immobilie1-ID: 32235403 | Anbieter-ID: 5866
Familientraum mit Herz, Gartenparadies und Bauplatz!
348.000 €
Kaufpreis
107,8 m²
Wohnfläche
1.650 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Familien aufgepasst: hier bieten wir Ihnen einen Ort, an dem Kinder unbeschwert spielen, Eltern entspannen und gemeinsames Familienleben großgeschrieben wird. Dieses modernisierte Einfamilienhaus verbindet ländliche Ruhe mit hervorragender Anbindung...
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Familien aufgepasst: hier bieten wir Ihnen einen Ort, an dem Kinder unbeschwert spielen, Eltern entspannen und gemeinsames Familienleben großgeschrieben wird. Dieses modernisierte Einfamilienhaus verbindet ländliche Ruhe mit hervorragender Anbindung und bietet alles, was Sie sich von einem echten Zuhause wünschen.
Bereits beim Betreten spürt man: Hier wurde mit Liebe und Weitblick modernisiert. Großzügige und mit Sonnenlicht verwöhnte Wohnräume und ein harmonischer Grundriss schaffen eine warme, einladende Atmosphäre. Mittelpunkt des Hauses ist das offene Wohn- und Esszimmer mit Kamin – ein Platz, an dem sich das Familienleben versammelt. Ein Duschbad, ein Anbau sowie ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als Gästezimmer, Büro, Werkstatt oder Atelier - ganz so, wie Sie es mögen!
Im Dachgeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Schlafzimmer und ein geschmackvoll modernisiertes Tageslichtbad – perfekt für den Start in einen neuen Tag.
Das Haus zeigt sich auch technisch von seiner besten Seite: Die umfassende Modernisierung aus dem Jahr 2010 umfasste Fenster, Heizung, Elektrik, Leitungen, Wärmedämmung und Innenausbau. So genießen Sie zeitgemäßen Wohnkomfort mit solider, massiver Bausubstanz.
Ein echtes Highlight ist das große Gartengrundstück – ein Paradies für Kinder, Hobbygärtner und alle, die das Leben im Freien lieben. Alte Obstbäume locken mit genussvoller Ernte und spenden Schatten, auf der Rasenfläche ist Platz für Trampolin, Fußballtor oder Sommerfeste mit Freunden. Auch eine weitere Bebauung des Grundstücks ist möglich! Zwei Terrassen laden zum Frühstück im Sonnenschein oder zum Grillabend im Grünen ein.
Eine Garage, mehrere Stellplätze, ein gepflegtes Umfeld mit netter Nachbarschaft und die ruhige, familienfreundliche Lage machen dieses Angebot perfekt.
Neugierig?
Fordern Sie gerne ausführliche Unterlagen an.
Ihre Sonja Möllenberg, Immobilienfachwirtin.
Bereits beim Betreten spürt man: Hier wurde mit Liebe und Weitblick modernisiert. Großzügige und mit Sonnenlicht verwöhnte Wohnräume und ein harmonischer Grundriss schaffen eine warme, einladende Atmosphäre. Mittelpunkt des Hauses ist das offene Wohn- und Esszimmer mit Kamin – ein Platz, an dem sich das Familienleben versammelt. Ein Duschbad, ein Anbau sowie ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als Gästezimmer, Büro, Werkstatt oder Atelier - ganz so, wie Sie es mögen!
Im Dachgeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Schlafzimmer und ein geschmackvoll modernisiertes Tageslichtbad – perfekt für den Start in einen neuen Tag.
Das Haus zeigt sich auch technisch von seiner besten Seite: Die umfassende Modernisierung aus dem Jahr 2010 umfasste Fenster, Heizung, Elektrik, Leitungen, Wärmedämmung und Innenausbau. So genießen Sie zeitgemäßen Wohnkomfort mit solider, massiver Bausubstanz.
Ein echtes Highlight ist das große Gartengrundstück – ein Paradies für Kinder, Hobbygärtner und alle, die das Leben im Freien lieben. Alte Obstbäume locken mit genussvoller Ernte und spenden Schatten, auf der Rasenfläche ist Platz für Trampolin, Fußballtor oder Sommerfeste mit Freunden. Auch eine weitere Bebauung des Grundstücks ist möglich! Zwei Terrassen laden zum Frühstück im Sonnenschein oder zum Grillabend im Grünen ein.
Eine Garage, mehrere Stellplätze, ein gepflegtes Umfeld mit netter Nachbarschaft und die ruhige, familienfreundliche Lage machen dieses Angebot perfekt.
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Bereits beim Betreten spürt man: Hier wurde mit Liebe und Weitblick modernisiert. Großzügige und mit Sonnenlicht verwöhnte Wohnräume und ein harmonischer Grundriss schaffen eine warme, einladende Atmosphäre. Mittelpunkt des Hauses ist das offene Wohn- und Esszimmer mit Kamin – ein Platz, an dem sich das Familienleben versammelt. Ein Duschbad, ein Anbau sowie ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als Gästezimmer, Büro, Werkstatt oder Atelier - ganz so, wie Sie es mögen!
Im Dachgeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Schlafzimmer und ein geschmackvoll modernisiertes Tageslichtbad – perfekt für den Start in einen neuen Tag.
Das Haus zeigt sich auch technisch von seiner besten Seite: Die umfassende Modernisierung aus dem Jahr 2010 umfasste Fenster, Heizung, Elektrik, Leitungen, Wärmedämmung und Innenausbau. So genießen Sie zeitgemäßen Wohnkomfort mit solider, massiver Bausubstanz.
Ein echtes Highlight ist das große Gartengrundstück – ein Paradies für Kinder, Hobbygärtner und alle, die das Leben im Freien lieben. Alte Obstbäume locken mit genussvoller Ernte und spenden Schatten, auf der Rasenfläche ist Platz für Trampolin, Fußballtor oder Sommerfeste mit Freunden. Auch eine weitere Bebauung des Grundstücks ist möglich! Zwei Terrassen laden zum Frühstück im Sonnenschein oder zum Grillabend im Grünen ein.
Eine Garage, mehrere Stellplätze, ein gepflegtes Umfeld mit netter Nachbarschaft und die ruhige, familienfreundliche Lage machen dieses Angebot perfekt.
Neugierig?
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Bereits beim Betreten spürt man: Hier wurde mit Liebe und Weitblick modernisiert. Großzügige und mit Sonnenlicht verwöhnte Wohnräume und ein harmonischer Grundriss schaffen eine warme, einladende Atmosphäre. Mittelpunkt des Hauses ist das offene Wohn- und Esszimmer mit Kamin – ein Platz, an dem sich das Familienleben versammelt. Ein Duschbad, ein Anbau sowie ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als Gästezimmer, Büro, Werkstatt oder Atelier - ganz so, wie Sie es mögen!
Im Dachgeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Schlafzimmer und ein geschmackvoll modernisiertes Tageslichtbad – perfekt für den Start in einen neuen Tag.
Das Haus zeigt sich auch technisch von seiner besten Seite: Die umfassende Modernisierung aus dem Jahr 2010 umfasste Fenster, Heizung, Elektrik, Leitungen, Wärmedämmung und Innenausbau. So genießen Sie zeitgemäßen Wohnkomfort mit solider, massiver Bausubstanz.
Ein echtes Highlight ist das große Gartengrundstück – ein Paradies für Kinder, Hobbygärtner und alle, die das Leben im Freien lieben. Alte Obstbäume locken mit genussvoller Ernte und spenden Schatten, auf der Rasenfläche ist Platz für Trampolin, Fußballtor oder Sommerfeste mit Freunden. Auch eine weitere Bebauung des Grundstücks ist möglich! Zwei Terrassen laden zum Frühstück im Sonnenschein oder zum Grillabend im Grünen ein.
Eine Garage, mehrere Stellplätze, ein gepflegtes Umfeld mit netter Nachbarschaft und die ruhige, familienfreundliche Lage machen dieses Angebot perfekt.
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Kosten
-
Kaufpreis348.000 €
-
Käuferprovision3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1956
-
Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)107,8 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.650 m²
-
Nutzfläche (ca.)76,85 m²
-
Anzahl Stellplätze3
-
Stellplatz2
-
Garage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas, Holz
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf208,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1955
-
Energiepass gültig bis15.10.2035
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
+++ Einfamilienhaus in massiver Bauweise mit Anbau
+++ bis auf den Anbau voll unterkellert
+++ Im Jahre 2010 umfassend modernisiert
+++ Fenster mit Außenjalousien
+++ Gaszentralheizung, Bad mit Fußbodenheizung
+++ Kamin im Wohn-/ Esszimmer
+++ Wohnraum... mehr lesen
+++ bis auf den Anbau voll unterkellert
+++ Im Jahre 2010 umfassend modernisiert
+++ Fenster mit Außenjalousien
+++ Gaszentralheizung, Bad mit Fußbodenheizung
+++ Kamin im Wohn-/ Esszimmer
+++ Wohnraum... mehr lesen
+++ Einfamilienhaus in massiver Bauweise mit Anbau
+++ bis auf den Anbau voll unterkellert
+++ Im Jahre 2010 umfassend modernisiert
+++ Fenster mit Außenjalousien
+++ Gaszentralheizung, Bad mit Fußbodenheizung
+++ Kamin im Wohn-/ Esszimmer
+++ Wohnraum mit offener Küche
+++ Wohnraum zur Küche und Esszimmer separierbar mit Schiebewand
+++ ebenerdiges Duschbad
+++ drei Schlafzimmer
+++ modernisiertes Tageslichtbad im Dachgeschoss
+++ Garage
+++ großer Garten mit weitläufiger Rasenfläche, Obstbäume etc.
Könnte dies Ihr neues Zuhause sein? Eines können wir Ihnen bereits hier versprechen:
Es gibt eine ganze Menge darin zu entdecken! Eine Vielzahl von weiteren Bildern, die Ihnen einen umfassenden Eindruck vermitteln und Details über die Ausstattung, finden Sie auf unserer Website unter:
https://www.knabe-immobilien.de/objekte/einfamilienhaus-melle-5866/
+++ bis auf den Anbau voll unterkellert
+++ Im Jahre 2010 umfassend modernisiert
+++ Fenster mit Außenjalousien
+++ Gaszentralheizung, Bad mit Fußbodenheizung
+++ Kamin im Wohn-/ Esszimmer
+++ Wohnraum mit offener Küche
+++ Wohnraum zur Küche und Esszimmer separierbar mit Schiebewand
+++ ebenerdiges Duschbad
+++ drei Schlafzimmer
+++ modernisiertes Tageslichtbad im Dachgeschoss
+++ Garage
+++ großer Garten mit weitläufiger Rasenfläche, Obstbäume etc.
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+++ Einfamilienhaus in massiver Bauweise mit Anbau
+++ bis auf den Anbau voll unterkellert
+++ Im Jahre 2010 umfassend modernisiert
+++ Fenster mit Außenjalousien
+++ Gaszentralheizung, Bad mit Fußbodenheizung
+++ Kamin im Wohn-/ Esszimmer
+++ Wohnraum mit offener Küche
+++ Wohnraum zur Küche und Esszimmer separierbar mit Schiebewand
+++ ebenerdiges Duschbad
+++ drei Schlafzimmer
+++ modernisiertes Tageslichtbad im Dachgeschoss
+++ Garage
+++ großer Garten mit weitläufiger Rasenfläche, Obstbäume etc.
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+++ Im Jahre 2010 umfassend modernisiert
+++ Fenster mit Außenjalousien
+++ Gaszentralheizung, Bad mit Fußbodenheizung
+++ Kamin im Wohn-/ Esszimmer
+++ Wohnraum mit offener Küche
+++ Wohnraum zur Küche und Esszimmer separierbar mit Schiebewand
+++ ebenerdiges Duschbad
+++ drei Schlafzimmer
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- Kamin
- Keller
- Parkoption
Lage
+++ Melle-Bruchmmühlen
+++ ruhige Wohnlage, gepflegte Nachbarschaft
+++ Einkaufen, Ärzte, Apotheken direkt in Bruchmühlen
+++ Kindergarten, Grundschule direkt in Bruchmühlen
+++ Bahnhof, Auffahrt A30 Bad Oeynhausen-Amsterdam ca. 3 Min.
+++ Bielefeld und... mehr lesen
+++ ruhige Wohnlage, gepflegte Nachbarschaft
+++ Einkaufen, Ärzte, Apotheken direkt in Bruchmühlen
+++ Kindergarten, Grundschule direkt in Bruchmühlen
+++ Bahnhof, Auffahrt A30 Bad Oeynhausen-Amsterdam ca. 3 Min.
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+++ Melle-Bruchmmühlen
+++ ruhige Wohnlage, gepflegte Nachbarschaft
+++ Einkaufen, Ärzte, Apotheken direkt in Bruchmühlen
+++ Kindergarten, Grundschule direkt in Bruchmühlen
+++ Bahnhof, Auffahrt A30 Bad Oeynhausen-Amsterdam ca. 3 Min.
+++ Bielefeld und Osnabrück ca. 25 Minuten Fahrtzeit
Details zur Lagebeschreibung inklusive interaktivem Lageplan haben wir auf unserer Website unter
https://www.knabe-immobilien.de/objekte/einfamilienhaus-melle-5866/
für Sie zusammengestellt.
+++ ruhige Wohnlage, gepflegte Nachbarschaft
+++ Einkaufen, Ärzte, Apotheken direkt in Bruchmühlen
+++ Kindergarten, Grundschule direkt in Bruchmühlen
+++ Bahnhof, Auffahrt A30 Bad Oeynhausen-Amsterdam ca. 3 Min.
+++ Bielefeld und Osnabrück ca. 25 Minuten Fahrtzeit
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+++ Melle-Bruchmmühlen
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Details zur Lagebeschreibung inklusive interaktivem Lageplan haben wir auf unserer Website unter
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+++ Bielefeld und Osnabrück ca. 25 Minuten Fahrtzeit
Details zur Lagebeschreibung inklusive interaktivem Lageplan haben wir auf unserer Website unter
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Melle Bruchmühlen Deutschland (49328)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.10.2035.
Endenergiebedarf beträgt 208.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1955.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Bei... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 15.10.2035.
Endenergiebedarf beträgt 208.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1955.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Bei... mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.10.2035.
Endenergiebedarf beträgt 208.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1955.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Bei Kaufvertragsabschluss ist durch den Käufer ein Vermittlungshonorar in Höhe von 3,57% (inkl. gesetzl. MwSt) des Kaufpreises an die Firma Knabe Immobilien GmbH in Melle zu zahlen. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe auch mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Wir empfehlen Ihnen die virtuelle 360 ° Besichtigung direkt zu Hause an Ihrem Rechner.
Lehnen Sie sich einfach entspannt zurück und prüfen Sie in aller Ruhe, ob Sie Ihr Traumhaus gefunden haben!
Dieser ist gültig bis 15.10.2035.
Endenergiebedarf beträgt 208.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1955.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Bei Kaufvertragsabschluss ist durch den Käufer ein Vermittlungshonorar in Höhe von 3,57% (inkl. gesetzl. MwSt) des Kaufpreises an die Firma Knabe Immobilien GmbH in Melle zu zahlen. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe auch mit dem Verkäufer abgeschlossen.
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Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.10.2035.
Endenergiebedarf beträgt 208.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1955.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Bei Kaufvertragsabschluss ist durch den Käufer ein Vermittlungshonorar in Höhe von 3,57% (inkl. gesetzl. MwSt) des Kaufpreises an die Firma Knabe Immobilien GmbH in Melle zu zahlen. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe auch mit dem Verkäufer abgeschlossen.
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Dieser ist gültig bis 15.10.2035.
Endenergiebedarf beträgt 208.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1955.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Bei Kaufvertragsabschluss ist durch den Käufer ein Vermittlungshonorar in Höhe von 3,57% (inkl. gesetzl. MwSt) des Kaufpreises an die Firma Knabe Immobilien GmbH in Melle zu zahlen. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe auch mit dem Verkäufer abgeschlossen.
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Ansprechpartner
Frau Sonja Möllenberg
Knabe Immobilien GmbH
Mühlenstr. 20,
49324 Melle
49324 Melle
Mühlenstraße 20,
49324 Melle
49324 Melle
0049542294380
Knabe Immobilien GmbH
Mühlenstraße 20,
49324 Melle
49324 Melle
05422 9438-0
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