immobilie1-ID: 31880633 | Anbieter-ID: 4702
Optimales Angebot für Kapitalanleger - Solides 3-Familienhaus in verkehrsgünstiger Lage von Dissen
399.000 €
Kaufpreis
256 m²
Wohnfläche
630 m²
Grundstücksfläche
9
Zimmer
Dieses 3-Familienhaus ist verkehrsgünstig sehr gut in Dissen gelegen und eignet sich hervorragend für Kapitalanleger.
Die 3 Wohnungen sind optimal geschnitten und derzeit vermietet. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 1.673 € p.m. / 20.076 € p.a.
Zu der... mehr lesen
Die 3 Wohnungen sind optimal geschnitten und derzeit vermietet. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 1.673 € p.m. / 20.076 € p.a.
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Dieses 3-Familienhaus ist verkehrsgünstig sehr gut in Dissen gelegen und eignet sich hervorragend für Kapitalanleger.
Die 3 Wohnungen sind optimal geschnitten und derzeit vermietet. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 1.673 € p.m. / 20.076 € p.a.
Zu der Erdgeschosswohnung gehört ein großer Gartenanteil und die Wohnung im Obergeschoss verfügt über einen Balkon. Jede Wohneinheit ist mit einer Einzeltherme ausgestattet und die gesamte Haustechnik des Objektes wurde im Jahr 1998 erneuert.
In der EG Wohnung ist ein Kamin vorhanden.
Das Haus ist teilunterkellert. Es ist ein Waschkeller und ein Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung vorhanden sowie zwei weitere Kellerräume, die der EG und OG Wohnung zugeordnet sind.
Der gemeinschaftliche Hof bietet ausreichend PKW-Stellplätze für Bewohner und Gäste.
Die 3 Wohnungen sind optimal geschnitten und derzeit vermietet. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 1.673 € p.m. / 20.076 € p.a.
Zu der Erdgeschosswohnung gehört ein großer Gartenanteil und die Wohnung im Obergeschoss verfügt über einen Balkon. Jede Wohneinheit ist mit einer Einzeltherme ausgestattet und die gesamte Haustechnik des Objektes wurde im Jahr 1998 erneuert.
In der EG Wohnung ist ein Kamin vorhanden.
Das Haus ist teilunterkellert. Es ist ein Waschkeller und ein Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung vorhanden sowie zwei weitere Kellerräume, die der EG und OG Wohnung zugeordnet sind.
Der gemeinschaftliche Hof bietet ausreichend PKW-Stellplätze für Bewohner und Gäste.
Dieses 3-Familienhaus ist verkehrsgünstig sehr gut in Dissen gelegen und eignet sich hervorragend für Kapitalanleger.
Die 3 Wohnungen sind optimal geschnitten und derzeit vermietet. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 1.673 € p.m. / 20.076 € p.a.
Zu der Erdgeschosswohnung gehört ein großer Gartenanteil und die Wohnung im Obergeschoss verfügt über einen Balkon. Jede Wohneinheit ist mit einer Einzeltherme ausgestattet und die gesamte Haustechnik des Objektes wurde im Jahr 1998 erneuert.
In der EG Wohnung ist ein Kamin vorhanden.
Das Haus ist teilunterkellert. Es ist ein Waschkeller und ein Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung vorhanden sowie zwei weitere Kellerräume, die der EG und OG Wohnung zugeordnet sind.
Der gemeinschaftliche Hof bietet ausreichend PKW-Stellplätze für Bewohner und Gäste.
Die 3 Wohnungen sind optimal geschnitten und derzeit vermietet. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 1.673 € p.m. / 20.076 € p.a.
Zu der Erdgeschosswohnung gehört ein großer Gartenanteil und die Wohnung im Obergeschoss verfügt über einen Balkon. Jede Wohneinheit ist mit einer Einzeltherme ausgestattet und die gesamte Haustechnik des Objektes wurde im Jahr 1998 erneuert.
In der EG Wohnung ist ein Kamin vorhanden.
Das Haus ist teilunterkellert. Es ist ein Waschkeller und ein Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung vorhanden sowie zwei weitere Kellerräume, die der EG und OG Wohnung zugeordnet sind.
Der gemeinschaftliche Hof bietet ausreichend PKW-Stellplätze für Bewohner und Gäste.
Kosten
-
Kaufpreis399.000 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr20.076 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis fällig nach notarieller Beurkundung
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1920
-
Zimmer9
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer3
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohneinheiten3
-
Anzahl Parkflächen5
-
Wohnfläche (ca.)256 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)630 m²
-
Nutzfläche (ca.)104 m²
-
Anzahl Stellplätze5
-
Stellplatz5
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
Ausstattung
+++ 630 m² Eigentumsgrundstück
+++ Baujahr 1-Fam-Haus ca. 1920 / Kernsanierung und Umbau zum 3-Fam-Haus 1998
+++ 3-Familienhaus
- Wohnung EG: ca. 110 m²
- Wohnung OG: ca. 89 m²
- Wohnung DG: ca. 57 m²
+++ ca. 256 m² Wohnfläche
+++... mehr lesen
+++ Baujahr 1-Fam-Haus ca. 1920 / Kernsanierung und Umbau zum 3-Fam-Haus 1998
+++ 3-Familienhaus
- Wohnung EG: ca. 110 m²
- Wohnung OG: ca. 89 m²
- Wohnung DG: ca. 57 m²
+++ ca. 256 m² Wohnfläche
+++... mehr lesen
+++ 630 m² Eigentumsgrundstück
+++ Baujahr 1-Fam-Haus ca. 1920 / Kernsanierung und Umbau zum 3-Fam-Haus 1998
+++ 3-Familienhaus
- Wohnung EG: ca. 110 m²
- Wohnung OG: ca. 89 m²
- Wohnung DG: ca. 57 m²
+++ ca. 256 m² Wohnfläche
+++ ca. 104 m² Nutzfläche
+++ IST-Kaltmiete 1.673 € p.m. / 20.076 € p.a.
+++ SOLL-Kaltmiete 2.008 € p.m. / 24.096 € p.a.
+++ Kaminofen EG Wohnung
+++ Teilkeller
+++ Außenkellertreppe
+++ Einzeltherme Bj. 2000 und 2015
+++ Erneuerung Haustechnik 1998 und 2023
+++ Garten
+++ Terrasse
+++ Balkon
+++ PKW-Stellplätze
+++ Baujahr 1-Fam-Haus ca. 1920 / Kernsanierung und Umbau zum 3-Fam-Haus 1998
+++ 3-Familienhaus
- Wohnung EG: ca. 110 m²
- Wohnung OG: ca. 89 m²
- Wohnung DG: ca. 57 m²
+++ ca. 256 m² Wohnfläche
+++ ca. 104 m² Nutzfläche
+++ IST-Kaltmiete 1.673 € p.m. / 20.076 € p.a.
+++ SOLL-Kaltmiete 2.008 € p.m. / 24.096 € p.a.
+++ Kaminofen EG Wohnung
+++ Teilkeller
+++ Außenkellertreppe
+++ Einzeltherme Bj. 2000 und 2015
+++ Erneuerung Haustechnik 1998 und 2023
+++ Garten
+++ Terrasse
+++ Balkon
+++ PKW-Stellplätze
+++ 630 m² Eigentumsgrundstück
+++ Baujahr 1-Fam-Haus ca. 1920 / Kernsanierung und Umbau zum 3-Fam-Haus 1998
+++ 3-Familienhaus
- Wohnung EG: ca. 110 m²
- Wohnung OG: ca. 89 m²
- Wohnung DG: ca. 57 m²
+++ ca. 256 m² Wohnfläche
+++ ca. 104 m² Nutzfläche
+++ IST-Kaltmiete 1.673 € p.m. / 20.076 € p.a.
+++ SOLL-Kaltmiete 2.008 € p.m. / 24.096 € p.a.
+++ Kaminofen EG Wohnung
+++ Teilkeller
+++ Außenkellertreppe
+++ Einzeltherme Bj. 2000 und 2015
+++ Erneuerung Haustechnik 1998 und 2023
+++ Garten
+++ Terrasse
+++ Balkon
+++ PKW-Stellplätze
+++ Baujahr 1-Fam-Haus ca. 1920 / Kernsanierung und Umbau zum 3-Fam-Haus 1998
+++ 3-Familienhaus
- Wohnung EG: ca. 110 m²
- Wohnung OG: ca. 89 m²
- Wohnung DG: ca. 57 m²
+++ ca. 256 m² Wohnfläche
+++ ca. 104 m² Nutzfläche
+++ IST-Kaltmiete 1.673 € p.m. / 20.076 € p.a.
+++ SOLL-Kaltmiete 2.008 € p.m. / 24.096 € p.a.
+++ Kaminofen EG Wohnung
+++ Teilkeller
+++ Außenkellertreppe
+++ Einzeltherme Bj. 2000 und 2015
+++ Erneuerung Haustechnik 1998 und 2023
+++ Garten
+++ Terrasse
+++ Balkon
+++ PKW-Stellplätze
- Kamin
- Vermietet
- Garten
- Kabelanschluss
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
Lage
Dieses 3-Familienhaus liegt zentrumsnah an der Verbindungsstraße zwischen Bad Rothenfelde und Dissen am Teutoburger Wald, im südlichen Landkreis von Osnabrück in Niedersachsen.
Die Kleinstadt Dissen, mit ihren rd. 10.000 Einwohnern, liegt am Südhang... mehr lesen
Die Kleinstadt Dissen, mit ihren rd. 10.000 Einwohnern, liegt am Südhang... mehr lesen
Dieses 3-Familienhaus liegt zentrumsnah an der Verbindungsstraße zwischen Bad Rothenfelde und Dissen am Teutoburger Wald, im südlichen Landkreis von Osnabrück in Niedersachsen.
Die Kleinstadt Dissen, mit ihren rd. 10.000 Einwohnern, liegt am Südhang des Teutoburger Waldes und grenzt im Nordwesten an der Nachbargemeinde Hilter, im Westen an Bad Rothenfelde, im Nordosten an Melle sowie im Süden an das in Nordrhein-Westfalen liegende Versmold.
Die Stadt verfügt über eine sehr gute, in nur wenigen Minuten zu erreichende Verkehrsanbindung zu den nächstgelegenen Großstädten Osnabrück und Bielefeld. Die direkte Verbindung wird über die Regionalbahn Haller Willem und über die Autobahn A33, mit Anschluss an die A2 und A30, gewährleistet.
Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Grundschule und Oberschule sowie Kindergärten sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Andere weiterführende Schulformen befinden sich im ca. 10 km entfernten Versmold oder im ca. 12 km entfernten Bad Iburg.
Die Stadt Dissen hat ein vielfältiges Kultur- und Freizeitangebot für die ganze Familie zu bieten. Außerdem gibt es einen Sportverein mit vielerlei Sportangeboten sowie ein Hallenschwimmbad.
Ärztliche Versorgung ist durch das Medizinische Versorgungszentrum Dissen ebenfalls vor Ort gewährleistet. Weitere Fachärzte sind im benachbarten Kurort Bad Rothenfelde und Versmold ansässig.
Die Kleinstadt Dissen, mit ihren rd. 10.000 Einwohnern, liegt am Südhang des Teutoburger Waldes und grenzt im Nordwesten an der Nachbargemeinde Hilter, im Westen an Bad Rothenfelde, im Nordosten an Melle sowie im Süden an das in Nordrhein-Westfalen liegende Versmold.
Die Stadt verfügt über eine sehr gute, in nur wenigen Minuten zu erreichende Verkehrsanbindung zu den nächstgelegenen Großstädten Osnabrück und Bielefeld. Die direkte Verbindung wird über die Regionalbahn Haller Willem und über die Autobahn A33, mit Anschluss an die A2 und A30, gewährleistet.
Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Grundschule und Oberschule sowie Kindergärten sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Andere weiterführende Schulformen befinden sich im ca. 10 km entfernten Versmold oder im ca. 12 km entfernten Bad Iburg.
Die Stadt Dissen hat ein vielfältiges Kultur- und Freizeitangebot für die ganze Familie zu bieten. Außerdem gibt es einen Sportverein mit vielerlei Sportangeboten sowie ein Hallenschwimmbad.
Ärztliche Versorgung ist durch das Medizinische Versorgungszentrum Dissen ebenfalls vor Ort gewährleistet. Weitere Fachärzte sind im benachbarten Kurort Bad Rothenfelde und Versmold ansässig.
Dieses 3-Familienhaus liegt zentrumsnah an der Verbindungsstraße zwischen Bad Rothenfelde und Dissen am Teutoburger Wald, im südlichen Landkreis von Osnabrück in Niedersachsen.
Die Kleinstadt Dissen, mit ihren rd. 10.000 Einwohnern, liegt am Südhang des Teutoburger Waldes und grenzt im Nordwesten an der Nachbargemeinde Hilter, im Westen an Bad Rothenfelde, im Nordosten an Melle sowie im Süden an das in Nordrhein-Westfalen liegende Versmold.
Die Stadt verfügt über eine sehr gute, in nur wenigen Minuten zu erreichende Verkehrsanbindung zu den nächstgelegenen Großstädten Osnabrück und Bielefeld. Die direkte Verbindung wird über die Regionalbahn Haller Willem und über die Autobahn A33, mit Anschluss an die A2 und A30, gewährleistet.
Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Grundschule und Oberschule sowie Kindergärten sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Andere weiterführende Schulformen befinden sich im ca. 10 km entfernten Versmold oder im ca. 12 km entfernten Bad Iburg.
Die Stadt Dissen hat ein vielfältiges Kultur- und Freizeitangebot für die ganze Familie zu bieten. Außerdem gibt es einen Sportverein mit vielerlei Sportangeboten sowie ein Hallenschwimmbad.
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Die Kleinstadt Dissen, mit ihren rd. 10.000 Einwohnern, liegt am Südhang des Teutoburger Waldes und grenzt im Nordwesten an der Nachbargemeinde Hilter, im Westen an Bad Rothenfelde, im Nordosten an Melle sowie im Süden an das in Nordrhein-Westfalen liegende Versmold.
Die Stadt verfügt über eine sehr gute, in nur wenigen Minuten zu erreichende Verkehrsanbindung zu den nächstgelegenen Großstädten Osnabrück und Bielefeld. Die direkte Verbindung wird über die Regionalbahn Haller Willem und über die Autobahn A33, mit Anschluss an die A2 und A30, gewährleistet.
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Dissen am Teutoburger Wald Niedersachsen Deutschland (49201)
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Sonstiges
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Kontaktieren Sie uns gerne: +49 172 1458 711 Email: stsc@m-quadrat-immobilien.de
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m² Immobilien Osnabrück - Gütersloh
Stephanie Schröder
Kesselstraße 1b
49196 Bad Laer
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Ansprechpartner
Frau Stephanie Schröder
m² Immobilien GmbH
Kesselstraße 1b,
49196 Bad Laer
49196 Bad Laer
Gräfrather Markt 4,
42653 Solingen
42653 Solingen
00491721458711
m² Immobilien GmbH
Gräfrather Markt 4,
42653 Solingen
42653 Solingen
0212-254 36 16