immobilie1-ID: 32201307 | Anbieter-ID: PB-BI-1398
Gewerbegrundstück mit hervorragender Anbindung in Dissen am Teutoburger Wald!
95.000 €
Kaufpreis
1.000 m²
Grundstücksfläche
Das angebotene Baugrundstück befindet sich in einem etablierten Gewerbegebiet in Dissen am Teutoburger Wald und bietet ideale Voraussetzungen für eine gewerbliche Nutzung. Das Areal ist derzeit noch nicht vermessen, wodurch die endgültige...
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Das angebotene Baugrundstück befindet sich in einem etablierten Gewerbegebiet in Dissen am Teutoburger Wald und bietet ideale Voraussetzungen für eine gewerbliche Nutzung. Das Areal ist derzeit noch nicht vermessen, wodurch die endgültige Grundstücksgröße flexibel gestaltet werden kann. Je nach individuellem Bedarf ist eine Teilung in Flächen zwischen ca. 800 m² und 1.000 m² möglich. Damit eignet sich das Grundstück sowohl für kleinere Gewerbebetriebe als auch für größere Gewerbe- oder Lagerprojekte.
Die gewerbliche Bebaubarkeit des Grundstücks wurde bereits in mehreren Abstimmungsgesprächen mit der Stadt Dissen am Teutoburger Wald sowie dem Bauamt des Landkreises Osnabrück umfassend geprüft und grundsätzlich bestätigt. Somit besteht eine verlässliche Grundlage für eine zeitnahe Bebauung.
Die Erschließung des Grundstücks ist bereits vorbereitet – die Anbindung an das öffentliche Straßennetz sowie die Versorgung mit Strom, Wasser, Abwasser und Telekommunikation kann problemlos hergestellt werden. Durch die Lage innerhalb eines gewachsenen Gewerbegebietes ist eine gute Erreichbarkeit für Kunden, Mitarbeiter und Lieferanten gewährleistet.
Dank der flexiblen Grundstücksgröße und der gesicherten gewerblichen Nutzung bietet diese Fläche hervorragende Entwicklungsmöglichkeiten. Sie ist ideal für Unternehmen, die auf der Suche nach einem Standort mit Wachstumspotenzial, guter Sichtbarkeit und hervorragender Verkehrsanbindung sind.
Die gewerbliche Bebaubarkeit des Grundstücks wurde bereits in mehreren Abstimmungsgesprächen mit der Stadt Dissen am Teutoburger Wald sowie dem Bauamt des Landkreises Osnabrück umfassend geprüft und grundsätzlich bestätigt. Somit besteht eine verlässliche Grundlage für eine zeitnahe Bebauung.
Die Erschließung des Grundstücks ist bereits vorbereitet – die Anbindung an das öffentliche Straßennetz sowie die Versorgung mit Strom, Wasser, Abwasser und Telekommunikation kann problemlos hergestellt werden. Durch die Lage innerhalb eines gewachsenen Gewerbegebietes ist eine gute Erreichbarkeit für Kunden, Mitarbeiter und Lieferanten gewährleistet.
Dank der flexiblen Grundstücksgröße und der gesicherten gewerblichen Nutzung bietet diese Fläche hervorragende Entwicklungsmöglichkeiten. Sie ist ideal für Unternehmen, die auf der Suche nach einem Standort mit Wachstumspotenzial, guter Sichtbarkeit und hervorragender Verkehrsanbindung sind.
Das angebotene Baugrundstück befindet sich in einem etablierten Gewerbegebiet in Dissen am Teutoburger Wald und bietet ideale Voraussetzungen für eine gewerbliche Nutzung. Das Areal ist derzeit noch nicht vermessen, wodurch die endgültige Grundstücksgröße flexibel gestaltet werden kann. Je nach individuellem Bedarf ist eine Teilung in Flächen zwischen ca. 800 m² und 1.000 m² möglich. Damit eignet sich das Grundstück sowohl für kleinere Gewerbebetriebe als auch für größere Gewerbe- oder Lagerprojekte.
Die gewerbliche Bebaubarkeit des Grundstücks wurde bereits in mehreren Abstimmungsgesprächen mit der Stadt Dissen am Teutoburger Wald sowie dem Bauamt des Landkreises Osnabrück umfassend geprüft und grundsätzlich bestätigt. Somit besteht eine verlässliche Grundlage für eine zeitnahe Bebauung.
Die Erschließung des Grundstücks ist bereits vorbereitet – die Anbindung an das öffentliche Straßennetz sowie die Versorgung mit Strom, Wasser, Abwasser und Telekommunikation kann problemlos hergestellt werden. Durch die Lage innerhalb eines gewachsenen Gewerbegebietes ist eine gute Erreichbarkeit für Kunden, Mitarbeiter und Lieferanten gewährleistet.
Dank der flexiblen Grundstücksgröße und der gesicherten gewerblichen Nutzung bietet diese Fläche hervorragende Entwicklungsmöglichkeiten. Sie ist ideal für Unternehmen, die auf der Suche nach einem Standort mit Wachstumspotenzial, guter Sichtbarkeit und hervorragender Verkehrsanbindung sind.
Die gewerbliche Bebaubarkeit des Grundstücks wurde bereits in mehreren Abstimmungsgesprächen mit der Stadt Dissen am Teutoburger Wald sowie dem Bauamt des Landkreises Osnabrück umfassend geprüft und grundsätzlich bestätigt. Somit besteht eine verlässliche Grundlage für eine zeitnahe Bebauung.
Die Erschließung des Grundstücks ist bereits vorbereitet – die Anbindung an das öffentliche Straßennetz sowie die Versorgung mit Strom, Wasser, Abwasser und Telekommunikation kann problemlos hergestellt werden. Durch die Lage innerhalb eines gewachsenen Gewerbegebietes ist eine gute Erreichbarkeit für Kunden, Mitarbeiter und Lieferanten gewährleistet.
Dank der flexiblen Grundstücksgröße und der gesicherten gewerblichen Nutzung bietet diese Fläche hervorragende Entwicklungsmöglichkeiten. Sie ist ideal für Unternehmen, die auf der Suche nach einem Standort mit Wachstumspotenzial, guter Sichtbarkeit und hervorragender Verkehrsanbindung sind.
Kosten
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Kaufpreis95.000 €
-
Käuferprovision4.760, -€ inkl. 19% MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartGewerbegrundstück
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HauptobjektartGrundstück
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VertragsartKauf
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Grundstücksfläche (ca.)1.000 m²
-
ErschließungTeilweise erschlossen
Ausstattung
- Lage in attraktivem Gewerbegebiet von Dissen am Teutoburger Wald
- Grundstücksgröße je nach Bedarf zwischen ca. 800 m² und 1.000 m² möglich
- Gewerbliche Nutzung mit der Stadt Dissen und dem Bauamt Osnabrück bereits abgestimmt
- Bebauung... mehr lesen
- Grundstücksgröße je nach Bedarf zwischen ca. 800 m² und 1.000 m² möglich
- Gewerbliche Nutzung mit der Stadt Dissen und dem Bauamt Osnabrück bereits abgestimmt
- Bebauung... mehr lesen
- Lage in attraktivem Gewerbegebiet von Dissen am Teutoburger Wald
- Grundstücksgröße je nach Bedarf zwischen ca. 800 m² und 1.000 m² möglich
- Gewerbliche Nutzung mit der Stadt Dissen und dem Bauamt Osnabrück bereits abgestimmt
- Bebauung grundsätzlich zulässig, entsprechende Gespräche wurden positiv geführt
- teilerschlossen
- Verkehrsgünstige Lage
- Zukunftssicherer Standort mit Entwicklungspotenzial
- Grundstücksgröße je nach Bedarf zwischen ca. 800 m² und 1.000 m² möglich
- Gewerbliche Nutzung mit der Stadt Dissen und dem Bauamt Osnabrück bereits abgestimmt
- Bebauung grundsätzlich zulässig, entsprechende Gespräche wurden positiv geführt
- teilerschlossen
- Verkehrsgünstige Lage
- Zukunftssicherer Standort mit Entwicklungspotenzial
- Lage in attraktivem Gewerbegebiet von Dissen am Teutoburger Wald
- Grundstücksgröße je nach Bedarf zwischen ca. 800 m² und 1.000 m² möglich
- Gewerbliche Nutzung mit der Stadt Dissen und dem Bauamt Osnabrück bereits abgestimmt
- Bebauung grundsätzlich zulässig, entsprechende Gespräche wurden positiv geführt
- teilerschlossen
- Verkehrsgünstige Lage
- Zukunftssicherer Standort mit Entwicklungspotenzial
- Grundstücksgröße je nach Bedarf zwischen ca. 800 m² und 1.000 m² möglich
- Gewerbliche Nutzung mit der Stadt Dissen und dem Bauamt Osnabrück bereits abgestimmt
- Bebauung grundsätzlich zulässig, entsprechende Gespräche wurden positiv geführt
- teilerschlossen
- Verkehrsgünstige Lage
- Zukunftssicherer Standort mit Entwicklungspotenzial
Lage
Das Grundstück befindet sich in attraktiver Lage im südlichen Stadtgebiet von Dissen am Teutoburger Wald, in einem etablierten Gewerbe- und Industriegebiet mit sehr guter infrastruktureller Anbindung. Die Umgebung ist geprägt von einer modernen...
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Das Grundstück befindet sich in attraktiver Lage im südlichen Stadtgebiet von Dissen am Teutoburger Wald, in einem etablierten Gewerbe- und Industriegebiet mit sehr guter infrastruktureller Anbindung. Die Umgebung ist geprägt von einer modernen Unternehmenslandschaft aus mittelständischen Betrieben, Logistik- und Produktionsunternehmen sowie Dienstleistern.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die nahegelegene Autobahn A33 besteht eine direkte Verbindung nach Osnabrück, Bielefeld und Paderborn. Auch die Bundesstraße B68 sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Orte und Wirtschaftszentren. Der Bahnhof Dissen-Bad Rothenfelde ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine Anbindung an den regionalen Bahnverkehr.
Die verkehrsgünstige Lage kombiniert mit der ruhigen, gepflegten Umgebung macht den Standort sowohl für produzierende Unternehmen als auch für Logistik, Handwerk oder Dienstleistungsbetriebe attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote und weitere Versorgungsbetriebe befinden sich in unmittelbarer Nähe, was den Standort zusätzlich aufwertet.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die nahegelegene Autobahn A33 besteht eine direkte Verbindung nach Osnabrück, Bielefeld und Paderborn. Auch die Bundesstraße B68 sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Orte und Wirtschaftszentren. Der Bahnhof Dissen-Bad Rothenfelde ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine Anbindung an den regionalen Bahnverkehr.
Die verkehrsgünstige Lage kombiniert mit der ruhigen, gepflegten Umgebung macht den Standort sowohl für produzierende Unternehmen als auch für Logistik, Handwerk oder Dienstleistungsbetriebe attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote und weitere Versorgungsbetriebe befinden sich in unmittelbarer Nähe, was den Standort zusätzlich aufwertet.
Das Grundstück befindet sich in attraktiver Lage im südlichen Stadtgebiet von Dissen am Teutoburger Wald, in einem etablierten Gewerbe- und Industriegebiet mit sehr guter infrastruktureller Anbindung. Die Umgebung ist geprägt von einer modernen Unternehmenslandschaft aus mittelständischen Betrieben, Logistik- und Produktionsunternehmen sowie Dienstleistern.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die nahegelegene Autobahn A33 besteht eine direkte Verbindung nach Osnabrück, Bielefeld und Paderborn. Auch die Bundesstraße B68 sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Orte und Wirtschaftszentren. Der Bahnhof Dissen-Bad Rothenfelde ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine Anbindung an den regionalen Bahnverkehr.
Die verkehrsgünstige Lage kombiniert mit der ruhigen, gepflegten Umgebung macht den Standort sowohl für produzierende Unternehmen als auch für Logistik, Handwerk oder Dienstleistungsbetriebe attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote und weitere Versorgungsbetriebe befinden sich in unmittelbarer Nähe, was den Standort zusätzlich aufwertet.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die nahegelegene Autobahn A33 besteht eine direkte Verbindung nach Osnabrück, Bielefeld und Paderborn. Auch die Bundesstraße B68 sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Orte und Wirtschaftszentren. Der Bahnhof Dissen-Bad Rothenfelde ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine Anbindung an den regionalen Bahnverkehr.
Die verkehrsgünstige Lage kombiniert mit der ruhigen, gepflegten Umgebung macht den Standort sowohl für produzierende Unternehmen als auch für Logistik, Handwerk oder Dienstleistungsbetriebe attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote und weitere Versorgungsbetriebe befinden sich in unmittelbarer Nähe, was den Standort zusätzlich aufwertet.
Dissen am Teutoburger Wald Deutschland (49201)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Jan Ole Färber
Horst Flöttmann Planen + Bauen GmbH
Buschkampstraße 178,
33659 Bielefeld
33659 Bielefeld
Buschkampstr. 178,
33659 Bielefeld
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0049521402055
Horst Flöttmann Planen + Bauen GmbH
Buschkampstr. 178,
33659 Bielefeld
33659 Bielefeld
+49(521)402055
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