immobilie1-ID: 32427517 | Anbieter-ID: 5877
Ein Haus, viele Lebensmodelle: Raum für Familie, Generationen und Hinterlandbebauung!
330.000 €
Kaufpreis
213,78 m²
Wohnfläche
1.201 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Ein Zuhause, das sich flexibel an Ihr Familienleben anpasst – ganz egal, ob Sie ein großzügiges Einfamilienhaus wünschen oder das mit mehreren Generationen unter einem Dach leben möchten.
Herzstück der ebenerdigen Räumlichkeiten ist das großzügige... mehr lesen
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Ein Zuhause, das sich flexibel an Ihr Familienleben anpasst – ganz egal, ob Sie ein großzügiges Einfamilienhaus wünschen oder das mit mehreren Generationen unter einem Dach leben möchten.
Herzstück der ebenerdigen Räumlichkeiten ist das großzügige Wohn- und Esszimmer. Die perfekte Grundlage für ein lebendiges Familienleben: Entspannen, Essen, Spielen, Ankommen – hier entstehen Momente, die verbinden. Die Küche lädt zum gemeinsamen Kochen und Backen ein. Zwei Schlafzimmer auf dieser Ebene schaffen Rückzugsorte, in denen jeder seinen eigenen Ruhepol findet.
Im Obergeschoss entfaltet sich ein weiterer, eigenständiger Bereich. Ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, eine separate Küche und der sonnige Balkon, der über eine Treppe direkt in den Garten führt – ideal für Familienmitglieder, die unabhängig wohnen möchten, aber dennoch nah bei ihren Liebsten sind. Ein zusätzlicher Raum im Dachgeschoss mit eigenem Bad bietet weitere Möglichkeiten für Teenagerkinder, Gäste oder Homeoffice.
Der Garten ist ein echtes Familienparadies mit großer Rasenfläche, gewachsenem Baum- und Strauchbestand, Gartenhaus und Freisitz - sogar Platz für Kleintiere oder ein paar eigene Hühner ist vorhanden!
Auch im Inneren zeigt das Haus seine praktische Seite: Keller mit Platz zum Werkeln, zum Waschen, zum Verstauen – perfekt für alle, die gern organisieren und Ideen verwirklichen. Das Carport und die zusätzlichen Stellplätze erleichtern den Alltag und schaffen Komfort für die ganze Familie.
Ein Zuhause, das mitwächst. Ob für die Großfamilie, für Eltern und erwachsene Kinder, für zwei Generationen oder den Wunsch, Wohnen und Arbeiten zu kombinieren – dieses Haus hält viele Möglichkeiten bereit.
Lassen Sie sich begeistern von einem Haus, das Lebensqualität neu definiert: offen, vielseitig und voll Potenzial für das, was Ihnen wirklich wichtig ist – Ihr Zuhause.
Genau das Richtige für Sie?
Fordern Sie gerne ausführliche Informationen an.
Ihre Sonja Baute, Immobilienfachwirtin.
Herzstück der ebenerdigen Räumlichkeiten ist das großzügige Wohn- und Esszimmer. Die perfekte Grundlage für ein lebendiges Familienleben: Entspannen, Essen, Spielen, Ankommen – hier entstehen Momente, die verbinden. Die Küche lädt zum gemeinsamen Kochen und Backen ein. Zwei Schlafzimmer auf dieser Ebene schaffen Rückzugsorte, in denen jeder seinen eigenen Ruhepol findet.
Im Obergeschoss entfaltet sich ein weiterer, eigenständiger Bereich. Ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, eine separate Küche und der sonnige Balkon, der über eine Treppe direkt in den Garten führt – ideal für Familienmitglieder, die unabhängig wohnen möchten, aber dennoch nah bei ihren Liebsten sind. Ein zusätzlicher Raum im Dachgeschoss mit eigenem Bad bietet weitere Möglichkeiten für Teenagerkinder, Gäste oder Homeoffice.
Der Garten ist ein echtes Familienparadies mit großer Rasenfläche, gewachsenem Baum- und Strauchbestand, Gartenhaus und Freisitz - sogar Platz für Kleintiere oder ein paar eigene Hühner ist vorhanden!
Auch im Inneren zeigt das Haus seine praktische Seite: Keller mit Platz zum Werkeln, zum Waschen, zum Verstauen – perfekt für alle, die gern organisieren und Ideen verwirklichen. Das Carport und die zusätzlichen Stellplätze erleichtern den Alltag und schaffen Komfort für die ganze Familie.
Ein Zuhause, das mitwächst. Ob für die Großfamilie, für Eltern und erwachsene Kinder, für zwei Generationen oder den Wunsch, Wohnen und Arbeiten zu kombinieren – dieses Haus hält viele Möglichkeiten bereit.
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Herzstück der ebenerdigen Räumlichkeiten ist das großzügige Wohn- und Esszimmer. Die perfekte Grundlage für ein lebendiges Familienleben: Entspannen, Essen, Spielen, Ankommen – hier entstehen Momente, die verbinden. Die Küche lädt zum gemeinsamen Kochen und Backen ein. Zwei Schlafzimmer auf dieser Ebene schaffen Rückzugsorte, in denen jeder seinen eigenen Ruhepol findet.
Im Obergeschoss entfaltet sich ein weiterer, eigenständiger Bereich. Ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, eine separate Küche und der sonnige Balkon, der über eine Treppe direkt in den Garten führt – ideal für Familienmitglieder, die unabhängig wohnen möchten, aber dennoch nah bei ihren Liebsten sind. Ein zusätzlicher Raum im Dachgeschoss mit eigenem Bad bietet weitere Möglichkeiten für Teenagerkinder, Gäste oder Homeoffice.
Der Garten ist ein echtes Familienparadies mit großer Rasenfläche, gewachsenem Baum- und Strauchbestand, Gartenhaus und Freisitz - sogar Platz für Kleintiere oder ein paar eigene Hühner ist vorhanden!
Auch im Inneren zeigt das Haus seine praktische Seite: Keller mit Platz zum Werkeln, zum Waschen, zum Verstauen – perfekt für alle, die gern organisieren und Ideen verwirklichen. Das Carport und die zusätzlichen Stellplätze erleichtern den Alltag und schaffen Komfort für die ganze Familie.
Ein Zuhause, das mitwächst. Ob für die Großfamilie, für Eltern und erwachsene Kinder, für zwei Generationen oder den Wunsch, Wohnen und Arbeiten zu kombinieren – dieses Haus hält viele Möglichkeiten bereit.
Lassen Sie sich begeistern von einem Haus, das Lebensqualität neu definiert: offen, vielseitig und voll Potenzial für das, was Ihnen wirklich wichtig ist – Ihr Zuhause.
Genau das Richtige für Sie?
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Ihre Sonja Baute, Immobilienfachwirtin.
Herzstück der ebenerdigen Räumlichkeiten ist das großzügige Wohn- und Esszimmer. Die perfekte Grundlage für ein lebendiges Familienleben: Entspannen, Essen, Spielen, Ankommen – hier entstehen Momente, die verbinden. Die Küche lädt zum gemeinsamen Kochen und Backen ein. Zwei Schlafzimmer auf dieser Ebene schaffen Rückzugsorte, in denen jeder seinen eigenen Ruhepol findet.
Im Obergeschoss entfaltet sich ein weiterer, eigenständiger Bereich. Ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, eine separate Küche und der sonnige Balkon, der über eine Treppe direkt in den Garten führt – ideal für Familienmitglieder, die unabhängig wohnen möchten, aber dennoch nah bei ihren Liebsten sind. Ein zusätzlicher Raum im Dachgeschoss mit eigenem Bad bietet weitere Möglichkeiten für Teenagerkinder, Gäste oder Homeoffice.
Der Garten ist ein echtes Familienparadies mit großer Rasenfläche, gewachsenem Baum- und Strauchbestand, Gartenhaus und Freisitz - sogar Platz für Kleintiere oder ein paar eigene Hühner ist vorhanden!
Auch im Inneren zeigt das Haus seine praktische Seite: Keller mit Platz zum Werkeln, zum Waschen, zum Verstauen – perfekt für alle, die gern organisieren und Ideen verwirklichen. Das Carport und die zusätzlichen Stellplätze erleichtern den Alltag und schaffen Komfort für die ganze Familie.
Ein Zuhause, das mitwächst. Ob für die Großfamilie, für Eltern und erwachsene Kinder, für zwei Generationen oder den Wunsch, Wohnen und Arbeiten zu kombinieren – dieses Haus hält viele Möglichkeiten bereit.
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Kosten
-
Kaufpreis330.000 €
-
Käuferprovision3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1957
-
Zimmer7
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)213,78 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.201 m²
-
Nutzfläche (ca.)71,51 m²
-
Anzahl Stellplätze2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf315,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1957
-
Energiepass gültig bis17.12.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
+++ Ein- bis Zweifamilienhaus in massiver Bauweise
+++ teil unterkellert
+++ Fenster mit Außenjalousien
+++ Öl-Zentralheizung
+++ zur Zeit in zwei separate Wohnungen aufgeteilt
+++ Umbau in großzügiges Einfamilienhaus möglich
+++ Balkon mit Treppe zum... mehr lesen
+++ teil unterkellert
+++ Fenster mit Außenjalousien
+++ Öl-Zentralheizung
+++ zur Zeit in zwei separate Wohnungen aufgeteilt
+++ Umbau in großzügiges Einfamilienhaus möglich
+++ Balkon mit Treppe zum... mehr lesen
+++ Ein- bis Zweifamilienhaus in massiver Bauweise
+++ teil unterkellert
+++ Fenster mit Außenjalousien
+++ Öl-Zentralheizung
+++ zur Zeit in zwei separate Wohnungen aufgeteilt
+++ Umbau in großzügiges Einfamilienhaus möglich
+++ Balkon mit Treppe zum Garten
+++ Keller u. a. mit Werkstatt
+++ großzügiges Gartengrundstück
+++ Gartenhaus mit Freisitz, Hühnerstall
+++ Hinterlandbebauung möglich
+++ Carport mit zwei Kfz-Stellplätzen
... und vieles mehr erwartet Sie!
Könnte dies Ihr neues Zuhause sein? Eines können wir Ihnen bereits hier versprechen:
Es gibt eine ganze Menge darin zu entdecken! Eine Vielzahl von weiteren Bildern sowie die virtuelle 360 ° Tour, die Ihnen einen umfassenden Eindruck vermitteln und Details über die Ausstattung, finden Sie auf unserer Website unter:
https://www.knabe-immobilien.de/objekte/zweifamilienhaus-melle-5877/
+++ teil unterkellert
+++ Fenster mit Außenjalousien
+++ Öl-Zentralheizung
+++ zur Zeit in zwei separate Wohnungen aufgeteilt
+++ Umbau in großzügiges Einfamilienhaus möglich
+++ Balkon mit Treppe zum Garten
+++ Keller u. a. mit Werkstatt
+++ großzügiges Gartengrundstück
+++ Gartenhaus mit Freisitz, Hühnerstall
+++ Hinterlandbebauung möglich
+++ Carport mit zwei Kfz-Stellplätzen
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+++ teil unterkellert
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+++ zur Zeit in zwei separate Wohnungen aufgeteilt
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+++ Balkon mit Treppe zum Garten
+++ Keller u. a. mit Werkstatt
+++ großzügiges Gartengrundstück
+++ Gartenhaus mit Freisitz, Hühnerstall
+++ Hinterlandbebauung möglich
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+++ Keller u. a. mit Werkstatt
+++ großzügiges Gartengrundstück
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- Garten
Lage
+++ Melle-Bruchmühlen
+++ verkehrsberuhigte, familienfreundliche Lage
+++ kurze Wege zu allen Dingen des täglichen Bedarfs
+++ Schulbus in der Nähe
+++ Kindergarten, Grundschule fußläufig
+++ BAB 30 in ca. 3 Minuten erreichtbar
+++ Bielefeld und Osnabrück... mehr lesen
+++ verkehrsberuhigte, familienfreundliche Lage
+++ kurze Wege zu allen Dingen des täglichen Bedarfs
+++ Schulbus in der Nähe
+++ Kindergarten, Grundschule fußläufig
+++ BAB 30 in ca. 3 Minuten erreichtbar
+++ Bielefeld und Osnabrück... mehr lesen
+++ Melle-Bruchmühlen
+++ verkehrsberuhigte, familienfreundliche Lage
+++ kurze Wege zu allen Dingen des täglichen Bedarfs
+++ Schulbus in der Nähe
+++ Kindergarten, Grundschule fußläufig
+++ BAB 30 in ca. 3 Minuten erreichtbar
+++ Bielefeld und Osnabrück ca. 25 Minuten mit dem PKW
Details zur Lagebeschreibung inklusive interaktivem Lageplan haben wir auf unserer Website unter
https://www.knabe-immobilien.de/objekte/zweifamilienhaus-melle-5877/
für Sie zusammengestellt.
+++ verkehrsberuhigte, familienfreundliche Lage
+++ kurze Wege zu allen Dingen des täglichen Bedarfs
+++ Schulbus in der Nähe
+++ Kindergarten, Grundschule fußläufig
+++ BAB 30 in ca. 3 Minuten erreichtbar
+++ Bielefeld und Osnabrück ca. 25 Minuten mit dem PKW
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+++ Melle-Bruchmühlen
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+++ Bielefeld und Osnabrück ca. 25 Minuten mit dem PKW
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Melle Bruchmühlen Deutschland (49328)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.12.2035.
Endenergiebedarf beträgt 315.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1957.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Bei... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 17.12.2035.
Endenergiebedarf beträgt 315.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1957.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Bei... mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.12.2035.
Endenergiebedarf beträgt 315.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1957.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Bei Kaufvertragsabschluss ist durch den Käufer ein Vermittlungshonorar in Höhe von 3,57% (inkl. gesetzl. MwSt) des Kaufpreises an die Firma Knabe Immobilien GmbH in Melle zu zahlen. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe auch mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Wir empfehlen Ihnen die virtuelle 360 ° Besichtigung direkt zu Hause an Ihrem Rechner.
Lehnen Sie sich einfach entspannt zurück und prüfen Sie in aller Ruhe, ob Sie Ihr Traumhaus gefunden haben!
Dieser ist gültig bis 17.12.2035.
Endenergiebedarf beträgt 315.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1957.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Bei Kaufvertragsabschluss ist durch den Käufer ein Vermittlungshonorar in Höhe von 3,57% (inkl. gesetzl. MwSt) des Kaufpreises an die Firma Knabe Immobilien GmbH in Melle zu zahlen. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe auch mit dem Verkäufer abgeschlossen.
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Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.12.2035.
Endenergiebedarf beträgt 315.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1957.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Bei Kaufvertragsabschluss ist durch den Käufer ein Vermittlungshonorar in Höhe von 3,57% (inkl. gesetzl. MwSt) des Kaufpreises an die Firma Knabe Immobilien GmbH in Melle zu zahlen. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe auch mit dem Verkäufer abgeschlossen.
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Dieser ist gültig bis 17.12.2035.
Endenergiebedarf beträgt 315.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1957.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Bei Kaufvertragsabschluss ist durch den Käufer ein Vermittlungshonorar in Höhe von 3,57% (inkl. gesetzl. MwSt) des Kaufpreises an die Firma Knabe Immobilien GmbH in Melle zu zahlen. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe auch mit dem Verkäufer abgeschlossen.
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Ansprechpartner
Frau Sonja Baute
Knabe Immobilien GmbH
Mühlenstr. 20,
49324 Melle
49324 Melle
Mühlenstraße 20,
49324 Melle
49324 Melle
0049542294380
Knabe Immobilien GmbH
Mühlenstraße 20,
49324 Melle
49324 Melle
05422 9438-0
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