Süd-Balkon bieten zusätzliche Aufenthaltsorte im Freien und laden zu entspannten Stunden mit Freunden und Familie ein.
Das Einfamilienhaus ist ab sofort verfügbar und wartet darauf, mit Leben und Liebe gefüllt zu werden. In einer reizvollen und gut angebundenen Lage in Vechta verspricht diese Immobilie ein ausgeglichenes und ruhiges Wohnerlebnis.
Entdecken Sie Ihr Traumhaus in Vechta – wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigung ein, um alle Vorzüge dieser Immobilie kennenzulernen.
Gerne schicken wir auf Anfrage einen Link zu einer Online-Besichtigung zu, damit Sie sich kurzfristig vorab einen Einblick in das Wohnhaus verschaffen können.
Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Vechta OT Oythe, wurde ca. im Jahr 1972 als Erweiterung zu einem vorhandenen Wohnhaus errichtet. Nachdem die beiden Haushälften getrennt wurden, wurde das auf einem ca. 625 m² großen Grundstück befindliche Haus mehrfach umgebaut und erweitert.
Für Erholung und Wohlbefinden wurde damals ein Innenpool eingebaut. Dieser kann entweder zur weiteren Nutzung saniert oder alternativ zurückgebaut werden, wodurch ein sehr großer Wohn-/Ess-Kochbereich entstehen könnte. Die sonnige Terrasse mit kaum einsehbarem Garten in Südausrichtung und der gemütliche Süd-Balkon bieten zusätzliche Aufenthaltsorte im Freien und laden zu entspannten Stunden mit Freunden und Familie ein.
Das Einfamilienhaus ist ab sofort verfügbar und wartet darauf, mit Leben und Liebe gefüllt zu werden. In einer reizvollen und gut angebundenen Lage in Vechta verspricht diese Immobilie ein ausgeglichenes und ruhiges Wohnerlebnis.
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Gerne schicken wir auf Anfrage einen Link zu einer Online-Besichtigung zu, damit Sie sich kurzfristig vorab einen Einblick in das Wohnhaus verschaffen können.
Für Erholung und Wohlbefinden wurde damals ein Innenpool eingebaut. Dieser kann entweder zur weiteren Nutzung saniert oder alternativ zurückgebaut werden, wodurch ein sehr großer Wohn-/Ess-Kochbereich entstehen könnte. Die sonnige Terrasse mit kaum einsehbarem Garten in Südausrichtung und der gemütliche Süd-Balkon bieten zusätzliche Aufenthaltsorte im Freien und laden zu entspannten Stunden mit Freunden und Familie ein.
Das Einfamilienhaus ist ab sofort verfügbar und wartet darauf, mit Leben und Liebe gefüllt zu werden. In einer reizvollen und gut angebundenen Lage in Vechta verspricht diese Immobilie ein ausgeglichenes und ruhiges Wohnerlebnis.
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Kosten
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Kaufpreis345.000 €
-
Kaufpreis pro m²2.129,63 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1972
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)162 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)625 m²
-
Nutzfläche (ca.)167 m²
-
Anzahl Stellplätze3
-
Stellplatz2
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
Garage1
-
Anzahl Etagen4
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf242,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1973
-
Energiepass gültig bis22.10.2035
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_LEICHT
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Mit drei Etagen verfügt das Wohnhaus über eine Wohnfläche von ca. 162 m². Der Poolbereich (ca. 78 m²) und das ausgebaute Dachgeschoss wurden bei der Wohnfläche nicht berücksichtigt sondern fließen in............. Die komplette Beschreibung finden...
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Mit drei Etagen verfügt das Wohnhaus über eine Wohnfläche von ca. 162 m². Der Poolbereich (ca. 78 m²) und das ausgebaute Dachgeschoss wurden bei der Wohnfläche nicht berücksichtigt sondern fließen in............. Die komplette Beschreibung finden Sie im PDF-Exposé, welches Sie bei uns anfordern können.
Mit drei Etagen verfügt das Wohnhaus über eine Wohnfläche von ca. 162 m². Der Poolbereich (ca. 78 m²) und das ausgebaute Dachgeschoss wurden bei der Wohnfläche nicht berücksichtigt sondern fließen in............. Die komplette Beschreibung finden Sie im PDF-Exposé, welches Sie bei uns anfordern können.
- Parkoption
- Parkoption
Lage
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer äußerst begehrten Wohngegend in Vechta im Ortsteil Oythe. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in unmittelbarer Umgebung. Der Kindergarten und die Grundschule sind ebenfalls problemlos zu Fuss oder mit dem...
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Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer äußerst begehrten Wohngegend in Vechta im Ortsteil Oythe. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in unmittelbarer Umgebung. Der Kindergarten und die Grundschule sind ebenfalls problemlos zu Fuss oder mit dem Rad erreichbar.
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer äußerst begehrten Wohngegend in Vechta im Ortsteil Oythe. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in unmittelbarer Umgebung. Der Kindergarten und die Grundschule sind ebenfalls problemlos zu Fuss oder mit dem Rad erreichbar.
Vechta Deutschland (49377)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Diese Immobilie wird ohne zusätzliche Käufer-Provision angeboten. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag mit dem Eigentümer abgeschlossen und sind einseitiger Interessenvertreter der Verkäuferseite, sodass kein provisionspflichtiger...
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Diese Immobilie wird ohne zusätzliche Käufer-Provision angeboten. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag mit dem Eigentümer abgeschlossen und sind einseitiger Interessenvertreter der Verkäuferseite, sodass kein provisionspflichtiger Maklervertrag mit einem Kaufinteressenten abgeschlossen wird.
Sofern es mehrere Kaufinteressenten gibt, wird der Verkauf nach Rücksprache mit dem Eigentümer über ein Bieterverfahren organisiert. Weitere Informationen halten wir bei Bedarf oder auf Anfrage bereit.
Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass abhängig vom Alter der Immobilie, der Art des Gebäudes, der Nutzungsart und den bisherigen Instandhaltungs- und/oder Instandsetzungsarbeiten des bisherigen Eigentümers Pflichten zur Sanierung nach dem Gebäudeenergiegesetz (GEG) binnen zwei Jahren ab Eigentumswechsel bestehen können, um die energetischen Voraussetzungen des GEG zu erfüllen. Dazu gehören u.a. die Dämmung der Geschoßdecken, §47GEG, die Dämmung von Rohren, §69GEG, sowie die Modernisierung der Heizungsanlage, §§71, 72 GEG.
Berechnen Sie vorab Ihre Finanzierung oder vereinbaren einen Termin für eine maßgeschneiderte Baufinanzierung unter:
https://www.baufinanzierung-vechta.net/
Sofern es mehrere Kaufinteressenten gibt, wird der Verkauf nach Rücksprache mit dem Eigentümer über ein Bieterverfahren organisiert. Weitere Informationen halten wir bei Bedarf oder auf Anfrage bereit.
Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass abhängig vom Alter der Immobilie, der Art des Gebäudes, der Nutzungsart und den bisherigen Instandhaltungs- und/oder Instandsetzungsarbeiten des bisherigen Eigentümers Pflichten zur Sanierung nach dem Gebäudeenergiegesetz (GEG) binnen zwei Jahren ab Eigentumswechsel bestehen können, um die energetischen Voraussetzungen des GEG zu erfüllen. Dazu gehören u.a. die Dämmung der Geschoßdecken, §47GEG, die Dämmung von Rohren, §69GEG, sowie die Modernisierung der Heizungsanlage, §§71, 72 GEG.
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https://www.baufinanzierung-vechta.net/
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Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass abhängig vom Alter der Immobilie, der Art des Gebäudes, der Nutzungsart und den bisherigen Instandhaltungs- und/oder Instandsetzungsarbeiten des bisherigen Eigentümers Pflichten zur Sanierung nach dem Gebäudeenergiegesetz (GEG) binnen zwei Jahren ab Eigentumswechsel bestehen können, um die energetischen Voraussetzungen des GEG zu erfüllen. Dazu gehören u.a. die Dämmung der Geschoßdecken, §47GEG, die Dämmung von Rohren, §69GEG, sowie die Modernisierung der Heizungsanlage, §§71, 72 GEG.
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Ansprechpartner
Herr Michael Willenberg
Volksbank Vechta
Oyther Straße 59,
49377 Vechta
49377 Vechta
Falkenrotter Straße 17,
49377 Vechta
49377 Vechta
004944418991161
Volksbank Vechta
Falkenrotter Straße 17,
49377 Vechta
49377 Vechta
04441-8991161
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