immobilie1-ID: 32387427 | Anbieter-ID: 159498NI
1-Zimmer-Apartment mit Balkon in beliebter Lage von Bad Rothenfelde
59.900 €
Kaufpreis
28,6 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Wir bieten Ihnen hier ein frisch renoviertes, langfristig vermietetes Einzimmerappartement mit Balkon in einer gepflegten Wohnanlage. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein im Jahr 1974 in Massivbauweise errichtetes Gebäude. Das Appartement...
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Wir bieten Ihnen hier ein frisch renoviertes, langfristig vermietetes Einzimmerappartement mit Balkon in einer gepflegten Wohnanlage. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein im Jahr 1974 in Massivbauweise errichtetes Gebäude. Das Appartement befindet sich im 1. Obergeschoss, die Wohnfläche dieses Appartements beläuft sich auf ca. 28,6 m². Die Wohnung ist aktuell an die Gemeinde Bad Rothenfelde vermietet und eignet sich somit ideal für Kapitalanleger.
Das großzügige Wohn- und Schlafzimmer bietet Ihnen diverse Möglichkeiten, um Wohnen, Essen und Schlafen zu kombinieren. Vom Wohn- und Schlafzimmer ausgehend haben Sie direkten Zugang in die Küche und auf den Balkon. Der leicht abgetrennt liegende Küchenbereich bietet Platz für die funktionale Einbauküche, die zum Kaufinventar dazugehört. Der nach Westen ausgerichtete Balkon ist ebenfalls großzügig geschnitten und bietet genug Platz, um einen Tisch mit Stühlen oder eine Sitzecke aufzustellen und die Abendsonne in Ruhe zu genießen.
Das großzügige Wohn- und Schlafzimmer bietet Ihnen diverse Möglichkeiten, um Wohnen, Essen und Schlafen zu kombinieren. Vom Wohn- und Schlafzimmer ausgehend haben Sie direkten Zugang in die Küche und auf den Balkon. Der leicht abgetrennt liegende Küchenbereich bietet Platz für die funktionale Einbauküche, die zum Kaufinventar dazugehört. Der nach Westen ausgerichtete Balkon ist ebenfalls großzügig geschnitten und bietet genug Platz, um einen Tisch mit Stühlen oder eine Sitzecke aufzustellen und die Abendsonne in Ruhe zu genießen.
Wir bieten Ihnen hier ein frisch renoviertes, langfristig vermietetes Einzimmerappartement mit Balkon in einer gepflegten Wohnanlage. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein im Jahr 1974 in Massivbauweise errichtetes Gebäude. Das Appartement befindet sich im 1. Obergeschoss, die Wohnfläche dieses Appartements beläuft sich auf ca. 28,6 m². Die Wohnung ist aktuell an die Gemeinde Bad Rothenfelde vermietet und eignet sich somit ideal für Kapitalanleger.
Das großzügige Wohn- und Schlafzimmer bietet Ihnen diverse Möglichkeiten, um Wohnen, Essen und Schlafen zu kombinieren. Vom Wohn- und Schlafzimmer ausgehend haben Sie direkten Zugang in die Küche und auf den Balkon. Der leicht abgetrennt liegende Küchenbereich bietet Platz für die funktionale Einbauküche, die zum Kaufinventar dazugehört. Der nach Westen ausgerichtete Balkon ist ebenfalls großzügig geschnitten und bietet genug Platz, um einen Tisch mit Stühlen oder eine Sitzecke aufzustellen und die Abendsonne in Ruhe zu genießen.
Das großzügige Wohn- und Schlafzimmer bietet Ihnen diverse Möglichkeiten, um Wohnen, Essen und Schlafen zu kombinieren. Vom Wohn- und Schlafzimmer ausgehend haben Sie direkten Zugang in die Küche und auf den Balkon. Der leicht abgetrennt liegende Küchenbereich bietet Platz für die funktionale Einbauküche, die zum Kaufinventar dazugehört. Der nach Westen ausgerichtete Balkon ist ebenfalls großzügig geschnitten und bietet genug Platz, um einen Tisch mit Stühlen oder eine Sitzecke aufzustellen und die Abendsonne in Ruhe zu genießen.
Kosten
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Kaufpreis59.900 €
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Mieteinnahmen pro Jahr5.292 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
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NutzungsartAnlage
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ObjektartApartment
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1974
-
Zimmer1
-
Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)28,6 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad
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Anzahl Etagen8
-
FußbodenParkett, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch180,2 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1974
-
Energiepass gültig bis26.09.2028
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Mieter ist die Gemeinde Bad Rothenfelde
- vermietet
Austattungen und Highlights:
- Wohn- Schlafraum
- Offene Küche mit Einbauküche (BJ 2023)
- Badezimmer modernisiert
- Balkon
- Nettokaltmiete: 441,00 €
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- Mieter ist die Gemeinde Bad Rothenfelde
- vermietet
Austattungen und Highlights:
- Wohn- Schlafraum
- Offene Küche mit Einbauküche (BJ 2023)
- Badezimmer modernisiert
- Balkon
- Nettokaltmiete: 441,00 €
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Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Mieter ist die Gemeinde Bad Rothenfelde
- vermietet
Austattungen und Highlights:
- Wohn- Schlafraum
- Offene Küche mit Einbauküche (BJ 2023)
- Badezimmer modernisiert
- Balkon
- Nettokaltmiete: 441,00 €
- Staffelmietvertrag
- Mieter ist die Gemeinde Bad Rothenfelde
- vermietet
Austattungen und Highlights:
- Wohn- Schlafraum
- Offene Küche mit Einbauküche (BJ 2023)
- Badezimmer modernisiert
- Balkon
- Nettokaltmiete: 441,00 €
- Staffelmietvertrag
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Mieter ist die Gemeinde Bad Rothenfelde
- vermietet
Austattungen und Highlights:
- Wohn- Schlafraum
- Offene Küche mit Einbauküche (BJ 2023)
- Badezimmer modernisiert
- Balkon
- Nettokaltmiete: 441,00 €
- Staffelmietvertrag
- Mieter ist die Gemeinde Bad Rothenfelde
- vermietet
Austattungen und Highlights:
- Wohn- Schlafraum
- Offene Küche mit Einbauküche (BJ 2023)
- Badezimmer modernisiert
- Balkon
- Nettokaltmiete: 441,00 €
- Staffelmietvertrag
- Vermietet
- Swimmingpool
- Kabelanschluss
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
Lage
Die gepflegte Wohnanlage liegt in einer ruhigen Wohngegend in angenehmer Waldrandlage. Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen und Erholung ein. Das Zentrum von Bad Rothenfelde ist bequem fußläufig erreichbar, sodass Einkaufsmöglichkeiten und...
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Die gepflegte Wohnanlage liegt in einer ruhigen Wohngegend in angenehmer Waldrandlage. Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen und Erholung ein. Das Zentrum von Bad Rothenfelde ist bequem fußläufig erreichbar, sodass Einkaufsmöglichkeiten und wichtige Einrichtungen schnell zur Verfügung stehen.
Durch die gute Verkehrsanbindung sind die umliegenden Städte wie Osnabrück und Münster schnell erreichbar – optimal für Pendler und alle, die eine erstklassige Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Erreichbarkeit suchen.
Die Lage erfüllt höchste Ansprüche an Komfort und Lebensqualität: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie medizinische Versorgungseinrichtungen befinden sich bequem fußläufig im Ortskern.
Durch die gute Verkehrsanbindung sind die umliegenden Städte wie Osnabrück und Münster schnell erreichbar – optimal für Pendler und alle, die eine erstklassige Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Erreichbarkeit suchen.
Die Lage erfüllt höchste Ansprüche an Komfort und Lebensqualität: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie medizinische Versorgungseinrichtungen befinden sich bequem fußläufig im Ortskern.
Die gepflegte Wohnanlage liegt in einer ruhigen Wohngegend in angenehmer Waldrandlage. Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen und Erholung ein. Das Zentrum von Bad Rothenfelde ist bequem fußläufig erreichbar, sodass Einkaufsmöglichkeiten und wichtige Einrichtungen schnell zur Verfügung stehen.
Durch die gute Verkehrsanbindung sind die umliegenden Städte wie Osnabrück und Münster schnell erreichbar – optimal für Pendler und alle, die eine erstklassige Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Erreichbarkeit suchen.
Die Lage erfüllt höchste Ansprüche an Komfort und Lebensqualität: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie medizinische Versorgungseinrichtungen befinden sich bequem fußläufig im Ortskern.
Durch die gute Verkehrsanbindung sind die umliegenden Städte wie Osnabrück und Münster schnell erreichbar – optimal für Pendler und alle, die eine erstklassige Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Erreichbarkeit suchen.
Die Lage erfüllt höchste Ansprüche an Komfort und Lebensqualität: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie medizinische Versorgungseinrichtungen befinden sich bequem fußläufig im Ortskern.
Bad Rothenfelde Niedersachsen Deutschland (49214)
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Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
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2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
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4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Links
- Verbraucherinformationen - LINK
Ansprechpartner
Herr Ralf Lücke
LBS Immobilien GmbH NordWest Regionalleitung Osnabrück
Oeseder Straße 110,
49124 Georgsmarienhütte
49124 Georgsmarienhütte
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05401 868017
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