immobilie1-ID: 32376803 | Anbieter-ID: 5882
Gut investiert: Attraktive Wohnung für stabile Vermietung!
110.000 €
Kaufpreis
60 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Die Wohnung spricht genau die Zielgruppe an, die Kapitalanleger schätzen: Mieter, die ein ruhiges Wohnumfeld mit kurzen Wegen im Alltag bevorzugen.
Der durchdachte Grundriss mit großzügigem Wohnbereich und Balkon sorgt für ein angenehmes Wohngefühl.... mehr lesen
Der durchdachte Grundriss mit großzügigem Wohnbereich und Balkon sorgt für ein angenehmes Wohngefühl.... mehr lesen
Die Wohnung spricht genau die Zielgruppe an, die Kapitalanleger schätzen: Mieter, die ein ruhiges Wohnumfeld mit kurzen Wegen im Alltag bevorzugen.
Der durchdachte Grundriss mit großzügigem Wohnbereich und Balkon sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Die offene Küche fügt sich funktional in den Wohnraum ein. Schlafzimmer, Bad und Abstellraum runden das Raumangebot ab.
Helle Bodenbeläge, Kunststofffenster mit Isolierverglasung sowie eine moderne Heiztechnik sorgen für einen guten technischen Standard. Die erst kürzlich erneuerte Heizung stellt einen wichtigen Aspekt im Hinblick auf künftige Betriebskosten und Planungssicherheit dar.
Gemeinschaftsflächen wie Fahrradkeller, Hauswirtschaftsraum sowie ein eigener Kellerabteil erhöhen die Attraktivität der Wohnung im Vermietungsalltag und unterstützen eine langfristige Mieterbindung.
Neugierig?
Fordern Sie gerne ausführliche Unterlagen an.
Ihre Jil Beine, Immobilienkauffrau.
Der durchdachte Grundriss mit großzügigem Wohnbereich und Balkon sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Die offene Küche fügt sich funktional in den Wohnraum ein. Schlafzimmer, Bad und Abstellraum runden das Raumangebot ab.
Helle Bodenbeläge, Kunststofffenster mit Isolierverglasung sowie eine moderne Heiztechnik sorgen für einen guten technischen Standard. Die erst kürzlich erneuerte Heizung stellt einen wichtigen Aspekt im Hinblick auf künftige Betriebskosten und Planungssicherheit dar.
Gemeinschaftsflächen wie Fahrradkeller, Hauswirtschaftsraum sowie ein eigener Kellerabteil erhöhen die Attraktivität der Wohnung im Vermietungsalltag und unterstützen eine langfristige Mieterbindung.
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Die Wohnung spricht genau die Zielgruppe an, die Kapitalanleger schätzen: Mieter, die ein ruhiges Wohnumfeld mit kurzen Wegen im Alltag bevorzugen.
Der durchdachte Grundriss mit großzügigem Wohnbereich und Balkon sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Die offene Küche fügt sich funktional in den Wohnraum ein. Schlafzimmer, Bad und Abstellraum runden das Raumangebot ab.
Helle Bodenbeläge, Kunststofffenster mit Isolierverglasung sowie eine moderne Heiztechnik sorgen für einen guten technischen Standard. Die erst kürzlich erneuerte Heizung stellt einen wichtigen Aspekt im Hinblick auf künftige Betriebskosten und Planungssicherheit dar.
Gemeinschaftsflächen wie Fahrradkeller, Hauswirtschaftsraum sowie ein eigener Kellerabteil erhöhen die Attraktivität der Wohnung im Vermietungsalltag und unterstützen eine langfristige Mieterbindung.
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Der durchdachte Grundriss mit großzügigem Wohnbereich und Balkon sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Die offene Küche fügt sich funktional in den Wohnraum ein. Schlafzimmer, Bad und Abstellraum runden das Raumangebot ab.
Helle Bodenbeläge, Kunststofffenster mit Isolierverglasung sowie eine moderne Heiztechnik sorgen für einen guten technischen Standard. Die erst kürzlich erneuerte Heizung stellt einen wichtigen Aspekt im Hinblick auf künftige Betriebskosten und Planungssicherheit dar.
Gemeinschaftsflächen wie Fahrradkeller, Hauswirtschaftsraum sowie ein eigener Kellerabteil erhöhen die Attraktivität der Wohnung im Vermietungsalltag und unterstützen eine langfristige Mieterbindung.
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Kosten
-
Kaufpreis110.000 €
-
Käuferprovision3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1994
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)60 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch86 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1994
-
Energiepass gültig bis23.03.2031
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
+++ 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss
+++ Fenster überwiegend mit Außenjalousien
+++ Fußböden mit Fliesen oder Laminat
+++ Gas-Zentralheizung aus dem Baujahr 2024
+++ großzügiges Wohn- Esszimmer mit offener Küche
+++ Schlafzimmer, Bad, Abstellraum und... mehr lesen
+++ Fenster überwiegend mit Außenjalousien
+++ Fußböden mit Fliesen oder Laminat
+++ Gas-Zentralheizung aus dem Baujahr 2024
+++ großzügiges Wohn- Esszimmer mit offener Küche
+++ Schlafzimmer, Bad, Abstellraum und... mehr lesen
+++ 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss
+++ Fenster überwiegend mit Außenjalousien
+++ Fußböden mit Fliesen oder Laminat
+++ Gas-Zentralheizung aus dem Baujahr 2024
+++ großzügiges Wohn- Esszimmer mit offener Küche
+++ Schlafzimmer, Bad, Abstellraum und Balkon
+++ Keller
... und vieles mehr!
Könnte dies die passende Wohnung für Ihre Pläne sein? Eines können wir Ihnen bereits hier versprechen:
Es gibt eine ganze Menge darin zu entdecken! Eine Vielzahl von weiteren Bildern, die Ihnen einen umfassenden Eindruck vermitteln und Details über die Ausstattung, finden Sie auf unserer Website unter:
https://www.knabe-immobilien.de/objekte/dachgeschosswohnung-melle-5882/
+++ Fenster überwiegend mit Außenjalousien
+++ Fußböden mit Fliesen oder Laminat
+++ Gas-Zentralheizung aus dem Baujahr 2024
+++ großzügiges Wohn- Esszimmer mit offener Küche
+++ Schlafzimmer, Bad, Abstellraum und Balkon
+++ Keller
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+++ 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss
+++ Fenster überwiegend mit Außenjalousien
+++ Fußböden mit Fliesen oder Laminat
+++ Gas-Zentralheizung aus dem Baujahr 2024
+++ großzügiges Wohn- Esszimmer mit offener Küche
+++ Schlafzimmer, Bad, Abstellraum und Balkon
+++ Keller
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- Keller
Lage
+++ Melle-Neuenkirchen
+++ ruhig, aber dennoch zentral
+++ Einkaufen, Bus fußläufig erreichbar
+++ Sportverein und Wanderwege direkt vor Ort
Details zur Lagebeschreibung inkl. interaktivem Lageplan haben wir auf unserer Website unter:
https://www.knabe-... mehr lesen
+++ ruhig, aber dennoch zentral
+++ Einkaufen, Bus fußläufig erreichbar
+++ Sportverein und Wanderwege direkt vor Ort
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+++ Melle-Neuenkirchen
+++ ruhig, aber dennoch zentral
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für Sie zusammengestellt
+++ ruhig, aber dennoch zentral
+++ Einkaufen, Bus fußläufig erreichbar
+++ Sportverein und Wanderwege direkt vor Ort
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Melle Neuenkirchen Deutschland (49326)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.3.2031.
Endenergieverbrauch beträgt 86.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 23.3.2031.
Endenergieverbrauch beträgt 86.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.3.2031.
Endenergieverbrauch beträgt 86.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Bei Kaufvertragsabschluss ist durch den Käufer ein Vermittlungshonorar in Höhe von 3,57% (inkl. gesetzl. MwSt) des Kaufpreises, jedoch mindestens 3570 €, an die Firma Knabe Immobilien GmbH in Melle zu zahlen. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe auch mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Wir empfehlen Ihnen die virtuelle 360 ° Besichtigung direkt zu Hause an Ihrem Rechner.
Lehnen Sie sich einfach entspannt zurück und prüfen Sie in aller Ruhe, ob Sie Ihr Traumhaus gefunden haben!
Dieser ist gültig bis 23.3.2031.
Endenergieverbrauch beträgt 86.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Bei Kaufvertragsabschluss ist durch den Käufer ein Vermittlungshonorar in Höhe von 3,57% (inkl. gesetzl. MwSt) des Kaufpreises, jedoch mindestens 3570 €, an die Firma Knabe Immobilien GmbH in Melle zu zahlen. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe auch mit dem Verkäufer abgeschlossen.
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Dieser ist gültig bis 23.3.2031.
Endenergieverbrauch beträgt 86.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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Ansprechpartner
Frau Jil Beine
Knabe Immobilien GmbH
Mühlenstr. 20,
49324 Melle
49324 Melle
Mühlenstraße 20,
49324 Melle
49324 Melle
0049542294380
Knabe Immobilien GmbH
Mühlenstraße 20,
49324 Melle
49324 Melle
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