immobilie1-ID: 31806933 | Anbieter-ID: 2025_07_02
Renoviertes Zweifamilienhaus mit PV und 2 Garagen auf großem Grundstück
490.000 €
Kaufpreis
250 m²
Wohnfläche
2.221 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Das Zweifamilienhaus steht auf einem 2.221 m² großen Eigentumsgrundstück und hat eine Wohnfläche von ca. 250 m², aufgeteilt auf 2 Wohnungen.
Das 2FH hat 5 Außen-Stellplätze und eine Doppelgarage in einem Nebengebäude.
Energieausweis vom 27.06.2025
Verb...
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Das Zweifamilienhaus steht auf einem 2.221 m² großen Eigentumsgrundstück und hat eine Wohnfläche von ca. 250 m², aufgeteilt auf 2 Wohnungen.
Das 2FH hat 5 Außen-Stellplätze und eine Doppelgarage in einem Nebengebäude.
Energieausweis vom 27.06.2025
Verbrauchsausweis
Baujahr Gebäude 1950
Baujahr Heizung 2025
Endenergieverbrauch 53,1 kWh/(m².a)
Energieeffizienzklasse B
Warmwasser ist im Verbrauch enthalten
Energieträger: Strom mit Wärmepumpe
Das Zweifamilienhaus steht auf einem 2.221 m² großen Eigentumsgrundstück und hat eine Wohnfläche von ca. 250 m², aufgeteilt auf 2 Wohnungen.
Das 2FH hat 5 Außen-Stellplätze und eine Doppelgarage in einem Nebengebäude.
Energieausweis vom 27.06.2025
Verbrauchsausweis
Baujahr Gebäude 1950
Baujahr Heizung 2025
Endenergieverbrauch 53,1 kWh/(m².a)
Energieeffizienzklasse B
Warmwasser ist im Verbrauch enthalten
Energieträger: Strom mit Wärmepumpe
Kosten
-
Kaufpreis490.000 €
-
Käuferprovision5,95 % inkl. MwSt. Käuferprovision
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1950
-
Zimmer8
-
Anzahl Schlafzimmer6
-
Anzahl Badezimmer2
-
Wohnfläche (ca.)250 m²
-
Gesamtfläche (ca.)250 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)2.221 m²
-
Nutzfläche (ca.)100 m²
-
BadBad mit Fenster
-
Stellplatz8
-
Garage/StellplatzGarage
-
Anzahl Etagen2
-
Verfügbarkeitab 01.08.2025
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch53,1 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1950
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerStrom
Ausstattung
2 Eingänge, Keller mit Außeneingang
Nebengebäude mit 2 Garagen und Abstellraum
Neue Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung aus 2025
Kabel und Rohre neu in 2025
Elektrik neu in 2025
PV-Anlage aus 2025 mit 30 kwp
Badezimmer mit Fenster
Stellplätze
großer...
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2 Eingänge, Keller mit Außeneingang
Nebengebäude mit 2 Garagen und Abstellraum
Neue Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung aus 2025
Kabel und Rohre neu in 2025
Elektrik neu in 2025
PV-Anlage aus 2025 mit 30 kwp
Badezimmer mit Fenster
Stellplätze
großer Garten
Keller
2 Eingänge, Keller mit Außeneingang
Nebengebäude mit 2 Garagen und Abstellraum
Neue Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung aus 2025
Kabel und Rohre neu in 2025
Elektrik neu in 2025
PV-Anlage aus 2025 mit 30 kwp
Badezimmer mit Fenster
Stellplätze
großer Garten
Keller
- Keller
- Stellplatz
Lage
Ortsrand mit guter Anbindung an die BAB A30
Ortsrand mit guter Anbindung an die BAB A30
· 49324 · Melle · Deutschland
Sonstiges
Besichtigung nach Vereinbarung. Diskretion erbeten.
Ihr direkter Ansprechpartner:
Herr Bensieck 0049 5404/9580894 oder 0049 160/96315122 oder info@lluv-consult.de
Alle Daten basieren auf den Angaben der Eigentümer. Haftung wird nicht übernommen. Irrtum,...
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Besichtigung nach Vereinbarung. Diskretion erbeten.
Ihr direkter Ansprechpartner:
Herr Bensieck 0049 5404/9580894 oder 0049 160/96315122 oder info@lluv-consult.de
Alle Daten basieren auf den Angaben der Eigentümer. Haftung wird nicht übernommen. Irrtum, Änderung und Zwischenverkauf vorbehalten.
Alle Angaben ohne Gewähr. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend.
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Ansprechpartner
Karl-Heinrich Bensieck
c/o LLUV & fabec LTD.
An der Dorfkirche 29,
49504 Lotte
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