immobilie1-ID: 31912775 | Anbieter-ID: 5719
Attraktives Immobilien-Ensemble mit viel Potential für Ihre Ideen!
370.000 €
Kaufpreis
288 m²
Wohnfläche
2.253 m²
Grundstücksfläche
23
Zimmer
Zum Verkauf steht ein Gebäude-Ensemble aus zwei Immobilien auf einem großzügigen Grundstück. Aufgrund der Ausstattung, Aufteilung und Lage eignet sich dieses Angebot sehr gut sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren.
Bei der ersten Immobilie... mehr lesen
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Zum Verkauf steht ein Gebäude-Ensemble aus zwei Immobilien auf einem großzügigen Grundstück. Aufgrund der Ausstattung, Aufteilung und Lage eignet sich dieses Angebot sehr gut sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren.
Bei der ersten Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes Zweifamilienhaus mit Anbau und Garage. Die zweite Immobilie bietet eine Wohnung sowie eine große Halle mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ein kleines Gewerbe, großzügige Abstellfläche, Hobby, Werkeln - Ihren Ideen sind hier keine Grenzen gesetzt.
Zur Straße hin stehen großzügige Hofflächen zur Verfügung. Der rückwärtige herrliche Garten überzeugt mit altem Baumbestand und großer Rasenfläche. Ein überdachter Freisitz, eine Terrasse und eine großzügige Dachterrasse laden zum Sonnenbaden und Entspannen im Freien ein.
Dieses seltene Immobilienangebot vereint Wohn- und Gewerbeflächen in attraktiver Kombination. Aufgrund der Lage, der Aufteilung und des vielseitigen Potentials fühlen sich hier Eigennutzer genau so wohl wie zukünftige Mieter. Die vielen Neubauten in der Umgebung lassen darauf schließen, dass auch ein Abriss oder Teilabriss mit anschließendem Neubau in Betracht gezogen werden kann.
Neugierig?
Fordern Sie gerne ausführliche Unterlagen.
Ihre Sonja Möllenberg, Immobilienfachwirtin.
Bei der ersten Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes Zweifamilienhaus mit Anbau und Garage. Die zweite Immobilie bietet eine Wohnung sowie eine große Halle mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ein kleines Gewerbe, großzügige Abstellfläche, Hobby, Werkeln - Ihren Ideen sind hier keine Grenzen gesetzt.
Zur Straße hin stehen großzügige Hofflächen zur Verfügung. Der rückwärtige herrliche Garten überzeugt mit altem Baumbestand und großer Rasenfläche. Ein überdachter Freisitz, eine Terrasse und eine großzügige Dachterrasse laden zum Sonnenbaden und Entspannen im Freien ein.
Dieses seltene Immobilienangebot vereint Wohn- und Gewerbeflächen in attraktiver Kombination. Aufgrund der Lage, der Aufteilung und des vielseitigen Potentials fühlen sich hier Eigennutzer genau so wohl wie zukünftige Mieter. Die vielen Neubauten in der Umgebung lassen darauf schließen, dass auch ein Abriss oder Teilabriss mit anschließendem Neubau in Betracht gezogen werden kann.
Neugierig?
Fordern Sie gerne ausführliche Unterlagen.
Ihre Sonja Möllenberg, Immobilienfachwirtin.
Zum Verkauf steht ein Gebäude-Ensemble aus zwei Immobilien auf einem großzügigen Grundstück. Aufgrund der Ausstattung, Aufteilung und Lage eignet sich dieses Angebot sehr gut sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren.
Bei der ersten Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes Zweifamilienhaus mit Anbau und Garage. Die zweite Immobilie bietet eine Wohnung sowie eine große Halle mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ein kleines Gewerbe, großzügige Abstellfläche, Hobby, Werkeln - Ihren Ideen sind hier keine Grenzen gesetzt.
Zur Straße hin stehen großzügige Hofflächen zur Verfügung. Der rückwärtige herrliche Garten überzeugt mit altem Baumbestand und großer Rasenfläche. Ein überdachter Freisitz, eine Terrasse und eine großzügige Dachterrasse laden zum Sonnenbaden und Entspannen im Freien ein.
Dieses seltene Immobilienangebot vereint Wohn- und Gewerbeflächen in attraktiver Kombination. Aufgrund der Lage, der Aufteilung und des vielseitigen Potentials fühlen sich hier Eigennutzer genau so wohl wie zukünftige Mieter. Die vielen Neubauten in der Umgebung lassen darauf schließen, dass auch ein Abriss oder Teilabriss mit anschließendem Neubau in Betracht gezogen werden kann.
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Bei der ersten Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes Zweifamilienhaus mit Anbau und Garage. Die zweite Immobilie bietet eine Wohnung sowie eine große Halle mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ein kleines Gewerbe, großzügige Abstellfläche, Hobby, Werkeln - Ihren Ideen sind hier keine Grenzen gesetzt.
Zur Straße hin stehen großzügige Hofflächen zur Verfügung. Der rückwärtige herrliche Garten überzeugt mit altem Baumbestand und großer Rasenfläche. Ein überdachter Freisitz, eine Terrasse und eine großzügige Dachterrasse laden zum Sonnenbaden und Entspannen im Freien ein.
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Kosten
-
Kaufpreis370.000 €
-
Käuferprovision3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1908
-
Zimmer23
-
Anzahl Schlafzimmer14
-
Anzahl Badezimmer4
-
Anzahl Parkflächen5
-
Wohnfläche (ca.)288 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)2.253 m²
-
Nutzfläche (ca.)397,79 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze5
-
Stellplatz4
-
Garage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl, Holz
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf354,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1908
-
Energiepass gültig bis21.02.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
+++ Zwei Immobilien im Ensemble auf einem großzügigen Grundstück
+++ Haus 1 mit einer Wohnung und Werkstatt, Teilkeller
+++ Ölzentralheizung
+++ Tageslichtbäder in älterer Ausstattung
+++ Haus 2 mit zwei Wohnungen
+++ Ölzentralheizung und Kachelofen
+++... mehr lesen
+++ Haus 1 mit einer Wohnung und Werkstatt, Teilkeller
+++ Ölzentralheizung
+++ Tageslichtbäder in älterer Ausstattung
+++ Haus 2 mit zwei Wohnungen
+++ Ölzentralheizung und Kachelofen
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+++ Zwei Immobilien im Ensemble auf einem großzügigen Grundstück
+++ Haus 1 mit einer Wohnung und Werkstatt, Teilkeller
+++ Ölzentralheizung
+++ Tageslichtbäder in älterer Ausstattung
+++ Haus 2 mit zwei Wohnungen
+++ Ölzentralheizung und Kachelofen
+++ Bad mit Sauna
+++ Garage mit elektrischem Tor
+++ mehrere Kfz-Stellplätze auf dem Hof
... und vieles mehr erwartet Sie!
Könnte dies die passende Immobilie für Ihre Pläne sein? Eines können wir Ihnen bereits hier versprechen:
Es gibt eine ganze Menge darin zu entdecken! Eine Vielzahl von weiteren Bildern, die Ihnen einen umfassenden Eindruck vermitteln und Details über die Ausstattung, finden Sie auf unserer Website unter:
https://www.knabe-immobilien.de/objekte/zweifamilienhaus-melle-5719/
+++ Haus 1 mit einer Wohnung und Werkstatt, Teilkeller
+++ Ölzentralheizung
+++ Tageslichtbäder in älterer Ausstattung
+++ Haus 2 mit zwei Wohnungen
+++ Ölzentralheizung und Kachelofen
+++ Bad mit Sauna
+++ Garage mit elektrischem Tor
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+++ Zwei Immobilien im Ensemble auf einem großzügigen Grundstück
+++ Haus 1 mit einer Wohnung und Werkstatt, Teilkeller
+++ Ölzentralheizung
+++ Tageslichtbäder in älterer Ausstattung
+++ Haus 2 mit zwei Wohnungen
+++ Ölzentralheizung und Kachelofen
+++ Bad mit Sauna
+++ Garage mit elektrischem Tor
+++ mehrere Kfz-Stellplätze auf dem Hof
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+++ mehrere Kfz-Stellplätze auf dem Hof
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- Kamin
- Parkoption
Lage
+++ Melle-Buer
+++ Siedlungsrandlage
+++ Einkaufen, Ärzte fußläufig oder per Rad
+++ Grundschule und Kindergarten im Ort
+++ ca. 25 km nach Bielefeld und Osnabrück
Details zur Lagebeschreibung inklusive interaktivem Lageplan haben wir auf unserer Website... mehr lesen
+++ Siedlungsrandlage
+++ Einkaufen, Ärzte fußläufig oder per Rad
+++ Grundschule und Kindergarten im Ort
+++ ca. 25 km nach Bielefeld und Osnabrück
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+++ Grundschule und Kindergarten im Ort
+++ ca. 25 km nach Bielefeld und Osnabrück
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+++ ca. 25 km nach Bielefeld und Osnabrück
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Melle Buer Deutschland (49328)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.2.2035.
Endenergiebedarf beträgt 354.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1908.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
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Dieser ist gültig bis 21.2.2035.
Endenergiebedarf beträgt 354.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1908.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Bei... mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.2.2035.
Endenergiebedarf beträgt 354.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1908.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Bei Kaufvertragsabschluss ist durch den Käufer ein Vermittlungshonorar in Höhe von 3,57% (inkl. gesetzl. MwSt) des Kaufpreises an die Firma Knabe Immobilien GmbH in Melle zu zahlen. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe auch mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Wir empfehlen Ihnen die virtuelle 360 ° Besichtigung direkt zu Hause an Ihrem Rechner.
Lehnen Sie sich einfach entspannt zurück und prüfen Sie in aller Ruhe, ob Sie Ihr Traumhaus gefunden haben!
Dieser ist gültig bis 21.2.2035.
Endenergiebedarf beträgt 354.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1908.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Bei Kaufvertragsabschluss ist durch den Käufer ein Vermittlungshonorar in Höhe von 3,57% (inkl. gesetzl. MwSt) des Kaufpreises an die Firma Knabe Immobilien GmbH in Melle zu zahlen. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe auch mit dem Verkäufer abgeschlossen.
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Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.2.2035.
Endenergiebedarf beträgt 354.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1908.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Bei Kaufvertragsabschluss ist durch den Käufer ein Vermittlungshonorar in Höhe von 3,57% (inkl. gesetzl. MwSt) des Kaufpreises an die Firma Knabe Immobilien GmbH in Melle zu zahlen. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe auch mit dem Verkäufer abgeschlossen.
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Ansprechpartner
Frau Sonja Möllenberg
Knabe Immobilien GmbH
Mühlenstr. 20,
49324 Melle
49324 Melle
Mühlenstraße 20,
49324 Melle
49324 Melle
0049542294380
Knabe Immobilien GmbH
Mühlenstraße 20,
49324 Melle
49324 Melle
05422 9438-0
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