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immobilie1-ID: 31767469 | Anbieter-ID: 021-M631
Gemütliche Doppelhaushälte (Erstbezug) mit PV-Anlage und Einbauküche in Langförden
1.300 €
Miete zzgl. NK
113 m²
Wohnfläche
400 m²
Grundstücksfläche
4,5
Zimmer
Willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause in Langförden – eine exquisite Doppelhaushälfte, die modernsten Wohnkomfort mit einem ansprechenden Design vereint. Diese Immobilie, die im Jahr 2025 erbaut wird, ist optimal für alle, die den Charme eines...
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Willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause in Langförden – eine exquisite Doppelhaushälfte, die modernsten Wohnkomfort mit einem ansprechenden Design vereint. Diese Immobilie, die im Jahr 2025 erbaut wird, ist optimal für alle, die den Charme eines Neubaus schätzen und die Vorzüge eines Erstbezugs genießen möchten.
Hier vereinen sich ansprechende moderne Architektur, Wohnkomfort, Energieeffiziens und sicher kalkulierbare Betriebskosten.
Eine Photovoltaik-Anlage mit Speicher und eine Wärmepumpenheizung für einen nachhaltig geringen Energieverbrauch werden installiert. Das Haus erhält einen roten Verblender sowie ein anthrazitfarbenes Dach und 3-fach verglaste Kunststofffenster............... Die komplette Beschreibung finden Sie im PDF-Exposé, welches Sie bei uns anfordern können.
Hier vereinen sich ansprechende moderne Architektur, Wohnkomfort, Energieeffiziens und sicher kalkulierbare Betriebskosten.
Eine Photovoltaik-Anlage mit Speicher und eine Wärmepumpenheizung für einen nachhaltig geringen Energieverbrauch werden installiert. Das Haus erhält einen roten Verblender sowie ein anthrazitfarbenes Dach und 3-fach verglaste Kunststofffenster............... Die komplette Beschreibung finden Sie im PDF-Exposé, welches Sie bei uns anfordern können.
Willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause in Langförden – eine exquisite Doppelhaushälfte, die modernsten Wohnkomfort mit einem ansprechenden Design vereint. Diese Immobilie, die im Jahr 2025 erbaut wird, ist optimal für alle, die den Charme eines Neubaus schätzen und die Vorzüge eines Erstbezugs genießen möchten.
Hier vereinen sich ansprechende moderne Architektur, Wohnkomfort, Energieeffiziens und sicher kalkulierbare Betriebskosten.
Eine Photovoltaik-Anlage mit Speicher und eine Wärmepumpenheizung für einen nachhaltig geringen Energieverbrauch werden installiert. Das Haus erhält einen roten Verblender sowie ein anthrazitfarbenes Dach und 3-fach verglaste Kunststofffenster............... Die komplette Beschreibung finden Sie im PDF-Exposé, welches Sie bei uns anfordern können.
Hier vereinen sich ansprechende moderne Architektur, Wohnkomfort, Energieeffiziens und sicher kalkulierbare Betriebskosten.
Eine Photovoltaik-Anlage mit Speicher und eine Wärmepumpenheizung für einen nachhaltig geringen Energieverbrauch werden installiert. Das Haus erhält einen roten Verblender sowie ein anthrazitfarbenes Dach und 3-fach verglaste Kunststofffenster............... Die komplette Beschreibung finden Sie im PDF-Exposé, welches Sie bei uns anfordern können.
Kosten
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Miete zzgl. NK1.300 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile2.600 €
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Kautionshinweis2600 EUR
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Mietpreis pro m²11,5 €
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartMiete
-
Zimmer4,5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)113 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)400 m²
-
Nutzfläche (ca.)29 m²
Ausstattung
Die Raumaufteilung des Objektes gliedert sich wie folgt:
Erdgeschoss: Flur mit Treppenaufgang, Gäste-WC, HWR mit Anschlüssen für Trockner und Waschmaschine mit Seiteneingang, Wohn-/Ess-/Kochbereich mit Einbauküche, bodentiefen Fenstern und Zugang zu... mehr lesen
Erdgeschoss: Flur mit Treppenaufgang, Gäste-WC, HWR mit Anschlüssen für Trockner und Waschmaschine mit Seiteneingang, Wohn-/Ess-/Kochbereich mit Einbauküche, bodentiefen Fenstern und Zugang zu... mehr lesen
Die Raumaufteilung des Objektes gliedert sich wie folgt:
Erdgeschoss: Flur mit Treppenaufgang, Gäste-WC, HWR mit Anschlüssen für Trockner und Waschmaschine mit Seiteneingang, Wohn-/Ess-/Kochbereich mit Einbauküche, bodentiefen Fenstern und Zugang zu Terrasse und Garten mit Westausrichtung.
Dachgeschoss: Flur, Badezimmer mit ebenerdiger Dusche sowie WC, Badewanne und zwei Waschbecken, 3 Schlafzimmer und ein Büro.
Spitzboden: Bodenraum/Abstellraum
Außenbereich: Carport mit Gründacheindeckung.
Weitere Ausstattungsdetails:
- KfW-40-EE-Standard
- 3-fach-verglaste-Kunststofffenster (innen weiß, außen grau)
- elektrische Außenrollläden (außer Fenster im Spitzboden)
- je Haushälfte eigene Wärmepumpenheizung (Luft-Wasser)
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- je Haushälfte ein PV-Anlage mit Speicher und einer Vorbereitung für Wallbox
- Laminatböden in Wohn-/Ess-/Kochbereich und Schlafräumen, Fliesen in Flur, HWR/Abstellraum/,
Bad und Gäste-WC
- Außenanlage mit Rasen und Terrassen Pflasterung (wie im Lageplan)
- Carport mit Geräteraum
Die Bauarbeiten haben bereits begonnen, die Fertigstellung ist zu November/Dezember 2025 geplant.
Erdgeschoss: Flur mit Treppenaufgang, Gäste-WC, HWR mit Anschlüssen für Trockner und Waschmaschine mit Seiteneingang, Wohn-/Ess-/Kochbereich mit Einbauküche, bodentiefen Fenstern und Zugang zu Terrasse und Garten mit Westausrichtung.
Dachgeschoss: Flur, Badezimmer mit ebenerdiger Dusche sowie WC, Badewanne und zwei Waschbecken, 3 Schlafzimmer und ein Büro.
Spitzboden: Bodenraum/Abstellraum
Außenbereich: Carport mit Gründacheindeckung.
Weitere Ausstattungsdetails:
- KfW-40-EE-Standard
- 3-fach-verglaste-Kunststofffenster (innen weiß, außen grau)
- elektrische Außenrollläden (außer Fenster im Spitzboden)
- je Haushälfte eigene Wärmepumpenheizung (Luft-Wasser)
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- je Haushälfte ein PV-Anlage mit Speicher und einer Vorbereitung für Wallbox
- Laminatböden in Wohn-/Ess-/Kochbereich und Schlafräumen, Fliesen in Flur, HWR/Abstellraum/,
Bad und Gäste-WC
- Außenanlage mit Rasen und Terrassen Pflasterung (wie im Lageplan)
- Carport mit Geräteraum
Die Bauarbeiten haben bereits begonnen, die Fertigstellung ist zu November/Dezember 2025 geplant.
Die Raumaufteilung des Objektes gliedert sich wie folgt:
Erdgeschoss: Flur mit Treppenaufgang, Gäste-WC, HWR mit Anschlüssen für Trockner und Waschmaschine mit Seiteneingang, Wohn-/Ess-/Kochbereich mit Einbauküche, bodentiefen Fenstern und Zugang zu Terrasse und Garten mit Westausrichtung.
Dachgeschoss: Flur, Badezimmer mit ebenerdiger Dusche sowie WC, Badewanne und zwei Waschbecken, 3 Schlafzimmer und ein Büro.
Spitzboden: Bodenraum/Abstellraum
Außenbereich: Carport mit Gründacheindeckung.
Weitere Ausstattungsdetails:
- KfW-40-EE-Standard
- 3-fach-verglaste-Kunststofffenster (innen weiß, außen grau)
- elektrische Außenrollläden (außer Fenster im Spitzboden)
- je Haushälfte eigene Wärmepumpenheizung (Luft-Wasser)
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- je Haushälfte ein PV-Anlage mit Speicher und einer Vorbereitung für Wallbox
- Laminatböden in Wohn-/Ess-/Kochbereich und Schlafräumen, Fliesen in Flur, HWR/Abstellraum/,
Bad und Gäste-WC
- Außenanlage mit Rasen und Terrassen Pflasterung (wie im Lageplan)
- Carport mit Geräteraum
Die Bauarbeiten haben bereits begonnen, die Fertigstellung ist zu November/Dezember 2025 geplant.
Erdgeschoss: Flur mit Treppenaufgang, Gäste-WC, HWR mit Anschlüssen für Trockner und Waschmaschine mit Seiteneingang, Wohn-/Ess-/Kochbereich mit Einbauküche, bodentiefen Fenstern und Zugang zu Terrasse und Garten mit Westausrichtung.
Dachgeschoss: Flur, Badezimmer mit ebenerdiger Dusche sowie WC, Badewanne und zwei Waschbecken, 3 Schlafzimmer und ein Büro.
Spitzboden: Bodenraum/Abstellraum
Außenbereich: Carport mit Gründacheindeckung.
Weitere Ausstattungsdetails:
- KfW-40-EE-Standard
- 3-fach-verglaste-Kunststofffenster (innen weiß, außen grau)
- elektrische Außenrollläden (außer Fenster im Spitzboden)
- je Haushälfte eigene Wärmepumpenheizung (Luft-Wasser)
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- je Haushälfte ein PV-Anlage mit Speicher und einer Vorbereitung für Wallbox
- Laminatböden in Wohn-/Ess-/Kochbereich und Schlafräumen, Fliesen in Flur, HWR/Abstellraum/,
Bad und Gäste-WC
- Außenanlage mit Rasen und Terrassen Pflasterung (wie im Lageplan)
- Carport mit Geräteraum
Die Bauarbeiten haben bereits begonnen, die Fertigstellung ist zu November/Dezember 2025 geplant.
Lage
Das Objekt wird in einem familienfreundlichen Neubaugebiet in Langförden errichtet.
Der Ortskern von Langförden mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Kindergarten und Grundschule ist ca. 1.400 Meter entfernt und bequem zu Fuß oder mit dem Rad... mehr lesen
Der Ortskern von Langförden mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Kindergarten und Grundschule ist ca. 1.400 Meter entfernt und bequem zu Fuß oder mit dem Rad... mehr lesen
Das Objekt wird in einem familienfreundlichen Neubaugebiet in Langförden errichtet.
Der Ortskern von Langförden mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Kindergarten und Grundschule ist ca. 1.400 Meter entfernt und bequem zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar. Familien mit Kindern freuen sich über den Spielplatz direkt um die Ecke, genauso wie über den Kindergarten, die Grundschule und die Bushaltestelle zu weiterführenden Schulen.
Die Innenstadt der Kreisstadt Vechta mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten, dem Krankenhaus, weiterführenden Schulen, Universität etc. ist in ca. 8 Kilometern mit dem eigenen Pkw oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Die Autobahnauffahrt Schneiderkrug auf die A1 in Richtung Oldenburg bzw. Osnabrück ist in wenigen Minuten erreicht.
Der Ortskern von Langförden mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Kindergarten und Grundschule ist ca. 1.400 Meter entfernt und bequem zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar. Familien mit Kindern freuen sich über den Spielplatz direkt um die Ecke, genauso wie über den Kindergarten, die Grundschule und die Bushaltestelle zu weiterführenden Schulen.
Die Innenstadt der Kreisstadt Vechta mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten, dem Krankenhaus, weiterführenden Schulen, Universität etc. ist in ca. 8 Kilometern mit dem eigenen Pkw oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Die Autobahnauffahrt Schneiderkrug auf die A1 in Richtung Oldenburg bzw. Osnabrück ist in wenigen Minuten erreicht.
Das Objekt wird in einem familienfreundlichen Neubaugebiet in Langförden errichtet.
Der Ortskern von Langförden mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Kindergarten und Grundschule ist ca. 1.400 Meter entfernt und bequem zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar. Familien mit Kindern freuen sich über den Spielplatz direkt um die Ecke, genauso wie über den Kindergarten, die Grundschule und die Bushaltestelle zu weiterführenden Schulen.
Die Innenstadt der Kreisstadt Vechta mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten, dem Krankenhaus, weiterführenden Schulen, Universität etc. ist in ca. 8 Kilometern mit dem eigenen Pkw oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Die Autobahnauffahrt Schneiderkrug auf die A1 in Richtung Oldenburg bzw. Osnabrück ist in wenigen Minuten erreicht.
Der Ortskern von Langförden mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Kindergarten und Grundschule ist ca. 1.400 Meter entfernt und bequem zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar. Familien mit Kindern freuen sich über den Spielplatz direkt um die Ecke, genauso wie über den Kindergarten, die Grundschule und die Bushaltestelle zu weiterführenden Schulen.
Die Innenstadt der Kreisstadt Vechta mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten, dem Krankenhaus, weiterführenden Schulen, Universität etc. ist in ca. 8 Kilometern mit dem eigenen Pkw oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Die Autobahnauffahrt Schneiderkrug auf die A1 in Richtung Oldenburg bzw. Osnabrück ist in wenigen Minuten erreicht.
Vechta Deutschland (49377)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Fertigstellung wird voraussichtlich im Dezember 2025 erfolgen.
Die Kaltmiete beträgt 1300,00 EUR, zzgl. eines Abschlags auf die Betriebskosten von 100,00 EUR sowie zzgl. Stromkosten (Verbrauchstrom und Strom für Wärmepumpe). Die prognostizierten... mehr lesen
Die Kaltmiete beträgt 1300,00 EUR, zzgl. eines Abschlags auf die Betriebskosten von 100,00 EUR sowie zzgl. Stromkosten (Verbrauchstrom und Strom für Wärmepumpe). Die prognostizierten... mehr lesen
Die Fertigstellung wird voraussichtlich im Dezember 2025 erfolgen.
Die Kaltmiete beträgt 1300,00 EUR, zzgl. eines Abschlags auf die Betriebskosten von 100,00 EUR sowie zzgl. Stromkosten (Verbrauchstrom und Strom für Wärmepumpe). Die prognostizierten Stromkosten liegen nach Rücksprache mit dem Energieberater aufgrund der vorhandenen PV-Anlage mit Speicher voraussichtlich bei ca. 40 EUR im Monat. Sofern zusätzlich ein E-Auto geladen wird, erhöhen sich die Stromkosten.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Mietanfragen nur mit Angabe der vollständigen Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Unvollständige Kontaktanfragen werden nicht bearbeitet. Des Weiteren ist eine Mieter-Selbstauskunft auszufüllen.
Eine Vermietung erfolgt vorzugsweise an Berufstätige ohne Hund und Katze.
Die Kaltmiete beträgt 1300,00 EUR, zzgl. eines Abschlags auf die Betriebskosten von 100,00 EUR sowie zzgl. Stromkosten (Verbrauchstrom und Strom für Wärmepumpe). Die prognostizierten Stromkosten liegen nach Rücksprache mit dem Energieberater aufgrund der vorhandenen PV-Anlage mit Speicher voraussichtlich bei ca. 40 EUR im Monat. Sofern zusätzlich ein E-Auto geladen wird, erhöhen sich die Stromkosten.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Mietanfragen nur mit Angabe der vollständigen Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Unvollständige Kontaktanfragen werden nicht bearbeitet. Des Weiteren ist eine Mieter-Selbstauskunft auszufüllen.
Eine Vermietung erfolgt vorzugsweise an Berufstätige ohne Hund und Katze.
Die Fertigstellung wird voraussichtlich im Dezember 2025 erfolgen.
Die Kaltmiete beträgt 1300,00 EUR, zzgl. eines Abschlags auf die Betriebskosten von 100,00 EUR sowie zzgl. Stromkosten (Verbrauchstrom und Strom für Wärmepumpe). Die prognostizierten Stromkosten liegen nach Rücksprache mit dem Energieberater aufgrund der vorhandenen PV-Anlage mit Speicher voraussichtlich bei ca. 40 EUR im Monat. Sofern zusätzlich ein E-Auto geladen wird, erhöhen sich die Stromkosten.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Mietanfragen nur mit Angabe der vollständigen Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Unvollständige Kontaktanfragen werden nicht bearbeitet. Des Weiteren ist eine Mieter-Selbstauskunft auszufüllen.
Eine Vermietung erfolgt vorzugsweise an Berufstätige ohne Hund und Katze.
Die Kaltmiete beträgt 1300,00 EUR, zzgl. eines Abschlags auf die Betriebskosten von 100,00 EUR sowie zzgl. Stromkosten (Verbrauchstrom und Strom für Wärmepumpe). Die prognostizierten Stromkosten liegen nach Rücksprache mit dem Energieberater aufgrund der vorhandenen PV-Anlage mit Speicher voraussichtlich bei ca. 40 EUR im Monat. Sofern zusätzlich ein E-Auto geladen wird, erhöhen sich die Stromkosten.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Mietanfragen nur mit Angabe der vollständigen Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Unvollständige Kontaktanfragen werden nicht bearbeitet. Des Weiteren ist eine Mieter-Selbstauskunft auszufüllen.
Eine Vermietung erfolgt vorzugsweise an Berufstätige ohne Hund und Katze.
Ansprechpartner
Herr Michael Willenberg
Volksbank Vechta
Oyther Straße 59,
49377 Vechta
49377 Vechta
Falkenrotter Straße 17,
49377 Vechta
49377 Vechta
04441 899-1161
Volksbank Vechta
Falkenrotter Straße 17,
49377 Vechta
49377 Vechta
04441-8991161
michael.willenberg@immobilien-vbvechta.de
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