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immobilie1-ID: 32412221 | Anbieter-ID: 5902
Investitionschance in Dissen: Großzügiges Baugrundstück für ein Mehrfamilienhaus
299.500 €
Kaufpreis
1.561 m²
Grundstücksfläche
Auf einem ca. 1.561 m² großen Grundstück in attraktiver Wohnlage von Dissen am Teutoburger Wald bietet sich die seltene Gelegenheit zur Neuentwicklung eines Wohnbauprojekts. Das derzeit noch vorhandene Wohnhaus ist als abrissreif einzustufen und...
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Auf einem ca. 1.561 m² großen Grundstück in attraktiver Wohnlage von Dissen am Teutoburger Wald bietet sich die seltene Gelegenheit zur Neuentwicklung eines Wohnbauprojekts. Das derzeit noch vorhandene Wohnhaus ist als abrissreif einzustufen und eröffnet dem Erwerber die Möglichkeit, einen modernen Neubau – idealerweise ein Mehrfamilienhaus – zu realisieren.
Für das Grundstück liegt ein rechtsverbindlicher Bebauungsplan vor, der eine klare planungsrechtliche Grundlage für die zukünftige Bebauung bietet. Die entsprechenden Planunterlagen stehen als PDF-Anlage im Web-Exposé zur Verfügung und können dort eingesehen und heruntergeladen werden.
Das Grundstück befindet sich in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet mit überwiegend wohnwirtschaftlicher Nutzung. Dank der guten infrastrukturellen Anbindung, kurzen Wege in den Ortskern sowie der Nähe zur Natur, stellt dieser Standort eine nachhaltig attraktive Wohnlage dar – sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger.
Ein entsprechendes Bauvorhaben ist mit dem zuständigen Bauamt individuell abzustimmen. Die Grundstücksgröße und Lage bieten beste Voraussetzungen für eine zeitgemäße Mehrfamilienhausbebauung, z. B. mit mehreren Wohneinheiten und Stellplätzen.
Ob zur Eigennutzung, als Generationenprojekt oder zur klassischen Vermietung – dieses Grundstück eröffnet vielseitige Perspektiven für Bauträger, Investoren und Projektentwickler.
Für das Grundstück liegt ein rechtsverbindlicher Bebauungsplan vor, der eine klare planungsrechtliche Grundlage für die zukünftige Bebauung bietet. Die entsprechenden Planunterlagen stehen als PDF-Anlage im Web-Exposé zur Verfügung und können dort eingesehen und heruntergeladen werden.
Das Grundstück befindet sich in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet mit überwiegend wohnwirtschaftlicher Nutzung. Dank der guten infrastrukturellen Anbindung, kurzen Wege in den Ortskern sowie der Nähe zur Natur, stellt dieser Standort eine nachhaltig attraktive Wohnlage dar – sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger.
Ein entsprechendes Bauvorhaben ist mit dem zuständigen Bauamt individuell abzustimmen. Die Grundstücksgröße und Lage bieten beste Voraussetzungen für eine zeitgemäße Mehrfamilienhausbebauung, z. B. mit mehreren Wohneinheiten und Stellplätzen.
Ob zur Eigennutzung, als Generationenprojekt oder zur klassischen Vermietung – dieses Grundstück eröffnet vielseitige Perspektiven für Bauträger, Investoren und Projektentwickler.
Auf einem ca. 1.561 m² großen Grundstück in attraktiver Wohnlage von Dissen am Teutoburger Wald bietet sich die seltene Gelegenheit zur Neuentwicklung eines Wohnbauprojekts. Das derzeit noch vorhandene Wohnhaus ist als abrissreif einzustufen und eröffnet dem Erwerber die Möglichkeit, einen modernen Neubau – idealerweise ein Mehrfamilienhaus – zu realisieren.
Für das Grundstück liegt ein rechtsverbindlicher Bebauungsplan vor, der eine klare planungsrechtliche Grundlage für die zukünftige Bebauung bietet. Die entsprechenden Planunterlagen stehen als PDF-Anlage im Web-Exposé zur Verfügung und können dort eingesehen und heruntergeladen werden.
Das Grundstück befindet sich in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet mit überwiegend wohnwirtschaftlicher Nutzung. Dank der guten infrastrukturellen Anbindung, kurzen Wege in den Ortskern sowie der Nähe zur Natur, stellt dieser Standort eine nachhaltig attraktive Wohnlage dar – sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger.
Ein entsprechendes Bauvorhaben ist mit dem zuständigen Bauamt individuell abzustimmen. Die Grundstücksgröße und Lage bieten beste Voraussetzungen für eine zeitgemäße Mehrfamilienhausbebauung, z. B. mit mehreren Wohneinheiten und Stellplätzen.
Ob zur Eigennutzung, als Generationenprojekt oder zur klassischen Vermietung – dieses Grundstück eröffnet vielseitige Perspektiven für Bauträger, Investoren und Projektentwickler.
Für das Grundstück liegt ein rechtsverbindlicher Bebauungsplan vor, der eine klare planungsrechtliche Grundlage für die zukünftige Bebauung bietet. Die entsprechenden Planunterlagen stehen als PDF-Anlage im Web-Exposé zur Verfügung und können dort eingesehen und heruntergeladen werden.
Das Grundstück befindet sich in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet mit überwiegend wohnwirtschaftlicher Nutzung. Dank der guten infrastrukturellen Anbindung, kurzen Wege in den Ortskern sowie der Nähe zur Natur, stellt dieser Standort eine nachhaltig attraktive Wohnlage dar – sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger.
Ein entsprechendes Bauvorhaben ist mit dem zuständigen Bauamt individuell abzustimmen. Die Grundstücksgröße und Lage bieten beste Voraussetzungen für eine zeitgemäße Mehrfamilienhausbebauung, z. B. mit mehreren Wohneinheiten und Stellplätzen.
Ob zur Eigennutzung, als Generationenprojekt oder zur klassischen Vermietung – dieses Grundstück eröffnet vielseitige Perspektiven für Bauträger, Investoren und Projektentwickler.
Kosten
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Kaufpreis299.500 €
-
Käuferprovision5,95 % inkl. ges. MwSt.Der Verkäufer zahlt keine Provision.
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Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartWohngrundstück
-
HauptobjektartGrundstück
-
VertragsartKauf
-
Grundstücksfläche (ca.)1.561 m²
-
Garage/StellplatzGarage
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
Ausgestelltnicht nötig
Ausstattung
Alle folgenden Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben können wir nicht übernehmen!
- Baugrundstück mit ca. 1.561 m²
- Abrissobjekt – keine Baulastenbindung
- Rechtsverbindlicher... mehr lesen
- Baugrundstück mit ca. 1.561 m²
- Abrissobjekt – keine Baulastenbindung
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Alle folgenden Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben können wir nicht übernehmen!
- Baugrundstück mit ca. 1.561 m²
- Abrissobjekt – keine Baulastenbindung
- Rechtsverbindlicher Bebauungsplan Nr. 4 "Gelände zwischen Süd- und Elisabethstrasse" in Dissen vorhanden (PDF im Web-Exposé)
- Mischgebiet
- 2-geschossig und offene Bauweise
- GRZ 0,4, GFZ 0,5
- Baugrundstück mit ca. 1.561 m²
- Abrissobjekt – keine Baulastenbindung
- Rechtsverbindlicher Bebauungsplan Nr. 4 "Gelände zwischen Süd- und Elisabethstrasse" in Dissen vorhanden (PDF im Web-Exposé)
- Mischgebiet
- 2-geschossig und offene Bauweise
- GRZ 0,4, GFZ 0,5
Alle folgenden Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben können wir nicht übernehmen!
- Baugrundstück mit ca. 1.561 m²
- Abrissobjekt – keine Baulastenbindung
- Rechtsverbindlicher Bebauungsplan Nr. 4 "Gelände zwischen Süd- und Elisabethstrasse" in Dissen vorhanden (PDF im Web-Exposé)
- Mischgebiet
- 2-geschossig und offene Bauweise
- GRZ 0,4, GFZ 0,5
- Baugrundstück mit ca. 1.561 m²
- Abrissobjekt – keine Baulastenbindung
- Rechtsverbindlicher Bebauungsplan Nr. 4 "Gelände zwischen Süd- und Elisabethstrasse" in Dissen vorhanden (PDF im Web-Exposé)
- Mischgebiet
- 2-geschossig und offene Bauweise
- GRZ 0,4, GFZ 0,5
- Stellplatz
Lage
Die angebotene Liegenschaft befindet sich in attraktiver Lage von Dissen am Teutoburger Wald, einer charmanten Kleinstadt im Süden des Landkreises Osnabrück. Dissen verbindet die Vorzüge naturnahen Wohnens mit einer hervorragenden Infrastruktur und...
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Die angebotene Liegenschaft befindet sich in attraktiver Lage von Dissen am Teutoburger Wald, einer charmanten Kleinstadt im Süden des Landkreises Osnabrück. Dissen verbindet die Vorzüge naturnahen Wohnens mit einer hervorragenden Infrastruktur und gilt als gefragter Wohnstandort in der Region.
Das Grundstück liegt in einem gewachsenen Wohngebiet, das durch eine ruhige Umgebung, eine aufgelockerte Bebauung und eine familienfreundliche Atmosphäre überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Der nahegelegene Ortskern bietet eine gute Mischung aus Nahversorgung, Gastronomie und Dienstleistungsangeboten.
Besonders hervorzuheben ist die verkehrsgünstige Lage: Über die A33 sind sowohl Osnabrück als auch Bielefeld schnell erreichbar – ideal für Pendler. Die umliegende Natur mit ihren Wäldern und Wanderwegen lädt zu Freizeitaktivitäten und Erholung ein und macht Dissen zusätzlich für Familien, Berufstätige und Ruhesuchende gleichermaßen attraktiv.
Aufgrund der guten Mikrolage, der Nachfrage nach Wohnraum in der Region und der infrastrukturellen Anbindung bietet sich hier eine vielversprechende Investitionsmöglichkeit.
Das Grundstück liegt in einem gewachsenen Wohngebiet, das durch eine ruhige Umgebung, eine aufgelockerte Bebauung und eine familienfreundliche Atmosphäre überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Der nahegelegene Ortskern bietet eine gute Mischung aus Nahversorgung, Gastronomie und Dienstleistungsangeboten.
Besonders hervorzuheben ist die verkehrsgünstige Lage: Über die A33 sind sowohl Osnabrück als auch Bielefeld schnell erreichbar – ideal für Pendler. Die umliegende Natur mit ihren Wäldern und Wanderwegen lädt zu Freizeitaktivitäten und Erholung ein und macht Dissen zusätzlich für Familien, Berufstätige und Ruhesuchende gleichermaßen attraktiv.
Aufgrund der guten Mikrolage, der Nachfrage nach Wohnraum in der Region und der infrastrukturellen Anbindung bietet sich hier eine vielversprechende Investitionsmöglichkeit.
Die angebotene Liegenschaft befindet sich in attraktiver Lage von Dissen am Teutoburger Wald, einer charmanten Kleinstadt im Süden des Landkreises Osnabrück. Dissen verbindet die Vorzüge naturnahen Wohnens mit einer hervorragenden Infrastruktur und gilt als gefragter Wohnstandort in der Region.
Das Grundstück liegt in einem gewachsenen Wohngebiet, das durch eine ruhige Umgebung, eine aufgelockerte Bebauung und eine familienfreundliche Atmosphäre überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Der nahegelegene Ortskern bietet eine gute Mischung aus Nahversorgung, Gastronomie und Dienstleistungsangeboten.
Besonders hervorzuheben ist die verkehrsgünstige Lage: Über die A33 sind sowohl Osnabrück als auch Bielefeld schnell erreichbar – ideal für Pendler. Die umliegende Natur mit ihren Wäldern und Wanderwegen lädt zu Freizeitaktivitäten und Erholung ein und macht Dissen zusätzlich für Familien, Berufstätige und Ruhesuchende gleichermaßen attraktiv.
Aufgrund der guten Mikrolage, der Nachfrage nach Wohnraum in der Region und der infrastrukturellen Anbindung bietet sich hier eine vielversprechende Investitionsmöglichkeit.
Das Grundstück liegt in einem gewachsenen Wohngebiet, das durch eine ruhige Umgebung, eine aufgelockerte Bebauung und eine familienfreundliche Atmosphäre überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Der nahegelegene Ortskern bietet eine gute Mischung aus Nahversorgung, Gastronomie und Dienstleistungsangeboten.
Besonders hervorzuheben ist die verkehrsgünstige Lage: Über die A33 sind sowohl Osnabrück als auch Bielefeld schnell erreichbar – ideal für Pendler. Die umliegende Natur mit ihren Wäldern und Wanderwegen lädt zu Freizeitaktivitäten und Erholung ein und macht Dissen zusätzlich für Familien, Berufstätige und Ruhesuchende gleichermaßen attraktiv.
Aufgrund der guten Mikrolage, der Nachfrage nach Wohnraum in der Region und der infrastrukturellen Anbindung bietet sich hier eine vielversprechende Investitionsmöglichkeit.
Dissen am Teutoburger Wald Deutschland (49201)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Miguel Pereira
datos Immobilien GmbH
Lotter Str. 81,
49078 Osnabrück
49078 Osnabrück
Lotter Str. 81,
49078 Osnabrück
49078 Osnabrück
00495414066115
datos Immobilien GmbH
Lotter Str. 81,
49078 Osnabrück
49078 Osnabrück
0541 40660