immobilie1-ID: 32330037 | Anbieter-ID: 5893
Familienglück ohne Abstriche: Kernsaniert, neuwertig, effizient!
495.000 €
Kaufpreis
281,98 m²
Wohnfläche
575 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Energieeffizient und perfekt für die Zukunft aufgestellt präsentiert sich dieses kernsanierte Familienzuhause, welches als moderner Lebensmittelpunkt überzeugt, der Familienleben und berufliche Flexibilität ideal vereint.
Der offen gestaltete Wohn-/... mehr lesen
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Energieeffizient und perfekt für die Zukunft aufgestellt präsentiert sich dieses kernsanierte Familienzuhause, welches als moderner Lebensmittelpunkt überzeugt, der Familienleben und berufliche Flexibilität ideal vereint.
Der offen gestaltete Wohn-/ Ess- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses – ein Ort, an dem gemeinsames Kochen, Lachen und Zusammensein selbstverständlich ist. Große Fensterflächen verwöhnen die Räume mit Tageslicht, während der Kaminofen an kühleren Tagen für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Kochfreunden geht in der hochwertigen Einbauküche das Herz auf: top funktional, großzügig und stilvoll - ein Ort, an dem Alltag und Genuss mühelos zusammenfinden.
Besonders praktisch für Familien oder das Arbeiten von zu Hause: Zwei ebenerdige Zimmer eröffnen Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob Homeoffice, Gästezimmer, Spielzimmer oder Rückzugsort – hier passen sich die Räume Ihrem Leben an, nicht umgekehrt. Das moderne Badezimmer im Erdgeschoss unterstreicht den hohen Wohnkomfort und macht das Familienleben angenehm unkompliziert.
Im Obergeschoss finden Sie private Rückzugsräume für jedes Familienmitglied. Drei Schlafzimmer, eine Ankleide sowie zwei Bäder sorgen für Struktur und Entspannung im Alltag. Und für die lieben Kleinen erfüllt sich ebenfalls ein kleiner Wohntraum, denn die Kinderzimmer erstrecken sich über zwei Ebenen und bieten mit ihren zusätzlichen Bereichen im Spitzboden Raum für Fantasie, Lernen und individuelle Entfaltung. Ein weiteres Zimmer im Spitzboden ergänzt das Platzangebot ideal.
Auch technisch überzeugt dieses Zuhause auf ganzer Linie. Die ausgezeichnete Energieeffizienz, moderne Haustechnik, Photovoltaikanlage und Glasfaser schaffen ideale Voraussetzungen für nachhaltiges Wohnen und produktives Arbeiten von zu Hause. Zwei Garagen runden das Angebot ab.
Dieses Zuhause ist gut aufgestellt und bereit für Ihr nächstes Kapitel. Und mit der top Energieeffizienz merken Sie den Unterschied auch im Portemonnaie mit geringeren Nebenkosten!
Auf gehts - starten Sie in Ihr neues Familienkapitel!
Neugierig?
Fordern Sie gerne ausführliche Unterlagen an.
Ihre Sonja Möllenberg, Immobilienfachwirtin.
Der offen gestaltete Wohn-/ Ess- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses – ein Ort, an dem gemeinsames Kochen, Lachen und Zusammensein selbstverständlich ist. Große Fensterflächen verwöhnen die Räume mit Tageslicht, während der Kaminofen an kühleren Tagen für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Kochfreunden geht in der hochwertigen Einbauküche das Herz auf: top funktional, großzügig und stilvoll - ein Ort, an dem Alltag und Genuss mühelos zusammenfinden.
Besonders praktisch für Familien oder das Arbeiten von zu Hause: Zwei ebenerdige Zimmer eröffnen Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob Homeoffice, Gästezimmer, Spielzimmer oder Rückzugsort – hier passen sich die Räume Ihrem Leben an, nicht umgekehrt. Das moderne Badezimmer im Erdgeschoss unterstreicht den hohen Wohnkomfort und macht das Familienleben angenehm unkompliziert.
Im Obergeschoss finden Sie private Rückzugsräume für jedes Familienmitglied. Drei Schlafzimmer, eine Ankleide sowie zwei Bäder sorgen für Struktur und Entspannung im Alltag. Und für die lieben Kleinen erfüllt sich ebenfalls ein kleiner Wohntraum, denn die Kinderzimmer erstrecken sich über zwei Ebenen und bieten mit ihren zusätzlichen Bereichen im Spitzboden Raum für Fantasie, Lernen und individuelle Entfaltung. Ein weiteres Zimmer im Spitzboden ergänzt das Platzangebot ideal.
Auch technisch überzeugt dieses Zuhause auf ganzer Linie. Die ausgezeichnete Energieeffizienz, moderne Haustechnik, Photovoltaikanlage und Glasfaser schaffen ideale Voraussetzungen für nachhaltiges Wohnen und produktives Arbeiten von zu Hause. Zwei Garagen runden das Angebot ab.
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Der offen gestaltete Wohn-/ Ess- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses – ein Ort, an dem gemeinsames Kochen, Lachen und Zusammensein selbstverständlich ist. Große Fensterflächen verwöhnen die Räume mit Tageslicht, während der Kaminofen an kühleren Tagen für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Kochfreunden geht in der hochwertigen Einbauküche das Herz auf: top funktional, großzügig und stilvoll - ein Ort, an dem Alltag und Genuss mühelos zusammenfinden.
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Im Obergeschoss finden Sie private Rückzugsräume für jedes Familienmitglied. Drei Schlafzimmer, eine Ankleide sowie zwei Bäder sorgen für Struktur und Entspannung im Alltag. Und für die lieben Kleinen erfüllt sich ebenfalls ein kleiner Wohntraum, denn die Kinderzimmer erstrecken sich über zwei Ebenen und bieten mit ihren zusätzlichen Bereichen im Spitzboden Raum für Fantasie, Lernen und individuelle Entfaltung. Ein weiteres Zimmer im Spitzboden ergänzt das Platzangebot ideal.
Auch technisch überzeugt dieses Zuhause auf ganzer Linie. Die ausgezeichnete Energieeffizienz, moderne Haustechnik, Photovoltaikanlage und Glasfaser schaffen ideale Voraussetzungen für nachhaltiges Wohnen und produktives Arbeiten von zu Hause. Zwei Garagen runden das Angebot ab.
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Der offen gestaltete Wohn-/ Ess- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses – ein Ort, an dem gemeinsames Kochen, Lachen und Zusammensein selbstverständlich ist. Große Fensterflächen verwöhnen die Räume mit Tageslicht, während der Kaminofen an kühleren Tagen für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Kochfreunden geht in der hochwertigen Einbauküche das Herz auf: top funktional, großzügig und stilvoll - ein Ort, an dem Alltag und Genuss mühelos zusammenfinden.
Besonders praktisch für Familien oder das Arbeiten von zu Hause: Zwei ebenerdige Zimmer eröffnen Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob Homeoffice, Gästezimmer, Spielzimmer oder Rückzugsort – hier passen sich die Räume Ihrem Leben an, nicht umgekehrt. Das moderne Badezimmer im Erdgeschoss unterstreicht den hohen Wohnkomfort und macht das Familienleben angenehm unkompliziert.
Im Obergeschoss finden Sie private Rückzugsräume für jedes Familienmitglied. Drei Schlafzimmer, eine Ankleide sowie zwei Bäder sorgen für Struktur und Entspannung im Alltag. Und für die lieben Kleinen erfüllt sich ebenfalls ein kleiner Wohntraum, denn die Kinderzimmer erstrecken sich über zwei Ebenen und bieten mit ihren zusätzlichen Bereichen im Spitzboden Raum für Fantasie, Lernen und individuelle Entfaltung. Ein weiteres Zimmer im Spitzboden ergänzt das Platzangebot ideal.
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Kosten
-
Kaufpreis495.000 €
-
Käuferprovision3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1929
-
Zimmer7
-
Anzahl Schlafzimmer6
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Parkflächen5
-
Wohnfläche (ca.)281,98 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)575 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze5
-
Stellplatz3
-
Garage2
-
Anzahl Etagen1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartOfenheizung, Zentralheizung
-
BefeuerungsartGas, Holz
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch47 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1929
-
Energiepass gültig bis08.12.2035
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
+++ Einfamilienhaus in massiver Bauweise
+++ 2021 kernsaniert
+++ Fenster mit elektrisch steuerbaren Außenjalousien
+++ Fußböden belegt mit Designvinylböden
+++ Gaszentralheizung, Baujahr 2021, und Kaminofen
+++ Photovoltaikanlage
+++ Großzügiges Wohn- und... mehr lesen
+++ 2021 kernsaniert
+++ Fenster mit elektrisch steuerbaren Außenjalousien
+++ Fußböden belegt mit Designvinylböden
+++ Gaszentralheizung, Baujahr 2021, und Kaminofen
+++ Photovoltaikanlage
+++ Großzügiges Wohn- und... mehr lesen
+++ Einfamilienhaus in massiver Bauweise
+++ 2021 kernsaniert
+++ Fenster mit elektrisch steuerbaren Außenjalousien
+++ Fußböden belegt mit Designvinylböden
+++ Gaszentralheizung, Baujahr 2021, und Kaminofen
+++ Photovoltaikanlage
+++ Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit offener Küche
+++ überdachte Süd-Terrasse
+++ hochwertige Marken-Einbauküche
+++ zwei weitere ebenerdige Zimmer + modernes EG-Bad
+++ drei Schlafzimmer, davon eines mit Ankleide
+++ zwei Bäder
+++ Kinderzimmer erstrecken sich jeweils über zwei Etagen
+++ ein weiteres Zimmer im Spiitzuboden ausgebaut
+++ Keller
+++ zwei Garagen...
... und vieles mehr erwartet Sie!
Könnte dies Ihr neues Zuhause sein? Eines können wir Ihnen bereits hier versprechen:
Es gibt eine ganze Menge darin zu entdecken! Eine Vielzahl von weiteren Bildern, die Ihnen einen umfassenden Eindruck vermitteln und Details über die Ausstattung, finden Sie auf unserer Website unter:
https://www.knabe-immobilien.de/objekte/einfamilienhaus-melle-5893/
+++ 2021 kernsaniert
+++ Fenster mit elektrisch steuerbaren Außenjalousien
+++ Fußböden belegt mit Designvinylböden
+++ Gaszentralheizung, Baujahr 2021, und Kaminofen
+++ Photovoltaikanlage
+++ Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit offener Küche
+++ überdachte Süd-Terrasse
+++ hochwertige Marken-Einbauküche
+++ zwei weitere ebenerdige Zimmer + modernes EG-Bad
+++ drei Schlafzimmer, davon eines mit Ankleide
+++ zwei Bäder
+++ Kinderzimmer erstrecken sich jeweils über zwei Etagen
+++ ein weiteres Zimmer im Spiitzuboden ausgebaut
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- Kamin
- Garten
- Parkoption
Lage
+++ Melle-Gesmold
+++ erstklassige Wohnlage
+++ Einkaufen, Ärzte, Grundschule, Kindergarten fußläufig
+++ Schulen gute Busanbindung
+++ Osnabrück ca. 20 Min. Fahrtzeit
Details zur Lagebeschreibung inklusive interaktivem Lageplan haben wir auf unserer... mehr lesen
+++ erstklassige Wohnlage
+++ Einkaufen, Ärzte, Grundschule, Kindergarten fußläufig
+++ Schulen gute Busanbindung
+++ Osnabrück ca. 20 Min. Fahrtzeit
Details zur Lagebeschreibung inklusive interaktivem Lageplan haben wir auf unserer... mehr lesen
+++ Melle-Gesmold
+++ erstklassige Wohnlage
+++ Einkaufen, Ärzte, Grundschule, Kindergarten fußläufig
+++ Schulen gute Busanbindung
+++ Osnabrück ca. 20 Min. Fahrtzeit
Details zur Lagebeschreibung inklusive interaktivem Lageplan haben wir auf unserer Website unter
https://www.knabe-immobilien.de/objekte/einfamilienhaus-melle-5893/
für Sie zusammengestellt.
+++ erstklassige Wohnlage
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Melle Gesmold Deutschland (49326)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.12.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 47.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1929.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 8.12.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 47.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1929.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.12.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 47.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1929.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
Bei Kaufvertragsabschluss ist durch den Käufer ein Vermittlungshonorar in Höhe von 3,57% (inkl. gesetzl. MwSt) des Kaufpreises an die Firma Knabe Immobilien GmbH in Melle zu zahlen. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe auch mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Wir empfehlen Ihnen die virtuelle 360 ° Besichtigung direkt zu Hause an Ihrem Rechner.
Lehnen Sie sich einfach entspannt zurück und prüfen Sie in aller Ruhe, ob Sie Ihr Traumhaus gefunden haben!
Dieser ist gültig bis 8.12.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 47.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1929.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
Bei Kaufvertragsabschluss ist durch den Käufer ein Vermittlungshonorar in Höhe von 3,57% (inkl. gesetzl. MwSt) des Kaufpreises an die Firma Knabe Immobilien GmbH in Melle zu zahlen. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe auch mit dem Verkäufer abgeschlossen.
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Dieser ist gültig bis 8.12.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 47.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1929.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
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Ansprechpartner
Frau Sonja Möllenberg
Knabe Immobilien GmbH
Mühlenstr. 20,
49324 Melle
49324 Melle
Mühlenstraße 20,
49324 Melle
49324 Melle
0049542294380
Knabe Immobilien GmbH
Mühlenstraße 20,
49324 Melle
49324 Melle
05422 9438-0
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