immobilie1-ID: 32358167 | Anbieter-ID: 664432
Modernes Einfamilienhaus mit hochwertiger Ausstattung und großzügigem Garten in Melle-Neuenkirchen
540.000 €
Kaufpreis
123,8 m²
Wohnfläche
680 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Wohnen auf höchstem Niveau
Dieses moderne und äußerst hochwertige Einfamilienhaus, ca. aus dem Baujahr 2020, vereint zeitgemäße Architektur, energieeffizientes Bauen und exklusiven Wohnkomfort auf ideale Weise. Errichtet in langlebiger... mehr lesen
Dieses moderne und äußerst hochwertige Einfamilienhaus, ca. aus dem Baujahr 2020, vereint zeitgemäße Architektur, energieeffizientes Bauen und exklusiven Wohnkomfort auf ideale Weise. Errichtet in langlebiger... mehr lesen
Wohnen auf höchstem Niveau
Dieses moderne und äußerst hochwertige Einfamilienhaus, ca. aus dem Baujahr 2020, vereint zeitgemäße Architektur, energieeffizientes Bauen und exklusiven Wohnkomfort auf ideale Weise. Errichtet in langlebiger Holzständerbauweise, bietet die Immobilie eine Wohnfläche von 124 m² auf einem großzügigen 680 m² großen Grundstück. Perfekt für Familien, Paare mit Platzbedarf oder anspruchsvolles Wohnen mit Homeoffice.
Bereits beim Betreten des Hauses spürt man die offene, lichtdurchflutete Atmosphäre. Der Erdgeschossbereich überzeugt mit einem großzügigen Wohnkonzept:
Das stilvolle Wohnzimmer, die offene Küche und dem Essbereich das Herzstück des Hauses. Die hochwertige Einbauküche ist mit Markengeräten von Siemens und Miele ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Ein modernes Gäste-WC ergänzt diese Ebene funktional.
Über eine elegant gestaltete Treppe gelangt man in das Obergeschoss, das durch einen besonderen architektonischen Blickfang besticht:
Ein offener Luftraum mit Galeriebrücke sorgt für ein exklusives Raumgefühl und verbindet die Ebenen auf stilvolle Weise. Von hier aus eröffnet sich ein freier Blick in den Wohnbereich des Erdgeschosses.
Das Obergeschoss bietet ein Elternschlafzimmer mit separatem Ankleidezimmer, ein Kinderzimmer, ein Büro, von dem aus ein weiteres Zimmer zugänglich ist. Ideal als Akten-, Gäste- oder Hobbyzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne, dass das Raumangebot perfekt abrundet.
Ausstattung:
- hochwertiger Vinylboden in allen Wohn- und Schlafräumen
- Fliesen in Diele, Badezimmer, Gäste-WC und Technikraum
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- gemütlicher Kamin im Wohnbereich
- LAN CAT-7-Dosen in allen Wohn- und Schlafräumen
- Sat-Anlage mit Anschlüssen in allen Wohn- und Schlafräumen
- Glasfaseranschluss - ideal für Homeoffice und Streaming
- KNX-Bus-System zur intelligenten Steuerung von Licht, Heizung, Rollläden u. v. m. (auch mobil steuerbar)
Highlights & Technik:
- Energieeffizienzklasse A+ (nachhaltig und kostensparend)
- Doppelgarage mit zwei Stellplätzen, direktem Zugang zum Haus und Garten
- Wallbox-Vorbereitung für Elektromobilität
- ca. 84 m² große Süd-Ost-Terrasse mit hochwertigem Premium-Pavillon (Marke Sojag) inkl. Stromanschluss
- 6 leistungsstarke Photovoltaik-Module à 450 W auf dem Garagendach
- Wechselrichter für 10 kWp bereits vorhanden
- Leerrohre für weitere Photovoltaik-Module auf dem Hausdach vorbereitet
- PoE-Videoüberwachung an Haupt- und Nebeneingang sowie im Garten
- Betonzaun rund um das gesamte Grundstück für Privatsphäre und Sicherheit
Garten & Außenbereich:
Der Außenbereich ist ebenso durchdacht wie der Innenraum. Der gepflegte Garten bietet Raum zur Entspannung und Freizeitgestaltung.
Eine automatische Garten-/Hochbeet-Bewässerung mittels einer 6.000-Liter-Zisterne, Sensorsteuerung und frostfester Verlegung sorgt für maximalen Komfort und Nachhaltigkeit.
Die großzügige Terrasse mit Pavillon lädt zu geselligen Abenden, Familienfeiern oder entspannten Stunden im Freien ein und macht das Haus zu einem echten Wohlfühlort.
Dieses moderne und äußerst hochwertige Einfamilienhaus, ca. aus dem Baujahr 2020, vereint zeitgemäße Architektur, energieeffizientes Bauen und exklusiven Wohnkomfort auf ideale Weise. Errichtet in langlebiger Holzständerbauweise, bietet die Immobilie eine Wohnfläche von 124 m² auf einem großzügigen 680 m² großen Grundstück. Perfekt für Familien, Paare mit Platzbedarf oder anspruchsvolles Wohnen mit Homeoffice.
Bereits beim Betreten des Hauses spürt man die offene, lichtdurchflutete Atmosphäre. Der Erdgeschossbereich überzeugt mit einem großzügigen Wohnkonzept:
Das stilvolle Wohnzimmer, die offene Küche und dem Essbereich das Herzstück des Hauses. Die hochwertige Einbauküche ist mit Markengeräten von Siemens und Miele ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Ein modernes Gäste-WC ergänzt diese Ebene funktional.
Über eine elegant gestaltete Treppe gelangt man in das Obergeschoss, das durch einen besonderen architektonischen Blickfang besticht:
Ein offener Luftraum mit Galeriebrücke sorgt für ein exklusives Raumgefühl und verbindet die Ebenen auf stilvolle Weise. Von hier aus eröffnet sich ein freier Blick in den Wohnbereich des Erdgeschosses.
Das Obergeschoss bietet ein Elternschlafzimmer mit separatem Ankleidezimmer, ein Kinderzimmer, ein Büro, von dem aus ein weiteres Zimmer zugänglich ist. Ideal als Akten-, Gäste- oder Hobbyzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne, dass das Raumangebot perfekt abrundet.
Ausstattung:
- hochwertiger Vinylboden in allen Wohn- und Schlafräumen
- Fliesen in Diele, Badezimmer, Gäste-WC und Technikraum
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- gemütlicher Kamin im Wohnbereich
- LAN CAT-7-Dosen in allen Wohn- und Schlafräumen
- Sat-Anlage mit Anschlüssen in allen Wohn- und Schlafräumen
- Glasfaseranschluss - ideal für Homeoffice und Streaming
- KNX-Bus-System zur intelligenten Steuerung von Licht, Heizung, Rollläden u. v. m. (auch mobil steuerbar)
Highlights & Technik:
- Energieeffizienzklasse A+ (nachhaltig und kostensparend)
- Doppelgarage mit zwei Stellplätzen, direktem Zugang zum Haus und Garten
- Wallbox-Vorbereitung für Elektromobilität
- ca. 84 m² große Süd-Ost-Terrasse mit hochwertigem Premium-Pavillon (Marke Sojag) inkl. Stromanschluss
- 6 leistungsstarke Photovoltaik-Module à 450 W auf dem Garagendach
- Wechselrichter für 10 kWp bereits vorhanden
- Leerrohre für weitere Photovoltaik-Module auf dem Hausdach vorbereitet
- PoE-Videoüberwachung an Haupt- und Nebeneingang sowie im Garten
- Betonzaun rund um das gesamte Grundstück für Privatsphäre und Sicherheit
Garten & Außenbereich:
Der Außenbereich ist ebenso durchdacht wie der Innenraum. Der gepflegte Garten bietet Raum zur Entspannung und Freizeitgestaltung.
Eine automatische Garten-/Hochbeet-Bewässerung mittels einer 6.000-Liter-Zisterne, Sensorsteuerung und frostfester Verlegung sorgt für maximalen Komfort und Nachhaltigkeit.
Die großzügige Terrasse mit Pavillon lädt zu geselligen Abenden, Familienfeiern oder entspannten Stunden im Freien ein und macht das Haus zu einem echten Wohlfühlort.
Wohnen auf höchstem Niveau
Dieses moderne und äußerst hochwertige Einfamilienhaus, ca. aus dem Baujahr 2020, vereint zeitgemäße Architektur, energieeffizientes Bauen und exklusiven Wohnkomfort auf ideale Weise. Errichtet in langlebiger Holzständerbauweise, bietet die Immobilie eine Wohnfläche von 124 m² auf einem großzügigen 680 m² großen Grundstück. Perfekt für Familien, Paare mit Platzbedarf oder anspruchsvolles Wohnen mit Homeoffice.
Bereits beim Betreten des Hauses spürt man die offene, lichtdurchflutete Atmosphäre. Der Erdgeschossbereich überzeugt mit einem großzügigen Wohnkonzept:
Das stilvolle Wohnzimmer, die offene Küche und dem Essbereich das Herzstück des Hauses. Die hochwertige Einbauküche ist mit Markengeräten von Siemens und Miele ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Ein modernes Gäste-WC ergänzt diese Ebene funktional.
Über eine elegant gestaltete Treppe gelangt man in das Obergeschoss, das durch einen besonderen architektonischen Blickfang besticht:
Ein offener Luftraum mit Galeriebrücke sorgt für ein exklusives Raumgefühl und verbindet die Ebenen auf stilvolle Weise. Von hier aus eröffnet sich ein freier Blick in den Wohnbereich des Erdgeschosses.
Das Obergeschoss bietet ein Elternschlafzimmer mit separatem Ankleidezimmer, ein Kinderzimmer, ein Büro, von dem aus ein weiteres Zimmer zugänglich ist. Ideal als Akten-, Gäste- oder Hobbyzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne, dass das Raumangebot perfekt abrundet.
Ausstattung:
- hochwertiger Vinylboden in allen Wohn- und Schlafräumen
- Fliesen in Diele, Badezimmer, Gäste-WC und Technikraum
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- gemütlicher Kamin im Wohnbereich
- LAN CAT-7-Dosen in allen Wohn- und Schlafräumen
- Sat-Anlage mit Anschlüssen in allen Wohn- und Schlafräumen
- Glasfaseranschluss - ideal für Homeoffice und Streaming
- KNX-Bus-System zur intelligenten Steuerung von Licht, Heizung, Rollläden u. v. m. (auch mobil steuerbar)
Highlights & Technik:
- Energieeffizienzklasse A+ (nachhaltig und kostensparend)
- Doppelgarage mit zwei Stellplätzen, direktem Zugang zum Haus und Garten
- Wallbox-Vorbereitung für Elektromobilität
- ca. 84 m² große Süd-Ost-Terrasse mit hochwertigem Premium-Pavillon (Marke Sojag) inkl. Stromanschluss
- 6 leistungsstarke Photovoltaik-Module à 450 W auf dem Garagendach
- Wechselrichter für 10 kWp bereits vorhanden
- Leerrohre für weitere Photovoltaik-Module auf dem Hausdach vorbereitet
- PoE-Videoüberwachung an Haupt- und Nebeneingang sowie im Garten
- Betonzaun rund um das gesamte Grundstück für Privatsphäre und Sicherheit
Garten & Außenbereich:
Der Außenbereich ist ebenso durchdacht wie der Innenraum. Der gepflegte Garten bietet Raum zur Entspannung und Freizeitgestaltung.
Eine automatische Garten-/Hochbeet-Bewässerung mittels einer 6.000-Liter-Zisterne, Sensorsteuerung und frostfester Verlegung sorgt für maximalen Komfort und Nachhaltigkeit.
Die großzügige Terrasse mit Pavillon lädt zu geselligen Abenden, Familienfeiern oder entspannten Stunden im Freien ein und macht das Haus zu einem echten Wohlfühlort.
Dieses moderne und äußerst hochwertige Einfamilienhaus, ca. aus dem Baujahr 2020, vereint zeitgemäße Architektur, energieeffizientes Bauen und exklusiven Wohnkomfort auf ideale Weise. Errichtet in langlebiger Holzständerbauweise, bietet die Immobilie eine Wohnfläche von 124 m² auf einem großzügigen 680 m² großen Grundstück. Perfekt für Familien, Paare mit Platzbedarf oder anspruchsvolles Wohnen mit Homeoffice.
Bereits beim Betreten des Hauses spürt man die offene, lichtdurchflutete Atmosphäre. Der Erdgeschossbereich überzeugt mit einem großzügigen Wohnkonzept:
Das stilvolle Wohnzimmer, die offene Küche und dem Essbereich das Herzstück des Hauses. Die hochwertige Einbauküche ist mit Markengeräten von Siemens und Miele ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Ein modernes Gäste-WC ergänzt diese Ebene funktional.
Über eine elegant gestaltete Treppe gelangt man in das Obergeschoss, das durch einen besonderen architektonischen Blickfang besticht:
Ein offener Luftraum mit Galeriebrücke sorgt für ein exklusives Raumgefühl und verbindet die Ebenen auf stilvolle Weise. Von hier aus eröffnet sich ein freier Blick in den Wohnbereich des Erdgeschosses.
Das Obergeschoss bietet ein Elternschlafzimmer mit separatem Ankleidezimmer, ein Kinderzimmer, ein Büro, von dem aus ein weiteres Zimmer zugänglich ist. Ideal als Akten-, Gäste- oder Hobbyzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne, dass das Raumangebot perfekt abrundet.
Ausstattung:
- hochwertiger Vinylboden in allen Wohn- und Schlafräumen
- Fliesen in Diele, Badezimmer, Gäste-WC und Technikraum
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- gemütlicher Kamin im Wohnbereich
- LAN CAT-7-Dosen in allen Wohn- und Schlafräumen
- Sat-Anlage mit Anschlüssen in allen Wohn- und Schlafräumen
- Glasfaseranschluss - ideal für Homeoffice und Streaming
- KNX-Bus-System zur intelligenten Steuerung von Licht, Heizung, Rollläden u. v. m. (auch mobil steuerbar)
Highlights & Technik:
- Energieeffizienzklasse A+ (nachhaltig und kostensparend)
- Doppelgarage mit zwei Stellplätzen, direktem Zugang zum Haus und Garten
- Wallbox-Vorbereitung für Elektromobilität
- ca. 84 m² große Süd-Ost-Terrasse mit hochwertigem Premium-Pavillon (Marke Sojag) inkl. Stromanschluss
- 6 leistungsstarke Photovoltaik-Module à 450 W auf dem Garagendach
- Wechselrichter für 10 kWp bereits vorhanden
- Leerrohre für weitere Photovoltaik-Module auf dem Hausdach vorbereitet
- PoE-Videoüberwachung an Haupt- und Nebeneingang sowie im Garten
- Betonzaun rund um das gesamte Grundstück für Privatsphäre und Sicherheit
Garten & Außenbereich:
Der Außenbereich ist ebenso durchdacht wie der Innenraum. Der gepflegte Garten bietet Raum zur Entspannung und Freizeitgestaltung.
Eine automatische Garten-/Hochbeet-Bewässerung mittels einer 6.000-Liter-Zisterne, Sensorsteuerung und frostfester Verlegung sorgt für maximalen Komfort und Nachhaltigkeit.
Die großzügige Terrasse mit Pavillon lädt zu geselligen Abenden, Familienfeiern oder entspannten Stunden im Freien ein und macht das Haus zu einem echten Wohlfühlort.
Kosten
-
Kaufpreis540.000 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr2020
-
Zimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)123,8 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)680 m²
-
Anzahl Stellplätze4
-
Garage/StellplatzGarage
-
Anzahl Etagen1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartErdwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf20 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2020
-
Energiepass gültig bis06.05.2030
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Gäste-WC
- Stellplatz
Lage
Die Immobilie befindet sich im beliebten Stadtteil Melle-Neuenkirchen. Die Lage zeichnet sich durch eine ruhige, gewachsene Wohnstruktur mit überwiegend Einfamilienhäusern aus und bietet ein angenehmes, familienfreundliches Wohnumfeld.
Einkaufsmöglich... mehr lesen
Einkaufsmöglich... mehr lesen
Die Immobilie befindet sich im beliebten Stadtteil Melle-Neuenkirchen. Die Lage zeichnet sich durch eine ruhige, gewachsene Wohnstruktur mit überwiegend Einfamilienhäusern aus und bietet ein angenehmes, familienfreundliches Wohnumfeld.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem erreichbar. Ein Supermarkt sowie weitere Geschäfte befinden sich in einer Entfernung von ca. 1,5–2 Kilometern. Die Grundschule Neuenkirchen liegt nur etwa 1 Kilometer entfernt und ist fußläufig oder mit dem Fahrrad gut erreichbar. Weiterführende Schulen befinden sich im Stadtzentrum von Melle in einer Entfernung von ca. 6 Kilometern.
Ein Kindergarten ist in rund 0,8–1,2 Kilometern erreichbar und bietet eine optimale Betreuung für junge Familien. Die medizinische Versorgung ist ebenfalls gesichert: Hausärzte befinden sich im Umkreis von etwa 1,5 Kilometern, eine Apotheke ist in ca. 1,7 Kilometern Entfernung vorhanden.
Die Meller Innenstadt mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomieangeboten und dem Bahnhof erreichen Sie in etwa 6 Kilometern. Durch die gute Verkehrsanbindung an die B 65 sowie die A 30 sind auch die Städte Osnabrück und Bielefeld schnell erreichbar, was die Lage besonders für Berufspendler attraktiv macht.
Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie Rad- und Wanderwege sowie Sportvereine befinden sich in der näheren Umgebung und unterstreichen den hohen Wohnwert dieser Lage.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem erreichbar. Ein Supermarkt sowie weitere Geschäfte befinden sich in einer Entfernung von ca. 1,5–2 Kilometern. Die Grundschule Neuenkirchen liegt nur etwa 1 Kilometer entfernt und ist fußläufig oder mit dem Fahrrad gut erreichbar. Weiterführende Schulen befinden sich im Stadtzentrum von Melle in einer Entfernung von ca. 6 Kilometern.
Ein Kindergarten ist in rund 0,8–1,2 Kilometern erreichbar und bietet eine optimale Betreuung für junge Familien. Die medizinische Versorgung ist ebenfalls gesichert: Hausärzte befinden sich im Umkreis von etwa 1,5 Kilometern, eine Apotheke ist in ca. 1,7 Kilometern Entfernung vorhanden.
Die Meller Innenstadt mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomieangeboten und dem Bahnhof erreichen Sie in etwa 6 Kilometern. Durch die gute Verkehrsanbindung an die B 65 sowie die A 30 sind auch die Städte Osnabrück und Bielefeld schnell erreichbar, was die Lage besonders für Berufspendler attraktiv macht.
Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie Rad- und Wanderwege sowie Sportvereine befinden sich in der näheren Umgebung und unterstreichen den hohen Wohnwert dieser Lage.
Die Immobilie befindet sich im beliebten Stadtteil Melle-Neuenkirchen. Die Lage zeichnet sich durch eine ruhige, gewachsene Wohnstruktur mit überwiegend Einfamilienhäusern aus und bietet ein angenehmes, familienfreundliches Wohnumfeld.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem erreichbar. Ein Supermarkt sowie weitere Geschäfte befinden sich in einer Entfernung von ca. 1,5–2 Kilometern. Die Grundschule Neuenkirchen liegt nur etwa 1 Kilometer entfernt und ist fußläufig oder mit dem Fahrrad gut erreichbar. Weiterführende Schulen befinden sich im Stadtzentrum von Melle in einer Entfernung von ca. 6 Kilometern.
Ein Kindergarten ist in rund 0,8–1,2 Kilometern erreichbar und bietet eine optimale Betreuung für junge Familien. Die medizinische Versorgung ist ebenfalls gesichert: Hausärzte befinden sich im Umkreis von etwa 1,5 Kilometern, eine Apotheke ist in ca. 1,7 Kilometern Entfernung vorhanden.
Die Meller Innenstadt mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomieangeboten und dem Bahnhof erreichen Sie in etwa 6 Kilometern. Durch die gute Verkehrsanbindung an die B 65 sowie die A 30 sind auch die Städte Osnabrück und Bielefeld schnell erreichbar, was die Lage besonders für Berufspendler attraktiv macht.
Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie Rad- und Wanderwege sowie Sportvereine befinden sich in der näheren Umgebung und unterstreichen den hohen Wohnwert dieser Lage.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem erreichbar. Ein Supermarkt sowie weitere Geschäfte befinden sich in einer Entfernung von ca. 1,5–2 Kilometern. Die Grundschule Neuenkirchen liegt nur etwa 1 Kilometer entfernt und ist fußläufig oder mit dem Fahrrad gut erreichbar. Weiterführende Schulen befinden sich im Stadtzentrum von Melle in einer Entfernung von ca. 6 Kilometern.
Ein Kindergarten ist in rund 0,8–1,2 Kilometern erreichbar und bietet eine optimale Betreuung für junge Familien. Die medizinische Versorgung ist ebenfalls gesichert: Hausärzte befinden sich im Umkreis von etwa 1,5 Kilometern, eine Apotheke ist in ca. 1,7 Kilometern Entfernung vorhanden.
Die Meller Innenstadt mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomieangeboten und dem Bahnhof erreichen Sie in etwa 6 Kilometern. Durch die gute Verkehrsanbindung an die B 65 sowie die A 30 sind auch die Städte Osnabrück und Bielefeld schnell erreichbar, was die Lage besonders für Berufspendler attraktiv macht.
Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie Rad- und Wanderwege sowie Sportvereine befinden sich in der näheren Umgebung und unterstreichen den hohen Wohnwert dieser Lage.
Melle Deutschland (49326)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Alexander Stoll
PlanetHome Group GmbH - Unterföhring
Feringastraße 11,
85774 Unterföhring
85774 Unterföhring
Feringastraße 11,
85774 Unterföhring
85774 Unterföhring
PlanetHome Group GmbH - Unterföhring
Feringastraße 11,
85774 Unterföhring
85774 Unterföhring
+49 (89) 76774 0
Erhalte neue Angebote per E-Mail