immobilie1-ID: 32249605 | Anbieter-ID: 713329
Mehrfamilienhaus in gefragter Lage von Dissen
948.000 €
Kaufpreis
604 m²
Wohnfläche
2.492 m²
Grundstücksfläche
21
Zimmer
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.
Dieses exklusiv von uns angebotene Mehrfamilienhausensemble wurde ca. 1928 in gefragter Lage... mehr lesen
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Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.
Dieses exklusiv von uns angebotene Mehrfamilienhausensemble wurde ca. 1928 in gefragter Lage von Dissen a. T. W. auf einem 2.492 m² großen Eigentumsgrundstück errichtet. Es besteht aus 8 Wohneinheiten und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 604 m². Aktuell sind alle acht Wohnungen vermietet. Zu dem Angebot gehören ebenfalls 8 Garagen, die alle vermietet sind. Weiteres Potenzial für die Schaffung von Wohnfläche bietet der noch nicht ausgebaute Dachboden des Hauses. Pläne von einem Architekten liegen hierzu vor.
Insgesamt befindet sich das Objekt in einem gepflegten Zustand und wurde fortlaufend renoviert.
Die aktuelle Mieteinnahme liegt bei ca. 48.240 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Sämtliche Informationen zu den Mietverhältnissen wurden durch den Eigentümer zur Verfügung gestellt (Stand: 11.2025). Für deren Inhalt, Vollständigkeit und rechtliche Wirksamkeit wird keine Haftung durch die PlanetHome Group GmbH übernommen. Die Überprüfung dieser Angaben obliegt dem Erwerber im Rahmen der eigenen Ankaufsprüfung.
Weitere Details, die bemaßten Grundrisse sowie eine genaue Mietaufstellung mit Größenangaben erhalten Sie gerne auf Anfrage. Besichtigungen sind kurzfristig möglich.
Dieses exklusiv von uns angebotene Mehrfamilienhausensemble wurde ca. 1928 in gefragter Lage von Dissen a. T. W. auf einem 2.492 m² großen Eigentumsgrundstück errichtet. Es besteht aus 8 Wohneinheiten und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 604 m². Aktuell sind alle acht Wohnungen vermietet. Zu dem Angebot gehören ebenfalls 8 Garagen, die alle vermietet sind. Weiteres Potenzial für die Schaffung von Wohnfläche bietet der noch nicht ausgebaute Dachboden des Hauses. Pläne von einem Architekten liegen hierzu vor.
Insgesamt befindet sich das Objekt in einem gepflegten Zustand und wurde fortlaufend renoviert.
Die aktuelle Mieteinnahme liegt bei ca. 48.240 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Sämtliche Informationen zu den Mietverhältnissen wurden durch den Eigentümer zur Verfügung gestellt (Stand: 11.2025). Für deren Inhalt, Vollständigkeit und rechtliche Wirksamkeit wird keine Haftung durch die PlanetHome Group GmbH übernommen. Die Überprüfung dieser Angaben obliegt dem Erwerber im Rahmen der eigenen Ankaufsprüfung.
Weitere Details, die bemaßten Grundrisse sowie eine genaue Mietaufstellung mit Größenangaben erhalten Sie gerne auf Anfrage. Besichtigungen sind kurzfristig möglich.
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.
Dieses exklusiv von uns angebotene Mehrfamilienhausensemble wurde ca. 1928 in gefragter Lage von Dissen a. T. W. auf einem 2.492 m² großen Eigentumsgrundstück errichtet. Es besteht aus 8 Wohneinheiten und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 604 m². Aktuell sind alle acht Wohnungen vermietet. Zu dem Angebot gehören ebenfalls 8 Garagen, die alle vermietet sind. Weiteres Potenzial für die Schaffung von Wohnfläche bietet der noch nicht ausgebaute Dachboden des Hauses. Pläne von einem Architekten liegen hierzu vor.
Insgesamt befindet sich das Objekt in einem gepflegten Zustand und wurde fortlaufend renoviert.
Die aktuelle Mieteinnahme liegt bei ca. 48.240 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Sämtliche Informationen zu den Mietverhältnissen wurden durch den Eigentümer zur Verfügung gestellt (Stand: 11.2025). Für deren Inhalt, Vollständigkeit und rechtliche Wirksamkeit wird keine Haftung durch die PlanetHome Group GmbH übernommen. Die Überprüfung dieser Angaben obliegt dem Erwerber im Rahmen der eigenen Ankaufsprüfung.
Weitere Details, die bemaßten Grundrisse sowie eine genaue Mietaufstellung mit Größenangaben erhalten Sie gerne auf Anfrage. Besichtigungen sind kurzfristig möglich.
Dieses exklusiv von uns angebotene Mehrfamilienhausensemble wurde ca. 1928 in gefragter Lage von Dissen a. T. W. auf einem 2.492 m² großen Eigentumsgrundstück errichtet. Es besteht aus 8 Wohneinheiten und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 604 m². Aktuell sind alle acht Wohnungen vermietet. Zu dem Angebot gehören ebenfalls 8 Garagen, die alle vermietet sind. Weiteres Potenzial für die Schaffung von Wohnfläche bietet der noch nicht ausgebaute Dachboden des Hauses. Pläne von einem Architekten liegen hierzu vor.
Insgesamt befindet sich das Objekt in einem gepflegten Zustand und wurde fortlaufend renoviert.
Die aktuelle Mieteinnahme liegt bei ca. 48.240 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Sämtliche Informationen zu den Mietverhältnissen wurden durch den Eigentümer zur Verfügung gestellt (Stand: 11.2025). Für deren Inhalt, Vollständigkeit und rechtliche Wirksamkeit wird keine Haftung durch die PlanetHome Group GmbH übernommen. Die Überprüfung dieser Angaben obliegt dem Erwerber im Rahmen der eigenen Ankaufsprüfung.
Weitere Details, die bemaßten Grundrisse sowie eine genaue Mietaufstellung mit Größenangaben erhalten Sie gerne auf Anfrage. Besichtigungen sind kurzfristig möglich.
Kosten
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Kaufpreis948.000 €
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Mieteinnahmen pro Jahr48.240 €
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Käuferprovision5,95 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
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NutzungsartAnlage
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ObjektartMehrfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1928
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Zimmer21
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Anzahl Badezimmer8
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Balkon3
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Anzahl Terrassen3
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Anzahl Parkflächen12
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Wohnfläche (ca.)604 m²
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Grundstücksfläche (ca.)2.492 m²
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Anzahl Stellplätze12
-
Garage/StellplatzGarage
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Anzahl Etagen2
Energie
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Ausgestelltbei_besichtigung
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
- Stellplatz
Lage
Dissen am Teutoburger Wald liegt im Süden des Landkreises Osnabrück in Niedersachsen, direkt am Rand des Teutoburger Waldes. Südlich grenzt Dissen an Nordrhein-Westfalen, östlich an Bad Rothenfelde und westlich an Hilter am Teutoburger Wald. Durch...
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Dissen am Teutoburger Wald liegt im Süden des Landkreises Osnabrück in Niedersachsen, direkt am Rand des Teutoburger Waldes. Südlich grenzt Dissen an Nordrhein-Westfalen, östlich an Bad Rothenfelde und westlich an Hilter am Teutoburger Wald. Durch das Stadtgebiet verläuft die Autobahn A 33, die Dissen verkehrstechnisch an Osnabrück im Norden und Bielefeld im Süden anbindet. Die Stadt selbst bietet eine gute Infrastruktur. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar.
Dissen am Teutoburger Wald liegt im Süden des Landkreises Osnabrück in Niedersachsen, direkt am Rand des Teutoburger Waldes. Südlich grenzt Dissen an Nordrhein-Westfalen, östlich an Bad Rothenfelde und westlich an Hilter am Teutoburger Wald. Durch das Stadtgebiet verläuft die Autobahn A 33, die Dissen verkehrstechnisch an Osnabrück im Norden und Bielefeld im Süden anbindet. Die Stadt selbst bietet eine gute Infrastruktur. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar.
Dissen Deutschland (49201)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Mona Jean Ungruhe
PlanetHome Group GmbH - Unterföhring
Feringastraße 11,
85774 Unterföhring
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